Този имот е самостоятелна вила, разположена в района Котобро, Алмунекар. Обектът предлага 367 m² жилищно пространство върху парцел от 500 m² и разполага с четири спални и четири бани. Сградата е завършена през 2004 година и включва частен басейн, асансьор и множество тераси. Конфигурацията позволява директен достъп до басейна и покрити тераси с гледка към морето и планините.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в урбанизиран зона на Котобро, на непосредствена близост до крайбрежната ивица. Тази позиция осигурява връзка с градската среда на Алмунекар и достъп до пешеходни алеи по крайбрежието. Намира се на кратко разстояние от основните търговски улици на града.
Разпределението на нива предлага разделени зони за почивка и гости. Наличието на асансьор подобрява достъпността между етажите, което е функционално за по-голямото домакинство. Гостният апартамент до басейна осигурява независимост за посетителите. Множеството открити тераси отговарят на нуждата от външни пространства за живеене.
Сградата е напълно завършена и готова за обитаване, като строежът датира от 2004 година. Инфраструктурата на проекта е изградена, включително басейн и озеленяване. Това представлява съществуващо строителство, което означава, че характеристиките са налице и могат да бъдат инспектирани незабавно.
Имотът не е част от новостроен комплекс, а е самостоятелна сграда с архитектура от началото на века. Разстоянието до международното летище е над 70 километра. Достъпът до голф игрища изисква шофиране, тъй като най-близкото поле е на значително разстояние. Нивата на терена са свързани чрез стълби, освен чрез асансьора.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянно жилище с повече стаи. Наличието на офис и отделен гостен апартамент е функционално за хора, работещи от вкъщи или често приемащи гости. Локацията е подходяща за тези, които предпочитат градска среда с удобства пред изолираните комплекси. Асансьорът е важно предимство за домакинства с ограничена подвижност.
Вилата е в състояние, описано като отлично, с климатична инсталация за контрол на температурата. Инсталацията включва вградени шкафове и изолация. Материалите за външните тераси и басейна са избрани за издържливост на средиземноморския климат. Техническото оборудване като асансьор показва сериозно изпълнение, характерно за по-висок сегмент имоти от периода на строеж.
Цената от 749 000 евро се отнася за свободен имот с голяма жилищна площ. В сравнение с новите проекти в региона, това предоставя повече квадратни метри на по-ниска цена за метър. Състоянието на сградата е готово за ползване без допълнителни разходи за довършителни работи или чакане.
Ежедневният живот тук е дефиниран от близостта до морето и възможността за пеша придвижване. Жителите могат да стигнат до супермаркета, аптеката и плажа за броени минути. Асансьорът улеснява движението между кухнята, спалните и зоната на басейна. Вечерите могат да се прекарват на покритите тераси, защитени от вятъра, с изглед към залива.
Околността предлага висока степен на самообслужване поради наличието на супермаркет и аптека в радиус под 100 метра. Градската инфраструктура на Алмунекар е достъпна пеша. В района има училища и медицински центрове, като основната болница се намира на 15 километра. Това е зона с целогодишен живот, поддържана от местното население.
Картата илюстрира позицията на имота в урбанизиран район с плътна застройка в близост до морския бряг. Релефът е наклонен, което определя разпределението на имота на нива. Пешеходните пътища водят към плажната ивица, а главните пътища осигуряват връзка с останалата част на града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алмунекар е разположен на Коста Тропикал, източно от Коста дел Сол. Позицията е по-близо до планините на Гранада в сравнение с западните крайбрежни градове. Това е основен урбанизиран център в тази част на провинция Гранада, предлагащ по-широка гама от услуги от по-малките села по крайбрежието.
Плажът Puerta del Mar е на по-малко от 250 метра, което осигурря бърз достъп до морето. Летището Малага е на около 72 километра, което изисква малко над час път с автомобил. Достъпът до голф игрища е ограничен до по-отдалечените локации като Малага. Зимните спортове в Сиера Невада са на около час и половина шофиране.
Климатът е средиземноморски с меки зими и горещо лято, типично за Коста Тропикал. Локацията на хълма осигурява естествена вентилация и панорама. Регионът регистрира висок брой слънчеви дни годишно, което прави басейна и терасите функционални за продължителен период от годината. Релефът е хълмист с характерна средиземноморска растителност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до Playa Puerta del Mar позволява използването на градски плаж с услуги. В рамките на километър се намира и по-широкият плаж San Cristóbal. Развлеченията в околността включват разходки по крайбрежната алея и водни спортове. В самия имот възможностите за отдих са концентрирани около частния басейн и слънчевата тераса на върха.
Източник: OpenStreetMap
Алмунекар е разположен на Коста Тропикал, източно от Коста дел Сол. Позицията е по-близо до планините на Гранада в сравнение с западните крайбрежни градове. Това е основен урбанизиран център в тази част на провинция Гранада, предлагащ по-широка гама от услуги от по-малките села по крайбрежието.
Ref: VL893125
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с западните части на Коста дел Сол, Алмунекар предлага по-достъпни цени на квадратен метър и по-спокоен градски ритъм. За разлика от Нерха, където релефът е по-стръмен и наситен с туризъм, Алмунекар разполага с по-равна градска структура и по-широка икономическа база. Достъпът до голф игрища е по-ограничен в сравнение с "Голф долината" на Малага, но географското положение осигурява по-бърз достъп до ски курортите Сиера Невада. Пазарът тук е по-стабилен и по-малко зависим от сезонните колебания на луксозния туризъм.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID