Diese neu errichtete Villa befindet sich in Paraíso Alto, einer gehobenen Wohnlage in Benahavís. Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und bietet auf drei Ebenen eine Wohnfläche von 1.038 m². Mit sechs Schlafzimmern und acht Badezimmern auf einem Grundstück von 1.915 m² ist das Objekt für großzügiges Wohnen konzipiert. Die Südausrichtung sorgt für natürliche Lichtverhältnisse, und der panoramaartige Blick über die Umgebung prägt das Erscheinungsbild.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in einer ländlichen Gegend nahe Benahavís. Die Positionierung am Hang ermöglicht den Ausblick auf die umliegende Landschaft und Golfplätze. Die Umgebung ist von Vegetation geprägt und bietet Abgeschiedenheit, befindet sich aber dennoch in kurzer Entfernung zur Küste und zu größeren Städten wie Marbella.
Das Objekt richtet sich an Personen, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse und Privatsphäre legen. Die Aufteilung in mehrere Ebenen mit einem Aufzug ist praktisch für Mehrgenerationen-Familien oder Personen mit Mobilitätsanforderungen. Wellnessbereiche wie ein Gym und ein Spa im Haus decken den Bedarf an gesundheitlicher Versorgung direkt am Wohnort ab.
Der Baustatus ist als fertiggestellt angegeben, mit einer Übergabe im Jahr 2025. Es handelt sich um einen Neubau, der aktuellen energetischen Standards entspricht. Zu den technischen Highlights gehören ein Smart-Home-System, eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage, die den Komfort eines modernen Hauses definieren.
Das Projekt befindet sich nicht in fußläufiger Entfernung zu Stränden oder Einkaufszentren; ein Auto ist für den Alltag unerlässlich. Aufgrund der topografischen Lage ist das Terrain uneben, was zu Höhenunterschieden innerhalb des Grundstücks führt. Die Lage ist eher ländlich und bietet nicht das vielfältige Nachtleben oder den urbanen Trubel einer Großstadt direkt vor der Tür.
Ref: VL910267
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Familien, die viel Platz benötigen und eine ruhige Umgebung bevorzugen. Auch Golfbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zu mehreren Plätzen. Die Anwesenheit eines Aufzugs und des barrierefreien Zugangs macht das Haus auch für ältere Menschen interessant, die nicht gerne Treppen steigen. Es ist weniger geeignet für Personen, die Strandnähe zu Fuß suchen oder ohne Auto mobil sein möchten. Investoren, die eine langfristige Wertsteigerung in einer etablierten Wohnlage suchen, finden hier ein solides Objekt.
Die Ausstattung umfasst Materialien wie indonesischen Stein für den Poolbereich und hochwertige Geräte in der Küche. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand mit einem Smart-Home-System, das Licht und Klima steuert. Fenster und Türen sind großflächig verglast, was den Übergang zum Außenbereich optisch verbindet. Im Inneren sorgen Einbauschränke für Stauraum, während ein offener Kamin und ein Weinkeller für die Aufenthaltsqualität sorgen. Der Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum komplettiert das Angebot.
Der Kaufpreis beginnt bei 4.000.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie der Villa Solis (ab 3.900.000 €) und Gate 3 Villa (ab 5.195.000 €) positioniert sich dieses Angebot im oberen Preissegment. Die großen Grundstücksflächen und die hochwertige Ausstattung rechtfertigen die Preisstellung. Schwankungen im Preis können je nach Ausstattungsdetails zum Zeitpunkt des Verkaufs auftreten.
Das tägliche Leben hier ist durch Ruhe und Rückzugsorte geprägt. Morgens startet man mit dem Blick über die Berge, tagsüber kann der Wellnessbereich oder die Terrasse mit Südlage genutzt werden. Für Besorgungen muss man sich in das Auto setzen, der nächste Supermarkt ist 3,7 km entfernt. Abends bietet die Aussicht über die beleuchteten Golfplätze eine ruhige Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist locker bebaut, was Diskretion und Privatsphäre fördert. Es ist eine Umgebung für diejenigen, die die Stille schätzen, nicht für diejenigen, die mitten im Geschehen wohnen möchten.
Die Infrastruktur konzentriert sich auf den Individualverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser Gegend schwach ausgebaut (1 Linie). Die Versorgung mit dem Alltaglichen erfolgt über Supermärkte in 3,7 km Entfernung. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 6,5 km erreichbar. Schulen und Banken sind im Umkreis verfügbar, jedoch ist die Nutzung eines Fahrzeugs für alle Wege notwendig. Das Leben spielt sich hier eher im privaten Rahmen oder in den nahegelegenen Golfclubs ab.
Die Karte zeigt die Position in den Hügeln von Benahavís. Man erkennt die Nähe zu Golfplätzen (La Zagaleta, Marbella Club Golf) und die Entfernung zur Küstenlinie bei San Pedro Alcántara. Die Zufahrtsstraßen sind kurvig, was zu einer Fahrtzeit von etwa 15-20 Minuten bis zur Autobahn führt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt strategisch zwischen Marbella (14 km) und Estepona. Die Region ist bekannt für ihre Dichte an Golfplätzen und gehobenem Wohnraum. Während Marbella das kosmopolitische Zentrum ist, bietet Benahavís einen Rückzugsort in den Bergen. Die Lage in Paraíso Alto gilt als eine der bevorzugten Adressen in der Region, da sie Ruhe mit guter Erreichbarkeit der Küste verbindet.
Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo, liegen in einer Luftlinie von 6,6 km, was per Straße etwa 15 Minuten entspricht. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt. Golfplätze wie La Zagaleta sind nur 2,2 km vom Objekt entfernt. Puerto Banús, ein Zentrum für Einkäufe und Unterhaltung, ist gut erreichbar. Die Nutzung eines eigenen PKW ist aufgrund der Topografie und der Distanzen zwingend erforderlich.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 204 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein milderes Klima als direkt an der Küste, da die sommerliche Hitze oft etwas gemäßigter ist. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist das Wetter sehr stabil. Das Schwimmseason im Freien dauert etwa vier Monate. Die Umgebung bietet grüne Vegetation, die im Sommer Trockenperioden übersteht, und Hügellandschaft, die Wanderungen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, darunter den exklusiven La Zagaleta Country Club. Strände sind kurz entfernt zu finden, wobei der Playa del Saladillo einer der nächsten ist. Für Sportler gibt es lokale Sportzentren wie das Pabellón Municipal. Die Möglichkeit zum Wassersport und Segeln besteht in den Marinas wie Puerto José Banús, die etwa 8,7 km entfernt liegen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch zwischen Marbella (14 km) und Estepona. Die Region ist bekannt für ihre Dichte an Golfplätzen und gehobenem Wohnraum. Während Marbella das kosmopolitische Zentrum ist, bietet Benahavís einen Rückzugsort in den Bergen. Die Lage in Paraíso Alto gilt als eine der bevorzugten Adressen in der Region, da sie Ruhe mit guter Erreichbarkeit der Küste verbindet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Verglichen mit dem 'Zoe Luxe' Projekt (ab 3,25 Mio. €) bietet diese Villa eine größere Wohnfläche (1.038 m² vs. kleinere Typen) und einen höheren Standard bei der Ausstattung, was den höheren Preis rechtfertigt. Im Gegensatz zur 'Gate 3 Villa' (ab 5,2 Mio. €) ist der Einstiegspreis hier moderater, während die Ausstattung ähnlich gehoben ist. Im Verhältnis zu österreichischen Immobilienpreisen erhält man hier deutlich mehr Quadratmeter für das Budget, muss aber die höhere Lebenshaltungskosten und die autobasierte Mobilität in Kauf nehmen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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