Tämä erillinen huvila sijaitsee Benahavíksen Paraíso Alton asuinalueella ja edustaa vuonna 2025 valmistunutta uudiskohdetta. Kohde käsittää 1 038 m² asuintilaa 1 915 m² tontilla, ja siinä on kuusi makuuhuonetta ja kahdeksan kylpyhuonetta. Kolmessa kerroksessa suunniteltu rakennus sisältää virkistystiloihin omistetun kellarikerroksen. Etelään avautuva suuntaus maksimoi luonnonvalon sisämaisen vuoristoympäristön keskellä. Alueelle on ominaista golfkenttien läheisyys ja etäisyys välittömästä rannikosta, mikä edellyttää ajoneuvoa tärkeimpiin yhteyksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee sisämaassa Benahavíksen kunnassa noin 7 kilometriä rannikolta. Se on 204 metriä merenpinnan yläpuolella ja tarjoaa näkymiä ympäröivään maisemaan. Lähiympäristöä määrittävät asuinprojektit ja golfkentät, erityisesti La Zagaleta ja El Higueral, eikä kaupunkimainen tiheys tai kauppakeskukset.
Asunto vastaa laajan majoitustilan tarpeisiin ja tarjoaa kuusi makuuhuonetta useissa kerroksissa. Hissi helpottaa liikkumista kohteen kerrosten välillä. Tilanjaossa on omistetut alueet hyvinvoinnille ja vapaa-ajalle, kuten kuntosali ja spa sekä viinikellari. Suunnitteluun kuuluvat erilliset varastot ja kodinhoitohuone, mikä tukee suuren pysyvän asunnon käytännön tarpeita.
Kohteen rakentaminen on valmistunut, ja luovutusvuodeksi on ilmoitettu 2025. Rakenne hyödyntää nykyaikaisia arkkitehtonisia menetelmiä, kaksikerroksisen korkuista lasitusta ja lämmöneristystä. Saavutettu energiatehokkuusluokka A tuetaan aurinkopaneelien integroinnilla. Tekniset järjestelmät sisältävät älykotikäyttöliittymän sisäilman ja turvallisuuden hallintaan.
Sijainnista ei ole välitöntä kävely-yhteyttä rannoille tai merelle. Päivittäinen riippuvuus omasta ajoneuvosta on välttämätöntä Benahavíksen kyläkeskustan ja rantapalveluiden etäisyyden vuoksi. Maaseutumainen ympäristö merkitsee katutason kaupallisen toiminnan ja julkisen liikenteen puuttumista välittömästi kohteen ulkopuolella.
Ref: VL910267
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii talouksille, jotka tarvitsevat runsaasti tilaa perheenjäsenille ja vieraille. Kuuden makuuhuoneen kokoonpano sopii suurille perheille tai niille, jotka isännöivät vieraita usein ja pitkäksikin aikaa. Hissi ja useat kerrokset tarjoavat ratkaisun monisukupolvisen asumisen tarpeisiin, jossa eri perheyksiköt vaativat yksityisyyttä. Sijainti vetoaa henkilöihin, jotka etsivät vetäytymistä rannikon toiminnasta ja asettavat erakoitumisen ranta-asumisen mukavuuden edelle. Golflaitteiden omistajille tai läheisten country-klubien käyttäjille läheisyys La Zagaletaan ja Marbella Club Golf Resortiin on käytännön etu. Kohde sopii ostajille, joilla on jo verkosto alueella ja jotka eivät tarvitse kävelymatkan päässä yöelämää tai tiheitä kauppa-alueita. Se toimii pysyvänä tukikohtana niille, joita ei haittaa 15–20 minuutin ajomatka rannikon päävaltateille. Energiatehokkuus ja kestävät ominaisuudet voivat vastata myös niiden ostajien mieltymyksiä, jotka etsivät nimenomaan modernia rakentamista ja matalampia pitkän aikavälin käyttökustannuksia.
Viimeistelyn taso on määritelty nykyaikaiseksi, ja siinä käytetään materiaaleja, jotka on suunniteltu sekä estetiikan että kestävyyden näkökulmasta. Lattiat ja rakenteelliset elementit on valittu täydentämään kaksikerroksisen korkuista lasitusta ja takaamaan lämpövakaus. Keittiö on varustettu laitteilla, jotka on suunnattu runsaaseen käyttöön, mikä sopii viihteeseen tarkoitettuun kohteeseen. Tekniset asennukset sisältävät lattialämmityksen ja ilmastoinnin (lämmitys ja jäähdytys), jaettuna kolmeen kerrokseen hallitsemaan sisämaalle ominaisia lämpötilavaihteluita. Allas on rakennettu indonesialaisesta kivestä, materiaalista, joka on valittu tekstuurinsa ja suodatusjärjestelmien kanssa toimivuutensa vuoksi. Hissi on merkittävä tekninen ominaisuus, jonka koneisto vaatii erityisiä huoltoprotokollia. Älykodin integrointi mahdollistaa näiden järjestelmien keskitetyn hallinnan. Hyvinvointialueeseen kuuluvat sauna ja spa-varusteet, jotka vaativat erikoisputkistot ja eristykset kosteuden siirtymisen estämiseksi rakennuksen muihin osiin. Energialuokka A osoittaa, että eristysarvot ja rakennuskuoren ilmanpitävyys täyttävät nykyiset tehokkuusnormit.
Kohde on listattu hinnalla alkaen 4 000 000 €. Tämä hintataso sijoittaa sen Benahavíksen markkinoiden ylempään segmenttiin, vertailukelpoiseksi muiden Paraíso Alton alueen erillisten huviloiden, kuten Villa Solisin ja Zoe Luxen, kanssa. Hintaa perustelee yli 1 000 m² rakennettu pinta-ala ja lähes 2 000 m² tontin pinta-ala. Muita taloudellisia näkökohtia ovat oman puutarhan ja allasjärjestelmien ylläpito sekä tämän kokoluokan kohteen käyttökustannukset.
Paraíso Alton päivittäistä rytmiä määräävät topografia ja etäisyys rannikosta. Asukkaat toimivat yksityisessä ympäristössä, jossa pääasialliset äänet ovat luonnon ääniä eivätkä kaupunkiliikenteen. Aamut alkavat yleensä auringonvalolla, joka tulee etelään avautuvasta julkisivusta ja valaisee avoimet oleskelualueet. Etäisyys lähimpään supermarketiin, noin 3,7 kilometriä, edellyttää suunniteltuja ostosmatkoja spontaanien kävelyjen sijaan. Eläminen täällä vaatii luottamista autoon useimmissa ulkoisissa toimissa, olipa kyse lähikylä Benahavíksen vierailusta tai kansainvälisiin kouluihin matkaamisesta rannikon lähellä. Huvilan sisätilat omistetulla hyvinvointikerroksella mahdollistavat elämäntavan, joka keskittyy tontin rajojen sisälle. Illat vietetään yleensä terasseilla tai puutarhassa hyödyntäen korkeaa sijaintia, joka tarjoaa rannikkoa viileämmän ilman kesäkuukausina. Ympäristö on vailla Puerto Banúsin hälinää ja tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa maisema muuttuu hitaasti vuodenaikojen mukaan.
Huvilan ympäröivä infrastruktuuri on pääosin asuinalueeseen kuuluvaa, ja kytkeytyminen nojaa Benahavíksen ja AP-7-moottoritien yhdistävään tieverkkoon. Rannikolle päästään San Pedro de Alcántaran tai Esteponan kautta valitun reitin mukaan. La Zagaleta Country Clubin välitön läheisyys vaikuttaa liikennetiheyteen, joka pysyy kaupunkikeskuksia matalampana. Koulutuspalvelut sijaitsevat etäisyyden päässä; The International School of Estepona on noin 6 kilometrin päässä, mikä edellyttää päivittäistä koulukyytiä tai koulukuljetusta. Terveydenhuoltoon liittyy 6,5 kilometrin matka lähimpään sairaalapalveluun. Päivittäistavaroihin pätee, että 3,7 kilometrin etäisyys supermarketteihin merkitsee ostosten liittymistä suunniteltuihin retkiin spontaanien käyntien sijaan. Alueelta puuttuu vanhoille espanjalaisille kaupungeille ominainen jalankulkuinfrastruktuuri, joten liikkuminen tontin ulkopuolella tapahtuu ajoneuvolla. Sähköautojen latauspisteiden läsnäolo 300 metrin sisällä tarjoaa tarpeellisen palvelun modernien ajoneuvojen ylläpitoon.
Kartta korostaa sisämaan sijaintia Benahavíksen kunnassa erillään rannikkoverkosta. Vihreät alueet osoittavat ympäröivät golfkentät ja suojellut luontoalueet. Reitti rannikolle näkyy pääkulkuteitse. Projektin suhteellinen eristäytyneisyys on ilmeinen, ja se osoittaa etäisyyden San Pedron ja Esteponan tiheistä kaupunkikortteleista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benahavís toimii puskurina Marbellan tiheästi rakennetun rannikon ja Rondaan johtavan maaseutumaisemman sisämaan välillä. Tämä huvila sijaitsee lähempänä rannikkoa kuin Benahavíksen oma kyläkeskus ja toimii käytännössä Marbellan kunnan satelliittina. Se sijaitsee noin 14 kilometriä Marbellan keskustasta länteen. Tämä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Kultaisen mailin palveluihin säilyttäen samalla Benahavíksen kunnan hallinnollisen ja verollisen aseman. Alue erottuu Nueva Andalucían tiheistä urbanisaatioista tarjoten suurempia tontteja ja suurempaa etäisyyttä kohteiden välillä.
Lähimmät rannat, mukaan lukien Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, sijaitsevat noin 6,6 kilometrin päässä kohteesta. Tämä etäisyys tarkoittaa lyhyttä ajomatkaa, mutta kävely- tai pyöräily-yhteys ei ole mahdollinen maaston ja tieluustan vuoksi. Puerto Banús, merkittävä vapaa-ajan ja venesataman keskus, sijaitsee 8,7 kilometrin päässä ja tarjoaa ylellistä vähittäiskauppaa ja ravintoloita. Golfpalvelut ovat saavutettavimpia mukavuuksia, sillä La Zagaleta ja El Higueral Golf ovat 3 kilometrin säteellä. Málagan lentokenttä on 48 kilometrin päässä, mikä vaatii noin 45 minuutin ajoajan normaalissa liikenteessä.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
204 metrin korkeudessa ilmasto on hieman viileämpi kuin välittömällä rannikolla, erityisesti iltaisin kesäisin. Alueella nautitaan noin 3 846 tunnista aurinkoa vuodessa, mikä pidentää ulkoterassien käyttöaikaa. Sisämaan sijainti vaikuttaa sademääriin ja tuottaa usein hieman rannikkovyöhykettä suurempia määriä, mikä ylläpitää ympäröivää vehreystä. Uima-allaskausi ulkona kestää tyypillisesti neljä kuukautta, yhteneväisesti yli 20 °C vedenlämpötilojen kanssa. Etelään suuntautuminen varmistaa suoran auringonvalon pääasuin- ja puutarhatiloihin suurimman osan päivästä. Topografia sisältää rinteitä, joita hallitaan tontin porrastuksella ja huvilan kerroksiin rakentamisella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Virkistys välittömässä läheisyydessä keskittyy golfiin. La Zagaleta Country Clubin ja Marbella Club Golf Resortin läheisyys tarjoaa pääsyn 18-reikäisiin kenttiin ilman moottoritiematkaa. Nämä palvelut tarjoavat tyypillisesti jäsenyysperusteisen pääsyn urheiluun ja ruokailuun. Vaikka kohde on 6,6 kilometrin päässä merestä, lähimmät Saladillon rannat eivät ole kävelymatkan päässä. Playa del Saladillo on tunnettu pituudestaan ja suhteellisesta rauhallisuudestaan ja toimii lähimpänä rannikkovirkistysvaihtoehtona. Laajempiin urheilutarpeisiin Pabellón Municipal de Deportes ja kunnalliset uima-altaat ovat alle kilometrin päässä tarjoten paikallisia yhteisön urheilutiloja. Puerto Banúsin venesatama, joskin kauempana, on keskeisin vesiturheilun ja venetoiminnan keskus.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 90 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 182 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 80 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 36 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 8 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 97 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 83 mm |
Verrattuna Nueva Andalucían projekteihin tämä Paraíso Alton sijainti tarjoaa suurempia tontteja ja lisääntynyttä yksityisyyttä välittömän kävelymatkan ravintoloihin ja liikkeisiin kustannuksella. Nueva Andalucíassa kohteilla on usein yhteisiä puutarhoja ja ne ovat kävelymatkan päässä kauppakeskuksista, kun taas tämä huvila nojaa omaan ulkotilaan ja ajoneuvokuljetuksiin. Hinta, alkaen 4 000 000 €, on yhteneväinen Kultaisen mailin takamaan kanssa, jossa ostajat maksavat lisähinnan maasta ja rauhasta. Verrattuna Benahavíksen kylää lähempänä sijaitseviin kohteisiin tämä huvila on nykyaikaisempi ja modernimpi suunnittelultaan. Perinteisiltä kylätaloilta puuttuu neliömetrit ja modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys ja älykotijärjestelmät, jotka täällä ovat. Lisäksi Rondaa lähempänä tai syvemmällä sisämaassa sijaitsevat kohteet kärsivät pidemmistä ajomatkoista rannikolle ja kansainvälisille lentokentille, kun taas tämä sijainti tasapainottaa saavutettavuuden ja maaseutumaisen luonteen. Verrattuna itse La Zagaletan aidattuun asuinalueeseen tämä huvila tarjoaa itsenäisen omistajuuden ilman ultraluksusklubin tiukkoja yhteisösääntöjä ja korkeampia jäsenmaksuja, nauttien samasta maantieteellisestä sijainnista ja näköaloista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID