Dette prosjektet representerer en enebolig i det veletablerte boligområdet Guadalmina Baja, like ved kysten i Málaga. Eiendommen er en ferdigstilt villa fra 1971, som tilbyr et betydelig bygningsvolum på 650 m² fordelt over et stort tomteareal på 3908 m². Beliggenheten plasserer den i nærheten av både kystlinje og urbane fasiliteter, med en prisantydning på €4.500.000, noe som reflekterer beliggenheten i et etablert og prestisjefylt område på Costa del Sol. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse eller videreutvikling.
Sammenlignet med nyere utviklingsprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000), representerer denne villaen i Guadalmina Baja en annen kategori av eiendom. Mens de nevnte prosjektene er typiske for nyere, mer kompakte leilighets- eller rekkehusutviklinger til en lavere prisklasse, er denne eiendommen en etablert, frittliggende villa på en usedvanlig stor tomt i et av Costa del Sols mest prestisjefylte og modne boligområder. Prisen på €4.500.000 reflekterer dette, med fokus på eksklusiv beliggenhet, privatliv og eiendommens omfang snarere enn nybyggteknologi. Området Guadalmina Baja er kjent for sine store villaer, modne hager og diskrete eleganse, noe som skiller den fra mer kommersielle nybyggområder på kysten. Kjøpere som velger denne eiendommen, investerer i etablerte omgivelser og et potensial for omfattende personlig tilpasning, snarere enn i et standardisert, ferdigpakket boligtilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Guadalmina Baja, en etablert enklave på Costa del Sol, drar prosjektet nytte av nærheten til kysten. Området er preget av lav bebyggelsestetthet og grønne omgivelser, men med umiddelbar tilgang til et urbant nettverk. Denne posisjonen balanserer roen i en boligomgivelse med de praktiske fordelene av fasiliteter innen rekkevidde.
Denne eneboligen, med fem soverom og fem bad, tilfredsstiller behovet for romslig bolig for større husholdninger eller de som verdsetter ekstralofte. Med et boareal på 650 m² på en 3908 m² stor tomt, gir den mulighet for utvidelse eller tilpasning til spesifikke livsstilsbehov. Den ferdigstilte strukturen muliggjør umiddelbar bruk eller personlig tilpasning.
Prosjektet er en eksisterende enebolig ferdigstilt i 1971. Til tross for sin alder, representerer det en boligstruktur som er klar for bruk. Fase er ferdigstilt, og eiendommen selges som den er. Eventuelle oppgraderinger eller renoveringer må planlegges og utføres av kjøper, basert på dagens bygningsstandarder og personlige preferanser, for å maksimere eiendommens potensial.
Eiendommen tilbyr ikke moderne fasiliteter som standard i den opprinnelige konstruksjonen fra 1971. Den er ikke en nybyggingsutvikling og krever derfor sannsynligvis oppgraderinger for å møte dagens krav til energieffektivitet og moderne interiørdesign. Videre er det ikke spesifisert integrerte smarthus-systemer eller tilrettelagt for en umiddelbar, tilpasset finish uten ombygging.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en betydelig bolig med potensial for personlig tilpasning i et etablert og prestisjefylt område på Costa del Sol. Den er egnet for familier som trenger romslige fasiliteter, eller for investorer som ser verdi i en stor tomt i en førsteklasses beliggenhet. Kjøpere som verdsetter nærhet til golfbaner og stranden, kombinert med tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og transportforbindelser, vil finne denne beliggenheten attraktiv. Videre er den ideell for de som foretrekker å renovere eller bygge om en eksisterende struktur fremfor å kjøpe helt nytt, for å skape et skreddersydd hjem med historisk kontekst og moderne bekvemmeligheter etter eget ønske. Omfattende renovering eller oppgradering må inngå i planene.
Eiendommen er en eksisterende villa ferdigstilt i 1971. Den opprinnelige kvaliteten og utførelsen av materialer og teknikk reflekterer byggepraksis fra denne perioden. Detaljer som gulvbelegg, veggfinish, kjøkken- og baderomsinnredning, samt klimakontrollsystemer, kan ha blitt oppgradert over tid, men den grunnleggende strukturen og visse originale elementer kan fortsatt være til stede. Eiendommen er oppført med fokus på funksjonalitet for sin tid, med et betydelig boareal. Kjøpere bør vurdere behovet for modernisering og renovering for å bringe eiendommen opp til dagens standarder for estetikk, energieffektivitet og teknisk ytelse. Den store tomten gir muligheter for å utvide eller forbedre eksisterende fasiliteter.
Eiendommen presenteres med en prisantydning på €4.500.000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i et anerkjent boligområde ved kysten, samt størrelsen på tomten og bygningsvolumet. Som en ferdigstilt enebolig fra 1971, er eiendommen tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Prisen er basert på eksisterende tilstand og markedsforholdene for lignende eiendommer i dette ettertraktede området. Eventuelle fremtidige justeringer i pris vil avhenge av markedsutviklingen og eventuelle oppgraderinger utført av eier.
Guadalmina Baja er et etablert boligområde som kombinerer en rolig atmosfære med praktisk beliggenhet. Området er kjent for sine brede, trebevokste gater og store tomter, noe som gir en følelse av romslighet og privatliv. Her er dagliglivet preget av en avslappet rytme, der tilgangen til grunnleggende behov som supermarkeder og apotek er enkel, ofte innen gangavstand eller en kort biltur. Nærheten til kysten og flere golfbaner bidrar til et aktivt fritidsliv. Mens det er et boligområde, er det også et sentralt knutepunkt med korte avstander til dynamiske urbane sentre som Marbella og Puerto Banús, noe som sikrer tilgang til et bredt spekter av tjenester, restauranter og kulturtilbud uten å måtte reise langt.
Guadalmina Baja er en primær boligområde preget av store villaer på romslige tomter, med en generell følelse av ro. Området er relativt urbant, noe som innebærer at mange fasiliteter er tilgjengelige innen kort avstand. En supermarked ligger bare 235 meter unna, og en apotek og flere restauranter er innen 1.2-2 km rekkevidde. Nærheten til bysentrene Marbella (9 km) og San Pedro Alcántara gir tilgang til et bredere spekter av tjenester, inkludert helsetjenester, som et sykehus er lokalisert 3.1 km unna. Infrastrukturen er god, med tilgjengelighet til offentlig transport (8 linjer, 50 holdeplasser), noe som understreker områdets funksjonalitet for dagliglivet.
Prosjektet er lokalisert i Guadalmina Baja, et veletablert boligområde på den sørlige kysten av Spania, innenfor provinsen Málaga. Området er kjent for sin nærhet til Middelhavet og for å være en del av den livlige Costa del Sol. Kartet vil vise den direkte relasjonen til kystlinjen, de nærliggende bysentrene som San Pedro Alcántara og Marbella, samt viktig infrastruktur som veier og motorveier, som understreker områdets tilgjengelighet og sentrale posisjon.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Baja er strategisk plassert mellom de større byene langs Costa del Sol. Det ligger nær San Pedro Alcántara, et levende lokalsamfunn med fasiliteter og tjenester. Marbella, et globalt anerkjent turist- og forretningssenter med 147,958 innbyggere, ligger kun 9 km unna. Lenger unna, men fortsatt innenfor rimelig rekkevidde, finner man Algeciras (57 km) og den større regionhovedstaden Málaga (57 km, 579,076 innbyggere), som tilbyr ytterligere kulturelle, forretningsmessige og logistiske muligheter via sin internasjonale flyplass.
Eiendommen har en strategisk beliggenhet for tilgang til kystens tilbud. De nærmeste strendene, som Playa de San Pedro og Playa Atalaya, er omtrent 1.7-1.8 km unna, med en svært slak helling mot sjøen (0.2%). For golfentusiaster er El Campanario Golf Course kun 1.8 km unna, mens El Paraíso Golf Club er 2.8 km unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) er tilgjengelig via en 47 km kjøretur (omtrent 46 km luftlinje), mens Gibraltar (GIB) er rundt 52 km luftlinje unna. Praktiske behov dekkes av en matbutikk kun 235 meter unna, et apotek 1.2 km unna, og et sykehus 3.1 km unna. Et ladepunkt for elbil finnes 1.5 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av det middelhavske klimaet, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Med historisk dokumenterte 3,856 soltimer per år, tilbys et klima som i stor grad legger til rette for utendørsaktiviteter. Svømmeperioden strekker seg over omtrent 6 måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger på 9-16 meters høyde over havet, noe som bidrar til et behagelig mikroklima nær kysten uten betydelig topografisk utfordring. Klimadata indikerer et generelt behagelig og solrikt miljø året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Prosjektet har en gunstig nærhet til kystlinjen og dens rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro, ligger kun 1.8-2.0 km unna, og er lett tilgjengelige. Regionen rundt Marbella og Estepona er kjent for sine fasiliteter for golf, med flere fremtredende baner som El Campanario Golf Course (1.8 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km) innen kort kjøreavstand. Videre finnes det sportssentre som Apolo (0.8 km) og Polideportivo San Pedro (1.5 km) som tilbyr ulike idrettsaktiviteter. Marinaer som Puerto Banús ligger 4.4 km unna, noe som gir tilgang til vannsport og fritidsaktiviteter til sjøs.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert mellom de større byene langs Costa del Sol. Det ligger nær San Pedro Alcántara, et levende lokalsamfunn med fasiliteter og tjenester. Marbella, et globalt anerkjent turist- og forretningssenter med 147,958 innbyggere, ligger kun 9 km unna. Lenger unna, men fortsatt innenfor rimelig rekkevidde, finner man Algeciras (57 km) og den større regionhovedstaden Málaga (57 km, 579,076 innbyggere), som tilbyr ytterligere kulturelle, forretningsmessige og logistiske muligheter via sin internasjonale flyplass.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL237432
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID