Dette er en unik mulighet til å anskaffe en landlig eiendom i Guadalmina Baja, en etablert enhet med direkte tilgang til en av regionens mest anerkjente golfbaner. Med en betydelig tomt på 3011 m² og et byggevolum som tillater oppføring av en villa i flere plan, tilbyr dette prosjektet en sjelden sjanse til å forme et personlig boligprosjekt i et eksklusivt område ved Costa del Sol. Eiendommen, opprinnelig bygget i 1970, gir et solid utgangspunkt for moderne utvikling.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, representerer denne tomten i Guadalmina Baja en betydelig større investering, med en startpris på €2 600 000. Mens de nevnte prosjektene tilbyr ferdigstilte leiligheter og rekkehus til lavere prisklasser, fokuserer eiendommen i Guadalmina Baja på muligheten til å bygge en skreddersydd luksusvilla på en stor, privat tomt. Etherna Homes 2 i Estepona, som starter på €259 000, er også en mer tilgjengelig mulighet, men tilbyr typisk mindre tomteareal og et ferdig produkt fremfor byggepotensial. Guadalmina Baja er et mer etablert og eksklusivt område sammenlignet med Torre del Mar og deler av Mijas, og tiltrekker seg kjøpere som søker et høyere nivå av privatliv, plass og prestisje, ofte med direkte tilgang til golf og nærhet til Marbella.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Guadalmina Baja, et foretrukket boligområde kjent for sine grøntområder og nærhet til fasiliteter. Eiendommen har direkte tilgang til golfbanen, og ligger kun en kort spasertur unna strendene og et bredt utvalg av lokale butikker og restauranter. Nærheten til større byer som Marbella sikrer god balanse mellom ro og tilgjengelighet.
Dette er et prosjekt for de som ønsker å designe og bygge sin egen bolig fra bunnen av. Med et stort tomteareal og etablerte byggekvoter, er det mulig å skape et tilpasset hjem som reflekterer personlige preferanser og livsstil. Eiendommen passer for de som søker en eksklusiv livsstil med fokus på privatliv og direkte tilgang til fritidsaktiviteter som golf.
Selv om tomten ble utviklet i 1970, representerer dette en mulighet for nybygging eller omfattende renovering. Eiendommen er klar for utvikling, og gir potensielle kjøpere frihet til å implementere moderne arkitektoniske løsninger og energieffektive systemer i tråd med dagens standarder og personlige visjoner.
Prosjektet er en ubebygd tomt og tilbyr derfor ingen ferdigstilte fasiliteter som svømmebasseng eller ferdig anlagt hage. Eksisterende strukturer er fra 1970 og krever sannsynligvis fullstendig gjenoppbygging. Eiendommen tilbyr ikke umiddelbar utsikt over havet, men har utsikt mot golfbanen og omkringliggende fjell.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ser for seg å designe og bygge sin drømmevilla fra grunnen av i et etablert og eksklusivt område. Den er ideell for investorer eller familier som verdsetter privatliv, direkte tilgang til golf, og en livsstil nær kysten, men med rom for personlig tilpasning. Kjøpere som ønsker å være nær fasiliteter som strender og restauranter, samtidig som de har muligheten til å skape et unikt hjem tilpasset egne behov, vil finne dette prosjektet attraktivt. Eiendommen er spesielt relevant for de som foretrekker å ha kontroll over byggeprosessen og ønsker å dra nytte av de etablerte kvalitetskravene i Guadalmina Baja.
Selv om eiendommen ble oppført i 1970, gir den store tomten mulighet for å bygge et moderne hjem med høye kvalitetskrav til materialer og finish. Den eksisterende byggeplanen tillater en to-etasjes villa med kjeller, noe som gir rom for å implementere førsteklasses interiør, avanserte tekniske installasjoner og energieffektive løsninger. Potensialet ligger i å skape et hjem med skreddersydd interiørdesign, toppmoderne kjøkken og bad, samt bruk av holdbare og estetisk tiltalende materialer som reflekterer en luksuriøs livsstil.
Prisen for denne utviklingstomten starter på €2 600 000. Med et betydelig tomteareal på 3011 m², gir dette en mulighet til å realisere et skreddersydd boligprosjekt i et av Costa del Sols mest ettertraktede områder. Eksisterende byggevolum og etablerte reguleringer gir rom for å bygge en villa av betydelig størrelse. Tilgjengeligheten er begrenset da dette representerer en sjelden mulighet til å anskaffe en tomt av denne størrelsen og beliggenhet.
Guadalmina Baja tilbyr en rolig, men likevel sentral, livsstil. Området er preget av etablerte boliger, frodige hager og et generelt fredelig bomiljø. Med fasiliteter som supermarkeder og apotek innen gangavstand, samt et bredt utvalg av restauranter og kafeer, er dagliglivet praktisk og komfortabelt. Nærheten til flere golfbaner og strender gir rikelig med fritidsmuligheter. Området har også god tilgjengelighet til offentlig transport, noe som gjør det enkelt å utforske nærliggende byer som Marbella.
Guadalmina Baja er en ettertraktet enklave som kombinerer ro og tilgjengelighet. Området er kjent for sine brede gater, modne trær og et generelt lavt bygningstetthet, noe som bidrar til en følelse av romslighet og privatliv. Til tross for sin rolige atmosfære, er man aldri langt fra byens liv. Et bredt spekter av fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og fritidsaktiviteter, er lett tilgjengelig til fots eller med en kort biltur. Nærheten til Marbella sentrum, med sitt pulserende kulturliv og shoppingtilbud, gir ytterligere fordeler.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i Guadalmina Baja, en prestisjetung enklave på Costa del Sol. Fremhevet er nærheten til golfbaner, strender og et bredt spekter av fasiliteter, samt forbindelsen til større byer som Marbella. Illustrasjonen gir en visuell forståelse av områdets livsstil og tilgjengelighet.
Guadalmina Baja ligger strategisk plassert mellom Marbella og Estepona, og gir enkel tilgang til begge de livlige byene. Marbella, kjent for sin glamour og luksus, ligger kun 9 km unna. Estepona, med sin sjarmerende gamleby og moderne fasiliteter, er også lett tilgjengelig. Denne sentrale beliggenheten gir beboerne mulighet til å nyte mangfoldet av tilbud i regionen, fra kulturelle arrangementer til shopping og gastronomi.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. En dagligvarebutikk ligger kun 200 meter unna, og et apotek er tilgjengelig innen 146 meter, noe som forenkler hverdagen. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, er 1.8 km unna, mens populære golfbaner som El Campanario Golf Course ligger innen 1.8 km. Málaga flyplass er omtrent 46 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Nærheten til flere internasjonale skoler og Puerto Banús Marina gjør området attraktivt for en bred målgruppe.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlig 19.3°C årlig og over 3,800 soltimer per år, noe som gir et mildt og behagelig klima året rundt. Sværtemperaturen er behagelig i omtrent seks måneder. Området er preget av et generelt flatt terreng med en svak helning mot havet, og ligger 16 meter over havet, noe som sikrer gunstige forhold og god drenering. Den sørlige orienteringen gir rikelig med sollys, spesielt i vintermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Guadalmina Baja er et paradis for golfentusiaster, med direkte tilgang til en anerkjent bane og flere andre i umiddelbar nærhet. For strandelskere er Playa de San Pedro og Playa Atalaya, begge omtrent 1.7-1.8 km unna, lett tilgjengelige. Disse strendene, sammen med andre langs kysten, tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. I tillegg finnes det et godt utvalg av sportsanlegg, inkludert treningssentre og klatresentre, som sikrer et aktivt liv for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja ligger strategisk plassert mellom Marbella og Estepona, og gir enkel tilgang til begge de livlige byene. Marbella, kjent for sin glamour og luksus, ligger kun 9 km unna. Estepona, med sin sjarmerende gamleby og moderne fasiliteter, er også lett tilgjengelig. Denne sentrale beliggenheten gir beboerne mulighet til å nyte mangfoldet av tilbud i regionen, fra kulturelle arrangementer til shopping og gastronomi.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL205650
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
