Denne ettromsleiligheten ligger i Cruz del Sur-urbanisasjonen i Benalmádena Costa. Bygget i 1991 tilbyr eiendommen 41 m² boareal på bakkeplan med direkte tilgang til felleshage. Beliggenheten er ca. 300 meter fra Playa de Santa Ana. Bygningen har en sørvestvendt orientering. Prisen er satt til €239 000.
Sammenlignet med nyere prosjekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), skiller Cruz del Sur seg ut primært på alder og beliggenhet. Mens de andre prosjektene er nybygg, er dette en ferdigstilt eiendom fra 1991. Kvadratmeterprisen er høyere enn for noen nyere prosjekter i indre strøk, noe som reflekterer den direkte nærheten til stranden og eksisterende utleielisens. I motsetning til Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), er denne eiendommen mindre og mer kompakt. Kjøpere her betaler for sentral beliggenhet og umiddelbar brukbarhet heller enn moderne materialvalg eller ny byggteknikk. Energiklassifisering G er en tydelig forskjell fra nybygg som ofte leveres med bedre energiattest. Benalmádena tilbyr en tettere urban atmosfære sammenlignet med de mer spredte utviklingene i Estepona eller Mijas.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant kystområde i Benalmádena. Området har høy tetthet av tjenester og boliger. Nærheten til sjøen er kort, og infrastrukturen er godt utbygget med butikker og restauranter i gangavstand. Det er ca. 9 kilometer til Málaga flyplass.
Leiligheten tilfredsstiller behovet for et kompakt boareal med ett soverom og ett bad. Den private uteplassen er begrenset, men fellesarealer som svømmebasseng og hager utvider det utendørs bruksområdet. Det passer for personer som trenger en enkel boligløsning nær stranden.
Dette er en ferdigstilt bolig fra 1991 som er klar for umiddelbar overtakelse. Det er ingen byggeforsinkelser eller planleggingsrisiko knyttet til nybygg. Vedlikeholdsstatusen er standard for byggets alder, og eiendommen er bebodd og i drift.
Boligen har et begrenset bruksareal på 41 m², noe som begrenser plassen til opphold. Det er ingen privat hage, kun tilgang til fellesområder. Energiklassifiseringen er G, som indikerer lavere energieffektivitet enn moderne standarder. Utsikten er begrenset til hage og basseng, ikke hav.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en feriebolig med utleiepotensial på grunn av den eksisterende lisensen. Det er egnet for enslige eller par som ikke har behov for stort boareal. Plasseringen er passende for de som ønsker å være uten bil, da dagligvarebutikker og restauranter er i nærheten. Investeringskøpere som ser for seg korttidsutleie vil dra nytte av nærheten til strand og marina. For de som ønsker fast bopæl, kan den lille størrelsen og den urbane tettheten være en utfordring over tid.
Byggeåret 1991 indikerer en konstruksjonsmetode som var vanlig for den perioden, med betongstruktur og standardisolering. Energimerket G viser at bygget ikke oppfyller dagens strenge energieffektivitetskrav. Kjøkkenet har integrerte løsninger, og flisarbeidet er funksjonelt. Badet er utstyrt med dusj. Innredningen beskrives som i god stand, noe som antyder normal slitasje for en eiendom av denne alderen. Materialene er robuste og egnet for utleiedrift, men ikke luksuriøse. Fellesarealene vedlikeholdes av samfunnet.
Prisen er satt til €239 000 for en ettromsleilighet. Dette representerer et prisnivå for eiendommer med gangavstand til stranden i Benalmádena. Inkluderingen av en gyldig ferielisens påvirker verdiansettelsen, da det gir mulighet for utleie. Eventuelle kostnader knyttet til kjøpet, slik som skatter og avgifter, kommer i tillegg. Fellesutgifter er €58 per måned.
Livet her preges av nærhet til Middelhavet og et urbant miljø. Med kort vei til stranden blir daglige rutiner ofte tilpasset sjøen. Benalmádena Costa er et travlt område, spesielt i turistsesongen, noe som betyr at det er aktivitet rundt eiendommen. Sørvestvendning gir ettermiddagssol på terrassen, mens morgenene er roligere i hagen. Beboelse her krever tilpasning til en mer travel by-rytme sammenlignet med stille landsbyer. Tilgang til benkene er enkelt med heis i bygget. Den kompakte størrelsen på leiligheten oppmuntrer til et liv utendørs, enten ved bassenget eller i nærområdet.
Omgivelsene er preget av høy tetthet med høy tilgjengelighet av tjenester. Det er et stort antall restauranter og apotek innen en radius på 2 km, noe som understreker at tilbudet er omfattende. Transportmulighetene er gode med togstasjon i nærheten, noe som gir tilgang til Málaga og Fuengirola. Bil er ikke strengt nødvendig for dagliglivet. Høyden på 35 meter over havet gir lett tilgang til stranden, men stigningen kan være utfordrende for noen å gå opp.
Kartet viser eiendommens plassering i Benalmádena Costa, nær kystlinjen. Avstanden til stranden er kort, og området er preget av tett bebyggelse med veier og fortau. Utsnittet viser nærheten til Playa de Santa Ana og tilgjengeligheten via hovedveier langs kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert på Costa del Sol, midt mellom Málaga by (17 km) og turistområdene mot vest som Fuengirola og Marbella (34 km). Dette gir en sentral posisjon for utflukt til større byer eller flyplassen. Benalmádena fungerer som en sentral hub for kystturisme, med god togforbindelse langs hele kysten.
Avstanden til Málaga flyplass er ca. 8,8 km i rett linje. Strandene Playa de Santa Ana, Bil Bil og Malapesquera ligger alle innen 700 meter. Golfentusiaster har kort vei til Benalmádena Pitch & Putt, ca. 3,6 km unna. Dagligvarebutikker ligger under 300 meter unna. Sykehus og spesialisert helsetilbud ligger 3,6 km unna. Marinen i Benalmádena er innen gangavstand.
| Avstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på Costa del Sol garanterer mange soltimer, med et gjennomsnitt på 3 888 timer årlig. Den sørvestlige orienteringen sikrer sollys på uteplassen fra tidlig ettermiddag til solnedgang. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18,7 °C, med et svømmebasseng-sesong på ca. fem måneder. Høyden over havet er beskjeden, noe som reduserer vindpåvirkning. Vegetasjonen i fellesarealene består av modne planter som trives i det tørre klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, Playa de Santa Ana, ligger bare 300 meter unna. Omgivelsene har flere strender med høy standard i nærområdet. Golftilbudet er representert med Benalmádena Pitch & Putt i nærheten, som passer for kortere runder. For sportsinteresserte finnes det sportsentre og svømmebassenget Piscina Municipal Virgen del Carmen innen kort rekkevidde. Kystpromenaden tillater turer og sykling langs sjøen.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert på Costa del Sol, midt mellom Málaga by (17 km) og turistområdene mot vest som Fuengirola og Marbella (34 km). Dette gir en sentral posisjon for utflukt til større byer eller flyplassen. Benalmádena fungerer som en sentral hub for kystturisme, med god togforbindelse langs hele kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Bratt
Ref: VL851165
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID