Denne duplex-penthouseen ligger i Benahavís kommune i Málaga-provinsen, omtrent 7 kilometer fra kysten og mellom Marbella, Estepona og Ronda. Boligen har 2 soverom og 2 bad fordelt på 108 m² boligareal, med privat terrasse og takterrasse. Bygningen stammer fra 1970 og er oppført som fullført med utvendig stand beskrevet som god. Området er landlig og stille, med golfbaner som nærmeste naboer. En bil er nødvendig for daglige ærender; nærmeste supermarked ligger 3,7 km unna og apotek 707 meter. Prisen er oppgitt til 840 000 euro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Benahavís er en fjellandsby 204 meter over havet, omgitt av natur og golfbaner. Nærmeste kyststrender ligger 6,6, 6,7 km unna i retning Estepona. Marbella ligger 14 km unna, og flyplassene Málaga og Gibraltar ligger henholdsvis rundt 51 og 50 km unna. Området er preget av ro og spredt bebyggelse snarere enn byliv.
Boligen dekker behov for to soverom med to bad, hvorav ett en-suite. Kombinasjonen av privat terrasse, takterrasse og felles anlegg som svømmebasseng, treningssenter og spa passer en husholdning som prioriterer uteplass og felles fasiliteter framfor stor boligflate. Sentralvarme og aircondition sikrer inneklima hele året.
Dette er ikke et nybygg: bygningen er fra 1970 og omtales som ferdigstilt med god stand. Det innebærer et eksisterende bygg uten byggefas Risiko, men med den tekniske profil et eldre bygg har. Energiytelse er ikke oppgitt i datagrunnlaget. Oppussing eller vedlikehold kan inngå i framtidig budsjettering.
Boligen har 108 m² fordelt på 2 soverom, ikke plass til flere separate soverom. Det finnes ingen privat hage eller privat basseng; hage og basseng er fellesareal. Bygget har ingen heis opplyst i data, og bakken er ikke direkte gangavstand til strand. Offentlig transport er begrenset til én linje med ett stopp i kommunen.
Ref: VL383859
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til situasjoner der to soverom er tilstrekkelig og der uteplass og felles anlegg veier tyngre enn boligflate. Typiske scenarioer inkluderer et par som søker en helårsbolig eller fritidsbolig med zeeutsikt, golfinteresserte som ønsker kort vei til flere baner, og kjøpere som planlegger delvis opphold i Spania med behov for sentralvarme utenfor sesongen. Duplex-penthouse-formatet med takterresse passer dem som vil bruke uteplassen aktivt gjennom dagen. Boligen egner seg ikke for husholdninger som trenger tre eller flere soverom, som ønsker privat basseng og privat hage, eller som er avhengige av offentlig transport eller gangavstand til strand og byliv. Det faktum at bygningen er fra 1970 gjør at kjøpere som primært søker nybygg med moderne energiklasse bør se andre steder. Til gjengjeld gir området forutsigbar ro utenfor høysesongen, siden Benahavís ikke er en rene turistkommune; folketallet på 9 472 og rundt 800 eiendomstransaksjoner i året indikerer en stabil lokal markedsplass. Nærhet til The International School of Estepona (6 km) og én lokal grunnskole kan være relevant for familier med barn i skolealder, kombinert med bilbasert transport.
Datagrunnlaget beskriver boligens stand som god, med moderne kjøkken, åpen planløsning og gjennomgående doble glassflater mot terrasse. Byggets opprinnelsesår er 1970, hvilket setter rammen for konstruksjonen: bærende struktur, rør og elektriske anlegg stammer fra opprinnelig bygging eller senere oppgraderinger, som ikke er detaljert i data. Vinduer, kjøkkeninnredning og bad framstår som oppgradert, med en-suite bad til hovedsoverommet og integrerte garderobeskap. Klimaanlegget består av både aircondition og sentralvarme, som dekker kjøling sommerstid og oppvarming i vinterhalvåret. Boligen selges eventuelt møblert. Det finnes ingen opplysninger om energimerke, isolasjonsnivå eller bygningsfysisk tilstand, og kjøpere bør innhente teknisk byggesakskontroll, spesielt for et bygg fra 1970. Fasilitetene iParaiso Pueblo-fellesskapet omfatter ifølge oppgitte data 12 utendørsbasseng, oppvarmet innendørsbasseng, treningssenter, spa, badstue, jacuzzi, utendørs treningsområder og yogarom, i tillegg til klubbhus, restaurant, felles kontorlokaler og anlagde hager. Adgangskontroll med vakthold og concierge inngår i driften. Vedlikeholdsstatus på fellesanlegg og brukskostnader bør verifiseres direkte.
Dagliglivet her er forankret i et rolig, landlig miljø i Benahavís-åsene, med utsikt over hav, fjell og landskap fra terrassen og takterrassen. Boligen er orientert mot sør, noe som gir lang sol på uteplassen gjennom dagen. Med rundt 3 846 soldager timer årlig og en middeltemperatur på 18,1 °C kan terrassen brukes store deler av året. Morgenrutinen blir typisk preget av ro: kaffe på terrassen med utsikt, før bilen tas ut for ærend. Nærmeste apotek ligger 707 meter unna, og det finnes en supermarkedList butikk 3,7 km unna. Innen 2 km radius finnes 14 restauranter, 4 kaféer, 3 banker og en skole, noe som tyder på at de mest grunnleggende tjenestene er til stede, mens større handel og uteliv krever en tur til San Pedro, Marbella eller Estepona. Fritiden i nærområdet er dominert av golf: La Zagaleta ligger 2,2 km unna, La Quinta Golf 3,9 km og Tramores Golf 4,3 km. Kommunale sportsanlegg som Pabellón Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal og Piscinas Municipales ligger under 1 km unna, i tillegg til 25 registrerte sportsfasiliteter i kommunen. Fjellandsbyens 9 472 innbyggere fordelt på 145 km² gir lav befolkningstetthet, og området ligger utenfor de mest trafikkerte kystsonene. Uteplassen med dekket del og grill muliggjør måltider utendørs store deler av året. For beboere som foretrekker stille omgivelser med tilgang til kysten på under 15 minutter med bil, representerer dette et typisk bruksmønster.
Omgivelsene består av åsene mellom Benahavís landsby og kystsletten, med golfbaner, naturutsiktspunkt og spredt boligbebyggelse. Mirador del Tajo del Novio ligger 600 meter unna og Mirador de la Charca de los Tubos 1,2 km unna, hvilket gir nær tilgang til korte fjellturer. Veinettet knytter området til A-7/AP-7 mot Marbella (14 km) og Estepona, og videre mot Ronda i nord. En bil er nødvendig; offentlig transport består av én linje med ett stopp. Innen 2 km finnes 14 restauranter og 4 kaféer, mens husholdningskjøp krever kjøretur på under 10 minutter. Sykehus ligger 6,5 km unna og apotek 707 meter unna. El-opplading finnes 277 meter fra boligen, med Supercharger i Estepona 7,4 km unna. Området ligger stille også i juli og august, da gjennomgangstrafikken går langs kysten.
Kartet viser boligens beliggenhet i åsene over Benahavís, med golfbanene mot sør og øst, kystlinjen 6,6 km mot sør og Marbella mot øst. Utsiktspunktene Mirador del Tajo del Novio og Mirador de la Charca de los Tubos er markert kort avstand unna, og dekker den landlige rammen rundt prosjektet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís er posisjonert mellom tre tyngdepunkter: Marbella 14 km mot øst, Estepona mot vest og Ronda i fjellene mot nord. Kommunikasjonen følger kystkorridoren mot disse byene. I forhold til nabokommunene er Benahavís kjennetegnet av lave befolkningstetthet, golfutvikling og landsbykarakter snarere enn kystutbygging, noe som skiller området fra New Golden Mile og Marbella sentrum.
Nærmeste strender er Playa del Saladillo og Playa Isdabe, 6,6, 6,7 km unna, tilsvarende omtrent 10, 12 minutter med bil. Puerto Deportivo José Banús ligger 8,7 km unna. Golfbanene La Zagaleta (2,2 km), La Quinta (3,9 km) og Tramores (4,3 km) ligger alle innen 10 minutters kjøretur; El Higueral og Marbella Club Golf Resort ligger under 3 km unna i luftlinje. Marbella ligger 14 km unna, Estepona i motsatt retning. Flyplassene Málaga-Costa del Sol (AGP) og Gibraltar (GIB) ligger begge rundt 50 km unna i luftlinje, tilsvarende omtrent 45, 60 minutters kjøretur avhengig av rute. Internasjonale skole ligger 6 km unna.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Kommunen ligger 204 meter over havet med et klima som historisk viser middeltemperatur på 18,1 °C og et spenn fra cirka 12 til 26 °C mellom kjøligere og varmeste måneder. Soltiden er beregnet til rundt 3 846 timer per år, blant de høyere verdiene langs Costa del Sol. Svømmesesongen i havet med vanntemperatur over 20 °C er om lag 4 måneder, typisk juni til oktober; det oppvarmede innendørsbassENget og fellesbassengene utvider badesesongen uavhengig av havtemperatur. Terrenget er bakkefelt med høydeforskjeller mellom boligområder og landsbyens sentrum. Fjellandskapet rundt Benahavís gjennomskjæres av Guadalmedina- og Guadaiza-dalene med turstier og utsiktspunkt innen gang- og kort kjøreavstand.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strendene ved Saladillo og Isdabe er de nærmeste kystpunktene, begge på Estepona-siden av Guadiaro, med sandstrender og chiringuitos. Detaljer om Blå Flag-sertifisering for de enkelte strendene er ikke oppgitt i datagrunnlaget. Fritidstilbudet i området er ellers sterkt preget av golf, med minst fem baner innen 5 km. Kommunale anlegg som svømmehall, idrettshall og treningsstudio ligger under 1 km fra boligen, og regionen registrerer 25 sportsfasiliteter i kommunen. Puerto Banús marina (8,7 km) tilbyr båtliv, restauranter og shopping. Fjellsport, sykling og vandring er tilgjengelig direkte fra området.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er posisjonert mellom tre tyngdepunkter: Marbella 14 km mot øst, Estepona mot vest og Ronda i fjellene mot nord. Kommunikasjonen følger kystkorridoren mot disse byene. I forhold til nabokommunene er Benahavís kjennetegnet av lave befolkningstetthet, golfutvikling og landsbykarakter snarere enn kystutbygging, noe som skiller området fra New Golden Mile og Marbella sentrum.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
I Benahavís-segmentet ligger denne duplex-penthouseen prisnetto midt i spekteret. Azurean Marbella starter på 699 000 euro, Marbella Club Hills på 840 000 euro og Solenne på 1 050 000 euro. Kjøperen får ved 840 000 euro et areal på 108 m² med takterrasse i etablerte fellesanlegg, mens nybyggprosjekter i kommunen typisk tilbyr moderne energistandard og ny konstruksjon mot høyere kvadratmeterpris og lengre leveringstid. Overfor Marbella og Estepona kystsoner skiller Benahavís seg gjennom landlig beliggenhet 204 meter over havet, folketall på 9 472 og en markedsprofil dominert av golf- og ferieboliger. Gjennomsnittsinntekten i Málaga-provinsen ligger på 16 450 euro, hvilket understreker at boligmarkedet her i hovedsak er rettet mot internasjonale kjøpere og ikke lokal etterspørsel. Med 800 registrerte eiendomstransaksjoner i kommunen er likviditeten begrenset sammenlignet med Marbella, men stabil. Beliggenheten gir kompromisset mellom kystnærhet (6,6 km til strand, under 15 minutter til Puerto Banús) og ro utenom høysesongen. Sammenlignet med La Zagaleta-sonen er prisnivået lavere, mens infrastruktur med bil som nødvendighet er felles for hele kommunen. Kjøpere som veier dette prosjektet mot alternativer bør primært vurdere byggår 1970 mot nybygg-standard, samt om fellesanleggenes omfang oppveier brukskostnadene som følger med dem.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID