Ova samostojeća vila u Arroyo de la Miel, dijelu općine Benalmádena, predstavlja značajnu priliku za one koji traže veliku nekretninu s ogromnim potencijalom prilagodbe. Smještena samo 12 km zapadno od Málage na živahnoj Costa del Sol, rezidencija od 300 m², izgrađena 1992. godine, zahtijeva renoviranje. To novom vlasniku omogućuje da dom u potpunosti prilagodi svom osobnom ukusu i funkcionalnim potrebama, od preuređenja prostora za boravak do dodavanja novih soba. Nekretnina ima prostranu terasu i krovnu terasu, nudeći obilje prostora za život na otvorenom i sunčanje, s mogućnošću promjene namjene uz prethodno pribavljene građevinske dozvole.
U usporedbi s novogradnjama poput Acqua Gardens u Esteponi (od 524.600 €) ili Alba Benalmádena (od 648.000 €), ova samostojeća vila po cijeni od 780.000 € postojeća je nekretnina s fiksnom cijenom, naglašavajući svoju veličinu i potencijal renoviranja nad značajkama moderne gradnje. Iako Aby Upper u Esteponi počinje s nižom cijenom, stambena površina ove vile od 300 m² i 7 spavaćih soba nude znatno više prostora. Potreba za renoviranjem znači da će konačna investicija biti viša od početne tražene cijene, u kontrastu s novogradnjama spremnim za useljenje. Međutim, njezina lokacija u Arroyo de la Miel, dobro ustrojenom urbanom središtu s obiljem sadržaja i dobrim prometnim vezama, nudi drugačiju privlačnost životnog stila od više obalno orijentiranih područja Estepone. Potencijal nekretnine leži u mogućnosti preobrazbe u personaliziranu rezidenciju, različitu od standardiziranih ponuda novogradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Arroyo de la Miel, ova vila ima koristi od blizine sadržaja Benalmádene, uključujući 161 restoran i 26 ljekarni u radijusu od 2 km. Nekretnina je približno 1,5 km zračne linije od plaže Playa de Santa Ana, iako izravan put do plaže ima nagib od 6,6%. Njezin položaj nudi pogled na more i pristup dobro ustrojenom urbanom području.
Sa sedam spavaćih soba i tri kupaonice raspoređenih na 300 m², ova nekretnina prikladna je za velike obitelji ili one kojima je potrebno prostrano smještajno zdanje. Potreba za renoviranjem pruža prazno platno za preuređenje rasporeda, uz mogućnost stvaranja namjenskih prostora za hobije, domaći ured ili zabavu, u potpunosti u skladu sa specifičnim zahtjevima životnog stila.
Riječ je o postojećem domu, dovršenom 1992. godine, a ne o novogradnji. Nekretnina je spremna za trenutno useljenje, ali zahtijeva značajno renoviranje. Status „useljivo” znači da nema čekanja na završetak gradnje, no naglasak je na potencijalu modernizacije i personalizacije od strane novog vlasnika.
Nekretnina zahtijeva sveobuhvatno renoviranje, što novom vlasniku predstavlja značajan poduhvat. Određeni sadržaji, poput privatnog bazena, nisu uključeni u sadašnjem stanju. Sve potencijalne promjene namjene ili rasporeda nekretnine podliježu pribavljanju potrebnih urbanističkih dozvola i odobrenja.
Ova nekretnina prikladan je izbor za obitelji kojima treba obilje prostora, jer sedam spavaćih soba pruža fleksibilnost za djecu, goste ili namjenske sobe za hobije. Privlači pojedince ili parove koji se upuštaju u veliki projekt renoviranja s ciljem stvaranja doma po mjeri koji odražava njihov osobni stil i funkcionalne potrebe. Investitori mogu razmotriti njezin potencijal nakon modernizacije ili promjene namjene, uz poštivanje propisa. Pogled na more i blizina sadržaja u skladu su sa životnim stilom usmjerenim na praktičnost i život uz obalu, pod pretpostavkom spremnosti na ulaganje u dovođenje nekretnine u moderne standarde.
Izgrađena 1992. godine, vila trenutno zahtijeva značajno renoviranje, što znači da su izvorne završne obrade zastarjele. Priložene unutarnje fotografije pokazuju elemente poput mramornih podova, drvenih ormara i popločanih kuhinja, što ukazuje na određeni standard toga doba. Prostrana stambena površina od 300 m² pruža veliku osnovu za modernizaciju. Kupci će imati priliku odabrati nove materijale i završne obrade u cijelosti, od podova i kuhinjskih instalacija do opreme kupaonica i interijera, učinkovito stvarajući novi dom unutar postojeće strukture.
Fiksna tražena cijena za ovu samostojeću vilu iznosi 780.000 €. Kao postojeći dom koji zahtijeva renoviranje, ova cijena odražava sadašnje stanje nekretnine i njezinu prostranu stambenu površinu od 300 m². Sedam spavaćih soba i tri kupaonice nude značajan smještajni kapacitet. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir troškove renoviranja, koji će utjecati na ukupnu investiciju. Nekretnina je dostupna za trenutnu kupnju, bez razdoblja čekanja na dovršetak, ali je nužno opsežno obnavljanje.
Arroyo de la Miel, četvrt unutar Benalmádene, nudi spoj stambenog života i pristupa obalnim sadržajima. Područje karakterizira visoka gustoća usluga, s brojnim restoranima, kafićima, školama i ljekarnama u radijusu od 2 km. Iako je 1,5 km od najbliže plaže, nagib od 6,6% prema obali ukazuje na primjetan uspon. Veličina nekretnine i mogućnost prilagodbe čine je prikladnom za one koji traže prostran obiteljski dom ili projekt s značajnim opsegom. Pogled na more dodatno povećava njezinu privlačnost, odražavajući poželjni mediteranski životni stil povezan s Costa del Sol. S 2.070 stambenih transakcija godišnje, lokalno tržište je aktivno.
Arroyo de la Miel pruža dinamično urbano okruženje s visokom koncentracijom usluga. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup 161 restoranu, 47 kafića, 6 škola i 22 banke, što ukazuje na živahnu lokalnu zajednicu. Prisutnost 24 hotela i 11.154 kreveta ističe turističku važnost područja. Javni prijevoz dobro je pokriven s 7 linija i 50 stajališta. Iako je plaža 1,5 km daleko, važno je napomenuti nagib od 6,6%, što upućuje na potencijalno strm hod ili potrebu za prijevozom. Prosječna godišnja temperatura od 18,0°C i četveromjesečna sezona kupanja doprinose mediteranskoj klimi.
Ova karta prikazuje Arroyo de la Miel, živahni dio Benalmádene na španjolskoj Costa del Sol. Ističe položaj nekretnine u odnosu na ključne sadržaje poput plaža, sportskih objekata, željezničkih postaja i približno 8 km udaljenosti do zračne luke Málaga, pružajući bitan kontekst za svakodnevni život i putovanja.
Približno područje · točna adresa na upit
Arroyo de la Miel dio je Benalmádene, smješten zapadno od Málage na Costa del Sol. Ova vrhunska lokacija smještena je između etabliranih turističkih središta poput Torremolinos i Fuengirole. Blizina Málage (17 km zračne linije) pruža pristup velikom gradu s međunarodnom zračnom lukom i širokim rasponom kulturnih i komercijalnih sadržaja. Dalje uz obalu, Marbella (33 km zračne linije) predstavlja prestižniju destinaciju. Ovaj položaj nudi ravnotežu između lokalnih sadržaja i pristupa širim atrakcijama Andaluzije.
Ova vila strateški je smještena s obzirom na dostupnost. Željeznička postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel udaljena je samo 0,6 km i povezuje stanovnike s obližnjim gradovima i Málagom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) približno je 8 km zračne linije, olakšavajući zračna putovanja. Nekoliko plaža, uključujući Playa de Santa Ana i Playa Malapesquera, nalazi se unutar 1,6 km. Za ljubitelje sporta, Polideportivo Arroyo de la Miel udaljen je samo 0,1 km, a golf igrališta poput Golf Benalmadena Pitch&Putt na 2,3 km. Cestovni pristup većim gradovima poput Málage (17 km) i Marbelle (33 km) omogućen je obližnjom prometnom mrežom.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Arroyo de la Miel koristi od poznate klime Costa del Sol, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,0°C. Sezona kupanja obično traje četiri mjeseca, s temperaturom vode od 20°C ili više. Nadmorska visina nekretnine od 112 metara nudi potencijal za ugodne povjetarce i udaljene poglede. Iako su podaci o neposrednom prirodnom okruženju ograničeni, regija je poznata po mediteranskoj klimi s blagim zimama i toplim ljetima, pogodnoj za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup obali, s plažom Playa de Santa Ana samo 1,5 km zračne linije. Nekoliko drugih plaža, uključujući Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, također je unutar približno 1,6 km. Područje nudi brojne rekreacijske sadržaje, sportski centri poput Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) i Club Municipal de Hielo (0,7 km) lako su dostupni. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km) ili Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Prisutnost raznih vidikovaca, poput Mirador Los Cañones (2,6 km), povećava mogućnosti za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 55 mm |
| Veljača | 12.4°C | 38 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 102 mm |
| Travanj | 15.8°C | 54 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 25 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 9 mm |
| Rujan | 22.9°C | 27 mm |
| Listopad | 19.3°C | 68 mm |
| Studeni | 14.9°C | 66 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 51 mm |
Strmo
Ref: VL819442
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID