Guadalmina Baja piirkonnas, ühel Costa del Soli nõutumaist ja rahulikumatest elamurajoonidest, asuv kinnistu pakub potentsiaali ajaloolise residentsi uuendamiseks või moderniseerimiseks. See asub mere lähedal ning on osa prestiižsest ja elegantset keskkonnast, mis on tuntud oma kõrgetasemelise elukeskkonna, avarate tänavate ja roheluse poolest. Kinnistu paikneb logistiliselt soodsas asukohas, pakkudes lähedust rannikule ja samal ajal privaatsust.
Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega, nagu näiteks Torre del Mar või Mijas, kus projektide hinnad jäävad oluliselt madalamaks (nt. Aquamar alates 269 950 € ja Lantana Residencial alates 205 000 €), positsioneerub Guadalmina Baja asuv eraldiseisev villa oluliselt kõrgemas hinnaklassis. Etherna Homes 2 Esteponas pakub küll uuemat ehitust (hind alates 269 000 €), kuid samuti mitte võrreldavas luksus- ja pindade kategoorias. Guadalmina Baja on ajalooliselt üks Marbella kõige prestiižikamaid ja eksklusiivsemaid elamurajoone, mida iseloomustavad suured kruntid, luksuslikud residentsid ja lähedus merele ning tipptasemel golfiväljakutele. Käesolev projekt, mille hind on 4 500 000 eurot, peegeldab seda eksklusiivsust. Kuigi ehitusaasta (1971) ja renoveerimisvajadus erinevad uutest arendustest, kompenseerib seda kruntide suurus ja piirkonna kõrge maine. Samasuguseid suuri kruntide ja privaatsete villade pakkumisi leiab ka teistes Madridi ja Marbella lähedal asuvates kõrgetasemelistes piirkondades, kuid Guadalmina Baja eristub oma vana maailma võlu ja stabiilse väärtusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Guadalmina Baja mainekas elamurajoonis, mis on tuntud oma läheduses merele ja rannikule. Piirkond pakub rahulikku elukeskkonda, kuid samas on läheduses olemas kõik vajalikud mugavused. See asukoht tagab tasakaalu privaatsuse ja kättesaadavuse vahel.
See projekt on suunatud isikutele, kes otsivad võimalust kohandada olemasolevat residentsi vastavalt oma konkreetsetele elamistingimuste vajadustele, sealhulgas renoveerimis- või ümberehitusprojektid. Sobib neile, kes hindavad avarust, privaatset aeda ja potentsiaali luua isikupärane elukoht.
Hetkel on tegemist valmis hoonega, mis on ehitatud 1971. aastal, omades sellega pikaajalist ajalugu. Projekteeritud ümberehitus või renoveerimine võimaldab uue omaniku soovide kohaselt muuta hoone kaasaegseks elamuks, säilitades samas selle olemuse ja potentsiaali.
Projekti piirangud hõlmavad olemasolevat ehitusmahtu ja sellega seotud vanust, mis nõuab põhjalikku renoveerimist või ümberehitust. Projekt ei paku valmis kaasaegset struktuuri ning selle potentsiaali realiseerimiseks on vajalik täiendav investeering ehitus- ja viimistlustöödesse.
See projekt sobib perekonnale või üksikisikule, kes otsib oma unistuste kodu loomiseks tühja lõuendit prestiižses asukohas. Kui hindate privaatsust, suurt krunti ning soovite ehitada või täielikult renoveerida kodu vastavalt oma isiklikele maitse-eelistustele ja vajadustele, on see valik sobiv. See projekt on ideaalne ka neile, kes on huvitatud olemasoleva hoone ajaloolise väärtuse säilitamisest ja selle kaasaegsesse villasse ümberkujundamisest. Lisaks on see atraktiivne investoritele, kes soovivad arendada kinnisvara atraktiivses piirkonnas, kus on potentsiaal saada märkimisväärset tulu. Kui teile meeldib olla lähedal merele, golfiväljakutele, rahvusvahelistele koolidele ja aktiivsele elustiilile, kuid samal ajal nautida rahulikku ja luksuslikku elukeskkonda, siis see residents võib olla teie jaoks.
Het huidige project dateert uit 1971, wat suggereert dat de oorspronkelijke afwerkingen en materialen van die tijd zijn. De woning is oorspronkelijk ontworpen met ruime kamers, een aparte eetkamer, open haard en een grote keuken, wat wijst op een focus op functionaliteit en leefruimte voor die periode. De beschrijving noemt ook een overdekt zwembad en een gastenverblijf, wat duidt op een oorspronkelijke staat van luxe. Gezien de vereiste renovatie, biedt dit een blanco canvas om moderne, hoogwaardige materialen te implementeren. Dit kan variëren van energie-efficiënte ramen en deuren, hoogwaardige vloerbedekking zoals marmer of groot formaat tegels, tot moderne keuken- en badkamerinrichting met de nieuwste apparatuur. De structuur van het huis, verdeeld over drie verdiepingen met vijf slaapkamers en vijf badkamers, biedt veel flexibiliteit voor personalisatie, inclusief de mogelijkheid om slimme huisautomatisering te integreren.
Kinnistu on saadaval hinnaga alates 4 500 000 eurost. See hind peegeldab asukohta prestiižses Guadalmina Baja piirkonnas ning esialgset hoone seisukorda, mis vajab renoveerimist või ümberehitust. Lisaks sellele olemasolevale residentsile, pakub piirkond erinevaid elamuid, mille hinnad varieeruvad sõltuvalt suurusest, seisukorrast ja täpsest asukohast. Suurema kinnistu ja ehitusmahuga eraldiseisvad villad, eriti need, mis vajavad moderniseerimist, esindavad märkimisväärset investeerimisvõimalust piirkonnas, kus nõudlus kvaliteetsete kinnisvarade järele on püsivalt kõrge.
Guadalmina Baja on elamurajoon, mis defineerib end oma elegantse ja rahumeelse õhkkonnaga, olles samal ajal tihedalt seotud mere ja rannikuga. Päevad siin kulgevad looduslikus tempos, kus hommikud võivad alata jalutuskäiguga randa, mis asub kõigest mõne kilomeetri kaugusel. Linnamelust eemal asuv piirkond pakub vaikust, mida rikastavad suured aiaalad ja küpsed puud. Vaatamata oma rahulikule iseloomule, on läheduses mitmekülgsed mugavused, alates kauplustest ja restoranidest kuni spordikeskuste ja rahvusvaheliste koolideni. See loob keskkonna, kus on võimalik nautida nii privaatset elu oma residentsis kui ka olla ühenduses ümbritseva elava infrastruktuuriga. Õhtud võivad mööduda aias, nautides vaikust või külastades lähedalasuvaid meelelahutuskohti.
Guadalmina Baja on erakordne elamurajoon, mis ühendab endas vaikuse ja luksusliku keskkonna. Selle asukoht ranniku lähedal tähendab, et mereline elustiil on kergesti kättesaadav, sealhulgas mitmed tuntud rannad nagu Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, mis asuvad vaid mõne kilomeetri kaugusel. Ümbruskond on tihedalt asustatud luksuslike villade ja aedadega, luues privaatse ja rohelise atmosfääri. Selles piirkonnas elamine tähendab, et igapäevaelu on mugav tänu läheduses asuvatele olulistele teenustele. Supermarketid ja apteegid on lühikese autosõidu kaugusel, pakkudes igapäevaseid mugavusi. Lisaks pakub piirkond mitmeid vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas golfiväljakud nagu El Campanario Golf Course ja El Paraíso Golf Club, mis asuvad mugavalt lähedal. Spordihuvilistele on samuti mitmeid võimalusi, alates kohalikest spordikeskustest kuni väljakuteni.
See piirkond paikneb Costa del Soli südames, tuntud elamurajooni Guadalmina Baja keskel. Lähedus merele ja mitmetele golfiväljakutele ning mugav ligipääs linnakeskustele muudavad selle logistiliselt atraktiivseks asukohaks. Kaardil on näha villa positsioon suhte kohta ranniku, transporditeede ja põhiteenustega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Baja asub strateegilises piirkonnas Costa del Soli rannikul, Málaga provintsis. See paikneb lähedal mitmetele olulistele linnadele ja turismikeskustele. Marbella, tuntud oma luksuse ja melu poolest, on vaid 9 km kaugusel, pakkudes laialdasi ostlemis-, söögi- ja meelelahutusvõimalusi. Málaga linn, provintsi pealinn, asub 57 km kaugusel ja pakub rikkalikku kultuurielu, ajaloolisi vaatamisväärsusi ja suuremat lennujaama. Algeciras, mis asub 57 km kaugusel, pakub teistsugust, sadamalinnale iseloomulikku atmosfääri. Piirkonna geograafiline asend võimaldab nautida nii ranniku elustiili kui ka tutvuda lähemate linnade ja nende kultuuripakkumistega.
Kinnistu asub strateegiliselt heas paigas, pakkudes suurepärast ligipääsu nii rannikule kui ka piirkonna olulistele punktidele. Lähimad rannad, nagu Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, on vaid umbes 1.7, 1.8 km kaugusel, võimaldades kiiret ligipääsu merele. Lennujaamadest on Málaga-Costa del Sol (AGP) umbes 46 km kaugusel lennukauguses, mis tagab hea ühenduse rahvusvaheliste reiside jaoks. Supermarket on vaid 235 meetri kaugusel, mis on märkimisväärne mugavus igapäevaste ostude jaoks. Lähimad golfiväljakud, nagu El Campanario Golf Course, on 1.8 km kaugusel, samuti El Paraíso Golf Club 2.8 km kaugusel, rahuldades golfientusiastide vajadusi. Lisaks on piirkonnas hästi arenenud ühistranspordi võrgustik, millel on 50 peatust ja 8 liini, muutes liikumise ilma autota samuti võimalikuks.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Soli kliima on tuntud oma meeldivuse poolest: keskmine aastatemperatuur on 19.3°C, kõikumistega vahemikus 12-26°C. Piirkond saab aastas ligikaudu 3856 päikesetundi, mis on märkimisväärselt palju, pikendades suveperioodi. See soodustab aktiivset välielu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur püsib 20°C või kõrgem. Kinnistu asub merepinnast 9 meetri kõrgusel, mis tähendab tasast maastikku ranniku suunas, mille kalle on vaid 0.2%. See madal kõrgus ja väike kalle rannani suurendavad ligipääsetavust ja loovad mugava elukeskkonna. Piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, mida mõjutab soe tempel, kuivad suved ja pehmed talved.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Guadalmina Baja ümbrus pakub rikkalikult ranna- ja puhkamisvõimalusi. Lähimad rannad, nagu Playa de San Pedro (2.0 km) ja Playa Atalaya (2.8 km), on populaarsed kohad päikese ja mere nautimiseks. Need rannad on sageli suurepärase infrastruktuuriga, pakkudes võimalusi erinevateks veespordialadeks. Lisaks rannikule on piirkond tuntud oma golfiväljakute poolest. Läheduses asuvad El Campanario Golf Course (2.2 km), El Higueral Golf (2.5 km) ja El Paraíso Golf Club (3.0 km), mis pakuvad golfimängijatele mitmekülgseid võimalusi. Mitmed spordikeskused, nagu Apolo (0.8 km) ja Polideportivo San Pedro (1.5 km), on kergesti ligipääsetavad, toetades aktiivset eluviisi. Rahvusvahelised koolid, nagu The International School of Estepona (3.1 km), ja meresadamad nagu Puerto Banús Marina (4.4 km) lisavad piirkonna atraktiivsust mitmekülgsete elustiilivõimalustega.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja asub strateegilises piirkonnas Costa del Soli rannikul, Málaga provintsis. See paikneb lähedal mitmetele olulistele linnadele ja turismikeskustele. Marbella, tuntud oma luksuse ja melu poolest, on vaid 9 km kaugusel, pakkudes laialdasi ostlemis-, söögi- ja meelelahutusvõimalusi. Málaga linn, provintsi pealinn, asub 57 km kaugusel ja pakub rikkalikku kultuurielu, ajaloolisi vaatamisväärsusi ja suuremat lennujaama. Algeciras, mis asub 57 km kaugusel, pakub teistsugust, sadamalinnale iseloomulikku atmosfääri. Piirkonna geograafiline asend võimaldab nautida nii ranniku elustiili kui ka tutvuda lähemate linnade ja nende kultuuripakkumistega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL237432
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID