Vieno miegamjo butas Benalmadena Costa rajone, pastatytas 1991 metais, siūlo 41 m² gyvenamąją erdvę urbanizuotoje pakrantės zonoje. Objektas yra maždaug 300 metrų atstumu nuo Playa de Santa Ana paplūdimio. Namo kompleksas turi bendrą baseiną ir sodus. Buto orientacija į pietvakarius užtikrina natūralią šviesą. Kaina prasideda nuo 239 000 eurų. Ši vieta tinka tiems, kurie ieško būsto arti jūros ir miesto paslaugų.
Lyginant su Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), šis butas yra brangesnis, tačiau siūlo tiesioginę artumo jūrai privalumą, o ne gyvenimą už miesto. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), kaina yra žemesnė, tačiau statybos amžius ir mažesnis plotas lemia skirtingą pirkėjo segmentą. Etherna Homes 2 Estepona siūlo naujus butus už aukštesnę kainą, kas atspindi skirtumą tarp „naujos statybos“ ir „pataisytos“ rinkos. Benalmadena Costa yra labiau urbanizuota ir turistiška nei dauguma Mijas vietovių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Benalmadena Costa, urbanizuotame rajone tarp jūros ir kalvų. Jis yra įtrauktas į „Cruz del Sur“ urbanizaciją. Atstumas iki jūros yra mažas, tačiau terena nuolydis link paplūdimio siekia 7,3 proc. Visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis.
41 m² plotas su vienu miegamuoju ir vienu vonios kambariu tenkina vieno asmeno ar poros poreikius. Integrinė virtuvė ir vonios kambarys su dušu yra standartiniai. Nuo grindų iki lubų ir bendrų erdvių išdėstymas skirtas kasdieniam pragyvenimui ir poilsui prie baseino.
Pastatas baigtas statyti 1991 metais, tai yra antrinės rinkos nekilnojamasis turtas. Nėra statybų etapų ar planuojamų rekonstrukcijų, nes objektas yra pilnai gyvenamas ir parengtas apgyvendinimui. Dėl statybos daties komunikacijos atitinka tuometinius standartus.
Butas neturi privačios terasos ar kiemo, tik dalį bendro kiemo. 41 m² plotas apriboja erdvę didelėms šeimoms ar renginiams. Energetinė klasė G rodo didesnį energijos suvartojimą palyginti su nauja pastatais. Nėra požeminio parkavimo.
Šis butas tinka pavieniui ar porai, ieškančiai pirmojo būsto Ispanijoje ar investicijos su nuomos galimybe. Dėl galiojančios licencijos trumpalaikiai nuomai jis patinka investuotojams. Taip pat tai geras pasirinkimas tiems, kurie dažnai keliauja lėktuvu, nes Malagos oro uostas yra netoliese. Tai netiks tiems, kurie ieško didelio sklypo, ramios atokios vietovės ar naujos statybos energinio efektyvumo standartų.
Butas įrengtas su integruota virtuve, vonios kambariu ir integruotomis spintomis miegamajame. Pastate yra liftas. Visuomeniniai sodai ir baseinas yra prižiūrimi. Energinio naudingumo sertifikatas rodo G klasę, su suvartojimu 241,68 kWh/m² per metus, kas reiškia, kad sienos ir langai neatsitinka šiuolaikinių izoliacijos reikalavimų. Nurodyta, kad yra įrengtas oro kondicionierius.
Šio buto rinkos kaina prasideda nuo 239 000 eurų, kas sudaro apie 5829 eurų už kvadratinį metrą. Palyginti su kitais projektais regione, pvz., Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), šis objektas yra brangesnis dėl lokacijos artumo jūrai. Prie pirkimo kainos būtina pridėti mokesčius (ITP), notaro išlaidas ir registraciją.
Gyvenimas šioje vietoje apima kasdienę prieigą prie jūros ir miesto infrastruktūros. Rytais galima nusileisti į artimąją kavienę ar vaistinę, esančią mažiau nei 200 metrų atstumu. Paplūdimiai Playa de Santa Ana ir Malapesquera yra arti, todėl jūra tampa dalis kasdieninio ritmo. Aplinkiniai restoranai ir barai kuria aktyvią atmosferą, ypač vasarą. Nuo namo iki jūros veda kelias su pakilimu, kas gali reikalauti fizinio pastangų. Vietovė yra urbani, todėl galimas miesto triukšmas. Gyvenimo tempas čia skiriasi nuo Lietuvos miestų, vakare aktyvumas dažnai tik sustiprėja.
Aplinka pasižymi aukštu paslaugų tankumu. 2 km spinduliu veikia daugiau nei 190 restoranų, 28 vaistinės ir keletas mokyklų. Geležinkelio stotis Benalmadena - Arroyo de la mie yra už 1,2 km, o artimiausia autobusų stotelė, netoliese. Sporto mėgėjams prieinamas Club de Raqueta (0,9 km). Kasdieninis gyvenimas čia neapsiriboja paplūdimiu.
Žemėlapis vaizduoja buto padėtį Benalmadena Costa, netoli Cruz del Sur kvartalo. Matyti trumpas atstumas iki jūros linijos ir Playa de Santa Ana. Taip pat pažymėtos artimos gatvės su prieiga prie prekybos vietų ir viešojo transporto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena Costa yra tarpinė zona tarp Fuengirolos ir Torremolinos. Ji yra arčiau Malagos tarptautinio oro uosto nei rytinės pakrantės kurortai. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti didmiesčio išteklius išlaikant pakrantės charakterį.
Paplūdimiai Playa de Santa Ana (300 m) ir Playa Malapesquera (663 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Malagos centras yra už 17 km, Marbella, už 34 km. Artimiausias oro uostas (AGP) yra 8,8 km atstumu. Golfo aikštelės, tokios kaip Golf Benalmadena Pitch&Putt, yra apie 3,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio klimatas su vidutine metine temperatūra 18,7°C. Metinis saulės trukmės vidurkis siekia 3888 valandas. Plaukiojimo sezonas, kai vanduo įšyla virš 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Butas yra 35 m virš jūros lygio, o jo terasa yra orientuota į pietvakarius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra smėlėti ir urbanizuoti, pavyzdžiui, Playa de Santa Ana. Vietovėje nėra nurodyta Mėlynojo vėliavos statuso, tačiau infrastruktūra yra išvystyta. Komplekse yra bendras baseinas. Sporto galimybes papildo artimiausi sporto centrai ir golfo aikštelės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Costa yra tarpinė zona tarp Fuengirolos ir Torremolinos. Ji yra arčiau Malagos tarptautinio oro uosto nei rytinės pakrantės kurortai. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti didmiesčio išteklius išlaikant pakrantės charakterį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Ref: VL851165
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID