Šis luksusa dubultpenthaus atrodas Guadalmina Baja, Mālagā, vienā no ekskluzīvākajiem Marbeljas rajoniem. Ar 290 m² platību, 5 guļamistabām un 5 vannasistabām, šis īpašums ir daudz lielāks nekā vairums apkārtnes objektu. Tā atrašanās vieta piekrastes tuvumā, blakus golfa laukumiem un netālu no pilsētas centra, padara to par īpašu piedāvājumu Spānijas Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgū.
Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis penthouse ir unikāls ar savu lielo platību un izdevīgo cenu. Piemēram, līdzīgi objekti Aquamar projekta Torre del Mar sāk no €269,950, bet ir daudz mazāki un atrodas mazāk prestižā rajonā. Lantana Residencial Mijasā sāk no €205,000, bet atrodas iekšzemes rajonā, kas ir tālāk no jūras. Etherna Homes 2 Esteponā sāk no €259,000, bet šie jaunie projekti piedāvā standarta risinājumus bez individuālas pieejas. Šis Guadalmina Baja penthouse, neskatoties uz tā renovācijas nepieciešamību, piedāvā unikālu iespēju iegādāties lielu platību vienā no prestižākajiem rajonu piejūras zonā, kas pēc renovācijas varētu vērtēties ievērojami augstāk nekā līdzīgi, bet jau renovēti objekti apkārtnē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas pilsētvidē, tikai 1,7 km attālumā no San Pedro un Atalajas pludmales. Guadalmina Baja ir labi pazīstams ar savu ekskluzivitāti un tuvu esošajām iespējām. Netālu atrodas vairāki golfa laukumi, iepirkšanās iespējas un citas ikdienas vajadzībām nepieciešamās ēkas.
Šis dubultpenthouse ar 5 guļamistabām un 5 vannasistabām ir piemērots lielām ģimenēm vai tiem, kuri vēlas plašu dzīves telpu. Privātās terases ar panorāmas skatu un tuvums piekrastei un golfa laukumiem nodrošina daudzveidīgu atpūtas iespēju. Ēkai ir lifts, kas atvieglo kustību starp stāviem.
Šis īpašums tika pabeigts 2000. gadā un pašlaik atrodas renovācijas nepieciešamības stāvoklī. Lai arī ēka ir vecāka, tās būvniecības kvalitāte un konstruktīvie risinājumi ir labi uzturējušies. Papildus darbi sniegs iespēju pielāgot telpas pircēja individuālajām vēlmēm.
Šis īpašums nav piemērots tiem, kuri meklē jaunbūvi vai gatavu apdzīvotu namu bez papildu investīcijām. Tā kā ēkai nepieciešama renovācija, pircējam būs jāparedz papildu izdevumi un laika resursi. Īpašumā nav privātā peldbaseina, tikai kopīga baseina zona.
Šis īpašums būtu piemērots investoriem, kuri meklē iespēju ieguldīt nekustamajā īpašumā ar potenciālu vērtības pieaugumu. Tā arī derētu lielām ģimenēm, kuras vēlas plašu dzīves telpu ekskluzīvā rajonā. Ja jūs meklējat projektu, kurā varat realizēt savu vīziju par ideālu māju piejūras rajonā, šis penthouse varētu būt īstā izvēle. Īpašnieki, kuri jau pazīst Marbeljas apkārtni un saprot tās vērtību, varētu īpaši novērtēt šī objekta potenciālu pēc renovācijas.
Pašreizējais īpašuma stāvoklis liecina, ka tas nepieciešams pilnīgai renovācijai. Tomēr pamatstruktūra, tostarp ar marmāra flīzēm klātās vannasistabas un baltās kāpnes ar arkveida ieejām, liecina par sākotnējo augsto kvalitāti. Marmāra grīdas un augstas kvalitātes sanitārās keramikas elementi ir saglabājušies labā stāvoklī. Ēkai ir centrālā apkure, gaisa kondicionētājs un kamīns, kas nodrošina komfortu visu gadu. Pēc renovācijas šis īpašums varētu sasniegt augstākās kvalitātes standartus, kas raksturīgi šim rajonam.
Šī penthouse cena sākot no €1,320,000, kas ir samērā konkurētspējīga, ņemot vērā tā lielo platību (290 m²) un ekskluzīvo atrašanās vietu. Tirgus analīze rāda, ka līdzīgi objekti šajā rajonā pēc renovācijas var sasniegt divkāršu vai pat trīskāršu cenu par kvadrātmetru. Tas padara šo īpašumu par interesantu investīciju iespēju tiem, kuri gatavi veikt renovāciju.
Ikdienas dzīve Guadalmina Baja ir raksturīga ar klusumu un ekskluzivitāti. No rītiem iedzīvotāji var izbaudīt kafiju vietējos kafejnīcās, kas atrodas tikai 235 metru attālumā. Pēcpusdienā ir ideāls laiks golfa spēlei kādā no tuvējiem laukumiem, kas atrodas 2,8-3,5 km attālumā. Vakaros varat doties uz pludmali pastaigai vai baudīt saulrietu no savas privātās terases. Vietējie iedzīvotāji ir pieraduši pie starptautiskas sabiedrības, kas rada daudzveidīgu un dinamisku atmosfēru. Vasarās apkārtne kļūst parāk dzīvāka, bet saglabā savu aristokrātisko raksturu.
Guadalmina Baja piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ar daudzām iespējām ikdienas dzīvei. Tikai 146 metru attālumā atrodas aptieka, bet 235 metru attālumā, veikals. Līdz tuvākajam slimnīcai ir 3,1 km, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskajiem dienestiem. Rajonā ir 8 sabiedriskā transporta maršruti un 50 pieturas, kas atvieglo pārvietošanos bez personīgā transporta. Starptautiskās skolas, tostarp The International School of Estepona (3,1 km), padara šo vietu piemērotu arī ģimenēm ar bērniem.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Guadalmina Baja, Mālagā. Objekts atrodas netālu no jūras un golfa laukumiem. Marbelja un citas tuvējās pilsētas ir viegli sasniedzamas. Kartē ir redzami arī tuvējie supermarketi, medicīnas iestādes un citas svarīgas vietas ikdienas dzīvei.
Guadalmina Baja atrodas stratēģiski atrastā vietā starp Marbelju (9 km) un Esteponu (aptuveni 15 km). Tā ir daļa no tā saucamās "Zelta jūrasmala" starp Marbelju un Esteponu, kas ir pazīstama kā viena no ekskluzīvākajām vietām Spānijas Costa del Sol. Līdz lielajām pilsētām, piemēram, Algeciras (57 km) un Mālaga (57 km), ir ērti nokļūt pa auto vai sabiedrisku transportu. Šī atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem baudīt klusu un ekskluzīvu dzīvi vienlaikus saglabājot piekļuvi lielpilsētu piedāvātajām iespējām.
Tuvākās pludmales, San Pedro un Atalaja, atrodas tikai 1,7 km attālumā, kas ļauj viegli sasniegt jūru pat kājām. Līdz Marbeljas pilsētas centram ir 9 km, bet līdz Mālagai, 57 km. Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas 47 km attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Golfa entuziasti varēs baudīt trīs tuvējos golfa laukumus: El Paraíso Golf Club (2,8 km), El Paraiso Golf Clubhouse (2,9 km) un El Higueral Golf (3,5 km). Elektromobiļu īpašniekiem ir pieejami uzlādes punkti 1,5 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja atrodas tikai 16 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigu klimatu visu gadu. Vidējā gada temperatūra ir 19,3°C, bet temperatūra svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Rajonā ir 3856 saules stundas gadā, kas padara to par vienu no saulainākajiem vietām Eiropā. Peldēšanas sezona ilgst 6 mēnešus, kad jūras temperatūra pārsniedz 20°C. Zemes reljefs ir neliels (tikai 0,2% slīpums līdz jūrai), kas atvieglo pārvietošanos un padara to piemērotu visām vecuma grupām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Guadalmina Baja tuvumā atrodas vairākas augstas kvalitātes pludmales, tostarp Playa de San Pedro un Playa Atalaya, kas atrodas tikai 1,7 km attālumā. Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu tīrumu un labi uzturēto infrastruktūru. Rajonā ir trīs golfa laukumi, kas atrodas 2,8-3,5 km attālumā, kā arī sporta centri, tostarp Apolo (0,8 km) un Polideportivo San Pedro (1,5 km). Jūras tūrisma entuziasti var apmeklēt tuvējās ostas, piemēram, Puerto Banús Marina (4,4 km), kas ir slavena ar savu luksusa jahtu piestātni.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Baja atrodas stratēģiski atrastā vietā starp Marbelju (9 km) un Esteponu (aptuveni 15 km). Tā ir daļa no tā saucamās "Zelta jūrasmala" starp Marbelju un Esteponu, kas ir pazīstama kā viena no ekskluzīvākajām vietām Spānijas Costa del Sol. Līdz lielajām pilsētām, piemēram, Algeciras (57 km) un Mālaga (57 km), ir ērti nokļūt pa auto vai sabiedrisku transportu. Šī atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem baudīt klusu un ekskluzīvu dzīvi vienlaikus saglabājot piekļuvi lielpilsētu piedāvātajām iespējām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL645364
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID