Tämä 15 hehtaarin tontti Barbate, Cádizin maakunnassa, sijaitsee strategisella paikalla lähellä kaupungin keskustaa ja rantaa. Alueelle on suunnitteilla kaavoitusmuutoksia, jotka avaavat mahdollisuuksia teolliseen tai matkailulliseen kehitykseen. Tontilla on kaksi kunnostusta kaipaavaa rakennusta ja oma luonnonlähde, mikä tarjoaa ainutlaatuisia resursseja tulevaisuuden hankkeisiin. Investointi tähän kohteeseen tarjoaa potentiaalia hyödyntää alueen kasvua ja kehitystä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä suuri tontti sijaitsee Barbaten kaupungin tuntumassa, lähellä sen teollisuuspuistoa ja päätietä. Se tarjoaa suoran yhteyden kaupungin palveluihin ja lyhyen matkan rannoille. Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupungin mukavuudet, luoden pohjan monipuoliselle kehitykselle.
Tontin luonne raakamaana mahdollistaa monenlaiset kehityshankkeet. Sitä voidaan hyödyntää teollisesti, kaupallisesti tai matkailullisesti. Tontin potentiaali houkuttelee sijoittajia ja kehittäjiä, jotka etsivät laajoja maa-alueita potentiaalisilla kasvumahdollisuuksilla.
Tontti on tällä hetkellä luokiteltu maaseutumaaksi (rustic land), mutta uudet kaavoitusmääräykset (PGOU) mahdollistavat sen uudelleenluokittelun teollisuuspuiston laajennusta varten. Uuden maalakilaudun (LISTA) myötä on mahdollista saada kehitysprojekteja, esimerkiksi matkailuhankkeita kuten leirintäalueita tai hotelleja. Rakennustyöt eivät ole vielä alkaneet.
Tällä hetkellä kohde on maaseutumaata, mikä rajoittaa välitöntä asuinrakentamista ilman kaavoitusmuutoksia. Vaikka tontilla on kaksi vanhaa rakennusta, ne vaativat merkittävää kunnostusta. Osa kehityspotentiaalista riippuu tulevista kaavoituspäätöksistä ja uusien lakien soveltamisesta.
Tämä kohde sopii sijoittajille ja kehittäjille, jotka etsivät suuria maa-alueita potentiaalisilla kasvumahdollisuuksilla. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat hyödyntää uusia kaavoitusmääräyksiä ja kehittää alueelle esimerkiksi teollisuustoimintaa, logistiikkakeskusta tai matkailukohteita, kuten leirintäalueita tai hotelleja. Tontti soveltuu myös niille, jotka näkevät potentiaalin kunnostaa olemassa olevat rakennukset ja kehittää niitä osana suurempaa hanketta. Alueen läheisyys rannikolle ja luontoon houkuttelee myös matkailuhankkeita. Kohde ei sovellu perinteisen omakotitalon rakentamiseen ilman merkittäviä kaavoitusmuutoksia ja kehityshankkeiden suunnittelua.
Tontti on luokiteltu maaseutumaaksi, ja siihen kuuluu kaksi kunnostusta kaipaavaa rakennusta. Näiden rakennusten nykyistä laatua tai materiaaleja ei ole eritelty, mutta ne vaativat merkittäviä korjaustoimenpiteitä. Tontilla on myös oma luonnonlähde, jonka veden laadusta tai käyttötarkoituksesta ei ole tarkempia tietoja. Uudelleensekäyttömahdollisuudet liittyvät ensisijaisesti kaavoitusmuutoksiin ja uusien rakennusten suunnitteluun, joiden laatu riippuu tulevista kehityshankkeista.
Tämän 15 hehtaarin kokoisen tontin hintapyyntö on 4 500 000 euroa. Hinta heijastaa tontin kokoa, strategista sijaintia ja sen merkittävää kehityspotentiaalia. Tällä hetkellä tontti on saatavilla sellaisenaan, ja sen arvo perustuu tulevaisuuden kaavoitusmuutoksiin ja investointimahdollisuuksiin. Ei ole tietoa muista samankaltaisista tai pienemmistä erillisistä tonteista samalla alueella. Tontin koko ja sijainti tekevät siitä ainutlaatuisen sijoituskohteen.
Barbate tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rannikkoelämää ja rauhallista maaseutua. Tämä suuri tontti sijaitsee kävelymatkan päässä kaupungin palveluista ja vain lyhyen matkan päässä upeista rannoista, kuten Playa del Carmen ja Playa de la Hierbabuena. Alueen ilmasto on tyypillisen välimerellinen, leudoin talvin ja kuumin kesin. Päivittäinen elämäntyyli täällä painottuu ulkoiluun ja luonnonläheisyyteen. Läheiset rannat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Kaupungin läheisyys takaa pääsyn päivittäisiin tarpeisiin, kuten ruokakauppoihin ja terveydenhuoltoon. Alueen potentiaali matkailu- ja teollisuuskehitykseen tuo elinvoimaa ja työpaikkoja, mikä voi vaikuttaa alueen kehitykseen tulevaisuudessa.
Barbate tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja luonnonläheisyyden välillä. Tontti sijaitsee lähellä kaupungin teollisuuspuistoa ja pääväylää, mikä takaa hyvät liikenneyhteydet. Kävelyetäisyydellä on useita palveluita, kuten ruokakauppa (21 m) ja apteekki (207 m), mikä tekee arjesta sujuvaa. Lähin sairaala on 8.6 km päässä. Vaikka alue on vilkas teollisuusalueen läheisyydestä johtuen, tontin suuri koko tarjoaa potentiaalia rauhoittaa omaa ympäristöä. Luonnonkauniit rannat, kuten Playa del Carmen (890 m) ja Playa de la Hierbabuena (1.9 km), ovat helposti saavutettavissa, tarjoten mahdollisuuksia vapaa-ajanviettoon.
Tämä kartta näyttää Barbaten kaupungin, tontin sijainnin suhteessa rantoihin, kaupunkiin ja tärkeimpiin teihin. Se auttaa hahmottamaan alueen maantieteellistä sijaintia, palveluiden läheisyyttä ja liikenneyhteyksiä, korostaen tontin strategista asemaa.
Tämä tontti sijaitsee Barbaten kaupungin välittömässä läheisyydessä Cádizin maakunnassa, Andalusiassa. Se on osa Costa de la Luzia, joka tunnetaan laajoista hiekkarannoistaan ja Atlantin tuulista. Alue on kehittyvä, ja se tarjoaa potentiaalia teollisuus- ja matkailuhankkeille. Lähistöllä sijaitsevat myös tunnetut lomakohteet kuten Zahara de los Atunes ja Caños de Meca, jotka lisäävät alueen vetovoimaa.
Tontti sijaitsee 51 km:n päässä lähimmästä lentokentästä, mikä vaatii kuljetusta. Kaupungin palvelut ovat kuitenkin kävelyetäisyydellä, kuten ruokakauppa (21 m) ja apteekki (207 m). Lähimmät rannat ovat lyhyen matkan päässä: Playa del Carmen 890 metrin päässä ja Playa de la Hierbabuena 1.9 km:n päässä. Golfin ystäville on useita vaihtoehtoja: Montenmedio Golf & Country Club (5.7 km), Campo de Golf Campano (24 km) ja Club de Golf Novo Sancti Petri (26 km). Sähköautojen latauspisteitä löytyy 1.5 km:n etäisyydeltä.
Barbaten alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on ominaista kuumat, kuivat kesät ja leudot, kosteat talvet. Alue saa runsaasti auringonpaistetta ympäri vuoden, mikä edistää ulkoilmaelämää. Lähimmät rannat tarjoavat mahdollisuuden uintiin ja vesiurheiluun lämpiminä kuukausina, jotka kestävät usein pitkälle syksyyn. Tontti on tasaisella alueella, mikä helpottaa rakentamista ja kehityshankkeita. Vaikka tarkkoja korkeuslukemia ei ole annettu, sijainti lähellä rannikkoa viittaa matalaan korkeuteen merenpinnasta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita tunnettuja rantoja lyhyen etäisyyden päässä. Playa del Carmen sijaitsee vain 890 metrin päässä ja Playa de la Hierbabuena 1.9 km:n päässä, tarjoten upeat puitteet auringonottoon ja virkistäytymiseen. Lisäksi Playa de Zahara on 5.9 km:n päässä. Golfin harrastajille lähin vaihtoehto on Montenmedio Golf & Country Club 5.7 km:n päässä, jota seuraavat Campo de Golf Campano (24 km) ja Club de Golf Novo Sancti Petri (26 km). Nämä tarjoavat monipuolisia pelimahdollisuuksia eri tasoisille pelaajille.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä tontti sijaitsee Barbaten kaupungin välittömässä läheisyydessä Cádizin maakunnassa, Andalusiassa. Se on osa Costa de la Luzia, joka tunnetaan laajoista hiekkarannoistaan ja Atlantin tuulista. Alue on kehittyvä, ja se tarjoaa potentiaalia teollisuus- ja matkailuhankkeille. Lähistöllä sijaitsevat myös tunnetut lomakohteet kuten Zahara de los Atunes ja Caños de Meca, jotka lisäävät alueen vetovoimaa.
Ref: VL750432
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa de la Luzin alueella, johon Barbate kuuluu, on tyypillisesti suuria maa-alueita, jotka tarjoavat kehitysmahdollisuuksia verrattuna tiiviimmin rakennetuille alueille, kuten Costa del Solille. Sotogranden kaltaiset alueet, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €), Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €) ja Sphere (alkaen 1 619 000 €), tarjoavat tyypillisesti valmiita luksusasuntoja tai rakennuspaikkoja huomattavasti korkeammilla neliöhinnoilla ja pienemmillä maa-aloilla. Barbaten tontti edustaa erilaista sijoitusstrategiaa: se vaatii merkittävää kehitystyötä ja kaavoitusmuutoksia, mutta tarjoaa mittakaavaltaan ja potentiaaliltaan ainutlaatuisen mahdollisuuden alueella, joka ei ole vielä yhtä kypsynyt kuin jotkin Välimeren suosituimmista kohteista. Verrattuna esimerkiksi Costa del Solin vastaavan kokoisiin maa-alueisiin, Barbaten sijainti Atlantin rannikolla ja sen teollinen kehityspotentiaali luovat uniikin profiilin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID