Detta är en betydande tomt i det etablerade området Guadalmina Baja, beläget nära kusten i provinsen Málaga. Med en generös yta på 3011 m² erbjuder tomten en grund för utveckling i ett område känt för sin exklusivitet. Området kombinerar närhet till bekvämligheter med en lugnare boendemiljö, vilket gör det till en attraktiv plats för fastighetsutveckling.
Guadalmina Baja positionerar sig som ett mer etablerat och exklusivt område jämfört med nyare utvecklingar som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, vilka erbjuder bostäder till betydligt lägre prisklasser och ofta i mer kompakta utbyggnader. Medan dessa projekt kan rikta sig till en bredare marknad med fokus på prisvärdhet och moderna bekvämligheter, tilltalar Guadalmina Baja en köpare som söker en stor tomt med potential för omfattande bebyggelse i en prestigefylld miljö. Etherna Homes 2 i Estepona, även om det kan ligga närmare i geografiskt avseende, representerar troligen en annan typ av utveckling, möjligen med en annan prisbild och tomtspecifikationer. Tomten i Guadalmina Baja skiljer sig genom sin storlek och sitt läge i en etablerad golf- och kustregion, vilket ger en hög potential för utveckling av en exklusiv villa, snarare än ett färdigt lägenhetsprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt placerad i Guadalmina Baja, en etablerad enklav som balanserar lugn med närhet till kustens bekvämligheter. Den ligger inom gångavstånd till stranden och omges av grönområden, vilket skapar en attraktiv miljö för potentiell bebyggelse.
För de som söker att bygga ett hem anpassat efter egna specifikationer, erbjuder denna tomt en tom duk. Möjligheten att designa ett bostadshus med potential för källare och två plan, baserat på lokala byggnormer, tilltalar dem som värdesätter skräddarsydda boendelösningar.
Tomten är klassificerad enligt General Plan från 1986 och är redo för omedelbar utveckling. Den existerande byggnationen är från 1970, men själva tomten är tillgänglig för nya projekt, vilket möjliggör uppförandet av moderna bostäder i en historiskt etablerad miljö.
Denna tomt erbjuder inte en färdigbyggd bostad, utan en möjlighet för nybyggnation. Befintliga byggnader är från 1970 och tomten har en byggvolymsbegränsning på 25%. Inga specifika faciliteter som pool eller trädgård ingår per automatik med själva tomten.
Detta projekt kan vara lämpligt för en privatperson eller utvecklare som avser att bygga en skräddarsydd lyxvilla. Tomtens storlek och byggpotential, med möjlighet att bygga upp till två våningar plus källare, tilltalar de som har en specifik vision för sitt framtida hem eller en investering. Områdets karaktär som ett etablerat och lugnt bostadsområde, med närhet till både golfbanor och stranden, gör det attraktivt för de som söker en livsstil som kombinerar avkoppling med aktiviteter. Det kan också passa internationella köpare som önskar en bas nära kända turistattraktioner men i en mer exklusiv och privat miljö, bortom de mest intensiva turiststråken.
Eftersom detta är en tomt för nybyggnation är information om avslutande kvalitet och specifika material begränsad. Den befintliga byggnationen är från 1970, men fokus ligger på potentialen för nyutveckling. Enligt lokala byggnormer är det möjligt att uppföra en villa med en byggvolym på 25% av tomtarean, vilket möjliggör skapandet av en bostad med modern standard. Framtida byggprojekt skulle sannolikt följa höga standarder för att matcha områdets exklusiva karaktär, med potential för val av material och finish som speglar köparens personliga preferenser och önskemål om lyx.
Fastigheten är tillgänglig för försäljning till ett pris av 2.600.000 €. Tomtens storlek på 3011 m² placerar den i ett segment som lämpar sig för exklusiv utveckling. Ingen ytterligare information om prisvariationer eller tillgänglighet av andra tomter i detta specifika projekt anges, vilket antyder att detta kan vara en enskild möjlighet. Priset reflekterar läget i Guadalmina Baja, ett område känt för sina prestigefyllda adresser och eftertraktade miljö.
Guadalmina Baja representerar en etablerad och eftertraktad del av Costa del Sol, där grönområden och närhet till golfbanor definierar boendemiljön. Området är urbaniserat men bibehåller en känsla av rymd och lugn, vilket gör det till en attraktiv plats för de som söker en balanserad livsstil. Med bekvämligheter som restauranger, apotek och banker inom kort avstånd, samt flera golfbanor i omedelbar närhet, erbjuder platsen en hög grad av bekvämlighet. Närheten till stranden, endast cirka 1.7 km bort, ger också tillgång till kustens rekreationsmöjligheter och den medelhavsbetonade atmosfären. Denna kombination av naturlig skönhet och tillgängliga faciliteter skapar en attraktiv miljö för boende.
Guadalmina Baja är en etablerad bostadsenklav som erbjuder en livskvalitet präglad av lugn och grönska, samtidigt som den ligger nära viktiga bekvämligheter. Området är känt för sina vackra gator och närheten till golfbanor, vilket skapar en attraktiv miljö för golfentusiaster. Med restauranger, apotek och banker inom gångavstånd, samt stormarknader bara 200 meter bort, är den dagliga logistiken okomplicerad. Avståndet till stranden, cirka 1.7 km, ger enkel tillgång till medelhavskusten. Dessutom ligger internationella skolor och Puerto Banús Marina inom en kort bilresa, vilket breddar utbudet av fritids- och serviceaktiviteter.
Denna tomt ligger i Guadalmina Baja, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Området är känt för sina golfbanor och närhet till Medelhavet, vilket ger en livsstil som kombinerar sport och strandliv. Närheten till Marbella och andra kuststäder förstärker dess attraktiva läge.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget mellan kusten och det inre av Costa del Sol. Det ligger 9 km från den livliga staden Marbella och 57 km från provinshuvudstaden Málaga, vilket ger tillgång till ett brett utbud av stadens bekvämligheter, kultur och infrastruktur. Algeciras ligger 57 km bort mot väst. Denna positionering erbjuder en balans mellan en lugn bostadsmiljö och närhet till större urbana centra, vilket gör det enkelt att njuta av både det lokala livet och regionala utflykter.
Tomten i Guadalmina Baja har goda kommunikationer till både lokala och regionala destinationer. Den ligger 47 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket ger goda förutsättningar för internationella resor. Stränder som Playa de San Pedro och Playa Atalaya finns inom 1.7-1.8 km, vilket möjliggör frekventa besök vid kusten. Golfentusiaster har nära till banor som El Campanario Golf Course (1.8 km) och El Paraíso Golf Club (2.8 km). För dagliga behov finns en supermarket endast 200 meter bort och en apotek 146 meter från tomten. Kollektivtrafik är också tillgänglig med 8 linjer och 50 hållplatser inom närområdet.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, och en genomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Med historiskt 3,856 soltimmar per år och ett badbart hav under cirka 6 månader, erbjuder platsen en inbjudande miljö för utomhusaktiviteter. Tomtens låga höjd på 9 meter över havet och en nästan platt lutning på 0.2% mot stranden bidrar till en bekväm och lättillgänglig miljö. Omgivningen är grönskande, vilket bidrar till den generella trivseln.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Guadalmina Baja ligger nära flera attraktiva stränder, där Playa Canina Ventura del Mar är den närmaste på 1.8 km avstånd. Andra stränder som Playa de San Pedro och Playa Atalaya finns också inom cirka 2 km. Området är ett paradis för golfare med flera välkända banor som El Campanario Golf Course och El Paraíso Golf Club inom en radie av 3 km. För sportaktiviteter finns närliggande sportcenter som Apolo och Polideportivo San Pedro. Marinan Puerto Banús, känd för sitt livliga nöjesliv och lyxyachter, ligger bara 4.4 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget mellan kusten och det inre av Costa del Sol. Det ligger 9 km från den livliga staden Marbella och 57 km från provinshuvudstaden Málaga, vilket ger tillgång till ett brett utbud av stadens bekvämligheter, kultur och infrastruktur. Algeciras ligger 57 km bort mot väst. Denna positionering erbjuder en balans mellan en lugn bostadsmiljö och närhet till större urbana centra, vilket gör det enkelt att njuta av både det lokala livet och regionala utflykter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL205650
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
