Granada'nın Almuñécar kentinde, Cotobro bölgesinde konumlanan bu müstakil villa, 2004 yılında tamamlanmıştır. 367 m² yaşam alanına ve 500 m² arsa büyüklüğüne sahip olan yapı, dört yatak odası ve dört banyo ile geniş bir konaklama kapasitesi sunar. Akdeniz manzaralı, özel havuzlu ve asansörlü olan bu villa, kentsel bir alanda yer almasına rağmen ayrıcalıklı bir yaşam alanı sunmayı hedefler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Almuñécar'ın yerleşim alanı içerisinde, kıyı şeridine çok yakın bir konumdadır. Çevresindeki konut yapıları ve ticari birimlerle entegre bir bütünlük oluşturur. Deniz ve şehir merkezine olan yürüme mesafesi, konumun en belirleyici özelliğidir.
Çok katlı yapısı, geniş aileler veya farklı yaşam alanlarına ihtiyaç duyanlar için uygundur. Özellikle ev içindeki asansör, hareket zorluğu yaşayanlar veya çok katlı evleri tercih edenler için pratik bir çözümdür. Misafir odası ve bağımsız havuz alanı, sosyal yaşam ihtiyaçlarına yanıt verir.
Bu yapı, yeni bir inşaat projesi değil, 2004 yılında tamamlanmış ve kullanılmaya devam eden mevcut bir binadır. Binanın genel durumu iyi olarak değerlendirilmiş olup, zaman içinde yapılan bakımlar ile işlevselliğini korumuştur.
Villa, tek katlı düz bir yapıda değildir; katlar arasında geçişler için asansör veya merdiven kullanımı gerektirir. Kompleks yönetimi veya ortak tesis hizmetleri (site yönetimi gibi) bulunmamaktadır. Golf sahalarına uzaklığı, bu sporu düzenli yapanlar için araç kullanımını zorunlu kılar.
Bu yapı, merkezi bir konumda ancak özel havuzu olan bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Okul, market veya plaja yürüme mesafesinde olma isteği olan ailelere hitap eder. Ayrıca, denize kısa mesafede olmak isteyen ancak sitelerde yaşamak istemeyenler için alternatif bir seçenektir.
Binada yer alan modern mutfak adası ve ekipmanlar, kullanım kolaylığına yönelik güncellemeleri gösterir. Dış cephede kullanılan malzemeler, iklim koşullarına dayanıklıdır. Geniş pencereler ve çoklu teraslar, doğal ışığın ve manzaranın maksimum düzeyde kullanılmasını sağlar.
Gayrimenkulün fiyatı €749.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, 367 m² büyüklük, arsa genişliği ve denize olan yakınlığı baz alınarak belirlenmiştir. Bölge standartlarına göre, benzer özelliklere sahip sahil villaları için ortalama bir piyasa değerine sahiptir.
Bu evde günlük yaşam, kentsel olanaklar ile evin özel huzurunun birleşimidir. Sabahları deniz manzaralı terasta kahve içmek ve kısa bir yürüyüşle markete gitmek mümkündür. Öğleden sonra havuz kenarında geçirilen zaman, akşam ise kent merkezindeki restoranlarda sosyal aktivite ile devam eder. Bölgedeki İspanyol yaşam ritmi ve kültürü, dış mekan yaşamı teşvik eder.
Çevre, tam donanımlı bir kent mahallesi niteliğindedir. Eczane, süpermarket ve kafeler hemen yakındır. Ancak, ana karayoluna bağlantılar belirli bir mesafe gerektirir. Bölge, yıl boyunca yaşayan yerel sakinlerin olduğu canlı bir atmosfere sahiptir.
Bu harita, villanın Almuñécar'ın Cotobro bölgesindeki yerleşim alanındaki konumunu detaylandırmaktadır. Deniz çizgisine ve şehir içindeki ana ulaşım noktalarına olan mesafeler gösterilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Almuñécar, Granada ili sınırları içinde yer alır ve Malaga'nın doğusunda konumlanır. Bu stratejik konum, hem sahil hem de iç kesimlere (Sierra Nevada) kolay erişim imkanı sunar. Costa Tropical üzerinde önemli bir yerleşim noktasıdır.
En yakın plaj olan Puerta del Mar 250 metre, süpermarket 88 metre ve eczane 42 metre mesafededir. Malaga Havalimanı 72 km uzaklıktadır. Bu mesafe, havaalanı transferlerinde yaklaşık 60-75 dakika sürüş süresi anlamına gelir. Uluslararası golf sahalarına erişim ise araçla en az 70 km sürüş gerektirir.
Bölge, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve güneşli, kışlar ise yumuşaktır. Denizin yakınlığı nem seviyesini artırır. Sierra Nevada dağlarının etkisiyle kış aylarında havalar bazen serinleyebilir; bu konum, hem deniz hem de dağ ikliminin birleşim noktasındadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Puerta del Mar plajı, yürüme mesafesinde olduğu için düzenli kullanıma uygundur. Denizde yüzme ve güneşlenme imkanı mevcuttur. Bölgede spor aktiviteleri için yürüyüş parkurları ve su sporları tesisleri bulunur. Golf tesisleri ise ilçe sınırları dışındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Almuñécar, Granada ili sınırları içinde yer alır ve Malaga'nın doğusunda konumlanır. Bu stratejik konum, hem sahil hem de iç kesimlere (Sierra Nevada) kolay erişim imkanı sunar. Costa Tropical üzerinde önemli bir yerleşim noktasıdır.
Ref: VL893125
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un batısındaki (Marbella, Estepona) yoğun lüks tesisleşmesine kıyasla, Almuñécar daha doğal ve yerel bir yapı sunar. Fiyatlar batı yakasına göre daha ulaşılabilir seviyededir. Benzer fiyat aralığındaki Malaga sahilindeki evlere kıyasla, burada daha geniş arsa ve müstakil villa yapısı öne çıkar. Granada'ya olan yakınlığı, kış sporlarına erişim açısından Costa del Sol'daki diğer sahil kasabalarından farklılaşır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID