Duplesa penthauss ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām atrodas Benahavís municipalitātē, Malagas provincē, aptuveni 7 kilometrus no krasta un 14 kilometrus no Marbeljas. Dzīvokļa platība ir 108 m², un objekts ir gatavs izmantošanai. Reģions apvieno kalnu ciemata vidi ar pieeju vairākiem golfa laukiem un starptautiskām skolām. Lidosta atrodas aptuveni 48 kilometru attālumā. Vidējā gada temperatūra reģionā ir 18,1°C ar aptuveni 3 846 saules stundām gadā. Objekta cena ir 840 000 eiro. Ikdienas pārvietošanāsprasa automobili.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Benahavís teritorijā, kalnu rajonā starp Marbelju, Esteponu un Rondiu, aptuveni 204 metrus virs jūras līmeņa. Krasta pludmales atrodas 6,6, 6,7 km attālumā. Tuvo golfa lauku klātbūtne (2,2, 4,3 km) raksturo apkārtni kā zaļu dzīvojamās zonas vidi ar lauku raksturu.
Dzīvoklis atbilst vēlmei pēc saules gaismas un panorāmas skata: dienvidu orientācija, privāta terase un jumta solārijs nodrošina plašu āra dzīvošanas zonu. Gaisa kondicionēšana un centrālā apkure ļauj izmantot dzīvokli visa gada garumā. Kompleksa baseini un spa papildina ikdienas rekreācijas iespējas.
Objekts ir pabeigts un pieejams nekavējoties; dati norāda uz 1970. gada būvperiodu ar atjauninātu stāvokli, kas raksturots kā teicams. Nav plānotu būvposmu vai termiņu nenoteikšanas risku. Pāreja uz lietošanu ir iespējama uzreiz pēc darījuma noformēšanas.
Objekts nesniedz tiešu piekļuvi pludmalei kājām, tuvākās pludmales atrodas aptuveni 6,6 km attālumā. Nav privāta baseina; baseini ir kopīgi. Publiskā transporta piedāvājums ir ierobežots ar vienu līniju. Nav datu par privātu autostāvvietu vai saimniecības telpu. Dzīvoklī ir tikai divas guļamistabas.
Ref: VL383859
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst situācijām, kad meklē gatavu, mēbelētu dzīvesvietu ar jūras skatu un plašu āra zonu bez būvniecības gaidīšanas. Divas guļamistabas der pārim vai mazai ģimenei, kā arī otrās mājas lietošanai ar ierobežotu uzturēšanās periodu. Automašīnas pieejamība ir praktisks priekšnosacījums: pārvietošanās bez tās ir apgrūtināta ierobežotā sabiedriskā transporta dēļ. Pircēji, kas plāno aktīvu piekrastes dzīvesveidu ar kājām sasniedzamu pludmali, šeit sastopas ar aptuveni 6,6 km attālumu līdz jūrai. Savukārt tiem, kas vēlas klusumu, kalnu vidi un tuvumu golfa laukiem, atrašanās vieta atbilst šīm vajadzībām. Rudens un ziema reģionā ir mērenas (vidēji 12°C), tāpēc centrālā apkure pagarina lietošanas sezonu. Investīcijas nolūkā reģionā 2024. gadā reģistrētas aptuveni 800 nekustamā īpašuma darījumi, kas norāda uz aktīvu vietējo tirgu.
Objekta stāvoklis raksturots kā teicams, ar mūsdienīgu aprīkojumu: pilnībā aprīkota virtuve, iebūvēti skapji, en-suite vannasistaba galvenajā guļamistabā un atvērta plānojuma dzīvojamā zona. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu un centrālo apkuri, kas nodrošina temperatūras regulēšanu visu gadu. Āra telpas ietver segtu terasi, privātu terasi un jumta solāriju ar bārbekjū iespēju. Mēbeles ir iekļautas un pieejamas pēc izvēles, kas vienkāršo ieceļošanu. Sīkāka informācija par būvmateriāliem, logu raksturu un enerģijas sertifikātu prasa papildu verificēšanas dokumentācijā, jo primārie dati norāda uz vecāku būvperiodu ar veiktu atjaunošanu. Kopīgās telpas, 12 āra baseini, iekštelpu baseins ar apsildi, spa, sauna, džakuzi un fitnesa centrs, raksturo kompleksa uzturēšanas līmeni. Drošības struktūra ietver apsargātu teritoriju ar diennakts drošību un konkjerža pakalpojumu.
Cena ir 840 000 eiro, kas atbilst aptuveni 7 780 eiro par kvadrātmetru. Salīdzināmos Benahavís projektos cenas sākas no 699 000 eiro (Azurean Marbella) un sniedzas līdz vismaz 1 050 000 eiro (Solenne). Objekts ir pilnībā mēbelēts, un mēbeles pieejamas pēc izvēles. Objekts ir gatavs, tāpēc nav būvniecības termiņu riska. Iekļautās kopīgās ērtības, baseini, spa, fitnesa centrs, ietekmē kopīgo izmaksu struktūru, par ko jāinformējas atsevišķi.
Dzīvošana šeit balstās uz klusu, lauku rakstura vidi ar skatu uz jūru, Gibraltāru un kalniem. Dienvidu orientācija un solārijs ļauj izmantot saules stundas gada siltajos mēnešos, savukārt centrālā apkome un kondicionēšana padara telpas lietojamas arī ziemā. Ikdienas ritms prasa automobili: tuvākais lielveikals ir 3,7 km, aptieka 707 m, restorāni un kafejnīcas atrodamas divu kilometru rādiusā. Pašvaldības sporta būves, sporta zāle un peldbaseini, atrodas mazāk nekā kilometra attālumā, kas ļauj uzturēt aktīvu ritmu bez brauciena uz krastu. Golfa spēlētājiem vairāki lauki atrodas brauciena attālumā, tostarp La Zagaleta 2,2 km un La Quinta 3,9 km attālumā. Iedzīvotāju skaits municipalitātē ir aptuveni 9 500, kas norāda uz mazpilsētas vidi ar ierobežotu sezonālo pieblīvēm salīdzinājumā ar piekrastes kūrortiem. Skatu punkti tuvākā apkārtnē, piemēram, Mirador del Tajo del Novio 0,6 km attālumā, papildina pārgājienu iespējas kalnu Ainavā. Vakara ritms vairāk saistīts ar klusumu un apkārtnes ainavu nekā ar naktsdzīvi.
Apkārtne ir lauku rakstura ar zemu apbūves blīvumu. Divu kilometru rādiusā atrodami 14 restorāni, 4 kafejnīcas, 3 bankas, aptieka un viena skola. Starptautiskā skola The International School of Estepona atrodas 6 km attālumā. Veselības aprūpes ziņā tuvākā slimnīca ir 6,5 km attālumā. Elektroauto īpašniekiem uzlādes punkts atrodas 277 m attālumā, savukārt Tesla Supercharger Esteponā, 7,4 km. Sabiedriskais transports sastāv no vienas līnijas ar vienu pieturu, kas praktiski nozīmē pilnīgu atkarību no automašīnas. Pašvaldības sporta infrastruktūra, sporta zāle, peldbaseini, atrodas zem kilometra attālumā. Kalnu ainava un skatu punkti tuvākā apkārtnē nodrošina pārgājienu maršrutus bez lielas pieejas slodzes.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Benahavís kalnu vidū starp Marbelju un Esteponu. Pamanāms attālums līdz pludmalēm (apm. 6,6 km) un tuvums golfa laukiem, kā arī transporta koridori uz lidostu un krasta pilsētām, Andalūzijas ainava, kur latviešu pircēji atpazīs Dienvideiropas kalnu ciemata struktūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benahavís aizņem pozīciju starp Marbelju (14 km) un Esteponu, iekšzemē no krasta, ar Rondas virzienu kalnos. Reģiona lielākās pilsētas, Marbella ar apmēram 148 000 iedzīvotāju un Alhesirasa ar 122 000, nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu klāstam. Municipalitāte ar apmēram 9 500 iedzīvotāju saglabā mazpilsētas mērogu ar ierobežotu sezonas piesātinājumu.
Tuvākās pludmales, Playa del Saladillo un Playa Isdabe, atrodas attiecīgi 6,6 un 6,7 km attālumā. Golfa lauki: La Zagaleta 2,2 km, La Quinta 3,9 km, Tramores 4,3 km. Malagas lidosta atrodas aptuveni 48, 51 km attālumā pa autoceļu, Gibraltāra lidosta apmēram 50 km taisnā līnijā. Marbella atrodas 14 km, Puerto Banús osta 8,7 km, Estepona pieejama īsa brauciena attālumā. Supermarkets 3,7 km un slimnīca 6,5 km attālumā veido pamata aprūpes rādiusu. Visi attālumi prasa auto pārvietošanos.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís atrodas aptuveni 204 m virs jūras līmeņa kalnu vidū, kas rada mērenāku klimatu nekā tieši pie krasta: vidējā gada temperatūra 18,1°C ar amplitūdu no 12 līdz 26°C. Saules stundu skaits vēsturiski sasniedz apmēram 3 846 gadā. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst aptuveni četrus mēnešus. Kalnu reljefs nozīmē slīpumu klātbūtni apkārtnē un ainavisku skatu pieejamību no skatu punktiem. Veģetācija un aizaugušas upju gravas raksturo municipalitātes dabas daudzveidību 145 km² platībā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekrastes pludmales atrodas aptuveni 6,6, 6,7 km attālumā, Saladillo un Isdabe. Jūrsta vide koncentrējas uz sportu un dabu: 25 sporta objekti reģionā, pašvaldības sporta zāle un peldbaseini zem kilometra attālumā, kā arī vairāki golfa lauki brauciena rādiusā, tostarp La Zagaleta, El Higueral un Marbella Club Golf Resort. Kuģošanas osta Puerto Deportivo José Banús atrodas 8,7 km attālumā. Pārgājienu maršruti pieejami no tuvējiem skatu punktiem, piemēram, Mirador de la Charca de los Tubos 1,2 km attālumā.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavís aizņem pozīciju starp Marbelju (14 km) un Esteponu, iekšzemē no krasta, ar Rondas virzienu kalnos. Reģiona lielākās pilsētas, Marbella ar apmēram 148 000 iedzīvotāju un Alhesirasa ar 122 000, nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu klāstam. Municipalitāte ar apmēram 9 500 iedzīvotāju saglabā mazpilsētas mērogu ar ierobežotu sezonas piesātinājumu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís nekustamā īpašuma tirgū objekts ar cenu 840 000 eiro novietojas salīdzinošu projektu vidū. Azurean Marbella piedāvā cenas no 699 000 eiro, Marbella Club Hills, no 840 000 eiro, savukārt Solenne sasniedz vismaz 1 050 000 eiro. Šī objekta kvadrātmetra cena (apmēram 7 780 eiro/m²) atbilst reģiona vidusdaļas diapazonam. Atšķirība pret tieši piekrastes zonu izpaužas divējādi: no vienas puses, lielāks attālums līdz pludmalei (6,6 km pret piekrastes objektiem ar tiešu piekļuvi), no otras, klusāka vide, kalnu reljefs un tuvums vairākiem golfa laukiem. Salīdzinājumā ar Marbeljas centru (14 km) Benahavís saglabā mazpilsētas mērogu ar aptuveni 9 500 iedzīvotāju un 800 darījumu apjomu, kas norāda uz mazāku likviditāti, bet arī uz mazāku spekulatīvo spiedienu. Reģiona ienākumu līmenis (provinces mediāna apmēram 16 450 eiro) apliecina, ka šī cena pārsniedz vietējā tirgus segmentu un ir vērsta uz starptautiskiem pircējiem. Kompleksa infrastruktūra ar 12 baseiniem, spa un diennakts drošību atbilst augstākas klases rezidences standartam, kas Benahavís apkaimē ir izplatīts līdzvērtīgu projektu vidū. Ierobežotais sabiedriskais transports ir kopīgs iezīme visai iekšzemes daļai starp Marbelju un Esteponu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID