Ovaj penthouse duplex smješten je u Guadalmina Baji, jednoj od najuglednijih stambenih četvrti Málage. S površinom od 290 m², 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, nekretnina nudi obilatan prostor za život. Zgrada je dovršena 2000. godine i nalazi se na kratkoj udaljenosti od plaža, golf terena i sadržaja. Zapadna orijentacija osigurava sunce na terasama poslijepodne i navečer. Nekretnina se nalazi na povoljnoj lokaciji blizu obale i gradskih sadržaja.
Guadalmina Baja razlikuje se od drugih primorskih regija na Costa del Solu kombinacijom ekskluzivnosti i pristupačnosti. U usporedbi s obližnjom Marbellom, Guadalmina nudi više stambeni karakter s istim pristupom sadržajima. Područje je manje turističko od centralno smještenih dijelova poput Torremolinosa ili Benalmádene, ali je bolje povezano od udaljenijih područja poput Sotogrande. U usporedbi s novijim razvojima poput Estepone, Guadalmina ima učvršćeniji karakter sa zrelim zelenim površinama i infrastrukturom. Cijena ovog penthousa je konkurentna u usporedbi s usporedivim nekretninama u regiji, pogotovo kada se uzme u obzir mogućnost renoviranja. Blizina međunarodnih škola i medicinskih ustanova čini područje atraktivnijim za stalno stanovanje nego isključivo turističke destinacije poput određenih dijelova Costa Blance.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Penthouse se nalazi u Guadalmina Baji, stambenoj četvrti na Costa del Solu. Lokacija je smještena blizu plaža (1,7 km) i više golf igrališta. Okolina nudi mješavinu stambenog udobnosti i pristupa rekreacijskim mogućnostima. Blizina San Pedro de Alcántare i Marbelle osigurava pristup gradskim sadržajima.
Ovaj penthouse duplex nudi pet spavaćih soba sa vlastitim kupaonicama, pogodno za veće obitelji ili goste. Prostorna stambena površina od 290 m² pruža dovoljno prostora za različite stambene potrebe. Postojanje privatnih terasa s panoramskim pogledom omogućuje stanovnicima iskorištavanje vanjskog prostora. Zajednički sadržaji, uključujući bazen, doprinose udobnosti življenja.
Zgrada je dovršena 2000. godine i trenutno se nudi kao postojeća nekretnina. Status gradnje je 'dovršeno', što znači da se nekretnina može odmah zauzeti. Međutim, trenutno stanje nekretnine zahtijeva renoviranje, što kupcima daje priliku da prilagode prostor vlastitim željama. Građevinska kvaliteta iz tog razdoblja pruža čvrstu podlogu za modernizaciju.
Ovaj projekt ne nudi namještene opcije i zahtijeva potpunu renovaciju od strane kupca. Nekretnina nema energetski učinkovite instalacije koje zadovoljavaju današnje standarde. Iako postoji zajednički bazen, nema ekskluzivnih wellness sadržaja. Lokacija, iako povoljna, ne nalazi se izravno uz plažu. Zapadna orijentacija znači manje jutarnjeg sunca na terasama.
Ovaj penthouse je prikladan za kupce koji traže prostornu nekretninu u uglednoj i traženoj četvrti. Pet spavaćih soba sa vlastitim kupaonicama čini je idealnom za veće obitelji ili za kupce koji često primaju goste. Investitori mogu iskoristiti potencijal povećanja vrijednosti renovirajući nekretninu i prodajući je ili iznajmljujući. Lokacija blizu golf terena, plaža i sadržaja odgovara ljudima koji traže aktivan životni stil izvan doma. Kupci s konkretnom vizijom za svoju nekretninu i sredstvima za renoviranje cijenit će mogućnosti ovog objekta. Kombinacija lokacije, veličine i cijene čini je atraktivnom za one koji traže dugoročnu vrijednost.
Trenutni završni radovi ovog penthousa datiraju iz 2000. godine i pokazuju znakove starosti. Dostupne fotografije prikazuju kupaonice s mramornim umivaonicima i bijelim pločicama, što pruža neutralnu podlogu za renoviranje. Bijeli zidovi i mramorni podovi u praznim sobama ukazuju na jednostavnu završnu obradu koja zahtijeva modernizaciju. Postojanje otvorenog stubišta s lukovanim prolazima daje arhitektonski element koji se može sačuvati tijekom renoviranja. Klimatska kontrola uključuje klima uređaj, centralno grijanje i kamin, što pruža osnovnu udobnost. Za suvremenu završnu obradu, kuhinja, kupaonice i ugradbeni ormari trebali bi se modernizirati. Struktura i temeljni elementi zgrade su, međutim, dobre kvalitete, što pruža čvrstu podlogu za nadogradnju na današnje standarde.
Prodajna cijena za ovaj penthouse duplex iznosi €1,320,000, što iznosi približno €4,552 po kvadratnom metru. Ova razine cijena nalazi se isprosjeka za renovirane usporedive nekretnine u Guadalmina Baji, gdje cijene mogu biti dvostruke ili čak trostruke. Nekretnina se nudi uključujući tri privatna parking mjesta, što predstavlja dodatu vrijednost u ovoj okolici. Trenutno stanje nekretnine nudi kupcima mogućnost prilagodbe završnih radova i specifikacija prema vlastitom budžetu i željama.
Guadalmina Baja je ugledna stambena četvrt na Costa del Solu, poznata po mirnom i ekskluzivnom karakteru. Svakodnevni život ovdje karakterizira opuštena mediteranska stil života s pristupom i plaži i gradskim sadržajima. Stanovnici mogu ujutro šetati do obližnje plaže ili posjetiti jedan od lokalnih golf terena. Blizina supermarketa, kafića i restorana čini svakodnevni život praktičnim. S tri privatna parking mjesta osigurana je mobilnost, iako su mnogi sadržaji dostupni i pješice ili biciklom. Četvrt nudi mješavinu stalnog stanovanja i najma za odmor, sa živahnom atmosferom tijekom glavne sezone i više mira tijekom ostatka godine.
Guadalmina Baja nudi uravnoteženu životnu okolinu s mirnim stambenim ulicama i pristupom živahnim sadržajima. Četvrt se nalazi na hodajućoj udaljenosti od San Pedro de Alcántare, gdje je dostupan širok spektar trgovina, restorana i medicinskih usluga. Unutar polumjera od 2 km nalazi se 69 restorana, 10 kafića, 4 banke i 3 ljekarne, što pojednostavljuje svakodnevne praktične poslove. Blizina sportskih centara kao što su Apolo (0,8 km) i Polideportivo San Pedro (1,5 km) pruža rekreacijske mogućnosti. S Marbellom na svega 9 km udaljenosti, širi kulturni i komercijalni sadržaji lako su dostupni. Četvrt je dobro povezana javnim prijevozom, s 8 različitih linija i 50 stanica u okolici, što omogućuje mobilnost bez automobila.
Karta prikazuje položaj penthousa u Guadalmina Baji, četvrti na zapadnoj obali Marbelle. Lokacija je označena između Sredozemnog mora i glavne ceste AP-7, s izravnim pristupom oba. Karta pokazuje blizinu golf terena na sjeveru i plaža na jugu nekretnine. Okružujuće stambene četvrti i zelena područja pokazuju mješovit karakter ove primorske regije. Udaljenost do važnih sadržaja u San Pedro de Alcántari jasno je vidljiva, kao i veza s Marbellom u istočnom smjeru.
Guadalmina Baja nalazi se strateški unutar regije Costa del Sol, na samo 9 km zapadno od Marbelle, jednog od najpoznatijih primorskih gradova južne Španjolske. Lokacija nudi ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima i stambene okoline. San Pedro de Alcántara, najbliži gradski centar, služi kao lokalna središnjica za svakodnevne sadržaje. Unutar šire regije nalaze se gradovi poput Estepone (oko 15 km zapadno) i Fuengirole (oko 20 km istočno). Blizina grada Málage (57 km) pruža pristup velikom metropolu s međunarodnim sadržajima, uključujući zračnu luku Málaga-Costa del Sol. Smještaj uz obalnu cestu N-340 osigurava dobre veze s drugim primorskim zajednicama i unutrašnjosti.
Ovaj penthouse nudi izvrstan pristup različitim važnim sadržajima i rekreacijskim područjima. Najbliže plaže, Playa de San Pedro i Playa Atalaya, nalaze se na samo 1,7 km udaljenosti, što predstavlja kratku vožnju ili šetnju od oko 20 minuta. Različita golf igrališta lako su dostupna: El Paraíso Golf Club (2,8 km), El Paraiso Golf Clubhouse (2,9 km) i El Higueral Golf (3,5 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 47 km udaljena, što predstavlja vožnju od oko 40 minuta. Za svakodnevne namirnice, supermarket je na samo 235 metara udaljenosti, dok je ljekarna na 146 metara udaljenosti. Za medicinsku skrb, najbliža bolnica je na 3,1 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uživa u izraženom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Temperature tijekom godine variraju od prosječno 12°C zimi do 26°C ljetnih mjeseci. S 3.856 sunčanih sati godišnje, ova regija pripada najsunčanijim u Europi. Sezona kupanja u Sredozemnom moru proteže se kroz šest mjeseci, od svibnja do listopada, kada temperatura vode prelazi 20°C. Lokacija se nalazi na samo 16 metara nadmorske visine, što rezultira blagom klimom bez ekstremnih temperatura. Niska nadmorska visina i blizina mora osiguravaju konstantni morski povjetarac koji ublažuje ljetne vrućine. Zapadna orijentacija penthousa pruža maksimalnu izloženost poslijepodnevnom i večernjem suncu, idealno za večeri na terasi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolina Guadalmina Baje nudi raznovrsne rekreacijske mogućnosti, osobito u pogledu plaža i golfa. Na kratkoj udaljenosti nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de San Pedro (1,7 km) i Playa Atalaya (1,7 km). Ove plaže nude priliku za plivanje, sunčanje i vodene sportove tijekom duge sezone kupanja od šest mjeseci. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se brojna ugledna golf igrališta, poput El Paraíso Golf Cluba (2,8 km) i El Higueral Golfa (3,5 km). Četvrt također ima sportske objekte poput sportskog centra Apolo (0,8 km) i Polideportivo San Pedro (1,5 km). Marina Puerto Banús, na 4,4 km udaljenosti, nudi luksuzne jahte i shopping mogućnosti. Trideset i dva lokalna blagdana godišnje osiguravaju bogat kulturni kalendar s događanjima i festivalima.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja nalazi se strateški unutar regije Costa del Sol, na samo 9 km zapadno od Marbelle, jednog od najpoznatijih primorskih gradova južne Španjolske. Lokacija nudi ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima i stambene okoline. San Pedro de Alcántara, najbliži gradski centar, služi kao lokalna središnjica za svakodnevne sadržaje. Unutar šire regije nalaze se gradovi poput Estepone (oko 15 km zapadno) i Fuengirole (oko 20 km istočno). Blizina grada Málage (57 km) pruža pristup velikom metropolu s međunarodnim sadržajima, uključujući zračnu luku Málaga-Costa del Sol. Smještaj uz obalnu cestu N-340 osigurava dobre veze s drugim primorskim zajednicama i unutrašnjosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL645364
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID