Proyek ini terletak di Barbate, sebuah kotamadya pesisir di provinsi Cádiz, Andalusia. Lahan seluas 15 hektar ini berada di dekat kawasan industri dan jalan utama menuju Barbate. Lokasi ini menawarkan potensi pengembangan yang signifikan, baik untuk keperluan industri maupun pariwisata, dengan kondisi lahan saat ini diklasifikasikan sebagai lahan pedesaan. Properti ini dilengkapi dengan dua rumah yang membutuhkan renovasi dan sumber mata air alami.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi tanah ini berbatasan langsung dengan kawasan industri dan jalan utama yang menghubungkan ke Barbate. Aksesibilitas ke kota dan fasilitas perkotaan sangat baik, dengan banyak kebutuhan sehari-hari dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda. Jarak ke pantai juga sangat dekat, menjadikannya area yang strategis.
Properti ini ideal bagi investor atau pengembang yang mencari lahan luas untuk proyek skala besar. Potensi reklassifikasi lahan untuk pengembangan industri atau pariwisata sangat menarik. Keberadaan rumah tua dan mata air alami memberikan nilai tambah untuk proyek pengembangan di masa depan.
Saat ini, lahan ini diklasifikasikan sebagai lahan pedesaan dengan dua bangunan yang memerlukan renovasi. Proyek pengembangan baru atau renovasi bangunan yang ada akan bergantung pada proses reklassifikasi lahan sesuai dengan rencana tata ruang kota (PGOU) dan undang-undang lahan baru (LISTA).
Tanah ini saat ini diklasifikasikan sebagai lahan pedesaan, yang berarti pembatasan pengembangan bangunan perumahan konvensional. Potensi pengembangan bergantung pada persetujuan reklassifikasi lahan. Tidak ada fasilitas atau infrastruktur modern yang terpasang di lahan saat ini, selain rumah-rumah tua yang memerlukan renovasi.
Properti ini sangat cocok bagi investor atau pengembang yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan lahan industri atau pariwisata. Ini juga ideal bagi perusahaan yang mencari lokasi strategis untuk ekspansi di wilayah Cádiz. Bagi individu atau kelompok yang tertarik pada proyek renovasi skala besar dengan potensi keuntungan dari reklassifikasi lahan, ini bisa menjadi pilihan yang tepat. Investor yang memahami regulasi tata ruang dan undang-undang lahan baru di Spanyol akan melihat potensi besar dalam properti ini, terutama mengingat lokasinya yang berdekatan dengan kawasan perkotaan dan akses jalan utama.
Saat ini, kualitas bangunan yang ada di properti ini adalah dua rumah tua yang memerlukan renovasi ekstensif. Tidak ada informasi detail mengenai material atau standar konstruksi yang ada. Fokus utama properti ini terletak pada potensi pengembangannya, bukan pada kualitas finishing bangunan yang sudah ada. Setiap pembangunan baru atau renovasi akan tunduk pada standar konstruksi dan peraturan yang berlaku pada saat persetujuan proyek.
Harga penawaran untuk lahan seluas 150.000 m² ini adalah €4.500.000. Sebagai lahan pedesaan dengan potensi reklassifikasi, harga ini mencerminkan nilai strategis dan kemungkinan pengembangan di masa depan. Ketersediaan lahan seluas ini di lokasi yang berdekatan dengan fasilitas perkotaan dan pantai sangat terbatas, menjadikannya peluang investasi yang menarik. Tidak ada informasi mengenai variasi harga berdasarkan ukuran kavling karena ini adalah satu unit lahan yang besar.
Barbate adalah kota pesisir yang dinamis di provinsi Cádiz, Spanyol selatan. Kawasan ini dikenal dengan pantai-pantainya yang indah dan industri perikanannya. Properti ini terletak di pinggiran kota, dekat dengan kawasan industri dan jalan utama, yang menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan potensi pengembangan. Kehidupan sehari-hari di sini didominasi oleh kedekatannya dengan laut dan kota, dengan berbagai fasilitas tersedia dalam jarak dekat. Keberadaan lahan yang luas juga membuka peluang untuk pengembangan yang lebih besar, baik untuk tujuan komersial, industri, maupun pariwisata.
Lingkungan sekitar properti ini adalah campuran antara kawasan industri dan perkotaan yang berkembang. Lokasinya yang strategis di dekat jalan utama memberikan kemudahan akses ke fasilitas kota Barbate. Dengan jarak hanya 21 meter ke supermarket dan 207 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan sangat baik. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 8,6 km. Keberadaan kawasan industri di dekatnya menunjukkan potensi aktivitas ekonomi dan komersial di area tersebut.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan di Barbate, Cádiz, dengan kedekatan yang luar biasa ke pantai dan akses mudah ke jalan utama. Lingkungan sekitar mencakup kawasan industri dan area perkotaan, menyoroti potensi ganda lahan ini untuk pengembangan industri dan pariwisata.
Barbate terletak di pantai Atlantik di barat daya Andalusia, di provinsi Cádiz. Kota ini berjarak sekitar 51 km dari kota Cádiz dan sekitar 120 km dari kota Seville. Lokasinya strategis di pesisir yang terkenal dengan keindahan alamnya, termasuk Taman Alam Breña y Marismas del Barbate. Properti ini berada di pinggiran kota Barbate, menawarkan akses mudah ke fasilitas kota sekaligus potensi pengembangan di area yang sedang berkembang.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang baik. Jarak ke pantai terdekat, Playa del Carmen, hanya sekitar 890 meter. Bandara terdekat berjarak 51 km. Untuk rekreasi golf, terdapat beberapa lapangan dalam radius yang wajar: Montenmedio Golf & Country Club (5,7 km), Campo de Golf Campano (24 km), dan Club de Golf Novo Sancti Petri (26 km). Fasilitas penting lainnya seperti apotek dan supermarket berada dalam jarak berjalan kaki, menegaskan kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari.
Terletak di pesisir Cádiz, area ini menikmati iklim Mediterania dengan musim panas yang hangat dan kering serta musim dingin yang sejuk. Wilayah ini diberkahi dengan jumlah sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun. Ketinggian lahan yang relatif rendah dan lokasinya di dekat pantai memberikan suasana pesisir yang khas. Berdekatan dengan pantai seperti Playa de la Hierbabuena (1,9 km) dan Playa de Zahara (5,9 km) menawarkan kesempatan rekreasi air yang luas sepanjang tahun, dengan musim berenang yang panjang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Barbate terkenal dengan pantai-pantainya yang indah. Playa del Carmen berjarak 890 meter, Playa de la Hierbabuena 1,9 km, dan Playa de Zahara 5,9 km. Pantai-pantai ini sering kali memiliki kualitas air yang baik dan cocok untuk berbagai aktivitas rekreasi. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf tersedia dalam jarak tempuh yang wajar. Keberadaan mata air alami di lahan juga menambah nilai unik dari segi sumber daya alam.
Sumber: OpenStreetMap
Barbate terletak di pantai Atlantik di barat daya Andalusia, di provinsi Cádiz. Kota ini berjarak sekitar 51 km dari kota Cádiz dan sekitar 120 km dari kota Seville. Lokasinya strategis di pesisir yang terkenal dengan keindahan alamnya, termasuk Taman Alam Breña y Marismas del Barbate. Properti ini berada di pinggiran kota Barbate, menawarkan akses mudah ke fasilitas kota sekaligus potensi pengembangan di area yang sedang berkembang.
Ref: VL750432
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di kawasan yang lebih mapan seperti Sotogrande, properti di Barbate ini menawarkan potensi nilai yang berbeda. Proyek seperti Adel San Roque, Serenity Golf Homes, dan Sphere di Sotogrande, dengan harga mulai dari €536.000 hingga €1.619.000, umumnya merupakan pengembangan perumahan mewah yang sudah jadi atau dalam tahap pembangunan lanjutan di area yang sangat eksklusif dan telah berkembang. Properti di Barbate ini, di sisi lain, adalah lahan mentah yang luas dengan potensi reklassifikasi yang signifikan untuk pengembangan industri atau pariwisata. Meskipun harga penawaran €4.500.000 tampak tinggi dibandingkan dengan unit perumahan di Sotogrande, ini mencerminkan skala dan potensi transformasi lahan tersebut. Wilayah Cádiz, khususnya area pesisir seperti Barbate, menunjukkan pertumbuhan dan minat investasi yang meningkat, menawarkan peluang berbeda dari pasar yang lebih jenuh di wilayah lain seperti Costa del Sol atau Costa Blanca. Keunikan lahan ini terletak pada lokasinya yang strategis di persimpangan antara kawasan industri, perkotaan, dan pantai, serta adanya sumber daya alam seperti mata air.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID