Beläget i bostadsområdet Paraíso Alto, Benahavís, representerar denna fristående villa ett färdigställt projekt som slutfördes 2025. Bostaden omfattar 1 038 m² boyta på en 1 915 m² stor tomt, med sex sovrum och åtta badrum. Huset är utformat på tre våningar, där källarvåningen är tillägnad fritidsanläggningar. Söderläget maximerar det naturliga ljuset i den inlandsbelägna bergsmiljön. Läget kännetecknas av närheten till golfbanor och avståndet till den närmaste kusten, vilket kräver biltransport för de viktigaste förbindelserna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i inlandet inom Benahavís kommun, cirka 7 kilometer från kusten. Den ligger på en höjd av 204 meter över havet och erbjuder utsikt över det omgivande landskapet. Den närmaste omgivningen definieras av bostadsområden och golfbanor, framför allt La Zagaleta och El Higueral, snarare än urban täthet eller kommersiella centra.
Planlösningen tillgodoser behovet av omfattande bostadsyta, med sex sovrum fördelade på flera våningar. En hiss underlättar de vertikala förflyttningarna inom bostaden. Utrymmena omfattar särskilda ytor för välbefinnande och fritid, såsom gym och spa, tillsammans med en vinkällare. Utformningen inkluderar separata förråds- och tvättytor, vilket stödjer det praktiska i en stor permanent bostad.
Byggnadsarbetet är slutfört, med överlämnandedatum angivet som 2025. Konstruktionen använder samtida arkitektoniska metoder, med dubbelhöga glaspartier och värmeisolering. Energieffektivitetsklass A har uppnåtts, stödd av integration av solpaneler. De tekniska systemen inkluderar ett gränssnitt för smart hem för styrning av inomhusklimat och säkerhet.
Läget erbjuder inte omedelbar tillgång till stränder eller hav till fots. Dagligt beroende av ett privat fordon är nödvändigt på grund av avståndet till Benahavís bycentrum och kustens bekvämligheter. Den lantliga miljön innebär avsaknad av handel i omedelbar närhet eller kollektivtrafikförbindelser direkt utanför bostaden.
Ref: VL910267
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar hushåll som kräver omfattande utrymme för familjemedlemmar och gäster. Konfigurationen med sex sovrum passar stora familjer eller de som ofta har besökare under längre perioder. Inkluderandet av en hiss och flera våningar ger en lösning för flergenerationers boende där olika familjeenheter kräver integritet. Läget tilltalar individer som söker en reträtt från kustaktiviteten och prioriterar avskildhet framför bekvämligheten med boende vid stranden. För ägare av golfutrustning eller de som umgås i närliggande country clubs är närheten till La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort en funktionell fördel. Bostaden passar köpare som redan har etablerat ett nätverk i regionen och inte kräver gångavstånd till nattliv eller täta kommersiella zoner. Den fungerar som en permanent bas för de som är bekväma med att köra 15 till 20 minuter för att nå de viktigaste kustartärerna. Energieffektiviteten och hållbara funktioner kan också överensstämma med preferenserna hos köpare som specifikt söker modern konstruktion med lägre långsiktiga driftskostnader.
Standarden på inredningen är specificerad som samtida, med material valda för både estetik och hållbarhet. Golv och strukturella element är valda för att komplettera de dubbelhöga glaspartierna och säkerställa termisk stabilitet. Köket är utrustat med apparater avsedda för hög användning, i linje med en bostad utformad för underhållning. Tekniska installationer inkluderar golvvärme och luftkonditionering, fördelat över de tre våningarna för att hantera temperaturvariationer som är inneboende i inlandsklimatet. Poolkonstruktionen involverar indonesisk sten, ett material valt för sin textur och interaktion med vattenfiltreringssystem. Inkluderandet av en hiss är en betydande teknisk funktion, med maskineri som kräver specifika underhållsprotokoll. Integration av smart hem-teknik möjliggör centraliserad styrning av dessa system. Wellness-området inkluderar en bastu och spa-armaturer, vilket kräver specialiserad VVS och isolering för att förhindra fuktöverföring till andra delar av byggnaden. Energiklass A indikerar att isoleringsvärden och lufttäthet hos byggnadens klimatskal uppfyller nuvarande regelverk för effektivitet.
Bostaden är listad med ett pris från €4 000 000. Denna prisnivå placerar den i det högre segmentet av Benahavís-marknaden, jämförbar med andra fristående villor i Paraíso Alto-området såsom Villa Solis och Zoe Luxe. Kostnaden återspeglar den totala byggytan på över 1 000 m² och tomtstorleken på nästan 2 000 m². Ytterligare ekonomiska överväganden inkluderar underhåll av den privata trädgården och poolen, samt driftskostnaderna för en bostad av denna storlek.
Dagsrytmen i Paraíso Alto styrs av dess topografi och avskildhet från kusten. Invånarna verkar i en privat miljö där de främsta ljuden är naturens snarare än stadstrafikens. Morgnar inleds vanligtvis med solsken som tränger in genom den södervända fasaden och belyser de öppna vardagsytorna. Avståndet till närmaste mataffär, cirka 3,7 kilometer, kräver planerade resor för inköp snarare än spontana promenader. Att bo här kräver förlitan på bilen för de flesta externa aktiviteter, oavsett om det gäller att besöka närliggande Benahavís eller resa till de internationella skolorna närmare kusten. Villans interiör, med sin dedikerade våning för välbefinnande, möjliggör en livsstil centrerad inom fastighetens gränser. Kvällar tillbringas i allmänhet på terrasserna eller i trädgården, med fördel av det höjda läget som erbjuder svalare luft än kusten under sommarmånaderna. Miljön saknar den puls som finns i Puerto Banús och erbjuder en statisk omgivning där landskapet förändras långsamt med årstiderna.
Infrastrukturen kring villan är i första hand bostäder, med anslutning via vägnätverket som länkar Benahavís till motorvägen AP-7. Tillgång till kusten sker via San Pedro de Alcántara eller Estepona, beroende på vald rutt. La Zagaleta Country Clubs omedelbara närhet påverkar trafiktätheten, som förblir låg jämfört med stadskärnorna. Utbildningsanläggningar ligger på avstånd; The International School of Estepona ligger cirka 6 kilometer bort, vilket kräver daglig pendling med bil eller skoltransport. Tillgång till sjukvård innebär en resa på 6,5 kilometer till närmaste sjukhus. För daglig handel innebär avståndet på 3,7 kilometer till mataffärer att shopping integreras i schemalagda resor snarare än spontana besök. Området saknar den gånginfrastruktur som finns i äldre spanska städer, vilket innebär att förflyttning utanför tomten sker med fordon. Förekomsten av laddplatser för elbilar inom 300 meter tillhandahåller en nödvändig resurs för underhåll av moderna fordon.
Kartan lyfter fram det inlandsbelägna läget inom Benahavís kommun, skilt från kustnätet. Gröna zoner indikerar de omgivande golfbanorna och skyddade naturområden. Vägen till kusten är synlig via de huvudsakliga tillfartsvägarna. Områdets relativa isolering är uppenbar, med avstånd från de täta stadskvarteren i San Pedro och Estepona.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís fungerar som en buffert mellan Marbellas högt utvecklade kust och det mer lantliga inlandet mot Ronda. Denna villa ligger närmare kusten än Benahavís bycentrum och fungerar i praktiken som en satellit till Marbella kommun. Den ligger cirka 14 kilometer väster om Marbellas centrum. Denna positionering möjliggör snabb tillgång till Golden Miles bekvämligheter samtidigt som den behåller Benahavís kommuns administrativa och finansiella status. Området skiljer sig från de tätbebyggda bostadsområdena i Nueva Andalucía och erbjuder större tomter och större avstånd mellan bostäder.
De närmaste stränderna, inklusive Playa del Saladillo och Playa Isdabe, ligger cirka 6,6 kilometer från bostaden. Detta avstånd motsvarar en kort bilfärd, även om tillgång till fots eller med cykel inte är möjlig på grund av terrängen och vägarnas utformning. Puerto José Banús, ett större centrum för fritid och marina, ligger 8,7 kilometer bort och erbjuder exklusiv shopping och mat. Golffaciliteter är de mest tillgängliga bekvämligheterna, med La Zagaleta och El Higueral Golf inom en radie på 3 kilometer. Málaga flygplats ligger 48 kilometer bort och kräver cirka 45 minuters restid under normala trafikförhållanden.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
På en höjd av 204 meter är klimatet något svalare än vid kusten, särskilt märkbart under sommarkvällar. Regionen har cirka 3 846 soltimmar per år, vilket förlänger användbarheten av utomhusterrasserna. Läget i inlandet påverkar nederbördsmönstren och resulterar ofta i något högre nederbörd än kustremsan, vilket upprätthåller den omgivande grönskan. Simsäsongen utomhus varar vanligtvis fyra månader, i linje med vattentemperaturer över 20°C. Söderläget säkerställer direkt solexponering för de viktigaste vardagsytorna och trädgården under större delen av dagen. Topografin innefattar sluttningar, som hanteras genom terrassering av tomten och byggandet av villan på flera nivåer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritidsutbudet i den närmaste omgivningen är centrerat på golf. Närheten till La Zagaleta Country Club och Marbella Club Golf Resort ger tillgång till 18-hålsbanor utan motorvägsresor. Dessa anläggningar erbjuder vanligtvis medlemsbaserad tillgång till sport och matservice. Även om bostaden ligger 6,6 kilometer från havet ligger de närmaste stränderna vid Saladillo inte på gångavstånd. Playa del Saladillo är känd för sin längd och relativa lugn och fungerar som närmaste alternativ för kustrekreation. För bredare sportbehov ligger Pabellon Municipal de Deportes och kommunala bassänger mindre än en kilometer bort och erbjuder lokala idrottsanläggningar. Marinan i Puerto Banús, även om den ligger längre bort, fungerar som det främsta centret för vattensport och båtaktiviteter.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Jämfört med bostadsområden i Nueva Andalucía erbjuder detta läge i Paraíso Alto större tomter och ökad integritet på bekostnad av omedelbar gångbarhet till restauranger och butiker. I Nueva Andalucía har bostäder ofta gemensamma trädgårdar och ligger på gångavstånd från kommersiella centra, medan denna villa förlitar sig på privat utomhusutrymme och biltransport. Prissättningen, från €4 000 000, är i linje med Golden Miles inland, där köpare betalar en premie för mark och ro. I jämförelse med bostäder närmare byn Benahavís är denna villa mer samtida och modern i design. De traditionella byhusen saknar kvadratmetrarna och moderna bekvämligheter såsom golvvärme och smarta system som finns här. Vidare lider bostäder närmare Ronda eller längre in i landet av längre pendlingstider till kusten och internationella flygplatser, medan detta läge balanserar tillgänglighet med lantlig karaktär. Jämfört med det bevakade bostadsområdet La Zagaleta självt erbjuder denna villa självständigt ägande utan de strikta gemenskapsreglerna och höga medlemsavgifter som är förknippade med den ultra-exklusiva klubben, samtidigt som den erbjuder liknande geografisk position och utsikt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID