Denne frittliggende villaen ligger i Monte Mayor-området i Benahavís, på en tomt på 2 450 m² i en høyde av 204 meter. Boligen, som nylig er totalrenovert, tilbyr 568 m² bruksareal (BRA) fordelt over tre etasjer. Den har fem soverom, seks bad og fasiliteter som privat basseng og gulvvarme. Beliggenheten gir utsikt over det omkringliggende landskapet og kysten. Siden boligen ligger i innlandet, er omgivelsene landlige og preget av det vernede grønne beltet i Monte Mayor-boligområdet, som strekker seg over 330 hektar.
Sammenlignet med utbygginger direkte på kystlinjen, som i Nueva Andalucía eller Estepona, tilbyr denne boligen større privatliv og tomtestørrelse for prispunktet. Mens en leilighet i første rekke ved stranden kan tilby umiddelbar adgang til sanden, mangler den som regel hagen på 2 450 m² og stillheten i Monte Mayor-åsene. Prisen på € 3,875 millioner er sammenlignbar med andre luksusvillaer i Benahavís, som Villa Solis, men Monte Mayor gir en spesifikk fordel med lavere tetthet på grunn av planbegrensningene. I motsetning til de urbaniserte sonene i Marbella, der boligene ofte ligger tettere, sikrer grønnbeltet her visuell beskyttelse. I kontrast til det ultra-eksklusive La Zagaleta (som grenser til dette området) tilbyr Monte Mayor et noe mer tilgjengelig inngangspunkt til en lignende livsstil uten klubbens strenge medlemskrav. Regionen som helhet har høyere tetthet, men denne spesifikke mikrolokasjonen beholder en landlig karakter. Også klimaet er et differensieringspunkt; i innlandet er luften generelt mindre fuktig enn i San Pedro de Alcántara, noe som kan gi mer behagelige sommernetter. Avveiningen er nødvendigheten av bilkjøring til alle tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Monte Mayor-området, plassert i innlandet bak kystlinjen av Costa del Sol. Boligen ligger omtrent 7 kilometer fra havet og 2 kilometer fra landsbyen Benahavís. Området ligger mellom Marbella og Estepona, i et fjellendt terreng. De nærmeste omgivelsene består av et lukket boligområde med omfattende vernede grøntområder.
Denne boligen imøtekommer behovet for stort boareal, med fem soverom fordelt over tre nivåer. Planløsningen passer for dem som ønsker separate soner for søvn og fritid, med flere bad en suite. Utformingen inkluderer fellesområder som stue med åpen kjøkkenløsning, samt uterom som terrasser. Tomtestørrelsen ivaretar behovet for privatliv utendørs og avstand til naboer.
Selv om bygningen opprinnelig var en eksisterende struktur, har boligen gjennomgått en omfattende nyrenovering. Dagens stand er klassifisert som utmerket og ligger på nybyggnivå hva gjelder finish. Villaen er ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Arbeidene har omfattet installasjon av moderne klimaanlegg, oppgradert kjøkkenfasiliteter og fornyelse av innvendige og utvendige flater.
Beliggenheten i innlandet betyr at direkte adgang til stranden ikke er mulig; man må reise til kysten. Den landlige beliggenheten gjør privat bil nødvendig for daglige ærend og mobilitet. Som frittliggende villa tilbyr den ikke fellesfasiliteter som treningsrom eller spa i selve bygningen. Terrenget inneholder høydeforskjeller, som kan by på tilgjengelighetsutfordringer.
Denne boligen passer for husholdninger som trenger betydelige kvadratmeter og tydelig skille mellom oppholds- og soveområder. Fem soverom rommer større familier eller de som trenger plass til hyppige gjester, og bad en suite gir nødvendig privatliv. Beliggenheten i innlandet appellerer til beboere som prioriterer avsondring og panoramautsikt fremfor umiddelbar strandadgang. Den passer en livsstil som aksepterer bilkjøring til alle fasiliteter, inkludert skoler og supermarkeder, i bytte mot ro og sikkerhet. Situasjonen egner seg for de som ønsker en ferdig løsning, ettersom renoveringen er fullført og boligen er møblert, noe som minimerer det første arbeidet for nye eiere. Klimaanleggene, inkludert gulvvarme, gjør den egnet for helårsbosetting og håndterer de kjøligere vinterkveldene i denne høyden sammenlignet med kysten. Den er velegnet for hjemmekontorarbeid som krever et eget kontor i rolige omgivelser. Omvendt er den mindre egnet for de som søker en vedlikeholdsfri leilighet eller gåavstand til restauranter og uteliv.
Villaen er nylig renovert og har status som en modernisert bolig. Innvendig spesifikasjon inkluderer et fullt utstyrt kjøkken designet for moderne bruk, integrert med spiseplassen. Bruken av uttrekksskuffer og skap tyder på fokus på naturlige toner, trolig i kombinasjon med moderne gulvløsninger. Badene har dobbel vask og moderne armaturer, i tråd med dagens standarder for effektivitet og design. Tekniske installasjoner omfatter komplett klimaanlegg (varme/kjøling) supplert med gulvvarme. Dette doble systemet gir effektiv termisk styring og håndterer de spesifikke temperaturvariasjonene i høyden i innlandet. Vinduene er trolig dobbeltglassede for bedre isolasjon og lydisolering, en standardfunksjon i renovasjoner av høy kvalitet. Utendørs tyder den «lettstelte» hagen på bruk av tørketålende beplantning eller automatiske vanningssystemer egnet for middelhavsklima, noe som reduserer behovet for kontinuerlig vedlikehold. Tilstedeværelsen av en vendeskive på parkeringsområdet viser omtanke for logistisk bekvemmelighet innenfor tomtens begrensninger.
Prisantydningen er satt til € 3 875 000. Dette beløpet gjenspeiler det spesifikke markedsegmentet for store, frittliggende villaer i den eksklusive Monte Mayor-enklaven. Til sammenligning ligger lignende eiendommer i det bredere Benahavís-området, som Villa Solis og Villa Azahar Real, mellom € 3,25 og € 3,9 millioner, noe som plasserer denne boligen i den øvre delen av det lokale spekteret. Prisen henger sammen med tomtestørrelsen på 2 450 m² og den nylige renoveringen. Priser i dette innlandsmarkedet påvirkes av kombinasjonen av privatliv, tomtedimensjoner og sikkerheten i et lukket boligområde fremfor direkte nærhet til havet.
Hverdagen i Monte Mayor er preget av høyden i innlandet og avstanden til kystsentrene. Miljøet er stille og sparsomt befolket sammenlignet med områdene helt nede ved sjøen. Rytmen her bestemmes av geografien; boligen ligger i en skråning, noe som krever bevegelse mellom ulike etasjenivåer både inne og ute. Høyden på 204 meter gjør at temperaturene kan være noe kjøligere enn på kysten i sommermånedene, særlig om kvelden. Å bo her innebærer å forvalte en stor tomt, selv om hageanlegget er designet for enkel vedlikehold. Planløsningen legger til rette for skille mellom stueområdene i første etasje og soveområdene i øvre etasjer. Tilstedeværelsen av flere elver og grønne belter innenfor området tyder på et miljø der naturen er synlig, men at villdyr og insekter er en del av økosystemet. Praktiske rutiner krever planlegging på grunn av avstanden til butikker og tjenester; bil er nødvendig for hver tur utenfor området. «Mikroøyeblikket» her handler om samspillet mellom de åpne innendørsrommene og uteterrassene, der orienteringen bestemmer soleksponeringen gjennom dagen. Fraværet av vegstøy og tettheten av vegetasjon bidrar til et høyt nivå av akustisk privatliv.
Omgivelsene er preget av Monte Mayor-området, et boligområde integrert i et naturlandskap. Nærmeste omkrets er landlig, med begrenset kommersiell infrastruktur innen gangavstand. Essensielle tjenester som supermarkeder ligger omtrent 3,7 kilometer unna og krever bil for daglige ærend. Byen Benahavís, 2 kilometer unna, tilbyr et bredere utvalg av spisesteder og banktjenester, men reisen går i svingete fjellveier. Utdanningsfasiliteter inkluderer International School of Estepona, 6 kilometer unna, noe som gjør pendlingen gjennomførbar for elever til tross for innlandsbeliggenheten. Helsetjenester er tilgjengelige på sykehuset 6,5 kilometer fra boligen. Veinettet kobler boligen til kystmotorveien A-7 og letter reiser til Marbella og Estepona. Selve innkjøringen til villaen går imidlertid via interne veier i boligområdet, som kan være smalere og brattere og krever forsiktig kjøring. Tilstedeværelsen av tre elver i området bidrar til grønnskenet, men antyder også lokal fuktighet og biologisk mangfold. Området betjenes ikke av omfattende kollektivtransport, med kun én linje og ett stopp i nærheten, noe som forsterker avhengigheten av privat transport.
Kartet fremhever villaens posisjon innenfor Monte Mayor-området, markert av sitt omfattende grønne belte. Boligen nås via interne veier som kobles til hovedruten mellom Benahavís og kysten. Visualiseringen viser den relative nærheten til golfbaner og avstanden til kystlinjen, og understreker høyden i innlandet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Boligen ligger i den vestlige regionen av Costa del Sol, i Benahavís kommune. Den ligger i innlandet, mellom de store feriebyene Marbella i øst (14 km) og Estepona i vest. Denne sentrale beliggenheten i innlandet bak «Golden Mile» gir en balanse mellom tilgjengelighet og avsondring. Området fungerer som en bro mellom den utbygde kyststripen og naturparkene i Serranía de Ronda. Det ligger unna de mest tettbygde bysonene og tilbyr en tilflukt som fortsatt er koblet til infrastrukturen i de større byene.
Boligen ligger 48 kilometer fra Málaga-Costa del Sol flyplass, en kjøretur som normalt tar 45 til 60 minutter avhengig av trafikkforholdene på A-7. Gibraltar flyplass ligger omtrent 50 kilometer unna og tilbyr et alternativ for internasjonale reiser. Nærmeste strender, som Playa del Saladillo, ligger 6,6 kilometer fra villaen og gir adgang til Middelhavskysten på en kjøretur på 15 minutter. Golfentusiaster er godt betjent, med La Zagaleta Country Club bare 2,2 kilometer unna og Marbella Club Golf Resort 2,3 kilometer unna. Denne nærheten muliggjør hyppig spill uten lang transport. Marinaen i Puerto José Banús ligger 8,7 kilometer unna og tilbyr luksusshopping og spisesteder. For daglige behov er det et apotek innen 707 meter, mens nærmeste ladepunkt for elbiler kun er 277 meter fra boligen, noe som dekker praktiske transportbehov. Avstanden til Marbella sentrum er omtrent 14 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 204 meter over havet opplever boligen et mikroklima som skiller seg noe fra kysten like ved. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,1 °C, med sommerhøyder som i gjennomsnitt når 26 °C, selv om de varmeste dagene kan være hetere. Høyden gir naturlig ventilasjon og kjøler ofte kveldene betydelig sammenlignet med den stillestående varmen ved havnivå. Området har 3 846 soltimer i året, noe som sikrer rikelig med dagslys. Badesesongen i utendørsbasseng varer omtrent fire måneder når vanntemperaturene overstiger 20 °C, typisk fra juni til september. Terrenget er skrått, noe som hjelper vanndrenering, men påvirker hvor flatt hageområdene er. Det omkringliggende vernede grønne beltet på 330 hektar støtter lokal flora og fauna, og bidrar til luftkvalitet og en følelse av åpenhet. Nedbør kommer hovedsakelig om vinteren og opprettholder grønnskenet i området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ligger i innlandet, er kystlinjen tilgjengelig etter en kort kjøretur. Playa del Saladillo, nærmeste strand på 6,6 kilometer, tilbyr sandstrender og er utstyrt med standard strandfasiliteter. Rekreasjonsfokuset i nærområdet er imidlertid sterkt vinklet mot golf og natur. La Zagaleta Country Club og El Higueral Golf ligger innen 3 kilometer, noe som plasserer boligen i sentrum av en førsteklasses golfregion. For aktive aktiviteter utover golf tilbyr kommunen idrettssentre som Pabellon Municipal de Deportes og kommunale svømmebasseng innen en kilometer. Vandring er en betydelig aktivitet, og Monte Mayor-løypen byr på en krevende rute med betydelig stigning, egnet for friluftsentusiaster. Tilstedeværelsen av elver i området muliggjør naturstier, selv om bading i disse elvene ikke er vanlig. Nærheten til Puerto Banús gir adgang til vannsport og marinaaktiviteter 8,7 kilometer unna.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL535501
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID