Tämä erillinen huvila sijaitsee Benamarassa, Málagassa, noin 400 metrin päässä Salduna-rannasta. Rakennus on valmistunut vuonna 1984, ja sen asuinpinta-ala on 173 neliömetriä 612 neliömetrin tontilla. Kohde sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, jossa on pääsy alueen suureen yhteiseen uima-altaaseen. Sijainti Esteponan ja San Pedro Alcántaran välissä tarjoaa lyhyen matkan rannan palveluihin ja läheisille golfkentille.
Tämä Benamaran huvila eroaa merkittävästi uudiskohteista kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasissa. Nämä uudiskohteet ovat edullisempia (alkaen 205 000, 270 000 euroa) ja tarjoavat moderneja asuntoja, mutta ne sijaitsevat usein tiiviimmissä kerrostalokomplekseissa. Benamaran kohde on erillinen huvila, mikä tarkoittaa enemmän yksityisyyttä ja omaa tonttia. Vertailuna Etherna Homes 2 Esteponassa (uudishanke), tämä kohde on kalliimpi neliöhintatasoltaan, mutta se tarjoaa välittömän rantasijainnin ilman odottelua. Hintaero selittyy myös kohteella: 1,3 miljoonalla eurolla saa rannalta vapaana olevan huvilan tontilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Benamaran asuinalueen umpikujan päässä, lähellä rannikkoa. Läheinen Senda Litoral -rannikkoreitti mahdollistaa kävelyn ja pyöräilyn pitkin rantaa. Kohteen korkeus merenpinnasta on 9 metriä. Maasto on tasaista, ja loiva rinne rannalle on 2,2 %.
Kiinteistö tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, jotka on jakautunut kahdelle tasolle. Alakerrassa ovat vierasmakuuhuoneet, kun taas yläkerrassa on päämakuuhuone. Katettu terassi ja yksityinen puutarha tarjoavat ulkotilaa. Ilmansuunta on etelä. Käytössä on katettu autopaikka.
Koska huvila on valmistunut vuonna 1984, siinä ei ole meneillään olevia rakennusvaiheita. Kiinteistön kunto on luokiteltu hyväksi. Tietojen mukaan kohteessa on potentiaalia laajentaa asuintilaa tai lisätä ylimääräinen makuuhuone.
Kiinteistöllä ei ole yksityistä uima-allasta; asukkaiden käytössä on yhteinen tila. Huvila ei ole uudiskohde, joten se ei välttämättä täytä uusimpia energiatehokkuusstandardeja oletusarvoisesti. Se ei sijaitse suljetulla asuinalueella, vaan vakiintuneella kaupunkialueella.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostajalla on käytettävissä suurempi budjetti ja toiveena on vapaa-ajan asuminen tai pysyvä muutto välittömään rannikkoläheisyyteen. Etäisyys Málagan lentokentälle on noin 44 kilometriä, mikä tarkoittaa suhteellisen helppoa saavutettavuutta. Kohde soveltuu perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa valmiita ja vakiintuneita ympäristöjä. Tärkeä kriteeri on mahdollisuus kävellä rannalle päivittäin. Myös aktiivista elämäntapaa harrastava henkilö löytää tästä sopivan tukikohdan läheisten golfkenttien ja kansainvälisen koulun ansiosta.
Koska huvila on rakennettu vuonna 1984, se edustaa aikakautensa rakennustapaa ja materiaaleja. Kuvausaineiston perusteella lattioissa on käytetty marmoria, mikä on tyypillistä kestävää materiaalia eteläisessä ilmastossa. Kylpyhuoneissa on laatoitukset ja pesualtaat. Keittiö on varusteltu kiinteillä kalusteilla. Ilmastointi on asennettu, mikä on välttämätöntä kesäkuumien hallintaan. Kohteen kunto on luokiteltu hyväksi. Julkisivu on rapattu ja valkoinen, mikä on perinteistä alueella. Rakenteet mahdollistavat muutokset, mikä on tärkeää talon pitkän aikavälin käytettävyyden kannalta.
Huvilan hinta on 1 300 000 euroa. Tämä sijoittaa kohteen korkeampaan hintaluokkaan alueella, mikä heijastaa sen sijaintia lähellä rantaa, tontin kokoa ja 173 neliömetrin asuinpinta-alaa. Koska kyseessä on yhden perheen talo valmiilla tontilla, hinta sisältää maanomistuksen. Hinta on kiinteä, toisin kuin uudisrakentamisessa usein nähtävät "alkaen"-hinnat. Alueen vertailukelpoiset kohteet vaihtelevat hinnaltaan riippuen tarkasta sijainnista ja kunnon tasosta.
Arki Benamaran huvilassa keskittyy rannan ja palvelujen välittömään läheisyyteen. Aloituspiste on sijainti, joka on vain lyhyen kävelymatkan päässä Välimerestä. Lähin ranta, Salduna, sijaitsee alle 500 metrin päässä, mikä tekee merestä osan päivittäistä rutiinia. Senda Litoral -rannikkopolku kulkee lähellä, tarjoten reitin kävelyyn Esteponaan tai San Pedroon. Korttelin tasoinen maasto ja matala korkeus merenpinnasta takaavat helpon liikkumisen. Huvila sijaitsee kujan päässä, mikä vähentää läpiliikennettä. Ympäröivä alue on rakentunut ja vakiintunut, mikä näkyy viheralueissa. Ulkotilassa käytetään aikaa katetulla terassilla. Yhteinen uima-allas on merkittävä kohtaamispaikka. Autoa tarvitaan pidempiä matkoja varten, mutta perusasiat ovat saavutettavissa lyhyellä matkalla.
Huvilan ympäristö Benamarassa on sekoitus asutusta, viheralueita ja palveluja. Lähin supermarket on noin 675 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäistavaroiden hankkimisen jalan. Alueelta löytyy myös useita ravintoloita ja kahviloita lyhyen matkan päässä. Terveyspalvelut ovat saavutettavissa; lähin apteekki on noin 700 metrin päässä ja sairaalalle on matkaa noin viisi kilometriä. Liikenneyhteydet ovat kunnossa; alueella kulkee useita bussilinjoja. Infrastruktuuri tukee sekä lyhyitä matkoja paikallisesti että pidempiä matkoja alueellisesti.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Benamaran asuinalueella, välittömästi rannikon tuntumassa. Kohteesta on lyhyt matka Salduna-rannalle ja Senda Litoral -reitille. Lähialueella on nähtävissä golfkenttiä El Campanario ja El Paraíso. Lähimmät tiet yhdistävät kohteen rantatiehen N-340 ja sitä kautta Esteponan ja Marbellan suuntiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benamara sijaitsee geografisesti Esteponan ja Marbellan välissä, tarkemmin ottaen San Pedro Alcántaran ja Esteponan kaupunkirajan lähellä. Sijainti on strateginen, sillä se on kauempana Marbellan keskustasta, mutta lähempänä luontoa ja Esteponan palveluita. Se toimii välietappina suurempien turistikeskusten ja rauhallisemman asuinalueen välillä. Etäisyys Puerto Banúsiin on noin 7 kilometriä.
Salduna-ranta sijaitsee 426 metrin päässä huvilasta, mikä tekee siitä lähimmän uimapaikan. Hieman kauempana on Playa Isdabe ja Playa Atalaya, jotka ovat alle kilometrin päässä. Golfharrastajille El Campanario Golf Course on 1,3 kilometrin ja El Paraíso Golf Club 1,7 kilometrin päässä. Lapsiperheille läheinen The International School of Estepona on noin 800 metrin päässä. Urheilutilat ovat lähellä: RozaRossa Tennis and Padel Club on alle kilometrin päässä. Päivittäistavarakauppaan on matkaa 675 metriä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Sol: aurinkoinen ja lauha. Historiallisesti aurinkotunteja on noin 3 848 vuodessa. Vuoden keskilämpötila on 18,1 celsiusastetta, ja kesäkuukausina lämpötilat nousevat usein 28 asteeseen tai korkeammiksi. Vedessä uinti on mahdollista lähes vuoden ympäri, mutta uintikautta pidetään neljänä kuukautena, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Huvila sijaitsee 9 metrin korkeudessa merenpinnasta. Maasto on erittäin tasainen, jyrkkyys rannalle on vain 2,2 %.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Salduna, joka sijaitsee alle puolen kilometrin päässä. Ranta-alueet on yhdistetty Senda Litoral -kävelytiehen. Tämä reitti tarjoaa pitkän väylän lenkkeilyyn. Golf on merkittävä osa alueen tarjontaa. El Campanario ja El Paraíso Golf Club ovat molemmat kahden kilometrin säteellä huvilasta. Lisäksi lähellä on tennisklubeja ja padel-kenttiä. Urheilukeskukset ja uima-altaat täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Benamara sijaitsee geografisesti Esteponan ja Marbellan välissä, tarkemmin ottaen San Pedro Alcántaran ja Esteponan kaupunkirajan lähellä. Sijainti on strateginen, sillä se on kauempana Marbellan keskustasta, mutta lähempänä luontoa ja Esteponan palveluita. Se toimii välietappina suurempien turistikeskusten ja rauhallisemman asuinalueen välillä. Etäisyys Puerto Banúsiin on noin 7 kilometriä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL952132
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID