Detta projekt består av en fristående villa belägen i Benamara, Málaga, på en tomt om 612 kvadratmeter. Fastigheten har en boendeyta på 173 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och tre badrum. Byggår är 1984 och objektet klassas som färdigställt för inflyttning. Läget erbjuder närhet till kusten och grönområden, med Salduna-stranden inom kort avstånd. Villan är placerad i en etablerad stadsdel med gemensamma faciliteter och nära tillgång till lokala servicefunktioner.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, vilka ofta erbjuder lägenheter till ett betydligt lägre pris, representerar denna villa ett annat segment. Priset på €1,300,000 speglar värdet av en fristående tomt och ett läge direkt vid kusten i Benamara. Medan nybyggen i andra regioner kan erbjuda moderna garantier och energieffektivitet, erbjuder denna fastighet istället markyta och potential i en redan etablerad infrastruktur. Det är en jämförelse mellan nyproduktionens standard och premiumlägets direktägarskap.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Benamara, mellan Estepona och San Pedro Alcántara. Avståndet till närmaste strand, Salduna, är 426 meter. Området är urbaniserat med direkt tillgång till kustpromenaden Senda Litoral. Terrängen är platt med en svag lutning på 2,2 procent ner mot havet, vilket gör marken lättillgänglig.
Villan disponerar över tre sovrum och tre badrum fördelade på två plan. En avdelning på bottenvåningen rymmer två gästrum, medan mastersviten ligger på övervåningen. Köket är fullt utrustat. Fastigheten har potential att utökas med ytterligare boendeyta eller ett sovrum, vilket kan tillgodose ändrade behov över tid.
Objektet uppfördes 1984 och är därmed inte ett nybyggnationsprojekt. Status är 'färdigställt' för direkt inflyttning. Som en äldre fastighet kan tekniska standarder och materialval skilja sig från moderna nya byggnader, men den befintliga standarden beskrivs som god med luftkonditionering installerad.
Detta är en enskild fastighet från 1984, vilket innebär att den inte erbjuder moderna nybyggnationsgarantier eller den senaste energitekniken. Poolen är gemensam och inte privat. Placeringen i en urbanisation innebär att fastigheten inte är isolerad från omgivningen, utan ligger i nära anslutning till grannar och gemensamma ytor.
Detta alternativ kan passa köpare som söker en bostad med potential till anpassning snarare än ett nyckelfärdigt nybygge. Läget är lämpligt för den som vill kombinera närhet till strand med tillgång till golf och service. Den uppdelade planlösningen med sovrum på olika våningar kan fungera väl för familjer eller par som önskar separation mellan sovutrymmen och sociala ytor. Intressenter som värdesätter en etablerad trädgårdsmiljö och direkt närhet till kustpromenaden kan finna detta relevant.
Fastigheten har ett skick som beskrivs som gott. Inredningen visar tecken på tidsepoken med marmorgolv i sovrummen och kaklade badrum med dubbla handfat och dusch. Köket är fullt utrustat. Ytterväggarna är vitmålade i traditionell stil. På övervåningen finns en generös terrass. Det finns potential att modernisera och utvidga fastigheten, vilket ger utrymme för att påverka kvaliteten och finishen efter egna preferenser.
Priset för denna fastighet anges från €1,300,000. Detta prisläge reflekterar läget nära stranden, tomtstorleken och typen av bostad (fristående villa). Marknaden för villor i detta specifika område av Costa del Sol varierar beroende på avstånd till havet och tomtens storlek. Jämfört med lägenheter i regionen ligger priset på en högre nivå, vilket är typiskt för fristående hus med mark.
Området kring Benamara erbjuder en miljö som blandar bekvämlighet med kustnära natur. Den dagliga rutinen kan inkludera promenader längs Senda Litoral som sträcker sig mot Estepona och Puerto Banús. I närheten finns Restauranger och kaféer, vilket ger möjligheter till sociala sammanhang utan långa restider. Närheten till naturreservat och en pinnskog med vilda kaniner bidrar till en grön omgivning. För golfintresserade ligger banor inom en radie på cirka två kilometer.
Omgivningen präglas av urbanisering med god tillgång till service. Inom en radie av två kilometer finns 20 restauranger, fyra apotek och en bank. Det finns en internationell skola inom 800 meter. För rörelse finns 50 kollektivtrafikfynd och sex busslinjer i området. Närmaste sjukhus ligger 5,2 kilometer bort. Kombinationen av service, skola och transport gör miljöfungerande för permanent boende.
Kartan visar villaens läge i Benamara, intill grönområden och nära kusten. Observera avståndet till stranden Salduna och tillgång till golfbanor El Campanario och El Paraíso i omedelbar närhet. Terrängen är flack vilket framgår av höjdkurvor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad vid kusten i västra Málaga-provinsen, precis mellan orterna Estepona och San Pedro Alcántara. Detta läget ger en balans mellan tillgång till stadsfaciliteter och en mer avslappnad kustmiljö. Det centrala läget på Costa del Sol gör det möjligt att nå andra populära kuststäder relativt snabbt via kustvägen N-340 eller motorvägen A-7.
Strandlivet är nära till hands med Salduna på 426 meter och Playa Isdabe på 531 meter. El Campanario Golf Course ligger 1,3 kilometer bort. För resor längre sträckor ligger flygplatsen i Málaga på 44 kilometers avstånd och Gibraltar på 45 kilometer. En supermarknad finns 675 meter från fastigheten, vilket underlättar dagliga ärenden till fots eller med bil.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Benamara är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,1 grader Celsius. Historiskt sett har området cirka 3 848 soltimmar per år. Bad säsongen varar i fyra månader då vattnet når en temperatur på minst 20 grader. Höjden över havet är nio meter och terrängen är platt, vilket bidrar till ett stabilt klimat nära havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmast finns Salduna-stranden på mindre än 500 meters avstånd. Kustpromenaden Senda Litoral binder samman strandmiljöerna och möjliggör aktiviteter som cykling och jogging längs kusten. För rekreation finns två golfbanor inom 1,7 kilometer samt tennisklubbar i närheten. Möjligheter till sport och utomhusaktiviteter är därmed rikliga året runt.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är positionerad vid kusten i västra Málaga-provinsen, precis mellan orterna Estepona och San Pedro Alcántara. Detta läget ger en balans mellan tillgång till stadsfaciliteter och en mer avslappnad kustmiljö. Det centrala läget på Costa del Sol gör det möjligt att nå andra populära kuststäder relativt snabbt via kustvägen N-340 eller motorvägen A-7.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL952132
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID