See kahekordne penthouse asub Guadalmina Baja piirkonnas Málaga provintsis, kuhu kuulub viis magamistuba ja viis vannituba 290 m² elamispinnal. Objekt asub kogu ehitatud seisuga, lõpetatud aastal 2000. Asukohalt on hea juurdepääs kohalikele teenustele, randadele ja golfiväljakutele. Kinnisvara asub rannikulähedases piirkonnas, kus on rohkesti võimalusi puhkamiseks ja sportimiseks. Objekt vajab renoveerimist, mis pakub ostjale võimalust luua kohandatud luksuslik eluase.
Võrreldes teiste Costa del Soli projektidega on see Guadalmina Baja penthouse märkimisväärse väärtuse pakkumine. Näiteks Aquamar Torre del Maris algab hinnad 269 950 eurost, kuid asub vähem prestiižikas piirkonnas. Lantana Residencial Mijases algab hinnad 205 000 eurost, kuid pakkub väiksemat elamispinda ja vähem luksust. Etherna Homes 2 Esteponas algab hinnad 259 000 eurost, kuid Guadalmina Baja positsioon on lähemal Marbellale ja selle luksuslikule elustiilile. Guadalmina Baja on üks kõige otsitumaid piirkondi Costa del Solil, kus hinnad on tavaliselt kõrged. See objekt pakub võimalust osta selle prestiižikasse piirkonda märkimisväärselt madalama hinnaga, eriti arvestades, et pärast renoveerimist võib väärtus kasvada kuni 50%. Võrreldes teiste piirkondadega on Guadalmina Baja tuntud oma kõrge elukvaliteedi, turvalisuse ja heade teenuste poolest, mis teeb sellest ühe parima valiku nii elamiseks kui investeerimiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Guadalmina Baja residendiaalpiirkonnas, mis on tuntud oma eksklusiivsuse poolest. Asub lühikese jalutuskäigu kaugusel põhiteenustest, sealhulgas poed, restoranid ja meditsiiniasutused. Lähim rand jääb 1,8 km kaugusele, samas kui golfiväljakud on ligipääsetavad 2,8 km raadiuses. Piirkond on ühendatud ümbruskondade heade transpordiühendustega.
Viie magamistoaga ja viie vannitoaga kahekordne penthouse pakub ruumikust suuremale peredele või neile, kes vajavad lisaruumid külalistele või kodukontoriks. 290 m² elamispind võimaldab laiaulatuslikku elamiskorraldust. Terrassid pakuvad võimalust välistingimustes viibimiseks ja lõdvestumiseks. Kinnisvarasse kuuluvad kolm eraparkimisakohta, mis on oluline tegur piirkonnas, kus parkimine võib olla kitsas.
Objekt on täielikult valmis ja ehitatud aastal 2000, mis tähendab, et ostjal pole oodatavat ehitusperioodi. Kinnisvara on kasutuskõlblik kohe pärast tehingut. Kuigi objekt vajab uuendamist, on põhilised struktuurielemendid juba olemas, mis võimaldavad keskenduda siseviimistlusele ja kaasaegsetele lahendustele. See annab ostjale täieliku kontrolli üle oma elukeskkonna kujundamise.
Objekt ei pakub otsejuurdepääs randadele, mis nõuab sõiduki kasutamist või pikemat jalutuskäiku. Kinnisvara vajab olulist renoveerimist, mis nõuab lisainvesteeringuid ja aega. Piirkond on suhteliselt kallis võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega. Objektil pole bassein, kuid on võimalus kasutada ühise basseini võimalusi. Kliimaseadmed on olemas, kuid võivad vajada uuendamist.
See kinnisvara sobib hästi investoritele, kes otsivad võimalust luua väärtust läbi renoveerimise, kuna praegune hind on märkimisväärselt alla turuväärtuse. Samuti sobib see suurele perele, kes vajab ruumi ja soovib elada prestiižikas piirkonnas. Ostjad, kes hindavad golfi ja rannaelu, leiavad siit ideaalse tasakaalu kahe vahel. Objekt sobib ka need, kes soovivad oma unistuste kodu ise kujundada, kuna põhstruktuur on juba olemas, kuid sisekujundus võimaldab täielikku kohandamist. Kinnisvara sobib hästi nii püsivalt kui osalise elamiseks, pakkudes mugavust aastaringselt.
Objektis on kasutatud kvaliteetseid materjale, sealhulgas marmor vannitubades ja kõrged laed eluruumides. Põrandad on kaetud marmorplaatidega, mis pakuvad vastupidavust ja luksuslikku ilme. Trepp on valmistatud valgest materjalist, mis loob ruumile elegantse keskpunkti. Suurte akende tõttu on ruumid hea loomusvalgusega. Kliimaseadmed ja keskkanne soojus tagavad mugavust aastaringselt. Välis Terrassid on varjatud, võimaldades nautida välistingimusi isegi päikselisel päeval. Kuigi osad elemendid vajavad uuendamist, on põhilised ehitusdetailid head kvaliteedi ja pakuvad tugevat alust renoveerimistöödeks.
Selle kahekordse penthouse hind algab 1 320 000 eurost, mis vastab ligikaudu 4552 eurole ruutmeetri kohta. See on märkimisväärne allahindlus võrreldes sarnaste objektidega samas piirkonnas, kus ruutmeetri hind võib olla kuni kaks või kolm korda kõrgem. Hind kajastab asjaolu, et objekt vajab renoveerimist, mis pakub potentsiaali väärtuse kasvuks pärast uuendamist. Hinna sees on kolm eraparkimiskohta, mis on piirkonnas väärtuslik lisavara.
Elamine Guadalmina Baja piirkonnas tähendab päikeselist elustiili kergelt ligipääsetavate mugavustega. Hommikul saab nautida kohvi erarajal, vaadates üle golfiväljaku või mägede panoraami. Päeva jooksul on võimalik jalutada lähedalasuvatesse poodidesse või restoranidesse, mis asuvad mõnesaja meetri raadiuses. Õhtul saab nautida õhtusööki kohalikus restoranis või valmistada ise oma avaras köögis. Nädalavahetustel saab veeta aega rannas, mis on mõne minuti autosõidu kaugusel, või mängida golfi lähedalasuvatel väljakutel. Piirkond on piisavalt elav, et pakkuda teenuseid, kuid samal ajal piisavalt rahulik, et tagada privaatsus ja rahulolu.
Elu Guadalmina Baja piirkonnas on märkimisväärselt mugav tänu suurele hulgale lähedalasuvatele teenustele. Supermarket asub vaid 235 meetri kaugusel, võimaldades igapäevaseid ostude jalgsi teha. Apteek asub 146 meetri kaugusel, mis tagab kiire juurdepääsu tervishoiuteenustele. Piirkonnas on palju restorane ja kohvikuid, mis pakuvad mitmekülgset toitlustust. Spordikeskused asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel, võimaldades aktiivset elustiili. Lähim haigla asub 3,1 km kaugusel, mis tagab meditsiinilise abi juurdepääsu vajaduse korral. Piirkond on hästi ühendatud ümbritsevate linnadega, kõige suuremad asustuskeskused on Marbella (9 km) ja Málaga (57 km).
Kaart näitab objekti asukohta Guadalmina Baja piirkonnas, kus on näha lähedus ookeanile, golfiväljakutele ja teistele oluliste punktile. Piirkond on hästi ühendatud teiste oluliste asustuskeskustega, sealhulgas Marbella ja Estepona. Kaardilt on näha, et objekt asub rahulikumal alal, kuid ikkagi lähedal põhiteenustele ja meelelahutusvõimalustele.
Guadalmina Baja asub strateegiliselt Marbella linnast läänes, vaid 9 km kaugusel selle keskusest. See positsioon võimaldab nautida Marbella pakutavaid võimalusi, luksuslikke poode, ресторан ja ööelu, kuid jäädes samal ajal rahulikumasse residendiaalpiirkonda. Piirkond on osa suuremast Costa del Soli lõunarannikust, mis on tuntud oma pehme kliima, ilusate randade ja golfiväljakute poolest. Piirkond on hästi ühendatud teiste oluliste linnadega, sealhulgas Málaga (57 km) ja Gibraltar (52 km), mis pakuvad lisavõimalusi kultuuri, ostude ja meelelahutuse osas.
Rand asub ligikaudu 1,8 km kaugusel, mis võimaldab jõuda rannale mõne minutiga autosõidu või 20-minutilise jalutuskäiguga. Lähimad golfiväljakud on El Paraíso Golf Club (2,8 km) ja El Higueral Golf (3,5 km), mis teeb sellest golfientusiastidele ideaalse asukoha. Málaga lennujaam asub 47 km kaugusel, mis võimaldab ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Puerto Banús jaam asub 4,4 km kaugusel, pakkudes võimalusi veereisideks ja meelelahutuseks. Rahvusvahelised koolid, sealhulgas The International School of Estepona (3,1 km) ja British International School (8,6 km), asuvad mõistliku distantsi kaugusel, mis teeb piirkonnast sobiva peredele lastega.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3856 tundi päikest, mis tagab pikki päikesepäevi aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kuna merevee temperatuur jääb sel ajal üle 20°C. Aasta keskmine temperatuur on 19,3°C, kus talvised temperatuurid jäävad umbes 12°C ja suvised kuni 26°C. Piirkond asub vaid 9 meetri kõrgusel merepinnast, mis loob pehme kliima ilma väikeste temperatuurikõikumisteta. Maastik on peaaegu tasane, kalle mere suunas on vaid 0,2%, mis muudab piirkonna kergesti ligipääsetavaks ja sobivaks kõigile vanusegruppidele. Madal kõrgus ja lähedus merde mõjutavad positiivselt piirkonna mikrokliimat, kuni talvised temperatuurid on mõõdukad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad randavad on Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) ja Playa Isdabe (1,8 km), mis pakuvad puhtaid liivarande Vahemere kaldal. Need rannad on hästi hooldatud ja pakuvad võimalusi ujumiseks, päevitamiseks ja veespordiks. Piirkonnas on mitmed golfiväljakud, sealhulgas El Paraíso Golf Club (2,8 km) ja El Higueral Golf (3,5 km), mis on mõeldud nii algajatele kui ka edasijõudnud mängijatele. Spordivõimalusi täiendavad lähedalasuvad spordikeskused, nagu Apolo (0,8 km) ja Polideportivo San Pedro (1,5 km), mis pakuvad võimalusi sisemiseks ja väliseks sporditegevuseks. Piirkonnas on ka tervise- ja heaolukeskused, mis toetavad aktiivset ja tervislikku eluviisi.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja asub strateegiliselt Marbella linnast läänes, vaid 9 km kaugusel selle keskusest. See positsioon võimaldab nautida Marbella pakutavaid võimalusi, luksuslikke poode, ресторан ja ööelu, kuid jäädes samal ajal rahulikumasse residendiaalpiirkonda. Piirkond on osa suuremast Costa del Soli lõunarannikust, mis on tuntud oma pehme kliima, ilusate randade ja golfiväljakute poolest. Piirkond on hästi ühendatud teiste oluliste linnadega, sealhulgas Málaga (57 km) ja Gibraltar (52 km), mis pakuvad lisavõimalusi kultuuri, ostude ja meelelahutuse osas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL645364
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID