Deze vrijstaande villa in Benamara bevindt zich in een volwassen woonwijk aan de Costa del Sol, op loopafstand van het strand. De woning dateert uit 1984 en ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor beperkt doorgaand verkeer. Met een perceel van 612 m² en een woonoppervlakte van 173 m² biedt de woning ruimte voor permanente bewoning. De directe omgeving wordt gekenmerkt door groenvoorzieningen en de nabijheid van de Senda Litoral, het kustpad dat langs de Middellandse Zee loopt.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, waar de prijzen starten rond €200.000 tot €270.000, bevindt deze villa zich in een hoger prijssegment. Dit verschil is voornamelijk toe te schrijven aan het type vastgoed (vrijstaande villa versus appartementen of rijwoningen) en de ligging direct aan de kustlijn in een gevestigde wijk. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouw zijn met gemeenschappelijke faciliteiten in ontwikkeling, biedt dit object in Benamara directe bewoning in een volwassen omgeving. Etherna Homes 2 in Estepona, eveneens nieuwbouw, is ook lager geprijsd maar biedt doorgaans minder buitenruimte per unit. De vraagprijs van €1.300.000 weerspiegelt de zeldzaamheid van vrijstaande woningen op deze specifieke locatie tussen Estepona en San Pedro.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd op korte afstand van de kustlijn, nabij de stranden van Salduna en Playa Isdabe. De villa ligt in Benamara, een woonwijk gelegen tussen de steden Estepona en San Pedro Alcántara. De omgeving is stedelijk van karakter met een mix van permanente bewoning en toeristisch bezoek. De kuststrook is vlak, met een lichte helling van 2.2% richting zee.
De indeling omvat drie slaapkamers en drie badkamers, verspreid over twee niveaus. De begane grond herbergt twee gastenslaapkamers, terwijl de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is gesitueerd. De villa beschikt over een overdekt terras, een bar en een privé-tuin. Er is parkeergelegenheid aanwezig op het eigen terrein. De accommodatie biedt mogelijkheden tot uitbreiding van de leefruimte.
Dit project betreft een bestaande woning. De bouw is voltooid in 1984 en de staat van de constructie is omschreven als goed. Er is geen sprake van een bouwfase, opleveringsdatum in de toekomst of ontwikkelingsrisico's. De villa is direct beschikbaar voor bewoning. De afwerking en installaties weerspiegelen de bouwstandaarden van het midden van de jaren tachtig.
De villa beschikt niet over een eigen privézwembad; bewoners maken gebruik van een groot gemeenschappelijk zwembad in de urbanisatie. De bouwstijl en indeling zijn characteristic voor de jaren tachtig, wat kan betekenen dat de raamoppervlakken en isolatiewaarden anders zijn dan bij moderne nieuwbouw. Het perceel is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, wat de ontsluiting beperkt tot één richting.
Deze woning is relevant voor kopers die de voorkeur geven aan een bestaande woning met karakter boven nieuwbouw. De situering is geschikt voor personen die directe toegang tot strand en kustpaden waarderen en minder afhankelijk willen zijn van vervoer. Het is een optie voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de nabijheid van onderwijsvoorzieningen. Ook voor investeerders die zoeken naar een object met verbouwpotentieel in een gevestigde buurt kan dit van belang zijn.
De woning is voorzien van marmeren vloeren, wat een veelvoorkomend afwerkingsmateriaal is in deze regio en zorgt voor een koele binnen temperatuur. De keuken is volledig ingericht. De badkamers zijn uitgevoerd met tegelwerk en voorzien van dubbele wastafels en douchecabines. Er is airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing. Het terras is overdekt, wat het gebruik in verschillende seizoenen mogelijk maakt. Houten meubels en spiegels in de woonkamer wijzen op een verzorgde inrichting.
De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op €1.300.000. Dit bedrag reflecteert de locatie aan de kust, de perceelgrootte en het type woning. In vergelijking met appartementen in dezelfde regio ligt de prijs aanzienlijk hoger, wat gebruikelijk is voor vrijstaande woningen met eigen terrein in deze zone. Er is slechts één unit beschikbaar binnen dit specifieke project, waarbij variatie in prijs niet van toepassing is.
Benamara functioneert als een residentiële wijk waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van de Senda Litoral stimuleert een actieve levensstijl met wandel- en fietsmogelijkheden langs de kust. De nabijheid van internationale scholen en sportclubs wijst op een gezinsgerichte omgeving. De wijk heeft een volwassen begroeiing, wat zorgt voor privacy en schaduwplekken. Het ritme in de buurt wordt bepaald door een combinatie van lokale bewoners en seizoensgebonden bezoekers.
De directe omgeving biedt faciliteiten op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 675 meter en er zijn diverse restaurants en cafés binnen een straal van één kilometer. De internationale school van Estepona is op 800 meter afstand gelegen. Voor medische zorg is er een apotheek in de buurt en een ziekenhuis op 5,2 kilometer. De infrastructuur ondersteunt een dagelijks leven zonder auto, hoewel een voertuig praktisch is voor langere afstanden.
De kaartvisualisatie toont de positie van de villa aan de kustlijn van Benamara. De locatie aan de rand van de bebouwing nabij de zee is duidelijk zichtbaar. De wegen naar de nabijgelegen golfbanen en de toegangswegen naar de snelwegen zijn aangegeven. De afstand tot het strand en de groene zones in de omgeving zijn in kaart gebracht.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benamara is gepositioneerd tussen de grotere steden Estepona in het westen en Marbella/San Pedro in het oosten. Deze ligging biedt de mogelijkheid om gebruik te maken van het voorzieningenniveau van deze steden zonder in de directe drukte te wonen. De verbinding met de N-340 en A-7 snelwegen is goed, wat de regio toegankelijk maakt. De locatie wordt gezien als een middenmoot tussen het levendige Marbella en het rustigere Estepona.
Het dichtstbijzijnde strand, Salduna, is op 426 meter afstand bereikbaar. De golfbanen El Campanario en El Paraíso liggen op respectievelijk 1,3 en 1,7 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is op 44 kilometer afstand gelegen, wat over de weg circa 40 minuten rijden is. De jachthaven Puerto Banús is bereikbaar op 6,8 kilometer. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes in de omgeving en 6 lijnen.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. Met 3.848 zonuren per jaar is er veel neerslag van zonlicht. Het zwemseizoen duurt officieel vier maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C. De hoogte van het perceel is 9 meter boven zeeniveau. De kuststrook is vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De vegetatie bestaat uit pijnbomen en mediterrane beplanting, wat bijdraagt aan het microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het strand van Salduna, op 426 meter afstand, biedt toegang tot de Middellandse Zee. De Senda Litoral verbindt dit strand met omliggende kustplaatsen. In de omgeving zijn meerdere golfbanen gelegen, waaronder El Campanario en El Paraíso Golf Club, die faciliteiten bieden voor sportbeoefening. Voor tennissers is er de RozaRossa Tennis and Padel Club op korte afstand. Er is een EV-laadpaal beschikbaar op 891 meter.
Bron: OpenStreetMap
Benamara is gepositioneerd tussen de grotere steden Estepona in het westen en Marbella/San Pedro in het oosten. Deze ligging biedt de mogelijkheid om gebruik te maken van het voorzieningenniveau van deze steden zonder in de directe drukte te wonen. De verbinding met de N-340 en A-7 snelwegen is goed, wat de regio toegankelijk maakt. De locatie wordt gezien als een middenmoot tussen het levendige Marbella en het rustigere Estepona.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL952132
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID