यह विला ग्रेनाडा प्रांत के अल्मुनेकार में स्थित है, जिसका निर्माण 2004 में पूरा हुआ था। संपत्ति में 367 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 500 वर्ग मीटर का प्लॉट शामिल है। इसमें चार शयनकक्ष और चार स्नानागार हैं। विशेषताओं में एक निजी स्विमिंग पूल, एक घरेलू लिफ्ट और समुद्र के दृश्य शामिल हैं। यह कोटोब्रो क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट दोनों के करीब है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला अल्मुनेकार के कोटोब्रो क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी वातावरण में समुद्र तट के पास है। यह स्थान आसपास की पर्यावरणीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति सड़क स्तर से ऊंचाई पर है, जिससे दृश्य मिलते हैं लेकिन पैदल चलने के लिए ढलान की आवश्यकता होती है।
घर की संरचना कई स्तरों में विभाजित है, जिसके लिए आवागमन की आवश्यकता होती है, हालांकि लिफ्ट स्थापित है। चार शयनकक्ष बड़े परिवारों या अतिथियों के आवास की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त हैं। स्वतंत्र अतिथि अपार्टमेंट अलग रहने की जगह प्रदान करता है।
यह परियोजना 2004 में पूरी हो चुकी है, इसलिए यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है। संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित है। खरीदारों को तत्काल कब्जे की उम्मीद करनी चाहिए। भवन की उम्र को देखते हुए रखरखाव का इतिहास जांचना आवश्यक है।
निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा 72 किलोमीटर दूर है, जो यात्रा के समय को प्रभावित करता है। गोल्फ कोर्स भी 70 किलोमीटर से अधिक दूर हैं। घर में कई स्तर हैं, जो बिना लिफ्ट के गतिशीलता को सीमित कर सकते हैं। प्लॉट का आकार 500 वर्ग मीटर है, जो बड़े उद्यानों के लिए सीमित है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता होती है, जैसे बड़े परिवार या जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। घर में लिफ्ट की उपस्थिति उन लोगों के लिए फायदेमंद हो सकती है जो घर में गतिशीलता में कठिनाई का सामना करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक पैदल पहुंच चाहते हैं। जो लोग रिटायरमेंट के बाद स्थायी रूप से रहना चाहते हैं, वे सुविधाओं की निकटता की सराहना करेंगे। सर्दियों में स्कीइंग और समुद्र तट दोनों तक पहुंच वाले खेल उत्साही लोगों के लिए भी यह अच्छा है। अतिथि अपार्टमेंट उन लोगों के लिए काम करता है जो एक ही समय में काम और जीवन के लिए स्थान चाहते हैं। प्लॉट का आकार रखरखाव को प्रबंधनीय बनाता है। कई स्तर बड़े परिवारों में निजता प्रदान करते हैं।
विला में एक निजी लिफ्ट स्थापित है, जो घर के भीतर आवागमन में सुविधा प्रदान करती है। रसोईघर को आधुनिक रूप से डिज़ाइन किया गया है और इसमें उपकरण शामिल हैं। आउटडोर क्षेत्रों में कवर्ड टेरेस और एक सोलारियम शामिल हैं। स्विमिंग पूल क्षेत्र में एक स्वतंत्र अतिथि अपार्टमेंट है जिसमें एक बाथरूम है, जिससे निजता बनी रहती है। निर्माण सामग्री में ऊर्जा दक्षता के लिए एयर कंडीशनिंग शामिल है। बालकनियों से समुद्र का दृश्य मिलता है। फिटिड अलमारियाँ भंडारण के लिए प्रदान की गई हैं। दो गैरेज पार्किंग की सुविधा प्रदान करते हैं। सामग्री की गुणवत्ता वर्ष 2004 के निर्माण मानकों के अनुरूप है। टेरेस पर डिजाइन तत्व जोड़े गए हैं। लिविंग एरिया खुला है और प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करता है। स्नानागार सुसज्जित हैं।
मूल्य €749,000 से शुरू होता है। 367 वर्ग मीटर के रहने के स्थान के साथ, प्रति वर्ग मीटर की लागत लगभग €2,040 है। कीमत में निजी पूल, गैरेज और लिफ्ट जैसी सुविधाएं शामिल हैं। अल्मुनेकार में इस आकार की संपत्तियां सीमित हो सकती हैं, जो उपलब्धता को प्रभावित करती हैं। बाजार में तुलना आकार और स्थान के आधार पर की जानी चाहिए। अतिरिक्त लागत में कर और कानूनी शुल्क शामिल होंगे। यह कीमत स्थानीय बाजार में एक उच्च-सीमा विला का प्रतिनिधित्व करती है। वित्तपोषण विकल्प अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए उपलब्ध हो सकते हैं।
अल्मुनेकार में रहना एक शहरी तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। सुपरमार्ट और दवाई की दुकान 100 मीटर के भीतर हैं, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाती हैं। समुद्र तट की पैदल दूरी 250 मीटर है। विला की बहु-स्तरीय प्रकृति आउटडोर रहने की जगह (सोलारियम, पूल टेरेस) के साथ इनडोर रहने के क्षेत्रों को अलग करती है। यह व्यवस्था आराम और सक्रिय जीवन शैली के बीच संतुलन बनाती है। कोटोब्रो का क्षेत्र अधिक आवासीय है, जो शहर के केंद्र की तुलना में शांत है। स्थानीय रेस्तरां पैदल दूरी के भीतर हैं। लिफ्ट घर में आवागमन को आसान बनाती है। समुद्र और पहाड़ों के दृश्य दैनिक जीवन का हिस्सा बन जाते हैं। सोलारियम धूप सेंकने या बाहर बैठने के लिए एक जगह प्रदान करता है।
आसपास का वातावरण एक शहरी क्षेत्र है। अस्पताल 15 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डे तक पहुंच में ड्राइविंग के साथ एक से डेढ़ घंटे का समय लगता है। सर्दियों के महीनों में, सिएरा नेवादा स्कीइंग रिज़ॉर्ट लगभग डेढ़ घंटे की ड्राइव पर है। स्थानीय सुविधाओं में रेस्तरां और दुकानें शामिल हैं। क्षेत्र एक पर्यटन स्थल है, इसलिए गर्मियों में यह व्यस्त हो सकता है। सार्वजनिक परिवहन बसों द्वारा किया जाता है। यह एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय है। शहर में स्कूल उपलब्ध हैं। अल्मुनेकार में एक ऐतिहासिक केंद्र है जो देखने लायक है। समुद्र तट पर गतिविधियां उपलब्ध हैं। जलवायु साल भर के लिए आउटडोर जीवन की अनुमति देता है।
नक्शा अल्मुनेकार के कोटोब्रो इलाके की स्थिति को दर्शाता है। समुद्र तट की निकटता और शहरी संरचना को देखा जा सकता है। यह दूरी के आकलन में मदद करता है। सड़कें और ऊंचाई दिखाई गई हैं। पड़ोसी संपत्तियां भी देखी जा सकती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अल्मुनेकार ग्रेनाडा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, मालागा के पूर्व में। यह कोस्टा ट्रॉपिकल का हिस्सा है। यह स्थिति शहर के बीच क्षेत्र और पहाड़ी इलाके के बीच एक संक्रमण क्षेत्र प्रदान करती है। यह नेरजा से पश्चिम में है। A-7 मोटरवे आसान पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र कृषि और पर्यटन का मिश्रण है।
समुद्र तट प्लाया पुएर्टा डेल मार केवल 249 मीटर की दूरी पर है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्ट 88 मीटर और फार्मेसी 42 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की ज़रूरतों के लिए उत्कृष्ट है। गोल्फ कोर्स दूर स्थित हैं, सबसे निकटतम 70 किलोमीटर की दूरी पर है। बस कनेक्शन मालागा के लिए उपलब्ध हैं। सालोब्रेना गोल्फ कोर्स 25 मिनट की ड्राइव है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 12 किलोमीटर दूर है। स्थानीय सड़कें पहाड़ी हैं, इसलिए चलना कभी-कभी चुनौतीपूर्ण हो सकता है। हवाई अड्डे के लिए टैक्सी सेवाएं उपलब्ध हैं।
स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु क्षेत्र में है। घर से समुद्र और पहाड़ों दोनों के दृश्य दिखाई देते हैं। सर्दियों में समीपता सिएरा नेवादा में स्कीइंग की अनुमति देती है, जो समुद्र और बर्फ दोनों तक पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र में उच्च सूर्य के घंटे होते हैं। तापमान साल भर मध्यम रहता है। नमी का स्तर मध्यम है। समुद्र की ब्रीज़ ठंडा प्रभाव प्रदान करती है। पहाड़ों से सुरक्षा हवा से होती है। जुलाई और अगस्त में गर्मी होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया पुएर्टा डेल मार समुद्र तट का उपयोग करने के लिए सबसे करीब है। परियोजना में एक निजी स्विमिंग पूल है जो सार्वजनिक समुद्र तटों के विकल्प के रूप में कार्य करता है। निकटतम 18-होल गोल्फ कोर्स सलोबरेना में है, जो 25 मिनट की ड्राइव पर है, हालांकि अन्य मालागा के पास हैं। वॉटर स्पोर्ट्ट की सुविधा उपलब्ध है। ब्लू फ्लैग स्थिति स्थानीय समुद्र तटों के लिए जांची जानी चाहिए। नौकायन गतिविधियां बंदरगाह में होती हैं। ट्रैकिंग पथ पहाड़ों में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अल्मुनेकार ग्रेनाडा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, मालागा के पूर्व में। यह कोस्टा ट्रॉपिकल का हिस्सा है। यह स्थिति शहर के बीच क्षेत्र और पहाड़ी इलाके के बीच एक संक्रमण क्षेत्र प्रदान करती है। यह नेरजा से पश्चिम में है। A-7 मोटरवे आसान पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र कृषि और पर्यटन का मिश्रण है।
Ref: VL893125
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अल्मुनेकार मालागा के व्यस्त पश्चिमी तट की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। कीमतें यहाँ मालागा शहर के केंद्र की तुलना में कम हो सकती हैं। यह नेरजा जैसे शहरों के बीच एक मध्यम विकल्प है। क्षेत्र में निर्माण घनत्व कम है। स्थानीय संस्कृति पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली को बनाए रखती है, जहां लोग समुद्र तट पर धूप सेंकने और देर रात तक खाने का आनंद लेते हैं। गोल्फ कोर्स की कमी एक अंतर है जो खरीदारों को ध्यान में रखना चाहिए।
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