यह भूखंड Guadalmina Baja, मालागा के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो तट और प्रमुख गोल्फ कोर्स दोनों के सामने स्थित है। 3011 वर्ग मीटर का यह विस्तृत पार्सल एक शानदार विला के निर्माण के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है, जिसमें दो मंजिलों के अलावा एक बेसमेंट की योजना बनाई जा सकती है। 1970 में पूरा हुआ, यह स्थान शांत वातावरण के साथ-साथ सुविधाओं तक आसान पहुँच का एक दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है, जो इसे एक विशिष्ट जीवन शैली के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है।
कोस्टा डेल सोल पर, Aquamar (Torre del Mar) और Lantana Residencial (Mijas) जैसे प्रोजेक्ट्स अक्सर €200,000-€300,000 की सीमा में अपार्टमेंट या छोटे विला पेश करते हैं, जो एक अलग प्रकार के खरीदार को लक्षित करते हैं। Etherna Homes 2 (Estepona) भी इसी मूल्य सीमा में है। इसके विपरीत, Guadalmina Baja में यह भूखंड €2,600,000 की कीमत पर एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है, जो उच्च-स्तरीय विला के निर्माण के लिए एक बड़े भूखंड की पेशकश करता है। यह क्षेत्र अपनी विशिष्टता, गोल्फ कोर्स के सामने स्थित होने और समुद्र तट से निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे मारबेला और आसपास के क्षेत्रों में लक्जरी रियल एस्टेट चाहने वालों के लिए एक प्रीमियम विकल्प बनाता है। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार रहने की जगह प्रदान करती हैं, यह भूखंड कस्टम-बिल्ड अवसरों की तलाश करने वालों के लिए है, जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और डिजाइन प्राथमिकताओं के अनुसार एक लक्जरी निवास बनाने की क्षमता रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड तटीय रेखा से कुछ ही दूरी पर, एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अन्य स्थानीय आकर्षणों से घिरे एक सुलभ और सुविधाजनक जीवन शैली का वादा करता है।
उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपने सपनों का घर बनाने की इच्छा रखते हैं। यह भूखंड एक शानदार विला के निर्माण की अनुमति देता है, जो दो स्तरों और एक बेसमेंट के साथ 25% के निर्माण आयतन को अधिकतम करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने अनुसार डिजाइन और लेआउट को अनुकूलित करना चाहते हैं।
यह एक पूर्ण निर्मित परियोजना है, जो 1970 में पूरी हुई थी। हालांकि नया निर्माण नहीं है, यह एक स्थापित क्षेत्र में एक खाली भूखंड का प्रतिनिधित्व करता है, जो इसे अपनी इच्छानुसार एक नई संरचना बनाने का अवसर प्रदान करता है।
यह भूखंड मुख्य रूप से भूमि के एक टुकड़े के रूप में पेश किया जाता है, न कि एक तैयार घर के रूप में। इसमें कोई मौजूदा भवन संरचना नहीं है और यह एक नई निर्माण परियोजना के लिए उपयुक्त है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत रहने के लिए एक तैयार संपत्ति की तलाश में हैं।
यह प्रस्ताव उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक विशिष्ट स्थान पर अपना कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यदि आप भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, जिसमें गोल्फ, समुद्र तट और उत्कृष्ट स्थानीय रेस्तरां तक आसान पहुँच हो, तो यह भूखंड एक आदर्श विकल्प है। यह उन खरीदारों के लिए भी आकर्षक है जो स्थापित और प्रतिष्ठित पड़ोस में निवेश करना चाहते हैं। 1970 में पूरा हुआ, यह एक ऐसी परियोजना है जो एक नई संरचना के निर्माण की अनुमति देती है, जिससे आप अपनी आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं के अनुसार इसे पूरी तरह से अनुकूलित कर सकते हैं। शांत वातावरण के साथ-साथ सुविधाओं की निकटता, इसे उन लोगों के लिए एक संतुलित विकल्प बनाती है जो आराम और सुविधा दोनों चाहते हैं।
चूंकि यह एक खाली भूखंड है, इसलिए तैयार घर की कोई विशिष्ट निर्माण गुणवत्ता या फिनिशिंग विवरण उपलब्ध नहीं है। खरीदार के पास अपनी पसंद के अनुसार एक नई विला बनाने की स्वतंत्रता होगी, जिससे उन्हें सामग्री, फिनिश और डिजाइन पर पूर्ण नियंत्रण मिलेगा। यह 25% की निर्माण क्षमता और दो स्तरों के साथ-साथ एक बेसमेंट बनाने की संभावना के साथ आता है। यह उन खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है जो शुरू से ही एक उच्च-गुणवत्ता वाले, कस्टम-निर्मित निवास का निर्माण करना चाहते हैं, जिससे वे अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं को प्रतिबिंबित कर सकें।
इस भूखंड की कीमत €2,600,000 है, जो Guadalmina Baja जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण निवेश को दर्शाता है। यह एक खाली भूखंड है, जिसका अर्थ है कि कोई मौजूदा भवन नहीं है, और खरीदार को अपनी इच्छानुसार एक नई विला का निर्माण करना होगा। 1970 में निर्मित, यह क्षेत्र एक स्थापित विकास का हिस्सा है, जो एक शांत और स्थिर वातावरण प्रदान करता है। यह एक अनूठा अवसर है उन खरीदारों के लिए जो एक कस्टम-निर्मित लक्जरी निवास बनाना चाहते हैं।
Guadalmina Baja, Málaga में स्थित यह भूखंड, उन लोगों के लिए एक शांत शहरी वातावरण प्रदान करता है जो अपनी जीवन शैली को अनुकूलित करना चाहते हैं। 3011 वर्ग मीटर का विशाल क्षेत्र एक बहु-स्तरीय विला के निर्माण की अनुमति देता है, जिसमें 25% की निर्माण क्षमता है। क्षेत्र एक सुस्थापित पड़ोस का हिस्सा है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं जैसे कि दुकानें, रेस्तरां और स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। समुद्र तट और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता मनोरंजक गतिविधियों के लिए कई अवसर प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक संतुलित जीवन प्रदान करता है जो प्रकृति की शांति और शहरी जीवन की सुविधा दोनों का आनंद लेना चाहते हैं।
Guadalmina Baja में स्थित यह भूखंड, एक सुस्थापित शहरी वातावरण में है जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 200 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 146 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएँ निकटता में हैं। एक विस्तृत 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 3 फार्मेसी जैसी सुविधाओं की प्रचुरता है, जो एक जीवंत सामाजिक वातावरण का संकेत देती है। यह क्षेत्र एक शांत आवासीय क्षेत्र के रूप में जाना जाता है, जो इसे आराम और सुविधा का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। 3.1 किमी की दूरी पर एक अस्पताल की निकटता अतिरिक्त आश्वासन प्रदान करती है।
यह भूखंड मालागा के तटीय क्षेत्र में Guadalmina Baja के आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह रणनीतिक स्थान इसे समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं के करीब रखता है, जबकि मारबेला जैसे प्रमुख शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
Guadalmina Baja, मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में है। यह मारबेला (9 किमी) जैसे जीवंत शहरों के करीब है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अल्गेसीरस (57 किमी) और मालागा शहर (57 किमी) जैसे बड़े शहरों से भी जुड़ा हुआ है, जो सांस्कृतिक आकर्षण और व्यावसायिक अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थिति एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करती है, जबकि प्रमुख शहरी केंद्रों और परिवहन लिंक तक आसान पहुँच बनी रहती है।
यह भूखंड उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 52 किमी दूर है। स्थानीय स्तर पर, समुद्र तट केवल 1.7 किमी दूर हैं, और कई गोल्फ कोर्स, जैसे एल कैम्पेनारियो गोल्फ कोर्स, 1.8 किमी की दूरी पर हैं। एक ईवी-चार्जिंग स्टेशन 1.5 किमी पर उपलब्ध है, और विभिन्न सार्वजनिक परिवहन लाइनें और स्टॉप क्षेत्र की पहुँच में सुधार करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है और प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप मिलती है। यह 6 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम प्रदान करता है, जहाँ पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। 9 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह समतल भूभाग वाला एक क्षेत्र है, जो समुद्र तट की ओर 0.2% की हल्की ढलान के साथ है। यह सुखद जलवायु बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के आनंद के लिए एक आदर्श वातावरण बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड Playa de San Pedro (1.7 किमी) और Playa Atalaya (1.7 किमी) जैसे प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल कैम्पेनारियो गोल्फ कोर्स (1.8 किमी) और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (2.8 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स भी पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विभिन्न खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जिनमें अपोलो स्पोर्ट्स सेंटर (0.8 किमी) और पोल्इडोपोर्टिवो सैन पेड्रो (1.5 किमी) शामिल हैं, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में है। यह मारबेला (9 किमी) जैसे जीवंत शहरों के करीब है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अल्गेसीरस (57 किमी) और मालागा शहर (57 किमी) जैसे बड़े शहरों से भी जुड़ा हुआ है, जो सांस्कृतिक आकर्षण और व्यावसायिक अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थिति एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करती है, जबकि प्रमुख शहरी केंद्रों और परिवहन लिंक तक आसान पहुँच बनी रहती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL205650
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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