Denne fritliggende villa ligger i Guadalmina Baja, et etableret boligområde på Costa del Sol, kendt for sin nærhed til kysten og byens faciliteter. Ejendommen, der blev færdiggjort i 1971, tilbyder et rummeligt opholdsareal på 650 m² på en betydelig grund på 3908 m². Området kombinerer et roligt boligmiljø med praktisk adgang til dagligdagens fornødenheder og fritidsaktiviteter, hvilket positionerer den som en base for et liv i solen.
Sammenlignet med andre boliger på Costa del Sol tilbyder denne villa i Guadalmina Baja en sjælden kombination af stor grund og etableret beliggenhed tæt på havet, ofte forbeholdt ældre, mere rummelige ejendomme. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona generelt repræsenterer nyere udviklinger med lavere startpriser (fra ca. €205.000 - €269.950), henvender denne ejendom sig til et andet segment af markedet. Prisen på €4.500.000 afspejler Guadalmina Bajas status som et af de mest eftertragtede og eksklusive boligområder på Costa del Sol, kendt for sin ro, modne landskabspleje og store parceller. De sammenlignede projekter ligger typisk i andre kommuner, der ofte har en mere urban eller nyudviklingspræget karakter. Denne villa tilbyder en differentieret livsstil med fokus på rummelighed og privatliv i et etableret, velhavende samfund, der er mindre præget af masseudvikling og tættere på golfbaner og strandpromenader.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Guadalmina Baja, en anerkendt urbanisering tæt på kysten, drager denne villa fordel af at være integreret i et modent boligmiljø. Nærområdet tilbyder direkte adgang til lokale bekvemmeligheder, mens den geografiske placering sikrer forbindelser til de omkringliggende bycentre og kystattraktioner, hvilket minimerer behovet for længere transport.
Med fem soveværelser og fem badeværelser henvender denne ejendom sig til større husstande eller dem, der søger rummelige opholdsrum til gæster eller hjemmearbejde. Den store grund og det omfattende boligareal giver mulighed for personlig tilpasning og udvidelse af eksisterende faciliteter, såsom den private pool og de generøse haveområder.
Ejendommen er klassificeret som færdigbygget, med en indikation af dens oprindelige konstruktionsår som 1971. Den repræsenterer en eksisterende bygningsstruktur, der er klar til potentiale renovering eller ombygning snarere end en nyopførelse. Status som 'færdig' betyder, at strukturen og de primære systemer er på plads, men den kan kræve modernisering.
Denne ejendom er en eksisterende bygning fra 1971 og er ikke en ny konstruktion; den kræver potentielt renovering for at imødekomme moderne standarder for design og energieffektivitet. Der henvises til specifikke ejendomsdata for detaljer om eventuelle nuværende tilstandsrapporter. Tilgængeligheden af visse moderne teknologier eller faciliteter afhænger af omfanget af fremtidige opgraderinger.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en etableret ejendom i et prestigefyldt boligområde med potentiale for tilpasning. Det er velegnet til familier, der værdsætter rummelighed, privatliv og en bekvem beliggenhed tæt på faciliteter og fritidsaktiviteter som golf og strandliv. Personer, der er villige til at investere i renovering for at skabe et hjem efter eget design, vil finde dette projekt tiltalende. Beliggenheden appellerer også til dem, der ønsker at bo i et roligt, grønt miljø, men med hurtig adgang til større bycentre som Marbella og den internationale lufthavn i Málaga.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1971 og fremstår som færdigbygget. Specifikke detaljer om de oprindelige materialer og afwerkinger er ikke angivet, men typisk for bygninger fra denne æra og område kan man forvente solide konstruktioner. Ejendommen indeholder fem soveværelser og fem badeværelser, samt rummelige opholdsrum, et separat spiserum og en pejs. Der er ligeledes et køkken, der beskrives som 'semi-industrielt', og et privat haveanlæg med modne træer og en overdækket swimmingpool. En gæstebolig er også en del af ejendommen. Et omfang af renovering vil være nødvendigt for at opgradere til nutidige standarder for energieffektivitet og æstetik.
Ejendommen udbydes til salg til en pris fra €4.500.000. Denne pris afspejler ejendommens beliggenhed i Guadalmina Baja, dens betydelige størrelse med 650 m² boligareal på en 3908 m² stor grund samt dens potentiale. Som en færdigbygget villa er den øjeblikkeligt tilgængelig for overtagelse, muligvis efter renovering. Prisen varierer ikke baseret på konfiguration, da det er en enkeltstående ejendom, men kan påvirkes af eventuelle markedstilpasninger eller sælgers betingelser.
Guadalmina Baja er et etableret boligområde, der tilbyder en blanding af privatliv og tilgængelighed. Dagligdagen her kan karakteriseres ved bekvem adgang til lokale indkøb, restauranter og sportsklubber, mange inden for gåafstand. Området er præget af grønne alléer og modne haver, hvilket bidrager til en følelse af ro. Nærheden til stranden og golfbaner giver muligheder for rekreativ udfoldelse. Denne villa, med sin store grund, tilbyder potentialet for et privat fristed midt i en dynamisk kystregion.
Guadalmina Baja er kendetegnet ved sine brede, træbeklædte alléer og sin generelle atmosfære af ro. Området er tæt på kysten, hvilket giver nem adgang til stranden og maritime aktiviteter. Daglige fornødenheder som supermarkeder er inden for kort afstand, og der er et godt udvalg af restauranter og caféer i nærheden. For familier er der flere internationale skoler inden for en overskuelig radius. Nærliggende byer som Marbella og Puerto Banús tilbyder yderligere shopping-, spise- og kulturtilbud samt et livligt natteliv, alt sammen let tilgængeligt.
Denne ejendom er beliggende i Guadalmina Baja, et anerkendt boligområde på Costa del Sol. Kortet illustrerer den strategiske placering tæt på kysten, med nem adgang til strande, golfbaner og lokale indkøbsmuligheder. Det viser også nærheden til større byer som Marbella og til Málaga Lufthavn, hvilket understreger områdets tilgængelighed og bekvemmelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Baja er strategisk placeret tæt på Marbella (9 km), en verdenskendt destination for sin glamour og faciliteter. Byen Málaga, en større regional hovedstad med en international lufthavn, ligger cirka 57 km væk. Algeciras, en vigtig havneby, er også inden for rækkevidde (57 km). Denne placering giver en balance mellem at bo i et roligt, eksklusivt område og have nem adgang til større byers kulturelle, kommercielle og transportmæssige tilbud.
Ejendommen ligger i et veletableret område med god mobilitet. Et supermarked ligger kun 235 meter væk, og en apotek er tilgængelig inden for 1,2 km. Strande som Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger omkring 1,7-1,8 km væk. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course kun 1,8 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 47 km væk med bil. Der er 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for området, hvilket indikerer en vis grad af offentlig transporttilgængelighed, selvom en bil generelt anbefales til fuld udnyttelse af regionen.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19,3°C og en behagelig cyklus mellem 12°C og 26°C. Med historisk omkring 3.856 solskinstimer om året, er der rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommens beliggenhed, 16 meter over havets overflade og med en meget lav hældning mod stranden (0,2%), bidrager til et behageligt mikroklima og nem adgang til kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande, som Playa de San Pedro, er kun omkring 1,7 km væk, og flere andre, herunder Playa Atalaya, ligger inden for 2 km. Der findes flere golfbaner tæt på, herunder El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km). Der er også sportsfaciliteter såsom Apolo og Polideportivo San Pedro inden for 0,8-1,5 km. For dem, der søger mere sofistikerede oplevelser, ligger Puerto Banús Marina kun 4,4 km væk, hvilket tilbyder et væld af restauranter og butikker.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret tæt på Marbella (9 km), en verdenskendt destination for sin glamour og faciliteter. Byen Málaga, en større regional hovedstad med en international lufthavn, ligger cirka 57 km væk. Algeciras, en vigtig havneby, er også inden for rækkevidde (57 km). Denne placering giver en balance mellem at bo i et roligt, eksklusivt område og have nem adgang til større byers kulturelle, kommercielle og transportmæssige tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL237432
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID