यह रहने के लिए तैयार सेमी-डिटैच्ड मकान / अर्ध-स्वतंत्र मकान Arroyo de la Miel के केंद्र के बिल्कुल किनारे, Costa del Sol पर Benalmádena नगरपालिका में स्थित है। 2007 में पूर्ण हुई यह संपत्ति 221 m² की रहने की जगह के साथ चार बेडरूम, तीन बाथरूम, बगीचे और प्रांगण वाला 145 m² का निजी प्लॉट, दो कारों के लिए गैराज और मिलाकर लगभग 67 m² का अतिरिक्त आउटडोर स्पेस देने वाला रूफ टेरेस प्रदान करती है। दुकानें, रेलवे स्टेशन और Benalmádena के समुद्र तट सभी नज़दीक हैं, और Málaga हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 8.8 km दूर है। मांग मूल्य €695,000 निर्धारित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह मकान समुद्र तट के पास एक शहरी क्षेत्र में, Arroyo de la Miel के कस्बे के केंद्र के किनारे पर स्थित है। एक सुपरमार्केट 138 m दूर और फार्मेसी 226 m दूर है, जबकि रेलवे स्टेशन सीधी रेखा में 0.6 km दूर है। तीन समुद्र तट सीधी रेखा में 1.5 और 1.6 km के बीच स्थित हैं, जहाँ पहुँचने के लिए लगभग 7.1% का ढलान पार करना पड़ता है, जो काफी तीखा है।
यह लेआउट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें जगह की ज़रूरत है: एक ही तल पर चार बेडरूम, अध्ययन कक्ष या अतिथि कक्ष के रूप में उपयोग की जा सकने वाली एक अटारी कक्ष, अटैच्ड बाथरूम सहित तीन बाथरूम, और भंडारण सुविधा वाला ग्राउंड फ्लोर गैराज। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, बिल्ट-इन अलमारियाँ, WiFi और सैटेलाइट टीवी मौजूद हैं। पूर्व, दक्षिण और पश्चिम दिशा होने से पूरे दिन धूप मिलती है।
यह एक मौजूदा घर है, जो 2007 में पूर्ण हुआ और अच्छी स्थिति में बताया गया है। यहाँ कोई निर्माण चरण लागू नहीं होता; संपत्ति रहने के लिए तैयार है, इसलिए खरीद प्रक्रिया निर्माणाधीन प्रतिबद्धताओं के बजाय स्वामित्व हस्तांतरण से संबंधित है। कोई भी नवीनीकरण या परिवर्तन बिक्री पूर्ण होने के बाद खरीदार की अपनी पहल पर होगा।
इस संपत्ति में कोई स्विमिंग पूल नहीं है, और 145 m² का प्लॉट सेमी-डिटैच्ड मकान / अर्ध-स्वतंत्र मकान के लिए छोटा है, जिसका आउटडोर स्पेस बगीचे, प्रांगण और रूफ टेरेस में बंटा हुआ है। समुद्र तट तक का ढलान 7.1% के साथ काफी तीखा है। साझा स्विमिंग पूल, जिम या अन्य साझा सुविधाओं का कोई उल्लेख नहीं है, और पार्किंग केवल निजी गैराज तक सीमित है।
Ref: VL618634
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन परिवारों या दंपतियों के लिए उपयुक्त है जो बैठक और शयन व्यवस्था को अलग रखने लायक पर्याप्त बेडरूम और एक अध्ययन कक्ष वाला वर्षभर निवास चाहते हैं। जो गृहस्थ दैनिक कामों के लिए कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते, उन्हें 138 m दूर सुपरमार्केट और 750 m दूर कस्बा केंद्र व्यावहारिक लगेगा। जो खरीदार कई स्तरों पर आउटडोर स्पेस, खानपान के लिए प्रांगण, धूप के लिए रूफ टेरेस, को बड़े एकल बगीचे की तुलना में महत्व देते हैं, उनके लिए यह लेआउट उपयुक्त है। दो कारों वाला गैराज दो वाहनों वाले परिवारों या शौक के उपकरण रखने