See on 150 000 ruutmeetrine maatükk Barbate'i lähedal, Cádizi provintsis. See maatükk asub strateegilises kohas, mida peetakse üheks kõige paljutõotavamaks ja kiiremini arenevaks piirkonnaks provintsis. Praegune staatus on maatulundusmaa, millel on kaks renoveerimist vajavat elamut ja looduslik veeallikas, mis pakub potentsiaali tuleviku arenguks. Kinnistu asub otse tööstuspargi ja Barbate'i peamise sissesõidutee kõrval, pakkudes märkimisväärset arengupotentsiaali nii tööstuslikuks kui ka turismiks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See maatükk asub Barbate linna piiril, pakkudes lähedust linna mugavustele, samal ajal kui see säilitab rikkaliku loodusliku keskkonna. Selle paiknemine lähedal tööstuspargile ja peamisele teele tagab hea juurdepääsu, kuid samas on see piisavalt eemal, et pakkuda avaraid vaateid maale ja merele.
See maatükk ei paku koheseid elamistingimusi, kuna see on maatulundusmaa, millel on renoveerimist vajavad hooned. See sobib investoritele ja arendajatele, kes otsivad suurt maa-ala, et realiseerida oma visiooni, olgu selleks siis tööstuslik ehitus, turismiprojekt või maaelu arendamine.
Praeguses etapis on maatükk maatulundusmaa. See vajab ümberklassifitseerimist, et võimaldada uusehitusi. Uued maaseadused (PGOU) näevad ette selle maa ümberklassifitseerimise tööstuspargi laiendamiseks või turismiprojektide arendamiseks.
Praegune maatükk on klassifitseeritud maatulundusmaaks, mis tähendab, et sellel ei ole kehtivaid ehituslubasid elamute või muude püsivamate ehitiste jaoks ilma eelneva ümberklassifitseerimiseta. Puuduvad ka valmis rajatised, nagu basseinid või aiad, ning olemasolevad hooned vajavad põhjalikku renoveerimist.
See projekt sobib investoritele, kes otsivad suurt maa-ala potentsiaalsete tööstuslike või turismiarenduste jaoks Cádizi provintsis. See on mõeldud neile, kes näevad vaeva uute võimaluste loomisel ja suudavad hinnata maatulundusmaa ümberkujundamist kommertsi- või turismiobjektiks. Lisaks sobiks see projekt ettevõtjatele, kes soovivad kasutada ära uusi maaseadusi (LISTA) turismiprojektide loomiseks, nagu kämpingud või hotellid, ära kasutades kaunist loodust ja lähedust populaarsetele randadele. Samuti oleks see sobilik arendajatele, kelle eesmärk on laiendada olemasolevaid tööstuspargi rajatisi.
Praeguses etapis on kinnistu maatulundusmaa, kus asuvad kaks renoveerimist vajavat maja. Materjalide ja viimistluse kvaliteet nendes hoones on madal ja nõuab täielikku uuendamist. Potentsiaalsed tulevased ehitised sõltuvad aga täielikult uutest arendusplaanidest ja ehitusnõuetest, mis kehtestatakse pärast maa ümberklassifitseerimist. Seega on praegu võimatu hinnata tulevaste ehitiste kvaliteeti.
Kinnistu hinnaga 4 500 000 eurot on esindatud kui 150 000 m² suurune maatükk. Selle hind peegeldab selle suurust, strateegilist asukohta ja märkimisväärset arengupotentsiaali. Praegu on see maatulundusmaa, mis nõuab investeeringuid ümberklassifitseerimisse ja potentsiaalsesse arengusse. Müügis on ainult see üks maatükk, mis teeb sellest haruldase pakkumise piirkonnas, kus suured maa-alad on vähe saadaval.
See 150 000 m² suurune maatükk Barbate'i lähedal Cádizi provintsis pakub ainulaadset segu looduslikust ilust ja tulevikupotentsiaalist. See asub paralleelselt tööstuspargiga ja peamise teega linna, mis annab sellele strateegilise eelise. Praegu on see klassifitseeritud maatulundusmaaks, kuid uued linnaplaneeringu eeskirjad (PGOU) näevad ette selle ümberklassifitseerimist tööstuspargi laiendamiseks, avades arvukalt võimalusi äriliseks või tööstuslikuks arenguks. Samal ajal võimaldab uus maaseadus (LISTA) osa maast arendusprojekti saamiseks, mis sobiks turismiprojektiks, näiteks kämpingu, hotelli või kuurordi loomiseks. Looduslik veeallikas kinnistul lisab sellele väärtust. Läheduses asuvad ka kaunid rannad nagu Faro de Trafalgar, Zahara de los Atunes ja Caños de Meca, mis teevad sellest atraktiivse sihtkoha turismiks.
Elu sellel maatükil tähendab elamist Barbate linna lähedal, mis pakub ligipääsu erinevatele mugavustele. Lähimad supermarketid ja apteegid on vaid mõne minuti kaugusel (207 m ja 21 m), muutes igapäevased ostud lihtsaks. Tervishoiuteenused on samuti kergesti kättesaadavad, kuna lähim haigla asub 8,6 km kaugusel. Linnakeskkond pakub kõiki vajalikke teenuseid, samas kui maatüki enda suurus ja looduslikud omadused loovad avaruse ja privaatsuse tunde. Ümbruskonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, mis pakuvad vaba aja veetmise võimalusi.
See kaart annab ülevaate maatüki asukohast Barbate'i lähedal, Cádizi provintsis. See näitab maatüki suhet lähedal asuvate randade, linna, tööstuspargi ja peamiste teedeni, illustreerides selle potentsiaali tööstuslikuks või turismi arenguks.
See maatükk asub strateegiliselt Barbate lähedal Cádizi provintsis, mis on osa Andaluusia autonoomsest piirkonnast Lõuna-Hispaanias. See paikneb piirkonnas, mis on tuntud oma kaunite randade ja loodusparkide poolest. Lähedus teistele linnadele nagu Zahara de los Atunes ja Caños de Meca lisab piirkonna atraktiivsust turismisihtkohana. Piirkond on osa laiemast Costa de la Luz rannikust, mida iseloomustab Atlandi ookean ja tugevad tuuled, mis on populaarsed purjelauasõitjate ja lohesurfarite seas.
See maatükk asub 51 km kaugusel lähimast lennujaamast, mis tagab juurdepääsu rahvusvahelistele reisijatele. Samal ajal on rannad nagu Playa del Carmen ja Playa de la Hierbabuena vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel (vastavalt 890 m ja 1,9 km). Lisaks on piirkonnas mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Montenmedio Golf & Country Club (5,7 km), Campo de Golf Campano (24 km) ja Club de Golf Novo Sancti Petri (26 km). Linnakeskkond tagab juurdepääsu poodidele ja apteekidele, mis on väga lähedal.
See maatükk asub Cádizi provintsis, mida iseloomustab Vahemere kliima, mida mõjutab Atlandi ookean. See tähendab tavaliselt pehmeid talvesid ja kuumi suvesid, kuigi ranniku lähedus võib mõjutada temperatuuri ja pakkuda jahutavat briisi. Piirkonnas on palju päikesetunde aastas, mis soodustab välistingimustes tegevusi. Maatulundusmaa staatus koos loodusliku veeallikaga rõhutab selle looduslikku keskkonda. Vaated mägedele ja maale lisavad looduslikku ilu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu lähedus randadele on märkimisväärne: Playa del Carmen (890 m), Playa de la Hierbabuena (1,9 km) ja Playa de Zahara (5,9 km). Need rannad pakuvad võimalusi ujumiseks, päevitamiseks ja veespordiks. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Montenmedio Golf & Country Club (5,7 km), mis pakub aktiivset ajaviidet. Lisaks on olemas EV-laadimisjaam 1,5 km kaugusel, mis toetab keskkonnasõbralikku transporti.
Allikas: OpenStreetMap
See maatükk asub strateegiliselt Barbate lähedal Cádizi provintsis, mis on osa Andaluusia autonoomsest piirkonnast Lõuna-Hispaanias. See paikneb piirkonnas, mis on tuntud oma kaunite randade ja loodusparkide poolest. Lähedus teistele linnadele nagu Zahara de los Atunes ja Caños de Meca lisab piirkonna atraktiivsust turismisihtkohana. Piirkond on osa laiemast Costa de la Luz rannikust, mida iseloomustab Atlandi ookean ja tugevad tuuled, mis on populaarsed purjelauasõitjate ja lohesurfarite seas.
Ref: VL750432
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste kinnisvaraprojektidega Cádizi provintsis, nagu Adel San Roque, Serenity Golf Homes ja Sphere Sotogrande'is, mis pakuvad valmis elamuid ja varieeruvaid hinnatasemeid alates 536 000 eurost, esindab see Barbate'i maatükk hoopis teistsugust investeerimisvõimalust. Need Sotogrande projektid on suunatud kõrgema hinnasegmendi ostjatele, kes otsivad valmis eluasemeid golfiväljakute ja kuurordi mugavuste läheduses. Vastupidiselt sellele on Barbate'i maatükk pigem arendajate ja investorite jaoks, kes otsivad suurt maa-ala potentsiaaliga realiseerida suuri projekte. Hind 4 500 000 eurot on oluliselt kõrgem kui Sotogrande projektide alghinnad, kuid see peegeldab ka maatüki suurust ja selle ümberkujundamise potentsiaali. Piirkond, kus see maatükk asub (Costa de la Luz), pakub Atlandi ookeani lähedust ja tugevamaid tuuli võrreldes Costa del Soli Vaiksema Vahemere kliimaga, mis meelitab erinevat tüüpi turismi ja tegevusi. Samas on see ala ka kiiresti arenev ja pakub suuri investeerimisvõimalusi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID