Šis īpašums atrodas prestižajā Guadalmina Baja dzīvojamajā rajonā, kas ir viena no pieprasītākajām un mierīgākajām vietām Costa del Sol. Kā atsevišķi stāvoša villa uz plaša zemes gabala, tas piedāvā ievērojamu dzīvojamo platību un potenciālu atjaunošanai vai pārbūvei. Objekts, kas celts 1971. gadā, atrodas vien dažu metru attālumā no jūras, piedāvājot unikālu iespēju ekskluzīvā vidē.
Salīdzinot ar citām projekta iespējām Costa del Sol, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €269,000), šī villa Guadalmina Baja piedāvā būtiski atšķirīgu vērtības piedāvājumu un pozicionējumu tirgū. Minētie piemēri ir jauni būvniecības projekti ar mazāku platību un zemākām cenām, kas bieži vien atrodas attālāk no galvenajiem centriem vai piedāvā mazāku zemes platību. Savukārt, šī villa, ar savu cenu €4 500 000, ir paredzēta premium segmentam. Tās galvenā vērtība slēpjas unikālajā atrašanās vietā, prestižajā, nobriedušā Guadalmina Baja rajonā, kas ir tuvu Marbellai un Bahía de Banús, nodrošinot augstu dzīves kvalitāti un ekskluzivitāti. Lielais zemes gabals (3908 m²) un esošā būvētā platība (650 m²) piedāvā plašas iespējas pārbūvei vai modernizācijai, ļaujot radīt augstas klases īpašumu, kas atbilst mūsdienu prasībām, vienlaikus saglabājot privātumu un mieru. Kamēr citi piedāvājumi koncentrējas uz jaunām, kompaktām mājām par zemāku cenu, šī villa ir unikāla investīcija, kas piedāvā lielu platību un potenciālu attīstībai ekskluzīvā, pieprasītā vietā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atsevišķi stāvošā villa atrodas Guadalmina Baja, kas ir pazīstama kā elegants un kluss dzīvojamais rajons piekrastē. Tā ir integrēta pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi dažādām ikdienas vajadzībām un atrodas tuvu jūrai, nodrošinot piekļuvi piekrastes infrastruktūrai.
Šis īpašums atbilst personām, kuras meklē plašu mājokli ar lielu zemes gabalu, diskrētu un mierīgu vidi, kā arī vēlmi personalizēt vai modernizēt savu dzīves telpu. Plašās telpas un iekšpagalms piedāvā komfortu, savukārt tuvumā esošās ērtības nodrošina ikdienas funkcionalitāti.
Šī villa tika uzcelta 1971. gadā un ir pilnībā pabeigta. Lai gan tā ir gatava lietošanai, objekts prasa atjaunošanu vai modernizāciju, lai atbilstu mūsdienu standartiem. Nav plānotas jaunas būvniecības, bet gan esošā objekta pilnveidošana.
Kā ēka, kas celta 1971. gadā, šis īpašums prasa visaptverošu atjaunošanu, lai pilnībā atbilstu mūsdienu būvniecības standartiem un estētiskajām prasībām. Tas nenodrošina jaunākās paaudzes energoefektivitātes risinājumus vai moderno dizainu bez attiecīgiem ieguldījumiem.
Šī villa ir piemērota pircējiem, kuri meklē ievērojamu īpašumu ekskluzīvā, labi nostiprinātā dzīvojamā rajonā, kur privātums un plašums ir augstā vērtē. Tā būs atbilstoša indivīdiem vai ģimenēm, kas vēlas radīt savu sapņu māju, veicot pilnīgu renovāciju vai uzbūvējot jaunu, modernu villu esošajā zemes gabalā. Tiem, kuri novērtē dzīvi tuvu jūrai, golfa laukumiem un pilsētas ērtībām, bet vienlaikus vēlas uzturēt mierīgu un elegantu dzīves ritmu, šī vieta piedāvās piemērotu pamatu. Tā ir arī stratēģiska izvēle tiem, kas meklē nekustamo īpašumu ar augstu potenciālu Costa del Sol, apzinoties rajona ilgtermiņa vērtību.
Esošais īpašums, kas uzcelts 1971. gadā, piedāvā plašas telpas, kas ir sadalītas trīs stāvos. Galvenajā stāvā ir divas guļamistabas ar vannas istabām, bet augšējā stāvā vēl divas guļamistabas. Īpašumā ir ietilpīgas telpas, atsevišķa ēdamistaba un virtuve. Komfortu nodrošina kamīns un gaisa kondicionēšanas sistēma. Saskaņā ar funkciju sarakstu, mājā ir iebūvēti skapji un saimniecības telpa. Ārpusē ir privāts dārzs, baseins un grila zona. Lai gan šobrīd ir pieejami pamata elementi, kas nodrošina dzīvojamību, jaunajiem īpašniekiem būs nepieciešami ieguldījumi esošo materiālu un tehnisko sistēmu modernizācijā, lai sasniegtu mūsdienu kvalitātes un efektivitātes standartus.
Šīs villas cenā ir noteikta €4 500 000. Šī cena atspoguļo unikālo atrašanās vietu prestižajā Guadalmina Baja rajonā, lielo zemes gabala platību (3908 m²) un kopējo dzīvojamo platību (650 m²). Objekts ir gatavs, taču prasa atjaunošanu, kas sniedz potenciālajam pircējam iespēju pielāgot īpašumu savām vajadzībām. Ņemot vērā šīs pieprasītās zonas nekustamā īpašuma tirgus vērtību un potenciālo attīstības vērtību, cena ir fiksēta attiecībā uz esošo stāvokli un piedāvājumu.
Guadalmina Baja ir labi izveidots, elegants un mierīgs dzīvojamais rajons, kas slavens ar savām plašajām, apstādītajām avēnijām un tuvumu jūrai. Ikdienas dzīve šeit ir raksturojama ar mieru un pieejamību, daudzas ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas veikali un aptiekas, ir sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu. Pilsētas infrastruktūra, piemēram, restorāni un kafejnīcas, ir plaši pieejama 2 km rādiusā. Augstums virs jūras līmeņa (vidēji 9-16 metru augstumā) nodrošina patīkamu klimatu un nelielu pārsvaru no piekrastes. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp mierīgu dzīvesveidu un pilsētas ērtībām, nodrošinot, ka dzīvojamā vide ir gan relaksējoša, gan praktiska ikdienā.
Šī villa atrodas Guadalmina Baja, pilsētvidē, kur daudzas ikdienas ērtības ir viegli sasniedzamas. Pārtikas veikals atrodas tikai 235 metru attālumā, aptieka, 1,2 km, bet slimnīca, 3,1 km. Restorāni (69) un kafejnīcas (10) ir plaši pieejami 2 km rādiusā, kas liecina par dinamiskām vietējām iespējām. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 50 pieturām ievērojamā attālumā, nodrošinot savienojumu ar plašāku reģionu. Šī infrastruktūras koncentrācija ievērojami palielina ikdienas dzīves komfortu un praktiskumu, ļaujot iedzīvotājiem piekļūt nepieciešamajām precēm un pakalpojumiem bez nepieciešamības doties tālu.
Šī villa atrodas piekrastes zonā Costa del Sol, starp Marbella un Estepona. Tā ir daļa no Guadalmina Baja, prestiža un nobrieduša dzīvojamā rajona, kas pazīstams ar savu kluso atmosfēru un izcilajām ērtībām. Tuvums jūrai, golfa laukumiem un vietējiem pakalpojumiem ir šīs atrašanās vietas galvenās priekšrocības.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guadalmina Baja atrodas starp dinamiskajām pilsētām Marbella (9 km) un Estepona. Tā ir stratēģiski novietota Costa del Sol, nodrošinot piekļuvi plašai infrastruktūrai un pakalpojumiem. Kamēr Marbella piedāvā augstas klases iepirkšanās un restorānu iespējas, Estepona ir pazīstama ar savu vēsturisko centru un attīstītu pludmales infrastruktūru. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt gan lielo pilsētu dzīvi, gan arī mierīgāku piekrastes dzīves ritmu, ko piedāvā mazākas apkārtnes.
Šī villa nodrošina lielisku piekļuvi gan piekrastes, gan pilsētas centriem. Tuvākie pludmales, piemēram, Playa de San Pedro, atrodas aptuveni 1,7-2,0 km attālumā. Golfu entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, tai skaitā El Campanario Golf Course (1,8 km) un El Paraíso Golf Club (2,8 km). Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 46 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Marbellas pilsēta ir tikai 9 km attālumā, piedāvājot plašas iepirkšanās, gastronomijas un kultūras iespējas. Ar 8 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām tuvumā, mobilie risinājumi ir daudzpusīgi.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar gada vidējo temperatūru 19,3°C, svārstoties starp 12°C ziemā un 26°C vasarā. Vidēji gadā ir 3856 saules stundu, kas nodrošina ilgu un patīkamu saulainu periodu. Peldbaseina sezona ilgst aptuveni 6 mēnešus, jo ūdens temperatūra parasti ir virs 20°C. Augstums virs jūras līmeņa (9-16m) un neliela (0,2%) piekāpšanās pludmalei rada komfortablu vidi. Dabiskās vides pievilcību papildina zaļās zonas un klusums, kas raksturīgs Guadalmina Baja rajonam.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā vieglu piekļuvi piekrastes atpūtas iespējām. Tuvumā atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) un Playa Isdabe (1,8 km). Šīs pludmales ir pieejamas īsos braucienos ar auto vai velosipēdu. Golfa cienītājiem ir pieejami tādi slaveni laukumi kā El Campanario Golf Course (1,8 km) un El Paraíso Golf Club (2,8 km). Sporta centri, piemēram, Apolo (0,8 km) un Polideportivo San Pedro (1,5 km), piedāvā papildu fizisko aktivitāšu iespējas, padarot reģionu pievilcīgu aktīva dzīvesveida baudītājiem.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Baja atrodas starp dinamiskajām pilsētām Marbella (9 km) un Estepona. Tā ir stratēģiski novietota Costa del Sol, nodrošinot piekļuvi plašai infrastruktūrai un pakalpojumiem. Kamēr Marbella piedāvā augstas klases iepirkšanās un restorānu iespējas, Estepona ir pazīstama ar savu vēsturisko centru un attīstītu pludmales infrastruktūru. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt gan lielo pilsētu dzīvi, gan arī mierīgāku piekrastes dzīves ritmu, ko piedāvā mazākas apkārtnes.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL237432
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID