Ten nowo wybudowany dom wolnostojący znajduje się w strefie Paraíso Alto w gminie Benahavís. Obiekt oddano do użytku w 2025 roku i oferuje 1038 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 1915 m². Nieruchomość składa się z sześciu sypialni i ośmiu łazienek. Usytuowanie jest wewnętrzne, położone w spokojnym, wiejskim otoczeniu z bliskim dostępem do pól golfowych. Budynek posiada orientację południową i charakteryzuje się nowoczesną architekturą. Projekt jest oddalony o około 7 kilometrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt jest usytuowany w górzystym terenie Benahavís, w okolicy Paraíso Alto. Jest to obszar mieszkalny położony wewnątrz lądu, otoczony terenami zielonymi i polami golfowymi. W najbliższym otoczeniu znajdują się rezerwaty przyrody oraz luksusowe kompleksy sportowe. Pozycja na wysokości około 204 metrów nad poziomem morza zapewnia widok na okolicę.
Układ nieruchomości został zaprojektowany z myślą o dużych gospodarstwach domowych lub gościach, oferując sześć sypialni i osiem łazienek. Przestrzeń dzienna i kuchenna są otwarte i przestronne. Na niższej kondygnacji zlokalizowano strefę relaksu, w tym siłownię, spa i winiarnię. Wymagany jest własny pojazd do codziennego funkcjonowania ze względu na oddalenie od centrum miasta.
Budynek został ukończony w 2025 roku, co oznacza, że jest to obiekt oddany do użytku w stanie deweloperskim lub wykończony. Proces budowlany został zakończony zgodnie z planem. Instalacje techniczne, takie jak system smart home, ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja, zostały zainstalowane. Nieruchomość posiada certyfikat energetyczny klasy A oraz zainstalowane panele słoneczne.
Nieruchomość jest położona wewnątrz lądu, co oznacza brak bezpośredniego dostępu do plaży pieszo. Ze względu na wiejski charakter okolicy, w najbliższym sąsiedztwie brak jest gęstej sieci miejskiej handlu. Korzystanie z komunikacji publicznej jest ograniczone, co sprawia, że samochód jest niezbędnym środkiem transportu do wszystkich codziennych dojazdów.
Ref: VL910267
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której poszukiwany jest dom o dużej powierzchni dla wielopokoleniowej rodziny lub do częstego przyjmowania gości. Sześć sypialni zapewnia prywatność dla wszystkich domowników. Lokalizacja będzie odpowiednia dla osób, które priorytet traktują ciszę i bezpieczeństwo zamkniętego osiedla, ponad bliskość plaży. Jest to rozwiązanie dla nabywców posiadających samochód, którzy nie mają problemu z pokonywaniem dystansów do atrakcji turystycznych. Miejsce to może być również brane pod uwagę przez osoby praktykujące golf, ze względu na sąsiedztwo pól La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort. Inwestycja ta odpowiada wymaganiom dotyczącym nowoczesnych technologii i wydajności energetycznej (klasa A), co jest istotne dla osób świadomych kosztów eksploatacji. Należy jednak pamiętać, że wiejskie otoczenie oznacza ograniczony dostęp do pieszych tras miejskich.
Villa została wybudowana z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i materiałów wykończeniowych wysokiej klasy. W projekcie zastosowano duże przeszklenia typu "podłoga do sufitu", które doświetlają wnętrza światłem dziennym. System ogrzewania podłogowego i klimatyzacja gwarantują kontrolę temperatury przez cały rok. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt marek premium. Część rekreacyjna na parterze obejmuje basen z funkcją wodospadu, wykończony kamieniem indonezyjskim. Wnętrza charakteryzują się neutralną paletą kolorów i geometrycznymi formami. Zainstalowano windę łączącą wszystkie kondygnacje, co podnosi komfort użytkowania. System "smart home" pozwala na zarządzanie oświetleniem i roletami. W garażu podziemnym znajdują się miejsca parkingowe dla trzech pojazdów. Winiarnia i strefa SPA z sauną są wykończone materiałami odpornymi na wilgoć i wysokie temperatury.
Cena nieruchomości startuje od poziomu 4 000 000 euro. Jest to kwota typowa dla segmentu luksusowych willi w Benahavís, biorąc pod uwagę powierzchnię 1038 m² oraz wielkość działki. Ceny w tej okolicy mogą się różnić w zależności od dokładnego położenia w obrębie osiedla i widoków. Rynkowe dane wskazują na wysoki standard inwestycji w tej strefie. Koszty utrzymania tak dużej nieruchomości, w tym ogród i basen, należy uwzględnić w budżecie rocznym.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w tempie określanym przez otaczającą naturę i przestrzeń. Okolica Paraíso Alto charakteryzuje się niską gęstością zabudowy, co sprzyja ciszy i prywatności. Mieszkańcy mogą spodziewać się widoków na góry i zieleń, a codzienne obowiązki, takie jak zakupy czy wizyty u lekarza, wymagają pokonania drogi samochodem. Najbliższy supermarkt znajduje się w odległości około 3,7 kilometra. Przestrzeń wewnątrz domu jest podzielona na strefy, co pozwala na oddzielenie życia rodzinnego od przestrzeni dla gości. Część dzienna z dużymi oknami łączy wnętrze z ogrodem. Pory roku są wyraźnie odczuwalne, zwłaszcza wieczorami, gdy temperatura może być nieco niższa niż na wybrzeżu. Miejsce to jest odpowiednie dla osób ceniących spokój, którzy akceptują konieczność dojazdu do nadmorskich kurortów w celach rozrywkowych.
Otoczenie willi jest określane jako spokojne, zaludnione i zielone. Benahavís, jako miasteczko, oddalone jest o kilka kilometrów, co wymaga wykorzystania samochodu. W promieniu 2 kilometry znajduje się około 14 restauracji, co oferuje możliwości gastronomiczne w bliskim sąsiedztwie. Infrastruktura sportowa jest rozwinięta, z dostępem do centrów sportowych i basenów miejskich w odległości mniejszej niż kilometr. Najbliższa apteka znajduje się w odległości 700 metrów, co jest dogodnym rozwiązaniem. Mimo że plaża znajduje się w odległości około 6,5 kilometra, dojazd do niej nie zajmuje dużo czasu samochodem. Okolica jest monitorowana i strzeżona, co wpływa na poczucie bezpieczeństwa. Brak jest natomiast gęstej sieci komunikacji publicznej, co determinuje styl życia oparty na mobilności prywatnej. Puerto Banús, główne centrum handlowe i rozrywkowe, jest oddalone o około 9 kilometrów.
Mapa pokazuje lokalizację willi w obszarze Paraíso Alto, w południowo-wschodniej części gminy Benahavís. Widoczne są pobliskie pola golfowe oraz drogi dojazdowe do Marbelli i Puerto Banús. Nieruchomość jest oddalona od głównej drogi N-340, co gwarantuje ciszę. Wskazano również dystans do najbliższych plaż i portu José Banús.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís zajmuje pozycję strategiczną między większymi kurortami Marbella i Estepona. Jest to obszar graniczny między górami a wybrzeżem. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do usług w większych miastach, zachowując jednocześnie odosobnienie. Gmina jest mniejsza od Marbelli, co przekłada się na mniejszą liczbę mieszkańców i spokojniejszą atmosferę. Jest to miejsce często wybierane przez osoby szukające alternatywy dla zatłoczonych nadmorskich kurortów, pozostając w ich bliskim sąsiedztwie.
Luchthawa Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 48 kilometrów (w linii prostej), co oznacza czas dojazdu samochodem wynoszący około 45-50 minut. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, oddalone są o około 6,5 kilometra. Pole golfowe La Zagaleta Country Club jest zlokalizowane zaledwie 2,2 kilometra od nieruchomości, podobnie jak Marbella Club Golf Resort. Centrum Marbelli oddalone jest o 14 kilometrów. Dojazd do szpitala w Esteponie lub Marbelli zajmuje około 15-20 minut. W okolicy dostępne są stacje ładowania pojazdów elektrycznych, najbliższa znajduje się w odległości 277 metrów.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość znajduje się na wysokości 204 metrów nad poziomem morza. Wysokość ta wpływa na nieco niższe temperatury w nocy w porównaniu z wybrzeżem, co może przynosić ulgę w letnie miesiące. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3846. Średnia temperatura roczna oscyluje wokół 18,1 stopnia Celsjusza. Pora kąpielowa w morzu trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20 stopni. Okolica charakteryzuje się pagórkowatym ukształtowaniem terenu, co zapewnia panoramiczne widoki. Względy wysokościowe mogą oznaczać konieczność pokonywania wzniesień podczas dojazdów do domu. Benahavís jest znany z dużej ilości terenów zielonych i lasów, co sprzyja spacerom w naturze bezpośrednio w sąsiedztwie domu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne pola golfowe, co jest główną zaletą rekreacyjną tej lokalizacji. La Zagaleta i El Higueral Golf oferują udogodnienia dla graczy w różnych poziomach zaawansowania. Plaża znajduje się w krótkim odległości dojazdu samochodem, z Playa del Saladillo jako najbliższą opcją. W gminie Benahavís dostępne są publiczne baseny i hale sportowe, takie jak Pabellon Municipal de Deportes. Obszar ten nie posiada bezpośredniego dostępu do molas portowych, ale Puerto Banús jest łatwo osiągalny. W okolicy znajdują się punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio, skąd można podziwiać panoramę wybrzeża i gór. Dla aktywnych fizycznie dostępne są trasy trekkingowe w górach Sierra Bermeja.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zajmuje pozycję strategiczną między większymi kurortami Marbella i Estepona. Jest to obszar graniczny między górami a wybrzeżem. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do usług w większych miastach, zachowując jednocześnie odosobnienie. Gmina jest mniejsza od Marbelli, co przekłada się na mniejszą liczbę mieszkańców i spokojniejszą atmosferę. Jest to miejsce często wybierane przez osoby szukające alternatywy dla zatłoczonych nadmorskich kurortów, pozostając w ich bliskim sąsiedztwie.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
W porównaniu z projektami znajdującymi się bezpośrednio na wybrzeżu, takimi jak Marina Banús, ta willa oferuje większą prywatność i cichsze otoczenie kosztem braku możliwości spaceru na plażę. W przeciwieństwie do osiedl w Esteponie, Benahavís charakteryzuje się bardziej górzystym ukształtowaniem terenu i luksusowym charakterem okolicy 'golf valley'. Analizując podobne projekty w Benahavís, takie jak Villa Solis czy Zoe Luxe, ten obiekt wyróżnia się rokiem budowy 2025, co oznacza nowocześniejsze rozwiązania techniczne. Cena 4 000 000 euro plasuje nieruchomość w segmencie premium, jednak w stosunku do 'Gate 3 Villa' jest ona tańszą opcją, mimo podobnej liczby sypialni. Okolica Paraíso Alto jest uważana za jedną z bardziej ekskluzywnych, co wpływa na wartość nieruchomości. W porównaniu do Malagi, dojazd do lotnaska jest dłuższy, ale dostęp do pól golfowych jest znacznie lepszy niż w większości miejskich dzielnic.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID