Denna lägenhet är belägen i Benalmadena Costa, ett urbant område vid solkusten. Fastigheten, som uppfördes 1991, har en total boyta på 41 kvadratmeter och består av ett sovrum och ett badrum. Placeringen erbjuder närhet till både strand och stadens service. Med en sydvästlig orientering får bostaden naturligt ljus under eftermiddagen. Objektet ligger inom en etablerad urbanisation med gemensamma faciliteter inklusive pool. Det är en färdigställd bostadsmiljö som kombinerar permanent boende med turism.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, erbjuder denna fastighet i Benalmadena en lägre inträdespris men med en äldre standard. Medan nybyggen ofta har energiklass A eller B, har denna lägenhet klass G. Läget i Benalmadena Costa är mer urbant jämfört med de ofta mer insamlade nybyggnadsområdena. Jämfört med Etherna Homes 2 i Estepona, ligger detta projekt betydligt närmare Malagas flygplats och stadsliv. Priset på 239 000 euro ligger i linje med marknadspriset för mindre lägenheter i etablerade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i stadsdelen Benalmadena Costa, cirka 300 meter från havet. Området är urbaniserat med hög täthet av restauranger och butiker. Läget innebär gångavstånd till kustpromenaden och närliggande småbåtshamnar. Höjden över havet är 35 meter, vilket ger en höjdskillnad ned mot stranden. Infrastrukturen runt omkring är väl utbyggd med goda bussförbindelser och närhet till tågstationer.
Bostaden uppfyller behovet av en kompakt bostad för par eller ensamboende. Den är utrustad med ett sovrum och ett badrum. Köket är integrerat i vardagsrummet för att maximera ytan. Utomhusytan i form av en uteplats kopplad till vardagsrummet utökar det sociala utrymmet. Fastigheten är lämplig för personer som söker en underhållsfattig bostad med tillgång till gemensamma servicefunktioner.
Detta är en befintlig fastighet som uppfördes 1991. Byggnaden är fullt färdigställd och inflyttningsklar. Skicket beskrivs som gott med tanke på åldern, men energiprestandan är klassificerad som G. Inga nybyggnationsplaner eller framtida byggetapper pågår i projektet. Köparen kan därför ta beslut baserat på en synlig och etablerad omgivning utan risken för byggstörningar.
Fastigheten har en begränsad boyta på 41 kvadratmeter, vilket begränsar utrymmet för större sällskap eller permanent boende för flera personer. Det finns ingen privat parkering, endast gemensam plats. Energiklass G indikerar att installationsstandarderna är äldre och potentiellt mindre effektiva än moderna krav. Läget i ett urbaniserat område kan innebära högre ljudnivåer jämfört med perifera zoner.
Denna fastighet passar för individer eller par som söker en bostad på solkusten utan krav på stor yta. Den är lämplig som andra bostad för semesterbruk eller som bas för tillfälliga vistelser. Eftersom bostaden redan har en giltig licens för uthyrning, lämpar den sig för de som vill investera i uthyrningsverksamhet. För den som planerar att bo permanent passar boendet om man prioriterar central placering framför storlek.
Lägenheten byggdes 1991, vilket återspeglas i materialvalen. Köket har integrerade apparater och träbänkskivor, vilket var standard under perioden. Badrummet är utrustat med dusch. Golvytorna och de inredningsdetaljer som visas indikerar en funktionell nivå. Fastigheten har luftkonditionering för komfort under de varmaste månaderna. Väggarna är putsade och målade i ljusa färger för att maximera ljusinsläppet. Skicket är beboeligt men slitagedetaljer kan förekomma.
Priset för denna bostad ligger på 239 000 euro. Detta är ett marknadsmässigt värde för en etablerad lägenhet av denna storlek i Benalmadena Costa. Köpare bör utöver priset räkna med kostnader för överlåtelseskatt (ITP) i Andalusien, samt avgifter för notarie och registrering. Den årliga fastighetsskatten (IBI) uppgår till cirka 227 euro. Avgiften till samfälligheten är 58 euro per månaden, vilket täcker gemensamma kostnader.
