Rumah kopel siap huni ini berlokasi di tepi pusat Arroyo de la Miel, di wilayah Benalmádena di Costa del Sol. Selesai dibangun pada tahun 2007, properti ini menawarkan 221 m² ruang hunian dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, kavling tanah pribadi seluas 145 m² dengan taman dan patio, garasi untuk dua mobil, dan teras atap seluas sekitar 67 m² sebagai ruang luar tambahan. Toko-toko, stasiun kereta, dan pantai-pantai Benalmádena semuanya berada dalam jarak dekat, dan bandara Málaga berjarak sekitar 8,8 km secara garis lurus. Harga penawarannya ditetapkan sebesar €695.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Rumah ini berdiri di lingkungan perkotaan dekat pantai, di tepi pusat kota Arroyo de la Miel. Supermarket berjarak 138 m dan apotek 226 m, sementara stasiun kereta berjarak 0,6 km secara garis lurus. Tiga pantai berada antara 1,5 dan 1,6 km secara garis lurus, dicapai melalui kemiringan sekitar 7,1%, yang tergolong terjal.
Tata letaknya cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan ruang: empat kamar tidur di satu lantai, ruang loteng yang dapat digunakan sebagai ruang kerja atau kamar tamu, tiga kamar mandi termasuk satu kamar mandi dalam, serta garasi di lantai dasar dengan gudang. AC panas-dingin, lemari pakaian tertanam, WiFi, dan TV satelit tersedia. Orientasi timur, selatan, dan barat memberikan paparan matahari sepanjang hari.
Ini adalah rumah yang sudah ada, selesai dibangun pada tahun 2007 dan digambarkan dalam kondisi baik. Tidak ada tahap konstruksi yang berlaku; properti siap huni, sehingga proses pembelian menyangkut pengalihan kepemilikan, bukan komitmen properti inden. Setiap renovasi atau personalisasi akan menjadi inisiatif pembeli setelah penjualan selesai.
Properti ini tidak memiliki kolam renang, dan kavling tanah seluas 145 m² tergolong kompak untuk rumah kopel, dengan ruang luar yang terbagi antara taman, patio, dan teras atap. Kemiringan menuju pantai terjal sebesar 7,1%. Tidak ada penyebutan kolam renang bersama, gym, atau fasilitas bersama lainnya, dan parkir terbatas pada garasi pribadi.
Ref: VL618634
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk keluarga atau pasangan yang mencari tempat tinggal sepanjang tahun dengan cukup kamar tidur untuk memisahkan area hidup dan tidur, ditambah ruang kerja. Rumah tangga yang ingin hidup tanpa bergantung pada mobil untuk urusan harian akan menemukan jarak supermarket 138 m dan pusat kota 750 m sebagai hal yang praktis. Pembeli yang menghargai ruang luar di berbagai tingkat, patio untuk makan, teras atap untuk berjemur, daripada satu taman besar akan cocok dengan tata letak ini. Garasi dua mobil cocok untuk rumah tangga dengan dua kendaraan atau yang membutuhkan penyimpanan untuk peralatan hobi. Mereka yang sering bepergian dengan pesawat diuntungkan dengan jarak garis lurus 8,8 km ke bandara Málaga dan koneksi kereta terdekat. Kurang cocok bagi pembeli yang membutuhkan kolam renang pribadi, jalan kaki yang datar ke pantai, atau lingkungan resor tertutup dengan fasilitas bersama. Mereka yang menginginkan konstruksi baru dengan jaminan juga sebaiknya mencari di tempat lain, karena rumah ini berasal dari tahun 2007. Rumah tangga dengan anak usia sekolah memiliki sekolah dasar dan sekolah lainnya dalam radius 2 km. Pekerja jarak jauh dapat menggunakan ruang loteng sebagai kantor, dengan WiFi yang sudah terpasang dan pemandangan gunung dari lantai atas.
Dibangun pada tahun 2007 dan dilaporkan dalam kondisi baik, rumah ini mencerminkan standar konstruksi bangunan hunian Spanyol pertengahan 2000-an. Pengendalian iklim terdiri dari unit AC panas-dingin, yang menangani kisaran suhu rata-rata bulanan 11–26°C di wilayah tersebut. Kamar tidur dilengkapi lemari pakaian tertanam, dan kamar utama memiliki kamar mandi dalam. Ruang cuci dengan fasilitas mencuci tersedia, bersama dengan gudang terpisah. Dapur digambarkan lengkap dan terang, terhubung langsung dengan area ruang keluarga. Lantai, kayu, dan finishing kamar mandi sesuai dengan spesifikasi aslinya kecuali diperbarui oleh pemilik saat ini; pemeriksaan teknis tetap disarankan untuk menilai kondisi instalasi setelah sekitar delapan belas tahun penggunaan. Teras atap menunjukkan panel surya dalam gambar, meskipun kepemilikan dan angka outputnya harus diverifikasi selama uji tuntas. Fitur praktis termasuk TV satelit, kesiapan WiFi, dan lantai garasi dengan ruang penyimpanan bergaya gudang. Ruang loteng berplafon miring menambah luas lantai yang dapat digunakan tetapi dengan ketinggian yang berkurang di tepinya. Jendela di sisi timur, selatan, dan barat memungkinkan cahaya sepanjang hari, dengan pemandangan laut, gunung, dan panorama dari lantai atas. Pembeli sebaiknya memperlakukan klasifikasi 'kondisi baik' sebagai titik awal untuk penilaian pemeriksa teknis, bukan jaminan.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €695.000 untuk seluruh properti; ini adalah rumah yang sudah ada, bukan proyek properti baru dengan daftar harga. Dengan jumlah tersebut, pembeli memperoleh 221 m² ruang interior dalam tiga lantai ditambah loteng, sekitar 67 m² teras, taman dan patio pribadi di kavling tanah 145 m², serta garasi dua mobil. Dibandingkan dengan proyek properti baru di wilayah yang lebih luas, di mana harga mulai dari sekitar €205.000 di Mijas dan €269.950 di Torre del Mar untuk unit yang lebih kecil, properti ini berada di segmen yang berbeda, terutama dibenarkan oleh ukurannya, lokasi pusatnya, dan ruang luarnya. Ketersediaan bersifat segera, tunduk pada proses pembelian Spanyol standar.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada berjalan kaki. Lantai dasar berisi ruang keluarga, dapur yang lengkap, sebuah kamar mandi, dan patio yang terlindung yang digunakan untuk makan dan barbeku. Tangga menuju empat kamar tidur dan dua kamar mandi di atas, dengan pemandangan sekitar dan pemandangan laut sebagian. Lantai ketiga menampung ruang bergaya loteng dengan plafon miring, cocok sebagai kamar tidur kelima, ruang kerja, atau ruang tamu, serta memberikan akses ke teras atap yang cerah. Di bawah, garasi menampung dua mobil beserta area gudang. Ritme lingkungannya bersifat urban, bukan seperti resor: pusat kota Arroyo de la Miel berjarak sekitar 750 m dengan berjalan kaki, dengan 164 restoran, 44 kafe, 26 apotek, dan 22 bank dalam radius 2 km. Stasiun kereta Cercanías sejauh 0,6 km secara garis lurus terhubung ke Málaga, Torremolinos, dan Fuengirola, dan ada tujuh jalur transportasi umum dengan lima puluh pemberhentian di area tersebut. Untuk berolahraga, pusat olahraga Polideportivo Arroyo de la Miel berjarak 100 m. Pantai Santa Ana, Malapesquera, dan Bil Bil semuanya berjarak sekitar 1,5–1,6 km secara garis lurus, yang dalam praktiknya berarti berkendara atau berjalan menuruni bukit dengan jalan pulang yang terjal dengan kemiringan sekitar 7,1%. Area ini berfungsi sepanjang tahun, bukan hanya pada musim wisata, yang penting bagi pembeli yang mempertimbangkan tempat tinggal permanen.
Arroyo de la Miel adalah inti pedalaman Benalmádena, sebuah kota dengan sekitar 800 transaksi perumahan per tahun yang terletak antara Torremolinos dan Fuengirola, 12 km di barat Málaga. Sekitarnya bersifat urban dengan fasilitas lengkap: dalam radius 2 km ada 164 restoran, 44 kafe, 26 apotek, 22 bank, 8 dokter gigi, dan 5 sekolah. Rumah sakit lingkungan berjarak 2,3 km secara garis lurus. Stasiun kereta Cercanías berjarak 0,6 km secara garis lurus dari rumah, dan layanan bus beroperasi di tujuh jalur dengan lima puluh pemberhentian. Kepadatan ini berarti belanja kebutuhan, layanan kesehatan, pendidikan, dan rekreasi dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda untuk sebagian besar urusan. Suasananya ramai, bukan tenang-pedesaan; Arroyo de la Miel membawa hiruk-pikuk sehari-hari kota Andalusia yang aktif, lebih tenang di musim dingin daripada musim panas. Untuk rekreasi, pusat olahraga Polideportivo berjarak 100 m, klub raket 1,4 km, dan kolam renang kota 2,8–2,9 km. Pengemudi kendaraan listrik harus mencatat bahwa titik pengisian daya terdekat berjarak 6,2–7,4 km. Posisi yang tinggi di 120 m di atas permukaan laut memberikan pemandangan laut dan gunung dari lantai atas, dengan konsekuensi kemiringan terjal 7,1% menuju pantai.
Peta menunjukkan properti di tepi pusat Arroyo de la Miel, dengan stasiun kereta dalam jarak berjalan kaki singkat dan garis pantai Benalmádena sekitar 1,5 km ke selatan. Jarak yang ditunjukkan adalah garis lurus; rute jalan kaki dan berkendara sebenarnya lebih panjang karena medan yang menurun.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Arroyo de la Miel menempati posisi sentral di Costa del Sol: 17 km dari kota Málaga (579.076 penduduk), 33 km dari Marbella, dan 8,8 km dari bandara. Torremolinos terletak tepat di timur, Fuengirola di barat. Ini menempatkan properti di bagian tengah pantai yang padat pembangunannya, di mana infrastruktur, layanan kesehatan, dan transportasi lebih berkembang daripada di wilayah barat. Bagi pembeli yang membandingkan lokasi, Benalmádena menawarkan kombinasi akses kereta, layanan sepanjang tahun, dan kedekatan pantai yang sering ditukar oleh wilayah barat dengan ketenangan.
Jarak di bawah ini adalah garis lurus; jarak jalan raya lebih panjang. Pantai: Playa de Santa Ana 1,5 km, Playa Malapesquera 1,6 km, Playa de Bil Bil 1,6 km. Bandara: Málaga-Costa del Sol 8,8 km, dengan deskripsi yang ada mencatat jarak berkendara sekitar 12 km. Stasiun kereta: Benalmádena, Arroyo de la Miel 0,6 km, El Pinillo 1,7 km, Torremolinos 3,7 km. Golf: Benalmádena Pitch & Putt 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km, Club de Golf Málaga Parador 7,8 km. Supermarket 138 m dan apotek 226 m membuat belanja harian menjadi urusan berjalan kaki. Rumah sakit 2,3 km. Dengan mobil, koridor A-7 dan AP-7 di sepanjang pantai terhubung ke barat menuju Fuengirola (kereta) dan Marbella (33 km), dan ke timur menuju Málaga (17 km) dan bandaranya. Transportasi umum dengan tujuh jalur dan lima puluh pemberhentian mencakup area lokal. Mobil nyaman untuk pantai dan bandara tetapi tidak sepenuhnya diperlukan untuk kehidupan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,2°C dan rata-rata bulanan berkisar dari 11°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, biasanya Juni hingga September. Rumah berada di ketinggian 120 m, cukup tinggi untuk pemandangan panorama di atas atap-atap menuju laut dan gunung di belakangnya, tetapi cukup rendah sehingga embun beku jarang terjadi. Kemiringan 7,1% antara rumah dan pantai menentukan medan: lingkungan menurun menuju garis pantai Benalmádena, yang menjelaskan pemandangan dan usaha jalan pulang dari pantai. Pilihan alam terdekat termasuk titik pandang di Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (2,9 km), dan Mirador del Lobo (3,0 km), yang menawarkan tujuan jalan kaki dengan panorama pesisir. Kombinasi ketinggian, kedekatan laut, dan paparan matahari membentuk mikro-iklim di sekitar teras: teras atap menerima sinar matahari langsung selama sebagian besar hari mengingat orientasi multi-arah, sementara patio di lantai dasar terlindung.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berpasir berada dalam 1,5–1,6 km secara garis lurus: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera, dan Playa de Bil Bil. Bil Bil, dengan kastil khas bergaya Moor berwarna merah sebagai latar, dan Malapesquera bersama-sama membentuk tepi pantai utama Benalmádena Costa, menawarkan chiringuitos, olahraga air, dan jalan-jalan di jalur tepi pantai. Kemiringan yang terjal berarti sebagian besar penduduk berkendara atau bersepeda turun. Pemain golf memiliki tiga opsi terjangkau: Benalmádena Pitch & Putt di 2,3 km untuk latihan permainan pendek, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez di 4,9 km, lapangan publik sembilan lubang di Torremolinos, dan Club de Golf Málaga Parador 18 lubang di 7,8 km. Untuk olahraga darat, Polideportivo Arroyo de la Miel praktis di sebelah rumah pada 100 m, dengan Club de Raqueta 1,4 km dan kolam renang kota di 2,8–2,9 km. Kepadatan restoran di area ini, 164 dalam radius 2 km, mencakup segalanya dari bar tapas di pusat lama hingga tempat makan tepi pantai di sepanjang pantai.
Sumber: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Curam
Dalam pasar Costa del Sol, properti ini menempati segmen menengah-ke-atas untuk rumah kopel keluarga di kota-kota mapan. Dengan harga tetap €695.000 untuk 221 m², hasilnya sekitar €3.100 per meter persegi ruang interior, tidak termasuk teras, garasi, dan taman. Proyek properti baru yang sebanding di wilayah lebih luas berada lebih rendah dalam harga absolut tetapi juga dalam skala: Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €269.000. Pengembangan tersebut biasanya menawarkan apartemen atau rumah deret yang lebih kecil dengan kolam bersama dan standar energi modern, menarik bagi pembeli rumah kedua dan investor. Di sini komprominya terbalik: tidak ada fasilitas bersama atau jaminan properti baru, tetapi volume interior jauh lebih besar, taman pribadi, garasi pribadi dua mobil, dan lokasi dalam jarak berjalan kaki dari pusat urban yang lengkap. Secara posisi, Arroyo de la Miel lebih sentral daripada Torre del Mar (timur Málaga) atau Estepona (jauh di barat), pada 17 km dari Málaga dan 8,8 km dari bandara, dengan koneksi kereta yang sepenuhnya tidak dimiliki Marbella dan Estepona. Benalmádena mencatat sekitar 800 transaksi perumahan per tahun, menunjukkan pasar properti bekas yang aktif, relevan untuk likuiditas jika properti kemudian dijual. Dibandingkan dengan Fuengirola atau Torremolinos, kota ini agak lebih tenang sambil tetap berada di koridor rel yang sama. Pembeli yang menimbang rumah ini terhadap properti baru juga harus mempertimbangkan bahwa pendapatan median provinsi €16.450 memberikan konteks daya beli lokal, dan bahwa rumah bekas di Benalmádena pusat secara historis menunjukkan permintaan yang lebih stabil daripada zona properti baru di pinggiran, meskipun kinerja masa lalu bukan jaminan nilai masa depan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
LV
ID