Dit project betreft een bouwperceel in Guadalmina Baja, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het perceel is 3011 m² groot en biedt de mogelijkheid om residentieel te bouwen. Het is gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, met diverse voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert de nabijheid van de zee met de faciliteiten van een gevestigde woonwijk.
In vergelijking met projecten in Torre del Mar (Aquamar), Mijas (Lantana Residencial) en Estepona (Etherna Homes 2), die zich ook aan de Costa del Sol bevinden, positioneert dit perceel in Guadalmina Baja zich in een hogere prijsklasse, kenmerkend voor de exclusieve en gevestigde residentiële gebieden nabij Marbella. De projecten in Torre del Mar en Mijas, met prijzen vanaf respectievelijk €269,950 en €205,000, en Etherna Homes 2 vanaf €259,000, betreffen doorgaans reeds voltooide woningen of appartementen in meer ontwikkelde, doch mogelijk minder exclusieve, zones. Dit perceel biedt daarentegen de unieke mogelijkheid tot het ontwikkelen van een eigen luxe residentie op een toplocatie, die zich onderscheidt door de combinatie van frontline golf, nabijheid tot de kust en de stedelijke voorzieningen van Marbella. De focus ligt hier op grondontwikkeling in een prime residentiële zone, wat een ander marktsegment aanspreekt dan de meer doorsnee nieuwbouwprojecten elders aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Guadalmina Baja, een residentiële zone nabij Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een mix van villa's en appartementen, omgeven door groen en golfbanen. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants draagt bij aan het wooncomfort.
Dit perceel is geschikt voor de ontwikkeling van een vrijstaande woning. De grootte van het terrein biedt ruimte voor een significante residentiële constructie, potentieel met privé-faciliteiten. Het is gericht op kopers die een op maat gemaakte woning wensen in een exclusieve omgeving.
Het betreft een bestaand perceel waarop gebouwd kan worden. De indicatieve bouwdatum van de huidige structuur dateert uit 1970, wat suggereert dat er potentieel is voor een grondige renovatie of nieuwbouw. De status is 'gereed', wat betekent dat het perceel bouwklaar is voor nieuwe ontwikkelingen.
Dit perceel is momenteel onbebouwd en dient als grond voor een nieuwe constructie. Het biedt geen bestaande woonstructuur met afgewerkte faciliteiten. De huidige status is puur land, en de ontwikkeling ervan hangt af van de geldende bouwvoorschriften en vergunningen.
Dit perceel is interessant voor kopers die op zoek zijn naar een locatie om een specifieke woning te realiseren, op maat van hun wensen. Het is geschikt voor diegenen die de voorkeur geven aan een bestaande, residentiële wijk met bewezen voorzieningen en infrastructuur. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Gezien de bouwstatus en de omvang, is het ideaal voor projectontwikkelaars of particulieren met een visie voor een luxe villa, die de planning en constructie zelf wensen te sturen. De locatie biedt een rustige woonomgeving met toch alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, zijn er geen specifieke details over de afwerking van bestaande structuren. De waarde ligt in de potentie voor een nieuwe constructie. Kopers kunnen hierbij zelf de materialen, technieken en afwerkingsniveaus kiezen die passen bij hun budget en esthetische voorkeuren. Het gebied staat bekend om zijn hoogwaardige residentiële bebouwing, wat een indicatie geeft van het potentiële kwaliteitsniveau van toekomstige projecten.
Het perceel wordt aangeboden tegen een prijs van €2,600,000. Gezien de omvang van 3011 m² en de prominente locatie in Guadalmina Baja, is deze prijsstelling in lijn met de exclusieve aard van het gebied. Het betreft een enkelvoudig object, wat de exclusiviteit benadrukt. De prijs weerspiegelt de potentie voor de ontwikkeling van een hoogwaardige residentie in een gewilde regio.
Guadalmina Baja is een gevestigde en residentiële wijk, bekend om zijn rustige karakter en groenrijke omgeving, met name door de aanwezigheid van golfbanen. Het perceel is gelegen in een stedelijke context met voorzieningen zoals een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter afstand, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De nabijheid van internationale scholen en de jachthaven van Puerto Banús (4.4 km) positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en expats. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust en toegang tot stedelijke voorzieningen, met de kust op korte afstand.
Het leven in Guadalmina Baja draait om residentiële rust gecombineerd met gemak. Voorzieningen zoals een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario (1.8 km) en de stranden (Playa de San Pedro op 1.7 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De stedelijke omgeving wordt aangevuld door restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes suggereert een redelijke connectiviteit binnen de regio, al zal een privévervoermiddel vaak de voorkeur genieten voor grotere afstanden.
Dit perceel ligt in Guadalmina Baja, een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella. Het gebied is omgeven door golfbanen en ligt dicht bij de kustlijn, met de Middellandse Zee binnen enkele kilometers. De nabijheid van San Pedro de Alcántara en Puerto Banús biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve activiteiten.
Guadalmina Baja bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella (9 km), een bekende kosmopolitische stad aan de Costa del Sol. Verder weg liggen grotere steden als Algeciras (57 km) en de provinciehoofdstad Málaga (57 km). Deze centrale ligging zorgt voor een goede verbinding met de belangrijkste stedelijke centra van de regio, terwijl het toch een rustige, residentiële omgeving biedt.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 47 km, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizen. Stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya bevinden zich op ongeveer 1.7-1.8 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km. Te voet zijn een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m) bereikbaar, wat het dagelijkse leven praktisch maakt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Baja, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Er zijn historisch 3,856 zonuren per jaar, wat ruim voldoende is voor een lang zwemseizoen van 6 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het perceel ligt op een hoogte van 16 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling (0.2%) richting het strand, wat bijdraagt aan het aangename leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed vertegenwoordigd met diverse stranden binnen een straal van 2 km, waaronder Playa de San Pedro en Playa Atalaya. Hoewel geen specifieke Blue Flag vermeldingen direct aan dit perceel gekoppeld zijn, garandeert de nabijheid van de kustlijn toegang tot kustrecreatie. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 3 km, zoals El Campanario Golf Course. Sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum (Apolo op 0.8 km), zijn eveneens aanwezig, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella (9 km), een bekende kosmopolitische stad aan de Costa del Sol. Verder weg liggen grotere steden als Algeciras (57 km) en de provinciehoofdstad Málaga (57 km). Deze centrale ligging zorgt voor een goede verbinding met de belangrijkste stedelijke centra van de regio, terwijl het toch een rustige, residentiële omgeving biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL205650
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