Livet i Benalmadena Costa präglas av närhet till havet och stadspulsen. För boenden i denna fastighet inleds dagen ofta med kaffe på uteplatsen mot den gemensamma trädgården. Det korta avståndet till stranden, cirka 300 meter, gör det enkelt att integrera badpromenader i vardagen. Gatan där fastigheten ligger är en del av en aktiv stadsdel, vilket innebär att dagligvaror kan hämtas till fots inom några minuter. Det urbana läget medför att det finns konstant aktivitet i omgivningen med restauranger och caféer i närheten. För den som använder bil krävs planering eftersom parkeringen är gemensam och kan vara begränsad under högsäsong. Kollektivtrafiken är lättillgänglig med tågstationer i närheten som binder ihop Benalmadena med Malaga och Marbella. Det sociala livet kring poolområdet fungerar som en naturlig mötesplats. Kvällarna kan tillbringas på närliggande tapasbarer eller med promenader längs kusten.
Närområdet kännetecknas av en hög densitet av service. Apotek, banker och mataffärer ligger inom 300 meter från dörren. Detta minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Strandpromenaden med sina restauranger och barer nås på några minuter till fots. För de som utövar sport finns sportcenter och tennisklubbar inom en radie av en kilometer. Sjukhusvård finns tillgängligt på Hospital Costa del Sol, som ligger 3,6 kilometer bort.
Kartan visar fastighetens läge i centrala Benalmadena Costa, nära kusten. Utmarkerad är den korta sträckan till stranden samt närliggande tågstationer. Grönområden symboliserar de gemensamma trädgårdarna. Kartan ger också en överblick över avståndet till flygplatsen och motorvägsanslutningen A-7 norr om bebyggelsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmadena Costa är beläget mellan städerna Torremolinos i öster och Fuengirola i väster. Det utgör en central del av västkusten i Malaga-provinsen. Avståndet till Malaga, regionens huvudstad, är 17 kilometer. Mot väster ligger Marbella på 34 kilometers avstånd. Benalmadena fungerar som en mellanting mellan det livliga Malaga och de mer exklusiva områdena längre västerut.
Stränderna Playa de Santa Ana och Playa Malapesquera ligger inom 700 meter från fastigheten. Malagas flygplats ligger 8,8 kilometer bort, vilket innebär en kort transfer på cirka 15 minuter med bil. Till stadskärnan i Malaga är avståndet 17 kilometer. Golfutövare har tillgång till Golf Benalmadena Pitch&Putt på 3,6 kilometers avstånd. Marinan Puerto Deportivo de Benalmádena ligger inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena har ett typiskt medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,7 grader. Vintertid varierar temperaturen vanligtvis mellan 12 och 20 grader. Det geografiska läget vid 35 meters höjd över havet bidrar till en sval bris. Höjdskillnaden på 7,3 procent ner mot stranden innebär att terrängen är sluttande. Badvattnet håller en temperatur över 20 grader under fem månader av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Playa de Santa Ana och Playa Malapesquera, är välbesökta och erbjuder faciliteter som solstolar och duschar. Strandpromenaden är asfalterad och lämplig för promenader året runt. För golfintresserade finns flera banor i närheten. Utöver golf finns sportklubbar som Club de Raqueta för tennis och padel. Den marina i Benalmadena erbjuder vattensporter. Det finns ett brett utbud av aktiviteter som främjar en utomhuslivsstil.
Källa: OpenStreetMap
Benalmadena Costa är beläget mellan städerna Torremolinos i öster och Fuengirola i väster. Det utgör en central del av västkusten i Malaga-provinsen. Avståndet till Malaga, regionens huvudstad, är 17 kilometer. Mot väster ligger Marbella på 34 kilometers avstånd. Benalmadena fungerar som en mellanting mellan det livliga Malaga och de mer exklusiva områdena längre västerut.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Brant
Ref: VL851165
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID