Šis projektas yra atskira vila, esanti Almuñecaro mieste, Granados provincijoje. Statinys, pastatytas 2004 metais, siūlo 367 m² gyvenamosios ploto, išsidėsčiusius ant 500 m² sklypo. Namas turi 4 miegamuosius, 4 vonios kambarius, baseiną ir liftą. Objektas pasižymi vaizdu į jūrą ir kalnus bei yra įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje netoli jūros kranto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Cotobro rajone, netoli jūros linijos, sudarantį ryšį su miesto infrastruktūra. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra maždaug 250 metrų. Reljefas vietomis yra kalvotas, kas lemia namo aukštų išsidėstymą ir pasiekiamumą.
Pastato išplanavimas atitinka didesnės šeimos ar rekreacinio gyvenimo poreikius. Yra atskiras svečių apartamentas prie baseino, kas užtikrina privatumą. Name įrengtas liftas, palengvinantis judėjimą tarp aukštų, o du garažai sprendžia automobilio saugojimo problemą.
Namas yra pilnai užbaigtas ir statybos prasideda nuo 2004 metų. Objekto būklė leidžia jį naudoti iš karto, nereikalingi papildomi statybos darbai. Interjero detalės, tokios kaip virtuvės zona, atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Šis objektas nėra naujos statybos, todėl gali atitikti ankstesnio dešimtmečio statybų standartus. Golf aikštynai yra nutolę apie 70 kilometrų, todėl netinka kasdieniniam golfo žaidimui. Namas turi keletą aukštų su laiptais, nors yra įrengtas liftas.
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems erdvės atokiau nuo intensyvaus turizmo centro, tačiau norintiems išlaikyti prieigą prie miesto paslaugų. Tai pasirinkimas šeimoms, vertinantiems daugiau nei vieną vonios kambarį ir galimybę izoliuoti svečius atskirame apartamente. Taip pat patiks tiems, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje su galimybe naudotis jūra ir kalnų kraštovaizdžiu vienoje vietoje.
Namo interjere derinami įvairūs medžiagos ir technologijos. Virtuvėje įrengta sala ir moderni įranga, pabrėžiant funkcionalumą. Svetainėje ir miegamuosiuose yra integruotos spintos. Išorėje naudojami akmeniniai elementai, o baseino terasa yra padengta, leidžiant naudotis ja įvairiomis oro sąlygomis. Pastate įrengta oro kondicionavimo sistema temperatūrai reguliuoti.
Objekto kaina prasideda nuo 749 000 eurų. Ši vertė atspindi didelę gyvenamąją plotą (367 m²), 500 m² sklypo dydį, privačią baseino zoną ir papildomas paslaugas, tokias kaip liftas. Rinkoje tai yra aukštesnės kategorijos pasiūla atsižvelgiant į lokalizaciją netoli jūros ir vaizdus.
Dienos ritmas šiame name susideda iš judėjimo tarp vidinių erdvių ir išorinių terasų. Pagrindinė svetainės ir virtuvės zona yra antrame aukšte, iš kur atsiveria vaizdai į jūrą, kas formuoja dienos centrą. Vasaros popietės praleidžiamos baseino zonoje su atskira svetaine, o žiemos vakarai, viršutiniame soliariume, stebint saulėlydžius priešais kalnus. Almuñecaro miesto atmosfera, su savo tipišku andalūzišku pulsu, yra pasiekiama per kelias minutes pėsčiomis.
Aplinka yra mišria, derinant urbanizuotą gyvenamąją zoną su turistinėmis paslaugomis. Netoli yra mažmeninės prekybos centrai (88 m) ir vaistinė (42 m), kas užtikrina kasdieninį patogumą be automobilio. Miesto dalis yra aktyvi, tačiau vilos padėtis suteikia tam tikros apsaugos nuo triukšmo.
Žemėlapis vaizduoja vilos lokalizaciją kalvotoje teritorijoje, netoli jūros kranto. Matomas atstumas iki pagrindinių miesto aveniu ir artimų paplūdimių. Reljefo brėžiniai rodo, kad objektas yra pakeltas, kas atveria panoraminius vaizdus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Almuñecaras yra įsikūręs Granados pakrantėje, tarp Malagos ir Nerjos. Ši vieta pasižymi tuo, kad yra arčiau kalnų, pavyzdžiui, Sierra Nevada, negu vakarinės Costa del Sol dalies kurortai. Tai sukuria geografinį kontrastą tarp jūros ir aukštų kalnų, skirtingai nei lygumose esantys miestai.
Artimiausias paplūdimys Playa Puerta del Mar yra maždaug 249 metrų atstumu, kas užtrunka apie 3 minutes pėsčiomis. Iki Malagos oro uosto yra 72 kilometrai, važiavimas automobiliu trunka apie valandą. Golf aikštynai, toki kaip Club de Golf Málaga Parador, yra maždaug 70 km atstumu.
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Namo padėtis ant kalvos leidžia mėgautis natūraliu vėsinimu vasarą. Žiemos sezono metu temperatūra retai nukrenta žemiau 10 laipsnių, kas leidžia naudotis išorinėmis terasomis ištisus metus. Kalnų artumas daro įtaką vietos mikroklimatui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantis Playa Puerta del Mar yra miesto paplūdimys, pasižymintis prieiga prie jūros. Rajone taip pat yra Playa de San Cristóbal. Rekreacinės galimybės neapsiriboja jūra, vietovėje tinkamos sąlygos žvejybai ir pasivaikščiojimams kalnuotame reljefe, o netoliese yra sporto aikštelės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almuñecaras yra įsikūręs Granados pakrantėje, tarp Malagos ir Nerjos. Ši vieta pasižymi tuo, kad yra arčiau kalnų, pavyzdžiui, Sierra Nevada, negu vakarinės Costa del Sol dalies kurortai. Tai sukuria geografinį kontrastą tarp jūros ir aukštų kalnų, skirtingai nei lygumose esantys miestai.
Ref: VL893125
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su vakarine Costa del Sol dalimi (pvz., Marbella), Almuñecaras pasižymi ramesniu ir vietiniu charakteriu. Nekilnojamojo turto kainos čia dažnai yra žemesnės už analogiškus objektus prie Malagos. Skirtingai nei didžiuosiuose kurortuose, čia dominuoja individualūs namai, o ne dideli apartamentų kompleksai. Taip pat ši lokacija siūlo greitesnę prieigą prie kalnų slidinėjimo kurortų negu pajūrio zonos vakaruose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID