Šis ir piedāvājums investīcijām lauku zemes īpašumā ar kopējo platību 150 000 m², kas atrodas Barbates pilsētas nomalē, Kadisas provincē. Ar ievērojamu platību un stratēģisko atrašanās vietu tuvumā esošajam industriālajam parkam un galvenajam ceļam, šis īpašums piedāvā potenciālu gan industriālai, gan tūrisma attīstībai. Zemei ir piešķirts lauku statuss, taču ir paredzama tās pārklasifikācija saskaņā ar jaunākajiem pilsētplānošanas noteikumiem, atverot jaunas attīstības iespējas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas uzreiz ārpus Barbates pilsētas, nodrošinot piekļuvi gan pilsētas infrastruktūrai, gan tuvumā esošajām pludmalēm. Tā atrašanās vieta pie industriālā parka un galvenā ceļa veicina piekļuvi un potenciālu turpmākai attīstībai, vienlaikus saglabājot tuvumu dabiskajai videi.
Šis piedāvājums ir piemērots attīstītājiem un investoriem, kuri meklē lielas platības ar potenciālu pārklasifikācijai un attīstībai. Tā piedāvā iespējas izveidot industriālas ēkas, tūrisma objektus, piemēram, kempingus vai viesnīcas, vai arī citus komerciālus projektus, izmantojot esošos resursus un atrašanās vietu.
Pašlaik īpašums ir klasificēts kā lauku zeme ar divām renovējamām mājām un dabisko ūdens avotu. Tā statusa pārklasifikācija atbilstoši jaunajiem pilsētplānošanas noteikumiem (PGOU) un zemes likumam (LISTA) ir galvenais nākotnes attīstības faktors, kas paver ceļu jaunām būvniecības iespējām.
Šis ir lauku zemes īpašums, kas pašlaik nav piemērots tiešai dzīvošanai bez papildu būvniecības vai renovācijas. Tā piedāvājums ietver tikai zemi un esošās struktūras, bet ne gatavas dzīvojamās vienības vai pilnībā attīstītu infrastruktūru tiešai apdzīvošanai.
Šis piedāvājums ir piemērots investoriem, attīstītājiem un redzētājiem, kuri meklē lielu zemes gabalu ar potenciālu veikt ievērojamu attīstību. Tas ir interesants tiem, kas vēlas izmantot Kadisas provinces augošo ekonomisko un tūrisma potenciālu. Īpašnieki, kas spēj saskatīt potenciālu zemes pārklasifikācijā un attīstībā, piemēram, jaunu industriālo zonu izveidē vai tūrisma infrastruktūras paplašināšanā (kempingi, viesnīcas), atradīs šo īpašumu kā vērtīgu iespēju. Tāpat tas varētu būt interesanti tiem, kas vēlas ieguldīt ilgtermiņā, sagaidot zemes vērtības pieaugumu no plānotajām izmaiņām pilsētplānošanā un reģiona attīstībā.
Pašlaik īpašums sastāv no zemes ar divām mājām, kurām nepieciešama renovācija, kā arī dabisku ūdens avotu. Nav sniegta detalizēta informācija par esošo ēku celtniecības kvalitāti vai materiāliem, taču to stāvoklis norāda uz nepieciešamību pēc pilnīgas atjaunošanas vai pārbūves. Attīstības potenciāls ietver iespēju uzbūvēt jaunas ēkas vai atjaunot esošās, ievērojot jaunus būvnormatīvus un standartus, kas tiks noteikti pēc zemes pārklasifikācijas.
Īpašuma cena ir noteikta 4 500 000 eiro apmērā, kas atspoguļo tā lielo platību (150 000 m²) un attīstības potenciālu. Šī cena ir pamatota ar iespēju zemes statusa pārklasifikācijai industriālai vai tūrisma attīstībai, kā arī ar tās atrašanās vietu pie pilsētas un tuvumā esošajām pludmalēm. Šobrīd nav pieejama informācija par citām cenām vai īpašuma dalīšanas iespējām, kas norāda, ka piedāvājums ir par visu īpašumu kopumā.
Šī 15 hektāru platība Barbates nomalē piedāvā plašas attīstības iespējas, kas ir saistītas ar tās juridisko statusu un atrašanās vietu. Tās tuvums pilsētai nozīmē piekļuvi ikdienas ērtībām, savukārt plašā zemes platība sniedz iespēju dažādiem projektiem. Saskaņā ar jaunajiem pilsētplānošanas noteikumiem (PGOU) ir paredzama zemes pārklasifikācija industriālajām vajadzībām, kas varētu veicināt vietējo ekonomiku. Zemes likums (LISTA) atver durvis arī tūrisma attīstībai, piedāvājot potenciālu kempingu, viesnīcu vai kūrortu izveidei. Tas ir īpašums ar divām renovējamām mājām un dabisku ūdens avotu, kas vēl vairāk palielina tā vērtību un potenciālu gan praktiskā, gan attīstības ziņā.
Dzīve šajā vietā ir saistīta ar Barbates pilsētas tuvumu un tās sniegtajām ērtībām. Pilsētā ir pieejami veikali, restorāni un citas nepieciešamās infrastruktūras, kas ir sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu. Tuvumā esošās pludmales, piemēram, Playa del Carmen un Playa de la Hierbabuena, piedāvā atpūtas iespējas. Vienlaikus, īpašuma plašā platība nodrošina arī klusāku un dabiskāku vidi, salīdzinājumā ar pilsētas centru. Pilsētas plānošanas izmaiņas, kas paredz industriālās zonas paplašināšanu, varētu ietekmēt apkārtnes raksturu nākotnē.
Šī karte parāda Barbates pilsētas atrašanās vietu un tās tuvumu svarīgākajām infrastruktūrām, piemēram, pludmalēm, galvenajiem ceļiem un golfa laukumiem. Tā sniedz vizuālu priekšstatu par zemes īpašuma potenciālajām attīstības zonām attiecībā pret apkārtējo vidi.
Barbate atrodas Kadisas provinces dienvidrietumos, piedāvājot stratēģisku pozīciju starp populārākajiem piekrastes kūrortiem un dabiskajiem parkiem. Tā atrodas apmēram 51 km attālumā no Kadisas pilsētas un apmēram 75 km no Džerēnas (Jerez de la Frontera), kur atrodas arī lidosta. Tuvumā atrodas arī tādi populāri galamērķi kā Tarifa un Zahara de los Atunes, padarot Barbati par ērtu bāzi, lai izpētītu reģiona daudzveidību.
Īpašums atrodas tuvu Barbates pilsētai, kurā ir daudz ikdienas vajadzībām nepieciešamo pakalpojumu. Tuvākās pludmales, Playa del Carmen un Playa de la Hierbabuena, ir sasniedzamas attiecīgi 890 metru un 1.9 kilometru attālumā. Pilsētas centrs ar veikaliem un aptieku ir praktiski rokas stiepiena attālumā (21m un 207m). Lielākie pakalpojumi, piemēram, slimnīca, atrodas 8.6 km attālumā. Tuvojoties, svarīgs punkts ir lidosta, kas atrodas 51 km attālumā. Golfa entuziastiem tuvākās laukumi ir Montenmedio Golf & Country Club (5.7 km), Campo de Golf Campano (24 km) un Club de Golf Novo Sancti Petri (26 km). Elektroauto uzlādes stacija atrodas 1.5 km attālumā.
Šī vieta atrodas piekrastes reģionā ar Vidusjūras klimatu, kam raksturīgas siltas, sausas vasaras un mīkstas, mitras ziemas. Precīzs saules stundu skaits un ūdens temperatūra peldēšanai nav norādīts, taču šim reģionam kopumā ir ilgs saulainais periods gadā, kas veicina āra aktivitātes. Īpašums atrodas zemienei, bez ievērojamiem augstuma starpības vai slīpuma datiem, kas padara to piemērotu dažādiem attīstības projektiem. Apkārtne ir bagāta ar dabas skaistumu, ko papildina tuvumā esošās pludmales un lauku ainavas.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā tiešu piekļuvi vairākām skaistām pludmalēm. Playa del Carmen atrodas tikai 890 metru attālumā, savukārt Playa de la Hierbabuena ir 1.9 km attālumā. Vēl tālāk ir Playa de Zahara, 5.9 km attālumā. Šīs pludmales piedāvā iespējas atpūtai pie jūras, sauļošanai un ūdens sporta veidiem. Reģionā ir arī vairāki golfa laukumi: Montenmedio Golf & Country Club (5.7 km), Campo de Golf Campano (24 km) un Club de Golf Novo Sancti Petri (26 km), kas nodrošina papildu izklaides iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Barbate atrodas Kadisas provinces dienvidrietumos, piedāvājot stratēģisku pozīciju starp populārākajiem piekrastes kūrortiem un dabiskajiem parkiem. Tā atrodas apmēram 51 km attālumā no Kadisas pilsētas un apmēram 75 km no Džerēnas (Jerez de la Frontera), kur atrodas arī lidosta. Tuvumā atrodas arī tādi populāri galamērķi kā Tarifa un Zahara de los Atunes, padarot Barbati par ērtu bāzi, lai izpētītu reģiona daudzveidību.
Ref: VL750432
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis 15 hektāru zemes īpašums Barbates tuvumā piedāvā ievērojami lielāku platību un attīstības potenciālu salīdzinājumā ar daudziem citiem piedāvājumiem reģionā, piemēram, ar nekustamajiem īpašumiem Sotogrande, kur piedāvājumi ir no €536,000 par dzīvokļiem līdz pat €1,619,000 par villām. Kamēr Sotogrande ir pazīstama ar saviem ekskluzīvajiem dzīvojamiem rajoniem un golfa iespējām, Barbates piedāvājums koncentrējas uz plašām zemes platībām ar potenciālu industriālai un tūrisma attīstībai, kas ir mazāk sastopams piedāvājums šajā provincē. Tuvumā esošās pludmales un dabas resursi, kā arī plānotās pilsētplānošanas izmaiņas, padara šo īpašumu unikālu. Tas ir vairāk piemērots attīstītājiem, kas meklē lielus projektus, nevis individuālajiem pircējiem, kas meklē gatavu dzīvesvietu, kā tas biežāk ir citos popularizētos kūrortos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID