Apartemen satu kamar tidur ini terletak di dalam urbanisasi Cruz del Sur di Benalmadena Costa. Dibangun pada tahun 1991, properti ini memiliki luas bangunan total 41 m² dan orientasi ke barat daya. Unit ini mencakup area hunian dengan dapur terintegrasi, kamar mandi, dan satu kamar tidur. Kompleks ini menawarkan kolam renang komunal, taman, dan area parkir. Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai layanan umum.
Dibandingkan dengan Lantana Residencial di Mijas yang mulai dari €205.000, properti ini menawarkan lokasi yang lebih sentral dan lebih dekat ke laut, meskipun ukurannya lebih kecil dan usia bangunan lebih tua. Aquamar di Torre del Mar memiliki harga lebih tinggi (€269.950+) dan menawarkan konstruksi yang lebih baru, namun berada di area yang lebih jauh dari bandara internasional dan hiruk pikuk pusat wisata utama Costa del Sol. Cruz del Sur memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke Málaga dan Marbella, serta keragaman fasilitas lokal yang mungkin tidak setara ditemukan di area yang lebih tenang seperti Mijas Pueblo. Secara nilai pasar, harga di Benalmadena cenderung lebih tahan terhadap fluktuasi dibandingkan area pesisir yang lebih baru di timur karena infrastruktur pariwisatanya yang sudah mapan sejak lama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di Benalmadena Costa, area dengan karakteristik perkotaan yang dekat dengan Laut Mediterania. Posisinya berada pada ketinggian 35 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 7,3% menuju pantai. Sekitarannya padat dengan fasilitas seperti restoran, apotek, dan transportasi umum, menawarkan akses langsung ke infrastruktur pesisir.
Unit ini memenuhi kebutuhan akan hunian kompak dan mudah perawatannya di dekat laut. Dengan satu kamar tidur dan ukuran 41 m², properti ini berfungsi efisien sebagai tempat tinggal sekunder atau unit investasi sewa. Keberadaan lisensi liburan yang valid mendukung penggunaan jangka pendek tanpa hambatan administratif tambahan.
Fase pembangunan proyek ini telah selesai sepenuhnya sejak tahun 1991. Tidak ada perencanaan konstruksi baru atau pengembangan lebih lanjut. Properti ini diserahkan dalam kondisi saat ini, mencerminkan standar arsitektur dari masa pembuatannya, dan tersedia untuk huni segera setelah proses transaksi selesai.
Proyek ini tidak menyediakan ruang luar pribadi seperti taman eksklusif atau teras luas di luar balkon unit. Efisiensi energi memiliki rating G, yang menunjukkan konsumsi energi yang lebih tinggi dan isolasi termal yang kurang modern dibandingkan properti baru. Tata letak kompak mungkin terasa sempit untuk penghunian jangka panjang oleh lebih dari satu orang.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian liburan 'siap pakai' dengan potensi pendapatan sewa yang sudah terbukti. Keberadaan lisensi liburan yang valid menghilangkan kerumitan perizinan, yang menguntungkan bagi investor. Unit ini juga sesuai untuk individu atau pasangan yang mengutamakan lokasi pusat dekat laut daripada luas ruang interior. Kondisi bangunan tahun 1991 mungkin menarik bagi mereka yang menyukai area mapan dengan vegetasi matang, namun kurang cocok bagi mereka yang mencari standar efisiensi energi terbaru atau desain modern minimalis.
Sebagai bangunan tahun 1991, apartemen ini menggunakan material yang standar untuk masanya. Dapur terintegrasi dengan countertop kayu dan ubin biru mencerminkan gaya fungsional periode tersebut. Kamar mandi dilengkapi dengan shower. Kaca jendela kemungkinan merupakan standar ganda atau tunggal pada saat itu, yang mempengaruhi isolasi suara dan panas, sejalan dengan rating energi G. Area komunitas menampilkan taman yang sudah mapan dan terawat dengan baik, serta kolam renang besar yang menunjukkan manajemen pemeliharaan yang baik oleh komunitas.
Harga yang tertera mulai dari €239.000 untuk unit satu kamar tidur ini. Harga ini mencerminkan posisi pasar untuk properti siap huni dengan lisensi liburan di area pesisir populer. Variasi harga mungkin terjadi tergantung pada kondisi spesifik unit atau lantai. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan seperti Pajak Transfer Properti (ITP) sekitar 7% hingga 10%, biaya notaris, dan biaya komunitas bulanan sekitar €58. Biaya IBI tahunan diperkirakan sekitar €227.
Kehidupan sehari-hari di sini ditandai oleh jarak yang sangat dekat ke pantai dan fasilitas perkotaan. Penghuni dapat berjalan kaki ke supermarket dan apotek dalam hitungan menit, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar. Kompleks Cruz del Sur menyediakan kolam renang komunal dan taman yang menjadi titik berkumpul sosial. Orientasi barat daya memungkinkan balkon menerima sinar matahari sore, waktu yang umum digunakan warga lokal untuk bersantai di luar ruangan. Kondisi lingkungan di sini cukup bising karena berada di area wisata yang ramai, namun menawarkan kenyamanan praktis dengan segala sesuatu yang tersedia di dekat pintu. Kemiringan jalan menuju pantai membutuhkan sedikit usaha fisik saat kembali berjalan kaki, namun hal ini adalah karakteristik umum di area pesisir Benalmadena.
Benalmadena Costa menawarkan kepadatan layanan yang sangat tinggi dalam radius 2 km, termasuk 192 restoran, 28 apotek, dan 22 bank. Hal ini menciptakan lingkungan yang sangat praktis untuk kehidupan sehari-hari. Keberadaan Puerto Deportivo de Benalmadena menambah opsi hiburan dan rekreasi malam hari. Area ini memiliki nuansa urban dan kosmopolitan, dicampur dengan atmosfer liburan yang aktif terutama pada musim panas. Akses transportasi umum mudah dengan stasiun kereta Benalmadena - Arroyo de la Miel berjarak 1,2 km, menghubungkan area ini dengan Málaga dan Fuengirola.
Peta menunjukkan posisi properti yang berimpit dengan area perkotaan padat Benalmadena Costa, diapit oleh jalan raya utama dan garis pantai. Terlihat bahwa jarak ke laut sangat pendek, dan area ini dikelilingi oleh jaringan jalan lokal yang memberikan akses mudah ke fasilitas di sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak strategis di antara kota Málaga (17 km ke timur) dan Torremolinos. Posisinya di Benalmadena Costa menawarkan keseimbangan antara akses ke kota besar dan lingkungan wisata pesisir. Marbella berada 34 km ke barat, yang dapat ditempuh melalui jalan tol AP-7 yang berdekatan. Lokasi ini berfungsi sebagai titik sentral untuk menjelajahi Costa del Sol barat.
Pantai terdekat, Playa de Santa Ana, dapat dicapai dalam 5 menit berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 8,8 km atau sekitar 15 menit berkendara. Fasilitas golf seperti Golf Benalmadena Pitch & Putt berada dalam radius 4 km. Supermarket terletak hanya 286 meter dari properti. Jalur pedestrian menuju pantai memiliki kemiringan rata-rata 7,3%, yang perlu diperhatikan untuk aksesibilitas mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di wilayah ini adalah Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C. Area ini mencatat sekitar 3.888 jam sinar matahari per tahun, memberikan potensi pemanasan pasif yang baik melalui orientasi barat daya. Musim berenang berlangsung selama kurang lebih 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Lokasi pada ketinggian 35 meter membantu sirkulasi udara dari laut, mengurangi kelembaban ekstrem yang biasa ditemukan di area yang lebih rendah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa Malapesquera dan Playa de Santa Ana adalah pantai utama terdekat, keduanya menawarkan fasilitas layanan pantai standar. Kedekatan dengan Marina Benalmadena menyediakan akses ke olahraga air dan kapal pesiar. Untuk rekreasi darat, lapangan golf Benalmadena Pitch & Putt tersedia dalam jarak pendek. Pusat olahraga seperti Club de Raqueta juga dapat diakses dengan mudah untuk kegiatan kebugaran sehari-hari.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak strategis di antara kota Málaga (17 km ke timur) dan Torremolinos. Posisinya di Benalmadena Costa menawarkan keseimbangan antara akses ke kota besar dan lingkungan wisata pesisir. Marbella berada 34 km ke barat, yang dapat ditempuh melalui jalan tol AP-7 yang berdekatan. Lokasi ini berfungsi sebagai titik sentral untuk menjelajahi Costa del Sol barat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maret | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Curam
Ref: VL851165
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID