Diese freistehende Villa in Benamara, Provinz Málaga, wurde im Jahr 1984 fertiggestellt und bietet auf einem 612 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 173 m². Das Objekt umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die Lage an einer Sackgasse sorgt für reduzierten Durchgangsverkehr. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste und zur Senda Litoral. Die Ausrichtung ist nach Süden gerichtet. Die Urbanisation verfügt über eine große Gemeinschaftsanlage.
Im Vergleich zu neuen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, die oft zu geringeren Preisen ab 200.000 Euro angeboten werden, liegt diese Villa in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist auf die Lage an der 'New Golden Mile', die Grundstücksgröße und die Tatsache zurückzuführen, dass es sich um eine freistehende Villa und nicht um eine Apartmentanlage handelt. Während Neuwohnungen oft moderne Energieeffizienzklassen bieten, bietet dieses Objekt Privatsphäre, einen eigenen Garten und Charakter. Projekte wie Etherna Homes in Estepona sind moderner, bieten aber nicht die gleiche Grundstücksfläche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Benamara an der Costa del Sol, direkt zwischen den Orten Estepona und San Pedro Alcántara. Der Strand Salduna ist in etwa 400 Metern Entfernung zu erreichen. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit Versorgungseinrichtungen in kurzer Reichweite. Golfplätze wie El Campanario befinden sich in weniger als zwei Kilometern Entfernung.
Die Aufteilung bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt zwei Gästezimmer, während die Obergeschoss-Suite über eine separate Terrasse verfügt. Es besteht baulich die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern oder ein weiteres Zimmer zu schaffen. Die Küche ist vollständig ausgestattet.
Das Baujahr dieses Objekts liegt im Jahr 1984, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende Immobilie in abgeschlossener Bauweise handelt. Die bauliche Substanz wird als gut eingestuft. Wartungsarbeiten oder Modernisierungen können je nach persönlichem Standard erforderlich sein. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
Das Objekt verfügt über keinen eigenen privaten Swimmingpool, sondern nutzt die Gemeinschaftsanlage der Nachbarschaft. Aufgrund des Baujahres 1984 entspricht die Energieeffizienz nicht modernen Neubaustandards. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, was Wendeplatz für größere Fahrzeuge einschränkt. Die Villa ist nicht barrierefrei.
Diese Immobilie passt für Personen, die einen festen Wohnsitz oder ein langfristiges Feriendomizil an der Küste suchen. Die Aufteilung eignet sich für Familien oder Paare, die Platz für Gäste benötigen. Die Nähe zur International School of Estepona ist relevant für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Da die Immobilie Erweiterungsmöglichkeiten bietet, ist sie auch für Käufer interessant, die ein Bestandsobjekt nach eigenen Vorstellungen anpassen möchten.
Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche und eine Klimaanlage zur Temperaturregelung. Die Böden weisen laut Beschreibung Marmor und Fliesen auf, was für die Region und das Baujahr typisch ist. Die Bäder sind mit Doppelwaschtischen und Duschen ausgestattet. Die Struktur des Gebäudes ist massiv. Außenbereiche sind mit einer überdachten Terrasse und einer Bar ausgestattet. Die Gartenfläche ist privat und eingezäunt.
Der Kaufpreis liegt bei 1.300.000 Euro. Die Kostenlage spiegelt die Lage in unmittelbarer Strandnähe und die Grundstücksgröße wider. In Benamara sind freistehende Villen in dieser Position nicht häufig verfügbar. Der Preis markiert das obere Segment für diese spezifische Bauweise und das Baujahr in der lokalen Vergleichbarkeit. Zusätzliche Kaufkosten wie Steuern und Notargebühren sind im Kaufpreis nicht inbegriffen.
Der Alltag in Benamara wird durch die unmittelbare Nähe zum Meer geprägt. Der Senda Litoral, ein Küstenwanderweg, beginnt in der Nähe und eignet sich für Spaziergänge bis nach Estepona oder San Pedro. Dank der geringen Entfernung zum Strand können tägliche Aktivitäten am Wasser stattfinden. Die Umgebung ist ruhig, da sich die Villa am Ende einer Sackgasse befindet. Dennoch sind Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar, was Alltagswege mit dem Auto überflüssig macht. Die Nachbarschaft ist etabliert. Die südliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs auch in den Wintermonaten.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebiet und touristischer Infrastruktur. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern befinden sich etwa 20 Restaurants und mehrere Cafés. Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken in 700 Metern und ein Krankenhaus in 5,2 Kilometern Entfernung gesichert. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit sechs Linien in der Nähe verfügbar. Die Region ist stark auf den Individualverkehr ausgerichtet.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Benamara an der Costa del Sol. Erkennbar ist die unmittelbare Nähe zur Küstenlinie und dem Senda Litoral. Die Umgebung besteht aus Wohngebieten und Grünflächen, umgeben von Golfplätzen. Die Entfernungen zu den Flughäfen Málaga und Gibraltar sind markiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benamara liegt an der Westküste der Costa del Sol zwischen den größeren Orten Estepona und Marbella. Diese Position ermöglicht es, sowohl die Versorgungseinrichtungen von Estepona als auch das Angebot von Marbella zu erreichen. Es ist ein Wohngebiet, das weniger touristisch überlaufen ist als die Zentren von Marbella, aber dennoch zentral liegt. Die Anbindung an die Küstenstraße N-340 ist direkt gegeben.
Der Flughafen Málaga ist etwa 44 Kilometer entfernt, was bei gutem Straßenzustand eine Fahrtzeit von ca. 30 bis 40 Minuten bedeutet. Der nächstgelegene Strand, Salduna, ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Golfplätze wie El Campanario liegen in einer Entfernung von 1,3 Kilometern. Der Hafen Puerto Banús ist rund 6,8 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in 675 Metern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von neun Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Seeklima. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,1 Grad Celsius. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnig. Das Schwimmseason im Meer dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20 Grad übersteigt. Die Hangneigung zum Strand ist mit 2,2 Prozent sehr gering. Die Vegetation besteht aus Pinienwäldern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Strand Salduna ist in weniger als 500 Metern erreichbar. Die Küstenpromenade Senda Litoral ist ein zentrales Element für die Freizeitgestaltung und verbindet Estepona und San Pedro. Golfspieler finden mit El Campanario und El Paraíso zwei Plätze in unmittelbarer Nähe. Der Tennisclub RozaRossa bietet Möglichkeiten für Rückschlagsport. Marinas und Yachthäfen wie Puerto Banús sind kurzzeitig mit dem Auto erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Benamara liegt an der Westküste der Costa del Sol zwischen den größeren Orten Estepona und Marbella. Diese Position ermöglicht es, sowohl die Versorgungseinrichtungen von Estepona als auch das Angebot von Marbella zu erreichen. Es ist ein Wohngebiet, das weniger touristisch überlaufen ist als die Zentren von Marbella, aber dennoch zentral liegt. Die Anbindung an die Küstenstraße N-340 ist direkt gegeben.
Benamara ist der Familienname folgender Personen:Abdelhafid Benamara, algerischer Fußballspieler Nora Benamara, deutsch-französische Jazzmusikerin Youssouf Benamara, algerischer Fußballspieler
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL952132
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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