की ज़रूरत वालों के लिए ठीक है। बार-बार उड़ान भरने वालों को Málaga हवाई अड्डे तक 8.8 km की सीधी दूरी और नज़दीकी रेल संपर्क लाभ देता है। जिन खरीदारों को निजी स्विमिंग पूल, समुद्र तट तक समतल पैदल रास्ता या साझा सुविधाओं वाली गेटेड रिसॉर्ट सेटिंग चाहिए, वे इसके लिए उपयुक्त नहीं हैं। जो वारंटी कवरेज वाला बिल्कुल नया निर्माण चाहते हैं, उन्हें भी अन्यत्र देखना चाहिए, क्योंकि यह मकान 2007 का है। स्कूल-उम्र के बच्चों वाले परिवारों के लिए 2 km के भीतर एक प्राथमिक स्कूल और अन्य स्कूल हैं। रिमोट कार्यकर्ता अटारी कमरे को कार्यालय के रूप में उपयोग कर सकते हैं, WiFi पहले से इंस्टॉल है और ऊपरी मंज़िलों से पर्वतीय दृश्य दिखाई देते हैं।
2007 में निर्मित और अच्छी स्थिति में बताए गए इस मकान में 2000 के दशक के मध्य की स्पेनिश आवासीय निर्माण मानक झलकते हैं। जलवायु नियंत्रण में गर्म और ठंडी हवा देने वाली एयर कंडीशनिंग इकाइयाँ हैं, जो क्षेत्र के 11–26°C के औसत मासिक तापमान रेंज से निपटती हैं। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियाँ हैं और मास्टर बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम है। धुलाई सुविधा वाला यूटिलिटी रूम मौजूद है, साथ ही एक अलग स्टोर रूम भी। रसोई पूरी तरह सुसज्जित और रोशन बताई गई है, जो सीधे बैठक क्षेत्र से जुड़ी है। फर्श, बढ़ईकारी और बाथरूम की फिनिशिंग मूल विनिर्देश के अनुरूप हैं जब तक वर्तमान मालिक ने अपडेट न किया हो; लगभग अठारह वर्षों के उपयोग के बाद इंस्टॉलेशन की स्थिति आँकने के लिए तकनीकी निरीक्षण फिर भी उचित है। रूफ टेरेस पर छवियों में सोलर पैनल दिखते हैं, हालाँकि उनका स्वामित्व और उत्पादन आँकड़े ड्यू डिलिजेंस में सत्यापित किए जाने चाहिए। व्यावहारिक सुविधाओं में सैटेलाइट टीवी, WiFi तत्परता और गोदाम-शैली भंडारण स्थान वाला गैराज स्तर शामिल है। तिरछी छत वाला अटारी कमरा उपयोगी फर्श क्षेत्र जोड़ता है पर किनारों पर सिर की जगह कम होती है। पूर्व, दक्षिण और पश्चिम दिशाओं की खिड़कियाँ पूरे दिन प्रकाश आने देती हैं, और ऊपरी स्तरों से समुद्र, पर्वत और पैनोरमिक दृश्य मिलते हैं। खरीदारों को 'अच्छी स्थिति' वर्गीकरण की गारंटी नहीं बल्कि सर्वेक्षक के आकलन के लिए प्रारंभिक बिंदु के रूप में देखना चाहिए।
पूरी संपत्ति का मांग मूल्य €695,000 निर्धारित है; यह एक मौजूदा घर है, कीमत सूची वाली कोई नई परियोजना नहीं। इस राशि में खरीदार तीन मंज़िलों और अटारी पर फैले 221 m² के आंतरिक स्थान, लगभग 67 m² के टेरेस, 145 m² प्लॉट पर निजी बगीचे और प्रांगण, तथा दो कारों का गैराज प्राप्त करता है। व्यापक क्षेत्र की नई परियोजनाओं से तुलना करें, जहाँ Mijas में कीमतें लगभग €205,000 और Torre del Mar में छोटी यूनिटों के लिए €269,950 से शुरू होती हैं, तो यह संपत्ति एक अलग वर्ग में है, जो मुख्यतः अपने आकार, केंद्रीय स्थान और आउटडोर स्पेस से उचित है। उपलब्धता तत्काल है, अधिमान्य स्पेनिश खरीद प्रक्रिया के अधीन।
यहाँ का दैनिक जीवन पैदल चलने के इर्द-गिर्द व्यवस्थित है। प्रवेश स्तर पर लिविंग रूम, पूरी तरह सुसज्जित रसोई, एक बाथरूम और खानपान व बारबेक्यू के लिए उपयोग होने वाला एक आच्छादित प्रांगण है। सीढ़ियाँ ऊपर चार बेडरूम और दो बाथरूम तक ले जाती हैं, जहाँ से आसपास के दृश्य और आंशिक समुद्र दृश्य दिखाई देते हैं। तीसरी मंज़िल पर तिरछी छत वाला एक अटारी-शैली का कमरा है, जो पाँचवें बेडरूम, अध्ययन कक्ष या अतिथि कक्ष के रूप में उपयुक्त है और धूप से भरे रूफ टेरेस तक पहुँच देता है। नीचे एक गैराज भंडारण क्षेत्रों के साथ दो कारें समा सकता है। आसपास का माहौल रिसॉर्ट-जैसा नहीं बल्कि शहरी है: Arroyo de la Miel का कस्बा केंद्र पैदल लगभग 750 m दूर है, और 2 km के भीतर 164 रेस्टोरेंट, 44 कैफे, 26 फार्मेसी और 22 बैंक हैं। 0.6 km दूर Cercanías रेलवे स्टेशन Málaga, Torremolinos और Fuengirola की ओर जोड़ता है, और क्षेत्र में पचास स्टॉप वाली सात सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं। व्यायाम के लिए Polideportivo Arroyo de la Miel स्पोर्ट्स सेंटर 100 m दूर है। Santa Ana, Malapesquera और Bil Bil समुद्र तट सभी सीधी रेखा में लगभग 1.5–1.6 km दूर हैं, जिसका व्यावहारिक अर्थ है गाड़ी से जाना या पहाड़ी से नीचे पैदल चलना और लगभग 7.1% ढलान से ऊपर लौटना। यह क्षेत्र केवल पर्यटन सीज़न में नहीं बल्कि पूरे वर्ष चलता है, जो स्थायी निवास पर विचार करने वाले खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है।
Arroyo de la Miel, Benalmádena का अंतर्देशीय केंद्र है, लगभग 800 आवासीय लेन-देन प्रतिवर्ष वाला यह कस्बा Torremolinos और Fuengirola के बीच, Málaga से 12 km पश्चिम में स्थित है। निकटस्थ परिवेश पूर्ण सुविधाओं के साथ शहरी है: 2 km के भीतर 164 रेस्टोरेंट, 44 कैफे, 26 फार्मेसी, 22 बैंक, 8 दंत चिकित्सक और 5 स्कूल हैं। पड़ोस का अस्पताल सीधी रेखा में 2.3 km दूर है। Cercanías रेलवे स्टेशन मकान से सीधी रेखा में 0.6 km दूर है, और बस सेवा पचास स्टॉप वाली सात लाइनों पर चलती है। यह घनत्व अर्थ है कि किराना, स्वास्थ्य सेवा, शिक्षा और मनोरंजन अधिकांश कामों के लिए पैदल या साइकिल से पहुँच में हैं। सेटिंग शांत-ग्रामीण नहीं बल्कि जीवंत है; Arroyo de la Miel एक कार्यशील आंदालुसी कस्बे की दैनिक हलचल रखता है, गर्मियों की तुलना में सर्दियों में शांत। मनोरंजन के लिए Polideportivo स्पोर्ट्स सेंटर 100 m दूर है, एक रैकेट क्लब 1.4 km, और नगरपालिका स्विमिंग पूल 2.8–2.9 km दूर हैं। EV चालकों को ध्यान रखना होगा कि नज़दीकी चार्जिंग पॉइंट 6.2–7.4 km दूर हैं। समुद्र तल से 120 m ऊँचाई पर स्थित यह स्थान ऊपरी मंज़िलों से समुद्र और पर्वत के दृश्य देता है, पर समुद्र तट तक 7.1% का तीखा ढलान इसकी कीमत है।
नक्शा संपत्ति को Arroyo de la Miel के केंद्र के किनारे दिखाता है, रेलवे स्टेशन पैदल दूरी पर है और Benalmádena तटरेखा लगभग 1.5 km दक्षिण में। दिखाई गई दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; ढलान वाले भूभाग के कारण वास्तविक पैदल और ड्राइविंग मार्ग लंबे हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Arroyo de la Miel, Costa del Sol पर केंद्रीय स्थिति रखता है: Málaga शहर (579,076 निवासी) से 17 km, Marbella से 33 km, और हवाई अड्डे से 8.8 km। Torremolinos पूर्व में, Fuengirola पश्चिम में है। इससे संपत्ति तट के घने विकसित मध्य खंड में स्थित होती है, जहाँ पश्चिमी नगरपालिकाओं की तुलना में बुनियादी ढाँचा, स्वास्थ्य सेवा और परिवहन अधिक विकसित हैं। स्थानों की तुलना करने वाले खरीदारों के लिए Benalmádena रेल पहुँच, वर्षभर सेवाओं और समुद्र तट निकटता का संयोजन देता है, जिसे पश्चिमी क्षेत्र अक्सर शांति के बदले छोड़ते हैं।
नीचे दी गई दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; सड़क दूरियाँ अधिक हैं। समुद्र तट: Playa de Santa Ana 1.5 km, Playa Malapesquera 1.6 km, Playa de Bil Bil 1.6 km। हवाई अड्डा: Málaga-Costa del Sol 8.8 km, मौजूदा विवरण के अनुसार लगभग 12 km की ड्राइव। रेलवे स्टेशन: Benalmádena, Arroyo de la Miel 0.6 km, El Pinillo 1.7 km, Torremolinos 3.7 km। गोल्फ: Benalmádena Pitch & Putt 2.3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km, Club de Golf Málaga Parador 7.8 km। 138 m का सुपरमार्केट और 226 m की फार्मेसी दैनिक खरीदारी को पैदल मामला बनाते हैं। अस्पताल 2.3 km। कार से, तट के साथ A-7 और AP-7 कॉरिडोर पश्चिम की ओर Fuengirola (रेल) और Marbella (33 km) से, तथा पूर्व की ओर Málaga (17 km) और उसके हवाई अड्डे से जोड़ता है। सात लाइनों और पचास स्टॉप वाला सार्वजनिक परिवहन स्थानीय क्षेत्र को कवर करता है। समुद्र तट और हवाई अड्डे के लिए कार सुविधाजनक है पर दैनिक जीवन के लिए अनिवार्य नहीं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.2°C और मासिक औसत सर्दियों में 11°C से गर्मियों में 26°C तक। 20°C या अधिक समुद्री तापमान से परिभाषित तैराकी का मौसम लगभग चार महीने चलता है, सामान्यतः जून से सितंबर तक। मकान 120 m की ऊँचाई पर है, समुद्र और पीछे के पहाड़ों की ओर छतों पर पैनोरमिक दृश्य के लिए पर्याप्त ऊँचा, पर ठंड से बचाव के लिए पर्याप्त नीचा जहाँ पाला दुर्लभ है। मकान और तट के बीच 7.1% का ढलान भूभाग तय करता है: पड़ोस Benalmádena तटरेखा की ओर नीचे ढलता है, जो दृश्यों और समुद्र तट से लौटने की मेहनत दोनों की व्याख्या करता है। नज़दीकी प्रकृति विकल्पों में Mirador Los Cañones (2.6 km), Mirador del Madroño (2.9 km) और Mirador del Lobo (3.0 km) के दृश्य बिंदु शामिल हैं, जो तटीय पैनोरमा के साथ पैदल गंतव्य देते हैं। ऊँचाई, समुद्र निकटता और धूप का संयोजन टेरेस के सूक्ष्म-जलवायु को आकार देता है: बहु-दिशात्मक अभिविन्यास के कारण रूफ टेरेस दिन के अधिकांश समय सीधी धूप पाता है, जबकि प्रवेश स्तर का प्रांगण आच्छादित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी रेखा में 1.5–1.6 km के भीतर तीन रेतीले समुद्र तट हैं: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera और Playa de Bil Bil। पृष्ठभूमि में विशिष्ट लाल मूरिश-शैली के महल वाला Bil Bil और Malapesquera मिलकर Benalmádena Costa का मुख्य समुद्र तट क्षेत्र बनाते हैं, जो chiringuitos, जलक्रीड़ा और प्रोमेनेड पर टहलने की सुविधा देते हैं। तीखे ढलान के कारण अधिकांश निवासी नीचे कार या साइकिल से जाते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के पास तीन विकल्प हैं: शॉर्ट गेम अभ्यास के लिए 2.3 km पर Benalmádena Pitch & Putt, 4.9 km पर Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Torremolinos में नौ-छेद का सार्वजनिक कोर्स, और 7.8 km पर 18-छेद का Club de Golf Málaga Parador। भूमि पर खेलों के लिए Polideportivo Arroyo de la Miel व्यवहारतः पड़ोस में 100 m दूर है, Club de Raqueta 1.4 km और नगरपालिका पूल 2.8–2.9 km दूर हैं। क्षेत्र का रेस्टोरेंट घनत्व, 2 km में 164, पुराने केंद्र के टापस बारों से लेकर तट के किनारे भोजन तक सब कुछ कवर करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.7°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 36 mm |
| मई | 17.9°C | 33 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Costa del Sol बाज़ार में यह संपत्ति स्थापित कस्बों में सेमी-डिटैच्ड पारिवारिक घरों के मध्य-से-उच्च वर्ग में आती है। 221 m² के लिए €695,000 के निर्धारित मूल्य पर यह टेरेस, गैराज और बगीचे को छोड़कर आंतरिक स्थान के प्रति वर्ग मीटर लगभग €3,100 बनता है। व्यापक क्षेत्र की तुलनीय नई परियोजनाएँ पूर्ण मूल्य में कम पर पैमाने में भी छोटी बैठती हैं: Torre del Mar में Aquamar €269,950 से, Mijas में Lantana Residencial €205,000 से और Estepona में Etherna Homes 2 €269,000 से शुरू होती हैं। वे विकास सामान्यतः साझा पूल और आधुनिक ऊर्जा मानकों वाले अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस देते हैं, जो दूसरे घर के खरीदारों और निवेशकों को आकर्षित करते हैं। यहाँ सौदा उलटा है: कोई साझा सुविधा या नए निर्माण की वारंटी नहीं, पर काफ़ी अधिक आंतरिक आयतन, निजी बगीचा, निजी दो कारों का गैराज और पूर्ण शहरी केंद्र की पैदल दूरी में स्थिति। स्थिति की दृष्टि से Arroyo de la Miel, Torre del Mar (Málaga के पूर्व) या Estepona (दूर पश्चिम) से अधिक केंद्रीय है, Málaga से 17 km और हवाई अड्डे से 8.8 km, और रेल संपर्क के साथ जो Marbella और Estepona में बिल्कुल नहीं है। Benalmádena में प्रतिवर्ष लगभग 800 आवासीय लेन-देन होते हैं, जो सक्रिय रीसेल बाज़ार दर्शाता है, यदि संपत्ति बाद में बेची जाए तो तरलता के लिए प्रासंगिक। Fuengirola या Torremolinos की तुलना में यह कस्बा कुछ शांत है जबकि उसी रेल कॉरिडोर पर बना है। नए निर्माण से इस घर की तौलने वाले खरीदारों को यह भी विचार करना चाहिए कि €16,450 की प्रांतीय मध्य आय स्थानीय क्रय शक्ति का संदर्भ देती है, और मध्य Benalmádena में रीसेल घरों की मांग ऐतिहासिक रूप से परिधीय नए निर्माण क्षेत्रों की तुलना में स्थिर रही है, हालाँकि पिछला प्रदर्शन भविष्य के मूल्य की गारंटी नहीं है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
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