Dette 15 hektar store landområde, beliggende ved Barbate i Cádiz-provinsen, repræsenterer en betydelig udviklingsmulighed. Ejendommen, der er klassificeret som landbrugsjord, omfatter to ejendomme, der kræver renovering, og en naturlig vandkilde. Dens placering tæt på byen og vigtige infrastrukturer, kombineret med potentiale for både industriel og turistmæssig udvikling, gør det til et strategisk investeringsobjekt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger umiddelbart op ad det industrielle område og hovedvejen til Barbate. Denne strategiske placering giver direkte adgang til byens faciliteter, samtidig med at den bevarer en vis afstand til det umiddelbare bycentrum, hvilket skaber en balance mellem tilgængelighed og ro.
Områdets klassificering som landbrugsjord indikerer et potentiale for fremtidig udvikling, potentielt inden for industri eller turisme. Eksisterende strukturer og en vandkilde kan tjene som udgangspunkt for forskellige projekter, der opfylder specifikke investerings- eller udviklingsbehov.
Ejendommen er i sin nuværende stand kategoriseret som landbrugsjord. Den nye byplanlægningsplan (PGOU) foreslår en potentiel omklassificering for at udvide det industrielle område, mens LISTA-loven åbner for udvikling af turistprojekter. Den faktiske byggeproces vil afhænge af godkendelser og fremtidige udviklingsplaner.
Dette projekt er primært et landområde med begrænset nuværende beboelighed på grund af ejendommenes stand. Udviklingspotentialet er betinget af fremtidige omklassificeringer og godkendelser, og det er ikke en ejendom klar til øjeblikkelig indflytning som et færdigt boligkompleks.
Dette projekt henvender sig til investorer og udviklere, der søger et stort landområde med potentiale for industriel ekspansion eller turistudvikling. Det er velegnet til dem, der er interesserede i at udnytte nye byplanlægningsregler (PGOU) og love (LISTA) til at transformere rustikt land til kommercielle eller rekreative formål. Ejendommen kan være attraktiv for købere, der ønsker at udvikle et hotel, en resort, en campingplads eller industriprojekter, der drager fordel af den nærliggende infrastruktur og den attraktive beliggenhed nær kysten. Ejendommen er også relevant for dem, der ser potentiale i at renovere eksisterende strukturer og udnytte de naturlige ressourcer, såsom vandkilden.
Da ejendommen primært er landbrugsjord med to husruiner, er der ingen specifik information om 'kvalitet af finish' i traditionel forstand. De eksisterende bygninger kræver omfattende renovering. Fremtidige byggeprojekter vil afhænge af de specifikke planer og godkendelser. Dog indikerer placeringen nær et industriområde og den generelle landlige karakter, at nye konstruktioner sandsynligvis vil fokusere på funktionalitet og integration med omgivelserne. De eksisterende strukturer bidrager til ejendommens karakter og historie.
Prisen for dette 15 hektar store landområde er fastsat til €4.500.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, dens strategiske beliggenhed nær Barbate og det industrielle område, samt dens potentielle udviklingsmuligheder. Da det drejer sig om et enkelt, stort stykke jord, er der ingen variation i prisen baseret på individuelle enheder; hele ejendommen sælges samlet. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene salgsmulighed.
Dette er et landområde med et stort potentiale for omklassificering og udvikling, beliggende tæt på Barbate. Området er karakteriseret ved sin nærhed til byens faciliteter og det industrielle område, hvilket giver muligheder for industriel ekspansion eller turistinitiativer som campingpladser eller hoteller. Den eksisterende natur, herunder en vandkilde, og den generelle landlige atmosfære, der understøttes af udsigt over havet, bjerge og det omkringliggende landskab, bidrager til stedets appel. Placeringen nær vigtige veje sikrer god adgang, mens den relative nærhed til kysten og strande som Playa del Carmen og Playa de la Hierbabuena tilføjer rekreative muligheder.
Området omkring Barbate byder på en blanding af bymæssige og landlige oplevelser. Med et supermarked og en apotek kun få hundrede meter væk, er daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til byen sikrer adgang til forskellige lokale butikker, restauranter og tjenester. Transportmuligheder er gode, da ejendommen ligger tæt på hovedvejen. Området kombinerer fordelene ved bymæssig bekvemmelighed med den fredelige atmosfære af landskabet, forstærket af udsigten over havet og bjergene.
Ejendommen er beliggende ved Barbate, et kystområde i provinsen Cádiz, kendt for sine strande og naturlige skønhed. Dens placering tæt på byens faciliteter og hovedveje understreger dens potentiale for både industriel og turistmæssig udvikling, mens nærheden til havet tilføjer rekreativ værdi.
Dette landområde er beliggende i udkanten af Barbate, en kystby i provinsen Cádiz. Det er positioneret strategisk tæt på det industrielle område, hvilket giver potentiale for fremtidig industriel udvikling. Samtidig er det tæt på kysten og de populære turistdestinationer som Zahara de los Atunes og Caños de Meca, hvilket åbner muligheder for turistprojekter. Nærheden til større byer som Cádiz (ca. 70 km) og Jerez de la Frontera (ca. 80 km) giver adgang til bredere faciliteter og kulturelle tilbud.
Ejendommen er strategisk placeret med kort afstand til flere vigtige faciliteter. Strande som Playa del Carmen ligger kun 890 meter væk, mens Playa de la Hierbabuena er 1.9 km væk. For dagligvarer er der et supermarked kun 21 meter fra ejendommen, og et apotek er placeret 207 meter derfra. Et hospital er tilgængeligt inden for 8.6 km. Golfentusiaster har flere muligheder inden for en radius af 26 km, herunder Montenmedio Golf & Country Club. Lufthavnen i Jerez ligger 51 km væk, hvilket sikrer rimelig international tilgængelighed. En ladestation til elbiler er tilgængelig inden for 1.5 km.
Området ved Barbate nyder godt af et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. De mange solskinstimer bidrager til et behageligt udendørs klima året rundt, ideelt til aktiviteter som vandreture og at nyde kystlinjen. Placeringen tæt på havet påvirker lokalklimaet positivt med en modererende effekt på temperaturerne. Terrænet er varieret med udsigt over havet, bjerge og det omkringliggende landskab, hvilket giver et dynamisk og naturskønt miljø. Området er generelt fladt omkring kysten, men med blide bakker længere inde i landet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger tæt på flere attraktive strande, herunder Playa del Carmen (890 m), Playa de la Hierbabuena (1.9 km) og Playa de Zahara (5.9 km), som alle tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. Området er også et godt udgangspunkt for golfspillere med baner som Montenmedio Golf & Country Club (5.7 km). Derudover tilbyder den omkringliggende natur muligheder for vandreture og udforskning af kystlinjen og det indre landskab.
Kilde: OpenStreetMap
Dette landområde er beliggende i udkanten af Barbate, en kystby i provinsen Cádiz. Det er positioneret strategisk tæt på det industrielle område, hvilket giver potentiale for fremtidig industriel udvikling. Samtidig er det tæt på kysten og de populære turistdestinationer som Zahara de los Atunes og Caños de Meca, hvilket åbner muligheder for turistprojekter. Nærheden til større byer som Cádiz (ca. 70 km) og Jerez de la Frontera (ca. 80 km) giver adgang til bredere faciliteter og kulturelle tilbud.
Ref: VL750432
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I modsætning til de etablerede boligområder som Sotogrande, der primært tilbyder færdigbyggede boliger og komplekser til priser fra €536.000, repræsenterer dette projekt i Barbate en mulighed for udvikling af råt land. Mens Sotogrande fokuserer på luksusboliger med etableret infrastruktur, henvender Barbate-ejendommen sig til investorer, der ønsker at forme fremtidig udvikling. Andre projekter i regionen kan være fokuseret på enkeltstående villaer eller lejlighedskomplekser, men dette 15 hektar store område skiller sig ud ved sit omfang og potentiale for både industriel og turistisk udnyttelse. Prisen på €4.500.000 afspejler jordens store areal og dens strategiske position, hvilket adskiller den fra prissætningen af individuelle boligenheder i mere udviklede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID