Arroyo de la Miel의 이 단독 빌라는 Benalmádena 자치구에 속하며, 폭넓은 커스터마이징 가능성을 갖춘 대형 부동산 매물을 찾는 분들에게 중요한 기회를 제공합니다. 활기찬 Costa del Sol의 Málaga에서 서쪽으로 단 12 km 떨어진 곳에 위치한 이 연면적 300 m²의 주거 공간은 1992년에 지어졌으며 리모델링이 필요합니다. 이를 통해 새 소유주는 거실 공간 재구성부터 새로운 방 추가까지, 취향과 기능적 필요에 맞춰 집을 완전히 재단할 수 있습니다. 부동산 매물은 넓은 테라스와 옥상 테라스를 갖추고 있어 야외 생활과 일광욕을 위한 충분한 공간을 제공하며, 허가를 조건으로 용도 변경 가능성도 있습니다.
Estepona의 Acqua Gardens(시작가 €524,600) 또는 Alba Benalmádena(시작가 €648,000)와 같은 신축 분양과 비교할 때, €780,000의 이 단독 빌라는 고정 가격의 기존 부동산 매물로서 현대적 건축 특징보다 규모와 리모델링 가능성을 강조합니다. Aby Upper in Estepona가 더 낮은 가격에 시작하지만, 이 빌라의 300 m² 주거 면적과 침실 7개는 훨씬 더 많은 공간을 제공합니다. 리모델링이 필요하다는 점은 최종 투자액이 초기 호가보다 높아짐을 의미하며, 이는 턴키 신축 분양과 대조됩니다. 그러나 풍부한 편의 시설과 우수한 교통망을 갖춘 잘 정립된 도심인 Arroyo de la Miel의 위치는 Estepona의 보다 해안 중심 지역과는 다른 라이프스타일 매력을 제공합니다. 부동산 매물의 잠재력은 표준화된 신축 분양 제공과 구별되는 개인화된 주거 공간으로 변모할 수 있는 능력에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Arroyo de la Miel에 위치한 이 빌라는 2 km 이내에 161개의 레스토랑과 26개의 약국 등 Benalmádena의 다양한 편의 시설을 가까이서 누릴 수 있습니다. 해변까지 직접 이어지는 길은 6.6%의 경사가 있지만, 부동산 매물은 Playa de Santa Ana에서 직선 거리로 약 1.5 km 떨어져 있습니다. 이 위치는 바다 전망과 잘 정비된 시가지 접근성을 제공합니다.
300 m²에 걸쳐 침실 7개와 욕실 3개를 갖춘 이 부동산 매물은 대가족이나 넓은 주거 공간이 필요한 분들에게 적합합니다. 리모델링이 필요하다는 점은 취미 공간, 홈 오피스 또는 엔터테인먼트 공간 등 레이아웃을 재구성하여 특정 라이프스타일 요구에 완전히 부합하는 집을 만들 수 있는 백지 상태를 의미합니다.
이 매물은 신축 분양이 아닌 1992년 완공된 기존 주택입니다. 즉시 입주가 가능하지만 대대적인 리모델링이 필요합니다. 이러한 '즉시 입주 가능' 상태는 건축 완공을 기다릴 필요가 없음을 뜻하며, 초점은 새 소유주에 의한 현대화와 개인화의 가능성에 있습니다.
부동산 매물은 전면 리모델링이 필요하며, 이는 새 소유주에게 상당한 작업을 의미합니다. 전용 수영장과 같은 특정 편의 시설은 현재 상태에 포함되어 있지 않습니다. 매물의 용도나 레이아웃 변경 가능성은 필요한 도시 계획 허가 및 승인을 받아야 합니다.
이 부동산 매물은 침실 7개를 통해 자녀, 손님 또는 전용 취미 공간 등 유연성을 제공하여 넓은 공간이 필요한 가족에게 적합한 선택입니다. 개인 취향과 기능적 필요를 반영한 맞춤형 주택을 만들고자 대규모 리모델링 프로젝트를 진행하는 개인이나 부부에게 어필합니다. 투자자는 규정을 조건으로 현대화 또는 용도 변경 후 잠재성을 고려할 수 있습니다. 바다 전망과 편의 시설 근접성은 매물을 현대적 수준으로 끌어올리기 위한 투자 의사가 있다는 전제 하에 편의성과 해안 생활에 중심을 둔 라이프스타일과 부합합니다.
1992년에 지어진 이 빌라는 현재 대대적인 리모델링이 필요하며, 원래 마감재는 오래된 상태입니다. 제공된 실내 사진에는 대리석 바닥, 목재 옷장, 타일 주방 등 당시의 일정한 수준을 보여주는 요소들이 있습니다. 300 m²의 넓은 연면적은 현대화를 위한 큰 토대를 제공합니다. 구매자는 바닥재와 주방 설비부터 욕실 비품과 인테리어 디자인까지 전반에 걸쳐 새로운 자재와 마감재를 선택할 수 있으며, 기존 구조 안에서 사실상 새로운 집을 만들게 됩니다.
이 단독 빌라의 고정 호가는 €780,000입니다. 리모델링이 필요한 기존 주택으로서, 이 가격은 매물의 현재 상태와 300 m²의 넓은 연면적을 반영합니다. 침실 7개와 욕실 3개는 상당한 수용 능력을 제공합니다. 잠재 구매자는 총 투자액에 영향을 미치는 리모델링 비용을 고려해야 합니다. 부동산 매물은 즉시 구매 가능하며 완공 대기 기간이 없지만, 광범위한 개보수가 필요합니다.
Benalmádena의 한 구역인 Arroyo de la Miel은 주거 생활과 해안 편의 시설 접근성이 조화를 이루는 곳입니다. 이 지역은 2 km 반경 내에 수많은 레스토랑, 카페, 학교, 약국이 있을 만큼 높은 서비스 밀도가 특징입니다. 가장 가까운 해변에서 1.5 km 떨어져 있고 해안까지의 경사가 6.6%로 눈에 띄는 경사를 보입니다. 부동산의 규모와 커스터마이징 가능성은 넓은 가족 주택이나 폭넓은 범위의 프로젝트를 찾는 분들에게 적합합니다. 매물에서 바라보는 바다 전망은 Costa del Sol의 매력적인 지중해 라이프스타일을 반영하며 매력을 더합니다. 연간 2,070건의 주택 거래가 이루어지는 활발한 지역 시장입니다.
Arroyo de la Miel은 높은 서비스 밀도를 갖춘 역동적인 도시 환경을 제공합니다. 2 km 이내에 161개의 레스토랑, 47개의 카페, 6개의 학교, 22개의 은행이 있어 활기찬 지역 공동체를 보여줍니다. 24개의 호텔과 11,154개의 객실은 이 지역의 관광적 중요성을 부각합니다. 대중교통은 7개 노선과 50개 정류장으로 잘 갖춰져 있습니다. 해변은 1.5 km 떨어져 있으며, 6.6%의 경사는 다소 가파른 도보 이동 또는 교통 수단의 필요성을 시사합니다. 연평균 기온 18.0°C와 4개월간의 수영 시즌이 지중해성 기후를 뒷받침합니다.
이 지도는 스페인 Costa del Sol의 Benalmádena에서 활기찬 지역인 Arroyo de la Miel을 보여줍니다. 해변, 스포츠 시설, 기차역 및 약 8 km 거리의 Málaga 공항과 같은 주요 편의 시설에 대한 부동산 매물의 위치를 부각하여 일상 생활과 여행에 필수적인 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Arroyo de la Miel은 Costa del Sol의 Málaga 서쪽에 위치한 Benalmádena의 일부입니다. 이 최고의 위치는 Torremolinos와 Fuengirola 같은 정립된 관광 허브 사이에 자리합니다. Málaga와의 근접성(직선 17 km)은 국제 공항과 다양한 문화·상업 시설을 갖춘 대도시로의 접근을 제공합니다. 해안을 따라 더 내려가면 Marbella(직선 33 km)는 보다 고급스러운 목적지를 대표합니다. 이러한 위치는 지역 편의 시설과 Andalusia의 더 폭넓은 매력지 접근 사이의 균형을 제공합니다.
이 빌라는 접근성이 뛰어난 전략적 위치에 있습니다. Benalmadena - Arroyo de la Miel 기차역이 단 0.6 km 거리에 있어 인근 도시와 Málaga로의 연결이 가능합니다. Málaga-Costa del Sol 공항(AGP)은 직선 거리로 약 8 km 떨어져 있어 항공 여행이 편리합니다. Playa de Santa Ana와 Playa Malapesquera를 포함한 여러 해변이 1.6 km 이내에 있습니다. 스포츠 애호가에게는 Polideportivo Arroyo de la Miel이 단 0.1 km 거리에 있으며, Golf Benalmadena Pitch& Putt와 같은 골프장은 2.3 km에 있습니다. Málaga(17 km)와 Marbella(33 km) 등 대형 도시로의 도로 접근은 인근 교통망을 통해 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel의 위치는 연평균 기온 18.0°C의 Costa del Sol의 유명한 기후의 혜택을 받습니다. 수영 시즌은 일반적으로 4개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 해수면 위 112 m의 부동산 고도는 상쾌한 바람과 원경 전망의 가능성을 제공합니다. 인근 자연 환경에 대한 구체적인 정보는 제한적이지만, 이 지역은 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후로 알려져 있어 연중 대부분 야외 활동에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 해안에 편리하게 접근할 수 있으며, Playa de Santa Ana는 직선 거리로 단 1.5 km 떨어져 있습니다. Playa Malapesquera와 Playa de Bil Bil을 포함한 여러 해변도 약 1.6 km 이내에 있습니다. 이 지역은 Polideportivo Arroyo de la Miel(0.1 km)과 Club Municipal de Hielo(0.7 km) 같은 스포츠 센터를 쉽게 이용할 수 있는 등 수많은 레크리에이션 시설을 제공합니다. 골프 애호가는 Golf Benalmadena Pitch& Putt(2.3 km) 또는 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(4.9 km)를 방문할 수 있습니다. Mirador Los Cañones(2.6 km)와 같은 다양한 전망대도 여가 옵션을 더합니다.
출처: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 55 mm |
| 2월 | 12.4°C | 38 mm |
| 3월 | 13.8°C | 102 mm |
| 4월 | 15.8°C | 54 mm |
| 5월 | 19.0°C | 25 mm |
| 6월 | 22.9°C | 9 mm |
| 7월 | 25.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 9 mm |
| 9월 | 22.9°C | 27 mm |
| 10월 | 19.3°C | 68 mm |
| 11월 | 14.9°C | 66 mm |
| 12월 | 12.4°C | 51 mm |
가파름
Ref: VL819442
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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