Beläget i området Monte Mayor i Benahavís upptar denna fristående villa en tomt på 2 450 m² på en höjd av 204 meter. Bostaden, som nyligen renoverats, erbjuder 568 m² boyta fördelat på tre våningar. Den har fem sovrum, sex badrum och bekvämligheter som egen pool och golvvärme. Läget erbjuder utsikt över omgivande landsbygd och kustlinje. Eftersom villan ligger inåt landet är miljön lantlig och kännetecknas av det skyddade grönområdet i Monte Mayor-området, som omfattar 330 hektar.
Jämfört med områden direkt vid kusten, såsom de i Nueva Andalucía eller Estepona, erbjuder denna bostad större integritet och tomtstorlek för prisnivån. Medan en lägenhet på första strandlinjen kan erbjuda omedelbar sandtillgång saknar den vanligtvis trädgården på 2 450 m² och tystnaden i Monte Mayors kullar. Priset på 3,875 miljoner euro är jämförbart med andra lyxvillor i Benahavís, såsom Villa Solis, men Monte Mayor erbjuder en specifik fördel vad gäller låg bebyggelsetäthet tack vare sina planbestämmelser. Till skillnad från Marbellas urbaniserade zoner, där bostäder ofta ligger närmare varandra, säkerställer grönområdet här visuellt skydd. I kontrast till det ultraexklusiva La Zagaleta (som gränsar till detta område) erbjuder Monte Mayor en något mer tillgänglig ingång till en liknande livsstil utan klubbens strikta medlemskrav. Regionen som helhet har högre täthet, men denna specifika mikroplats behåller en lantlig karaktär. Klimatet är också en differentieringspunkt; inåt landet är luften generellt mindre fuktig än i San Pedro de Alcántara, vilket potentiellt erbjuder mer behagliga sommarkvällar. Avvägningen är nödvändigheten av bilkörning för alla tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i området Monte Mayor, beläget inåt landet från Costa del Sol-kusten. Bostaden ligger cirka 7 kilometer från havet och 2 kilometer från byn Benahavís. Området ligger mellan Marbella och Estepona, i ett bergigt landskap. De närmaste omgivningarna utgörs av ett inhägnat område med omfattande skyddade grönområden.
Denna bostad tillgodoser behovet av stor boyta med fem sovrum fördelade på tre våningar. Planlösningen passar de som söker separata zoner för sömn och fritid, med flera badrum i suite. Utformningen inkluderar gemensamma utrymmen som ett vardagsrum med öppen planlösning och kök, samt externa ytor som terrasser. Den privata tomtstorleken tillgodoser behovet av avskildhet utomhus och integritet gentemot grannar.
Även om byggnaden ursprungligen är en befintlig struktur har bostaden genomgått en omfattande renovering. Det nuvarande skicket klassas som utmärkt och motsvarar nyproduktionens standard vad gäller finish. Villan är färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Arbetena har omfattat installation av moderna klimatanläggningar, uppdaterade köksinredningar samt förnyelse av inre och yttre ytor.
Läget inåt landet innebär att direkt tillgång till strand inte är möjlig; resa till kusten krävs. Den lantliga placeringen kräver användning av privat fordon för dagliga ärenden och mobilitet. Som fristående villa erbjuder den inte delade gemensamma anläggningar som gym eller spa i själva byggnaden. Terrängen innebär höjdskillnader, vilket kan medföra tillgänglighetsutmaningar.
Denna bostad passar hushåll som kräver betydande yta och tydlig åtskillnad mellan dagzoner och sovområden. Konfigurationen med fem sovrum rymmer större familjer eller de som behöver utrymme för frekventa gäster, där badrummen i suite ger nödvändig integritet. Läget inåt landet tilltalar de som prioriterar avskildhet och panoramautsikt framför omedelbar strandtillgång. Den passar en livsstil som accepterar bilkörning till alla bekvämligheter, inklusive skolor och mataffärer, i utbyte mot lugn och säkerhet. Situationen är lämplig för de som söker en nyckelfärdig lösning, eftersom renoveringen är klar och bostaden är möblerad, vilket minimerar det initiala arbetet för nya ägare. Klimatanläggningarna, inklusive golvvärme, gör den lämplig för åretruntboende och hanterar de svalare vinterkvällar som förekommer på denna höjd jämfört med kusten. Den passar utmärkt för distansarbetare som behöver ett dedikerat kontor i en lugn miljö. Omvänt är den mindre lämplig för de som söker en lättskött lägenhet eller gångavstånd till restauranger och nattliv.
Villan har nyligen renoverats, vilket förändrat dess status till en moderniserad bostad. Interiörspecifikationen inkluderar ett fullt utrustat kök designat för modernt bruk, integrerat med matplatsen. Träskåpen tyder på fokus på naturliga toner, sannolikt i kombination med moderna golvlösningar. Badrummen är utrustade med dubbla handfat och moderna armaturer i enlighet med aktuella standarder för effektivitet och design. Tekniska installationer omfattar komplett luftkonditionering (värme/kyla), kompletterad med golvvärme. Detta dubbla system ger effektiv termisk hantering och hanterar de specifika temperaturvariationerna på höjden inåt landet. Fönstren är sannolikt dubbelisolerade för bättre värmeisolering och ljudisolering, en standardfunktion i högkvalitativa renoveringar. Utomhus antyder den lättskötta trädgården användning av torktålig växtlighet eller automatiska bevattningssystem anpassade för medelhavsklimatet, vilket minskar behovet av ständigt underhåll. Förekomsten av en vändskiva på parkeringsytan visar omtanke om logistisk bekvämlighet inom tomtens begränsningar.
Det begärda priset börjar från 3 875 000 €. Denna siffra speglar det specifika marknadssegmentet för stora fristående villor inom den exklusiva enklaven Monte Mayor. Jämförelsevis listas liknande bostäder i det bredare Benahavís-området, såsom Villa Solis och Villa Azahar Real, till mellan 3,25 och 3,9 miljoner euro, vilket placerar denna bostad i den övre delen av det lokala spektrumet. Kostnaden sammanhänger med tomtstorleken på 2 450 m² och den nyliga renoveringen. Priser på denna inlandsmarknad påverkas av kombinationen av avskildhet, tomtstorlek och säkerheten i ett inhägnat område snarare än direkt närhet till havet.
Dagligt liv i Monte Mayor definieras av sitt höjdläge inåt landet och avståndet från kustens knutpunkter. Miljön är lugn och glest befolkad jämfört med havsnära områden. Rytmen här styrs av geografin; villan ligger på en sluttning, vilket kräver förflyttning mellan olika våningsnivåer både inne och ute. Höjden på 204 meter gör att temperaturerna kan vara något svalare än vid kusten under sommarmånaderna, särskilt på kvällarna. Att bo här innebär att förvalta en stor tomt, även om trädgårdsdesignen är gjord för enkel skötsel. Planlösningen uppmuntrar en åtskillnad mellan dagliga samlingsytor på bottenvåningen och sovutrymmen på övre våningar. Förekomsten av flera floder och grönområden inom området innebär en miljö där naturen är synlig, även om vilda djur och insekter är en del av ekosystemet. Praktiska rutiner kräver planering på grund av avståndet till butiker och tjänster; en bil är nödvändig för varje resa utanför området. "Mikroögonblicket" här handlar om samspelet mellan de öppna inomhusytorna och utomhusterrasserna, där orienteringen styr solexponeringen under dagen. Frånvaron av gatubuller och vegetationens täthet bidrar till en hög grad av akustisk integritet.
Den omgivande miljön kännetecknas av området Monte Mayor, ett bostadsområde integrerat i ett naturligt landskap. Närområdet är lantligt, med begränsad kommersiell infrastruktur inom gångavstånd. Grundläggande tjänster som mataffärer ligger cirka 3,7 kilometer bort, vilket kräver fordon för vardagsärenden. Orten Benahavís, 2 kilometer bort, erbjuder ett bredare utbud av restauranger och banktjänster, även om resan innebär krokiga bergsvägar. Utbildningsanläggningar inkluderar International School of Estepona, belägen 6 kilometer bort, vilket gör pendlingen möjlig för elever trots läget inåt landet. Hälsovård finns tillgänglig på sjukhuset 6,5 kilometer från platsen. Vägnätet förbinder bostaden med kustmotorvägen A-7, vilket underlättar resor till Marbella och Estepona. Dock sker den sista framfarten till villan via områdesvägar, som kan vara smalare och brantare och kräver försiktig körning. Förekomsten av tre floder inom området bidrar till grönskan men innebär också lokal fuktighet och biologisk mångfald. Området saknar omfattande kollektivtrafik, med endast en linje och en hållplats i närheten, vilket förstärker beroendet av privat transport.
Kartan framhäver villans position inom området Monte Mayor, kännetecknat av sitt omfattande grönområde. Bostaden nås via interna vägar som ansluter till huvudvägen mellan Benahavís och kusten. Visualiseringen visar det relativa avståndet till golfbanor och till strandlinjen och betonar höjdläget inåt landet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Bostaden ligger i Costa del Sols västra region, inom kommunen Benahavís. Den ligger inåt landet, inklämd mellan de stora orterna Marbella i öster (14 km) och Estepona i väster. Denna centrala placering inom den "Gyllene milens" inland ger en balans mellan tillgänglighet och avskildhet. Området fungerar som en bro mellan den bebyggda kustremsan och Serranía de Rondas naturparker. Den är borttagen från högexploaterade urbana zoner och erbjuder en tillflykt som förblir förbunden med de större orternas infrastruktur.
Bostaden ligger 48 kilometer från Málaga-Costa del Sol flygplats, en färd som vanligtvis tar 45 till 60 minuter beroende på trafikförhållanden på A-7. Gibraltar Airport ligger cirka 50 kilometer bort och erbjuder ett alternativ för internationella resor. De närmaste stränderna, såsom Playa del Saladillo, ligger 6,6 kilometer från villan och ger tillgång till Medelhavskusten inom en 15-minuters bilfärd. Golfentusiaster är väl betjänade, med La Zagaleta Country Club beläget endast 2,2 kilometer bort och Marbella Club Golf Resort på 2,3 kilometers avstånd. Denna närhet möjliggör frekvent spel utan långa resor. Marinan i Puerto José Banús ligger 8,7 kilometer bort och erbjuder lyxshopping och mat. För dagliga behov finns ett apotek inom 707 meter, medan den närmaste laddplatsen för elbilar endast ligger 277 meter från bostaden, vilket täcker praktiska transportbehov. Avståndet till Marbella centrum är cirka 14 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på en höjd av 204 meter över havet upplever bostaden ett mikroklimat som skiljer sig något från den närmaste kusten. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,1 °C, med sommarhöjder som i genomsnitt når 26 °C, även om toppdagar kan vara varmare. Höjden ger naturlig ventilation och kyler ofta kvällarna betydligt jämfört med den stillastående hettan vid havsnivån. Området har 3 846 soltimmar per år, vilket säkerställer gott om dagsljus. Simsäsongen i utomhuspooler varar cirka fyra månader när vattentemperaturen överstiger 20 °C, vanligtvis från juni till september. Terrängen är sluttande, vilket underlättar vattenavrinning men påverkar trädgårdens planhet. Det omgivande skyddade grönområdet på 330 hektar stödjer lokal flora och fauna, vilket bidrar till luftkvalitet och en känsla av öppenhet. Nederbörd förekommer huvudsakligen på vintern och upprätthåller områdets grönska.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om villan ligger inåt landet är kusten tillgänglig med en kort bilfärd. Playa del Saladillo, närmaste strand på 6,6 kilometers avstånd, erbjuder sandstränder och är utrustad med vanliga strandfaciliteter. Rekreationen i närområdet är dock kraftigt inriktad på golf och natur. La Zagaleta Country Club och El Higueral Golf ligger inom 3 kilometer, vilket placerar bostaden i centrum av ett förstklassigt golfområde. För aktiva aktiviteter utöver golf erbjuder kommunen sportanläggningar som Pabellon Municipal de Deportes och kommunala simbassänger inom en kilometer. Vandring är en betydande aktivitet, där Monte Mayors slingrande led erbjuder en krävande rutt med betydande höjdskillnader för friluftsentusiaster. Förekomsten av floder i området möjliggör naturnära promenader, även om bad i dessa floder inte är vanligt. Närheten till Puerto Banús ger tillgång till vattensporter och marinaaktiviteter 8,7 kilometer bort.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL535501
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID