Villa terpisah yang terletak di lingkungan perkotaan Almuñécar, area Cotobro, menawarkan hunian seluas 367 m² dengan empat kamar tidur. Properti yang selesai dibangun pada tahun 2004 ini memiliki kolam renang pribadi, lift internal, dan garasi ganda. Dengan letak yang berdekatan dengan laut dan fasilitas kota, villa ini memadukan aksesibilitas perkotaan dengan privasi hunian berlantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di distrik Cotobro di Almuñécar, dengan posisi yang memanfaatkan lereng bukit untuk pemandangan laut. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dengan karakteristik kota pesisir. Jarak ke pantai dan fasilitas harian dapat ditempuh dengan berjalan kaki, menciptakan konektivitas langsung dengan lingkungan sekitar.
Desain properti mengakomodasi kebutuhan hunian dengan konsep berlantai, di mana lift memfasilitasi mobilitas vertikal. Tersedianya kamar mandi en suite di setiap kamar tidur mendukung privasi penghuni. Area outdoor yang bertingkat, termasuk solarium dan teras tertutup, memenuhi kebutuhan ruang rekreasi pribadi tanpa harus meninggalkan rumah.
Proyek ini dikategorikan sebagai bangunan yang sudah selesai (completed) sejak tahun 2004. Struktur bangunan dan utilitas sudah sepenuhnya beroperasi. Properti ini berada dalam kondisi 'Excellent' sesuai data yang tersedia, menandakan bahwa pemeliharaan telah dilakukan secara berkala terhadap elemen bangunan dan fasilitas seperti kolam renang serta lift.
Konfigurasi lahan yang berundak atau miring berarti tidak ada halaman datar yang luas; akses antar area memerlukan penggunaan tangga atau lift. Jarak ke bandara internasional dan lapangan golf utama membutuhkan waktu tempuh lebih dari satu jam. Letaknya di area perkotaan juga berarti tingkat aktivitas sekitar lebih tinggi dibandingkan perumahan terpencil.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian pribadi dengan kapasitas besar di kawasan yang sudah terbangun fasilitasnya, tanpa ingin menunggu proses konstruksi baru. Konfigurasi berlantai dengan lift sesuai untuk keluarga yang membutuhkan kamar tidur terpisah atau ruang kerja tambahan. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas kesehatan dan pendidikan mendukung kebutuhan hunian jangka panjang. Bagi mereka yang menghargai akses pejalan kaki ke pantai dan pusat kota namun tetap menginginkan privasi kolam renang sendiri, proyek ini menyediakan solusi tersebut.
Sebagai bangunan tahun 2004 dalam kondisi 'Excellent', properti ini menampilkan standar konstruksi era tersebut dengan perawatan yang terjaga. Material eksterior dan interior mencerminkan penggunaan elemen yang tahan terhadap iklim laut. Keberadaan lift pribadi menunjukkan perhatian pada detail teknis dan kenyamanan penghuni. Dapur modern dan area teras yang luas menunjukkan fungsionalitas ruang yang dioptimalkan untuk iklim Mediterania. Kolam renang dan area tamu luar ruangan dibangun sebagai bagian integral dari struktur hunian.
Harga properti ini dimulai dari €749.000. Dengan luas bangunan 367 m² dan tanah 500 m², harga ini merefleksikan nilai untuk hunian tunggal dengan fasilitas lengkap di lokasi perkotaan dekat pantai. Ketersediaan unit terbatas karena ini adalah penjualan properti tunggal yang sudah jadi. Tidak ada variasi tipe unit, hanya satu konfigurasi villa yang ditawarkan.
Harian di lokasi ini ditandai oleh pola hidup yang terintegrasi dengan ritme kota pesisir Almuñécar. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pasar atau supermarket yang berjarak kurang dari 100 meter untuk kebutuhan belanja. Sore hari, akses mudah ke Playa Puerta del Mar memungkinkan aktivitas tepi laut tanpa perlu kendaraan. Kehadiran lift dalam rumah menyederhanakan mobilitas antar lantai, membawa penghuni dari area tidur di lantai bawah ke ruang tamu dan dapur di lantai atas, hingga ke area kolam renang dan solarium puncak. Suasana lingkungan mencerminkan perpaduan antara hunian permanen penduduk lokal dan aktivitas wisata musiman.
Lingkungan sekitar properti memiliki karakteristik kota pesisir yang padat namun fungsional. Fasilitas seperti apotek dan supermarket berada dalam radius 100 meter, memudahkan logistik harian. Akses ke jalur utama memungkinkan konektivitas ke kota-kota tetangga. Area ini menggabungkan hunian permanen dengan villa liburan, menciptakan suasana yang hidup sepanjang tahun, terutama pada musim panas. Infrastruktur jalan setempat sudah beraspal dan dilayani oleh lampu penerangan jalan umum.
Peta wilayah menunjukkan posisi properti yang strategis di area Cotobro, dekat dengan garis pantai dan jaringan jalan lokal. Topografi lereng terlihat jelas, mengilustrasikan konfigurasi berundak dari villa yang memanfaatkan ketinggian untuk pemandangan laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Costa Tropical, bagian dari provinsi Granada, yang secara geografis terletak di antara Costa del Sol dan pantai Almería. Wilayah ini berbeda dari wilayah Costa del Sol yang lebih barat karena tingkat urbanisasi yang lebih rendah dan budaya lokal yang lebih kental. Almuñécar berfungsi sebagai kota utama di wilayah ini, menyediakan pusat administrasi dan komersial untuk daerah sekitarnya.
Bandara terdekat terletak di Málaga pada jarak 72 kilometer, yang membutuhkan waktu tempuh sekitar satu jam berkendara. Akses transportasi umum tersedia melalui layanan bus reguler antara Málaga dan Almuñécar. Club de Golf terdekat berjarak sekitar 70 kilometer. Rumah sakit utama berjarak 15 kilometer, sementara fasilitas kesehatan primer dan apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Akses ke jalur ski Sierra Nevada membutuhkan perjalanan darat selama kurang lebih 90 menit.
Almuñécar dikenal memiliki mikroiklim subtropis yang unik di provinsi Granada, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 20°C. Wilayah ini dilindungi oleh pegunungan Sierra Nevada dari angin utara, menghasilkan musim dingin yang lebih hangat dibandingkan wilayah pedalaman. Paparan sinar matahari tinggi, dengan lebih dari 300 hari cerah per tahun. Lokasi properti di ketinggian memberikan ventilasi alami yang baik dan pemandangan ke arah laut dan pegunungan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa Puerta del Mar terletak hanya 249 meter dari properti, dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Pantai ini, bersama dengan Playa de San Cristóbal yang sedikit lebih jauh, menawarkan fasilitas umum dan aktivitas laut. Fasilitas rekreasi lokal termasuk area bermain dan promenade pesisir. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan 18 lubang tersedia di sekitar Málaga, meskipun membutuhkan perjalanan sekitar satu jam. Keberadaan Sierra Nevada di kejauhan membuka kemungkinan aktivitas musim dinginan di musim yang bersesuaian.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Costa Tropical, bagian dari provinsi Granada, yang secara geografis terletak di antara Costa del Sol dan pantai Almería. Wilayah ini berbeda dari wilayah Costa del Sol yang lebih barat karena tingkat urbanisasi yang lebih rendah dan budaya lokal yang lebih kental. Almuñécar berfungsi sebagai kota utama di wilayah ini, menyediakan pusat administrasi dan komersial untuk daerah sekitarnya.
Ref: VL893125
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Wilayah Almuñécar menawarkan alternatif dari kesibukan Costa del Sol yang lebih barat, seperti Marbella atau Estepona. Harga properti di sini cenderung lebih kompetitif untuk luas lahan dan bangunan yang serupa dibandingkan dengan pusat wisata utama di Costa del Sol. Iklim mikro subtropis di wilayah ini memungkinkan pertumbuhan vegetasi yang lebih lebat, seperti buah naga dan chirimoya, menciptakan lanskap yang berbeda dari area gersang di timur. Aksesibilitas ke bandara dan fasilitas internasional memang membutuhkan perjalanan lebih jauh, namun ini dikompensasi oleh nuansa otentik Spanyol yang lebih kuat dan ketenangan yang lebih terjaga di luar musim puncak wisata. Lokasi ini khas karena menawarkan kombinasi gaya hidup pesisir dan akses cepat ke pegunungan bersalju, sebuah kontras geografis yang jarang ditemukan di satu tempat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID