Šī atsevišķā villa atrodas Benamarā, Mālagā, apmēram 150 metru attālumā no Vidusjūras krasta. 1984. gadā celtā ēka piedāvā 173 m² dzīvojamās platības un 612 m² lielu zemes gabalu. Objekts izvietots starp Esteponu un San Pedro Alkantaru, nodrošinot piekļuvi piejūras promenādei Senda Litoral. Apbūve raksturojas ar pieaugušu veģetāciju un klusu apkārtni, kas ietver dīķi un priežu mežu.
Salīdzinot ar Aquamar projektu Torre del Mar (sākot no €269,950) un Lantana Residencial Mijasā (sākot no €205,000), šī Benamara villa ir ievērojami dārgāka (€1,300,000). Šī cenas atšķirība pamatojas ne tikai ar atrašanās vietu Rietumu Costa del Sol, kurā nekustamā īpašuma cenas ir augstākas, bet arī ar objekta veidu. Aquamar un Lantana parasti piedāvā dzīvokļus vai nelielākās mājas, savukārt Benamara piedāvā atsevišķu villu ar lielu zemes gabalu, kas ir retums piekrastē. Etherna Homes 2 Esteponā, kuras cena ir līdzvērtīga, piedāvā jaunu būvniecību, taču Benamara piedāvā ilgtermiņa vērtību, ko nosaka zemes platība un pieauguša dārza klātbūtne. Benamara sniedz līdzsvaru starp pilsētas un meža vidi, atšķirībā no blīvākiem projektiem Mijasā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas stūrgalvī ielas galā, kas samazina caurejošo transportsaiti. Tas robežojas ar parka teritoriju un dabīgo ūdens plūsmu. Attālums līdz tuvākajam Saldunas pludmalei ir 426 metri, kas nodrošina īsu gājiena ceļu līdz jūrai. Rajons ir daļēji urbanizēts ar blakus esošām villām un zaļajām zonām.
Villa pašlaik piedāvā trīs guļamistabas un trīs vannas istabas, kas izplatītas uz diviem stāviem. Pirmajā stāvā atrodas divas viesu guļamistabas, savukārt otrajā stāvā ir izvietota galvenā guļamistaba ar izveidoto terasi. Pastāv funkcionāla iespēja paplašināt dzīvojamās telpas vai izveidot papildus guļamistabu, ņemot vērā esošo būvju konstrukciju.
Objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai, ar būvdarbu pabeigšanu 1984. gadā. Ēka ir daļa no izveidotas apkaimes ar koplietošanas baseinu. Tā kā projekts nav jauns, pircējam ir jāņem vērā iespējamā nepieciešamība veikt atjaunošanas darbus saskaņā ar saviem prasībumiem, taču būtiskā infrastruktūra jau ir uzstādīta.
Šis īpašums nav jaunceltnes projektā, un tā būvniecības stils un materiāli atbilst 20. gadsimta 80. gadu standartiem. Objekts nepiedāvā privāto baseinu, tikai koplietošanas baseinu. Tā kā tā atrodas pie kūrorta zonas, vasaras sezonā apkārtējā teritorija var būt aktīvāka nekā lauku apvidos.
Šis īpašums varētu būt piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu mītni Spānijā ar vēlmi pielāgot māju pēc saviem ieskatiem, uzlabojot jau esošo bāzi. Tas ir derīgs arī ģimenēm, kuras vēlas lielāku privātumu un dārza platību, kuru bieži nepiedāvā augstceltnes. Tā varētu interesēt pircējus, kuri vēlas būt tuvu golfam un pludmalei, bet nepieļauj lielus jaunu projektu celtniecības trokšņus apkārtnē.
Iekšējie apdares materiāli ietver marmora grīdas guļamistabās, kas nodrošina izturību un vēsu temperatūru. Vannas istabās ir uzstādītas dušas ar flīžu apdari. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar mēbelēm un ierīcēm. Ēkā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma. Kopējais stāvoklis ir novērtēts kā labs, taču dažām detaļām var būt nepieciešama modernizācija atbilstoši mūsdienu standartiem.
Cena šim objektam sākas no 1 300 000 eiro. Ņemot vērā, ka tiek pārdota atsevišķa villa ar 612 m² zemes gabalu un 173 m² dzīvojamo platību, cenī ir iekļauts gan ēkas, gan zemes vērtības. Pirmreizējās pirkuma izmaksas iekļauj nodokļus un likumprātības pārbaudi, kas veidojamas virs pirkuma cenas. Šīs cenas līmenis atspoguļo īpašuma atrašanās vietu tieši pie jūras un lielo zemes gabalu.
Dienas ritms šajā vietā tiek noteikts ar pieskaņojumu piejūras dzīvesveidam un klusumu pieaugušā dārza apkārtnē. No rīta un vakarā ir iespējams doties uz garām gājieniem pa Senda Litoral promenādi, kas savieno piekrasti kilometru garumā. Guļamistabu izvietojums ļauj baudīt skatus uz parkiem un baseinu, neizejot no mājām. Tuvākā apkārtne ar savvaļām dzīvojošiem zaķiem un priežu mežu rada sajūtu par daba piesaistītu dzīvi, kurš tomēr ir ļoti tuvu pilsētas ainavai.
Ikdienas dzīve šeit ir orientēta uz ērtībām, kas sasniedzamas ar kājām. 675 metru attālumā atrodas tuvākais veikals, bet aptieka ir tikai 709 metru attālumā. Apmēram 20 restorānu un 5 kafejnīcas 2 km rādiusā nodrošina dažādīgu ēdienkarti. Rajonā ir viena skola, kas atrodas neliela attālumā, padarot to piemērotu arī ģimenēm ar bērniem. Pārvietošanai pieejamas 6 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturas punktiem.
Karte parāda villas novietojumu ielas galā, netālu no krasta līnijas. Uz kartē var redzēt zaļās zonas apkārt īpašumam un tuvumu piejūras promenādei. Attālumi līdz tuvākajiem golfa laukumiem un lidostai ir norādīti taisnā līnijā, sniedzot priekšstatu par ģeogrāfisko atrašanās vietu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benamara izvietota stratēģiski starp Esteponas un San Pedro Alkantaras pilsētām. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abu pilsētu pakalpojumus, neuzot tās blīvajā centros. Tā ir daļa no Rietumu Costa del Sol, kurā apbūve ir mazāk blīva nekā Marbellā, taču infrastruktūra ir labi attīstīta. Nacionālā ceļa N-340 tuvums nodrošina ātru savienojumu ar lidostu un citiem apgabaliem.
Līdz Saldunas pludmalei var nokļūt aptuveni 5 minūšu gājienā. Golfa entuziasti var sasniegt El Campanario Golf Course 1,3 km attālumā. Mālagas lidosta atrodas 44 km attālumā, kas parasti prasa 35-40 minūšu braucienu ar automašīnu. Tuvākā lielākā osta Puerto Banús ir 6,8 km attālumā, kas nodrošina piekuvi tirdzniecībai un izklaidei.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rajons raksturojas ar vidējo temperatūru 18,1°C gadā, ar vairāk nekā 3800 saules stundu gadā. Ūdens temperatūra ļauj peldēties apmēram 4 mēnešus gadā. Objekts atrodas tikai 9 metrus virs jūras līmeņa, un reljefs ir ļoti līdzens ar 2,2% slīpumu, kas atvieglo pārvietošanos senioriem un bērniem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Salduna, kas atrodas mazāk nekā 0,5 km attālumā. Tuvākās Blue Flag (Zilā karoga) pludmales ir viegli sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu, izmantojot piejūras promenādi. Reģionā ir pieejami vairāki sporta centri, tostarp RozaRossa Tenisa un Padeila klubs 0,8 km attālumā. Golfa iespējas bagātinātas ar divām tuvējām laukumiem: El Campanario un El Paraíso.
Avots: OpenStreetMap
Benamara izvietota stratēģiski starp Esteponas un San Pedro Alkantaras pilsētām. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abu pilsētu pakalpojumus, neuzot tās blīvajā centros. Tā ir daļa no Rietumu Costa del Sol, kurā apbūve ir mazāk blīva nekā Marbellā, taču infrastruktūra ir labi attīstīta. Nacionālā ceļa N-340 tuvums nodrošina ātru savienojumu ar lidostu un citiem apgabaliem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.8°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL952132
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID