Пословни простор површине 96 m² смештен у Гвадалмини Алта, комплетно реновиран 2024. године. Објекат се налази у урбаној зони у непосредној близини голф игралишта Гвадалмина, са могућношћу коришћења паркинга голф клуба. Конфигурација простора обухвата рецепцију, салу за састанке и радне зоне. Локација нуди видљивост са пута и приступ локалној инфраструктури.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у Гвадалмини Алта, на око 47 километара од аеродрома у Малаги. Налази се у зони мешовите намене која комбинује пословне функције и приступ голф теренима. Удаљеност до обале износи нешто више од 2 километара.
Ово решење задовољава потребе за пословним простором који захтева флексибилност. Обухвата засебне канцеларије и отворени план, са већ уговореним опремањем. Постојећи намештај и техничка опрема омогућавају тренутну употребу простора.
Пројекат обухвата комплетну обнову постојећег објекта завршену 2024. године. Сви елементи ентеријера и инсталације су модернизовани. Објекат је у фази готовости и спреман је за предају.
Објекат је искључиво намењен пословној активности и не нуди могућност становања. Због окружења, не располаже приватним вртом или базеном. С обзиром на тип објекта, не постоји залиха за ноћење.
Ref: VL180791
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај простор је погодан за агенције за некретнине, консултантске фирме или маркетинг агенције којима је потребна репрезентативна локација између Марбеле и Естепоне. Такође одговара пословницима који траже флексибилан распоред са могућношћу спајања и раздвајања радних зона. Адекватан је и за тимове којима је потребан простор за састанке са клијентима у окружењу које нуди приватност.
Објекат је прошао кроз обнову 2024. године, што подразумева нове материјале и завршну обраду. Ентеријер укључује климатизацију, централно грејање и модерне санитарне чворове. Коришћени су материјали прилагођени интензивнијој употреби, са фокусом на функционалност и изглед просторија за пријем и рад.
Понуђена цена износи 745.000 евра за 96 m² пословног простора. У ову износ је урачунат постојећи намештај и опрема, што елимише почетне трошкове уређења. Понуда се односи на комплетан објекат спреман за употребу.
Ова локација функционише као пословно чвориште са приступом бројним услугама у радијусу од 2 километара. У околини се налази 31 ресторан и више банака, што олакшава пословне оброке и банкарне трансакције. Близина апотеке и супермаркета доприноси практичности дневног рада. Положај поред голф терена може бити релевантан за клијенте који се баве тим послом, али је такође повезан са главним путним правцем који води ка Марбели и Естепони. Ово је урбана средина са константним присуством активности током дана.
У непосредној близини, на мање од 800 метара, налазе се супермаркет и апотека. Инфраструктура укључује 50 стајалишта јавног превоза са 8 линија. Мобилност је осигурана близином аутопута, али за брже кретање до удаљенијих локација неопходан је приватни превоз.
Карта илуструје стратешки положај у односу на голф терен Гвадалмина и обалу, као и приступне путеве који повезују ову локацију са остатком Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај пројекта је дефинисан тачком између Сан Педра и Естепоне. Ово омогућава приступ ресурсима већих урбаних центара, уз задржавање локалне доступности услугама.
Најближи пляж, Playa Atalaya, удаљен је 2,3 km. Голф терени El Campanario и El Paraíso налазе се на удаљености од 1,5 km до 2,6 km. Луксузна марина Пуерто Банус је удаљена 4,9 km, док се аеродром у Малаги налази на 47 km.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује 3.856 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 19,1°C. Објекат се налази на надморској висини од 41 метара. Климатски услови дозвољавају коришћење спољне терасе током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У радијусу од неколико километара доступни су плаже са Плавом заставом као што су Playa de San Pedro и Playa Isdabe. Поред тога, окружење нуди две голф игралишта и спортске центре попут комплекса Apolo на 1 km.
Izvor: OpenStreetMap
Положај пројекта је дефинисан тачком између Сан Педра и Естепоне. Ово омогућава приступ ресурсима већих урбаних центара, уз задржавање локалне доступности услугама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са стамбеним пројектима попут Aquamar у Торе дел Мару или Lantana у Михасу, овај пословни простор у Гвадалмини Алта има значајно вишу цену по квадратном метру, што је уобичајено за комерцијалне некретнине у престижнијим деловима обале. Локација је центриранија у односу на високу понуду Марбеле, али нуди бољу ценовну доступност од директних локација у Пуерто Банусу. Пројекти као што је Etherna Homes у Естепони су удаљенији од обале, док овај објекат нуди баланс између удаљености од мора и цене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID