Tämä omakotitalo sijaitsee arvostetulla Guadalmina Bajan asuinalueella Costa del Solilla, vain lyhyen matkan päässä merestä. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja korkeatasoisesta ympäristöstään, tarjoten erinomaisen pohjan asumiselle lähellä palveluita ja luontoa. Kiinteistö on valmis, ja sen laaja tontti sekä tilavat sisätilat tarjoavat potentiaalia jatkokehitykseen tai nykyisten puitteiden nauttimiseen.
Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla Guadalmina Bajan kaltaiset alueet edustavat segmenttiä, joka yhdistää perinteisen arvostuksen ja modernin potentiaalin. Verrattuna uudempiin kehityskohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämä Guadalmina Bakan kohde on merkittävästi korkeammassa hintaluokassa (€4 500 000). Tämä ero selittyy sijainnin ainutlaatuisuudella, Guadalmina Baja on vakiintunut, eksklusiivinen asuinalue, joka tunnetaan suurista tonteistaan ja korkeatasoisesta naapurustostaan, toisin kuin monet uudempien projektien tiiviimmät asuinalueet tai kaupunkikeskusten kehityskohteet. Vaikka mainitut vertailukohteet tarjoavat uusia asuntoja ja moderneja mukavuuksia edullisemmin, tämän kiinteistön arvo perustuu enemmän sen sijaintiin, tilavaan tonttiin ja mahdollisuuteen luoda mittatilaustyönä toteutettu luksuskoti arvostetulla alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee Guadalmina Bajan sydämessä, meren läheisyydessä ja lyhyen ajomatkan päässä Marbellan ja Puerto Banúsin tarjoamista vilkkaista kaupunkielämän mahdollisuuksista. Alue yhdistää rauhallisen asuinympäristön keskeiseen sijaintiin, tarjoten samanaikaisesti luonnonläheisyyttä ja kaupunkielämän mukavuuksia.
Kiinteistö vastaa laajaa elintilaa vaativia tarpeita, tarjoten viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta ja tilavan 650 m² asuinpinta-alan suurella 3908 m² tontilla. Se sopii niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilaa ja mahdollisuutta muokata kodistaan oman näköisensä hienostuneessa ympäristössä.
Kohde on valmis, rakennusvuosi 1971. Vaikka rakennusajankohta on historiallinen, kiinteistö tarjoaa potentiaalia nykyaikaisille uudistuksille tai remontoinnille nykyisten omistajien tarpeiden mukaan. Nykyiset tilat ovat käytettävissä sellaisinaan tai pohjana tuleville suunnitelmille.
Projekti ei tarjoa uutta rakennuskantaa tai modernia, välittömästi käyttövalmista arkkitehtuuria ilman remonttia. Alueella saattaa olla rakennusmääräyksiä, jotka vaikuttavat suuriin muutostöihin. Kiinteistö vaatii mahdollisesti päivittämistä vastaamaan nykyaikaisia mukavuus- ja energiastandardeja.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii merkittävää asuintilaa ja yksityisyyttä yhdistettynä arvostettuun sijaintiin lähellä merta ja golfkenttiä. Se on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat toteuttaa unelmiensa kodin remontointiprojektina, tai perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja viihtyisän ympäristön asumiseen. Kiinteistö soveltuu myös niille, jotka arvostavat historiallista arkkitehtuuria ja haluavat entisöidä sen moderniin tai klassiseen tyyliin. Sijainti lähellä Marbellan ja Puerto Banúsin palveluita sekä kansainvälisiä kouluja tekee siitä houkuttelevan pysyväksi asunnoksi tai pitkäaikaiseksi lomakohteeksi.
Rakennusvuosi 1971 tuo mukanaan aikakautensa rakennustapoja ja materiaaleja. Kiinteistössä on todennäköisesti käytetty perustasoista viimeistelyä, johon voi kuulua marmorilattioita, tiilirakenteita ja perinteisiä ikkunoita. Myöhemmät päivitykset ovat voineet lisätä mukavuuksia, kuten ilmastoinnin ja takan, jotka mainitaan ominaisuuksissa. Potentiaalinen ostaja voi odottaa tarvetta laajamittaiselle remontoinnille ja modernisoinnille vastaamaan nykyaikaisia laatu- ja mukavuusvaatimuksia. Laadukkaat materiaalit, kuten kypsät puut ja suuret kivipinnat, voivat kuitenkin olla edelleen hyvässä kunnossa ja tarjota pohjan arvokkaalle uudistamisprojektille.
Kiinteistön hintapyyntö on 4 500 000 euroa. Tämä asettaa sen Costa del Solin ylemmän hintaluokan kiinteistöjen joukkoon, heijastaen Guadalmina Bajan arvostettua sijaintia ja kiinteistön kokoa sekä ominaisuuksia. Hinta edustaa valmista kohdetta, joka on kuitenkin todennäköisesti suunniteltu ostajille, jotka etsivät projektia uudistettavaksi tai muokattavaksi omiin tarpeisiinsa. Saatavuus on välitön, sillä rakennus on valmis.
Guadalmina Baja on arvostettu asuinalue, joka tunnetaan korkeatasoisesta ympäristöstään ja rauhallisuudestaan lähellä rannikkoa. Päivittäinen elämä tässä kohteessa keskittyy rentouteen ja yksityisyyteen, tarjoten samalla erinomaisen pääsyn ympäröivien kaupunkien ja palveluiden pariin. Laaja tontti mahdollistaa puutarhanhoitoa ja ulkoilmaelämää, kun taas talon sisätilat tarjoavat tilaa niin perhe-elämälle kuin vieraiden kestitsemisellekin. Alueen turvallisuus ja vihreät kadut luovat miellyttävän ja tasapainoisen elinympäristön, jossa arki sujuu leppoisasti ilman suuria häiriötekijöitä.
Guadalmina Baja tarjoaa rauhallista elämää kaupunkien mukavuuksien tuntumassa. Lähimmät palvelut, kuten supermarketti, ovat vain 235 metrin päässä, ja apteekki löytyy 1,2 kilometrin etäisyydeltä. Alueella on runsaasti ravintoloita (69 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloita (10), jotka mahdollistavat paikallisten makujen nauttimisen. Kansainväliset koulut, kuten The International School of Estepona, sijaitsevat noin 3,1 km:n päässä, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös lapsiperheille. Vaikka ostaja todennäköisesti tarvitsee autoa liikkumiseen pidemmillä matkoilla, monet päivittäiset tarpeet ovat saavutettavissa kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä, yhdistäen luonnonläheisyyden ja palveluiden saatavuuden.
Tämä karttatieto auttaa hahmottamaan Guadalmina Bajan sijaintia suhteessa rannikkoon, naapurikaupunkeihin ja keskeisiin palveluihin. Se visualisoi, kuinka lähellä kiinteistö on merta, golfkenttiä ja Marbellan tarjoamia kaupunkielämän mahdollisuuksia, korostaen alueen yhdistelmää rauhallisuudesta ja saavutettavuudesta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guadalmina Baja sijaitsee Málagan provinssissa, Costa del Solin eteläosassa. Se on osa laajempaa Marbellan kuntaa, joka on tunnettu luksuspalveluistaan ja erinomaisesta sijainnistaan. Vain 9 km:n päässä sijaitseva Marbella (147 958 asukasta) tarjoaa laajan valikoiman kulttuurielämyksiä, ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga (57 km, 579 076 asukasta) ja Algeciras (57 km, 121 957 asukasta), tarjoavat lisäpalveluita ja ovat saavutettavissa kohtuullisessa ajassa, mikä tekee alueesta sekä rauhallisen asuinpaikan että hyvän tukikohdan alueen tutkimiseen.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Pedro, ovat vain 1,7 km:n etäisyydellä. El Campanario Golf Course on 1,8 km päässä, tarjoten erinomaiset golfmahdollisuudet. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 46 km:n (lentomatka) etäisyydellä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna alueella, jossa on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, tukien liikkumista ilman omaa autoa tarvittaessa. EV-latauspiste on 1,5 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella, johon Guadalmina Baja kuuluu, vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C. Alueella nautitaan runsaimmasta auringonpaisteesta Euroopassa, keskimäärin 3 856 auringon tuntia vuodessa, mikä takaa pitkän ja miellyttävän uimakauden, joka kestää noin 6 kuukautta veden lämpötilan pysyessä vähintään 20°C. Paikallinen korkeus merenpinnasta on 16 metriä, ja rinteisyys rantaan on hyvin vähäinen (0,2%), mikä luo tasaisen ja helposti lähestyttävän ympäristön. Tämä ilmasto ja maasto suosivat ulkoilmaelämää ja rentoutumista suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja virkistykseen. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, ovat vain noin 1,7, 1,8 km:n etäisyydellä, ja Playa Canina Ventura del Mar 1,8 km:n päässä. Golfin ystäville on tarjolla useita kenttiä, kuten El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km). Alueella on myös aktiivisia vapaa-ajanvieton mahdollisuuksia, mukaan lukien urheilukeskukset kuten Polideportivo San Pedro (1,5 km). Läheiset marinat, kuten Puerto Banús (4,4 km), tarjoavat lisää vesiurheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee Málagan provinssissa, Costa del Solin eteläosassa. Se on osa laajempaa Marbellan kuntaa, joka on tunnettu luksuspalveluistaan ja erinomaisesta sijainnistaan. Vain 9 km:n päässä sijaitseva Marbella (147 958 asukasta) tarjoaa laajan valikoiman kulttuurielämyksiä, ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga (57 km, 579 076 asukasta) ja Algeciras (57 km, 121 957 asukasta), tarjoavat lisäpalveluita ja ovat saavutettavissa kohtuullisessa ajassa, mikä tekee alueesta sekä rauhallisen asuinpaikan että hyvän tukikohdan alueen tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL237432
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID