Ten jednosypialniany apartament znajduje się w Benalmadena Costa, w urbanizacji Cruz del Sur. Budynek został oddany do użytku w 1991 roku. Nieruchomość o powierzchni 41 m² posiada ważną licencję na wynajem wakacyjny. Lokalizacja usytuowana jest w odległości krótkiego spaceru od plaży Playa de Santa Ana. Apartament oferuje widok na ogród i basen oraz posiada orientację południowo-zachodnią.
W porównaniu do nowszych projektów, takich jak Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 euro), ten apartament w Benalmadenie jest starszy, ale tańszy i położony bliżej lotniska. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) jest tańsza, ale leży dalej od morza, co wymaga dojazdu. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) oferuje nowoczesną architekturę w wyższej cenie. Cruz del Sur wyróżnia się bliskością portu lotniczego (9 km) i rozwiniętą infrastrukturą miejską, której może brakować w nowszych osiedlach na peryferiach. Cena 239 000 euro jest rynkowa dla małego apartamentu z licencją turystyczną w tej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest zlokalizowany w strefie miejskiej Benalmadena Costa. W odległości 300 metrów znajduje się plaża, a w promieniu 1,2 km stacja kolejowa. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalno-usługową. Dostęp do infrastruktury miejskiej jest możliwy pieszo. Wysokość nad poziomem morza wynosi 35 metrów.
Układ nieruchomości odpowiada potrzebom osób szukających miejsca do krótkiego pobytu lub inwestycji pod wynajem. Powierzchnia 41 m² jest wystarczająca dla jednej lub dwóch osób. Brak konieczności prowadzenia prac remontowych pozwala na natychmiastowe użytkowanie. Obecność licencji turystycznej ułatwia komercjalizację obiektu.
Projekt stanowi zabudowę istniejącą z 1991 roku. Budowa została zakończona, co oznacza brak ryzyka związanego z nowymi inwestycjami. Część wspólna jest utrzymana w dojrzałej zieleni. Nieruchomość jest gotowa do przekazania. Stan techniczny budynku wskazuje na standard lat 90.
Mieszkanie nie posiada prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnotowego. Powierzchnia 41 m² jest ograniczona, co może wymuszać minimalistyczny styl życia. Klasa energetyczna G wskazuje na niższą efektywność w porównaniu do nowszych budynków. Ze względu na nachylenie terenu dojście do plaży wymaga pokonania wzniesienia o 7,3%.
Ten apartament odpowiada potrzebom inwestorów szukających gotowego obiektu do wynajmu krótkoterminowego. Ze względu na ważną licencję, jest to rozwiązanie dla osób chcących generować przychód z turystyki. Może również spełniać wymagania singli lub par szukających bazy wypadowej na wybrzeże. Nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób wymagających dużego metrażu lub prywatności w postaci domu wolnostojącego.
Budynek z 1991 roku posiada standard wykończenia typowy dla tego okresu. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację. Kuchnia jest wyposażona w blaty robocze i sprzęt AGD. Łazienka posiada prysznic. W sypialni znajdują się wbudowane szafy. Okna wychodzą na ogród wspólny. Na podłogach znajdują się materiały łatwe w utrzymaniu czystości. Część wspólna oferuje dużą strefę basenową oraz pokój socjalny.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 239 000 euro. Jest to stawka uwzględniająca lokalizację w pierwszej linii nadmorskiej oraz metraż. W porównaniu do nowych inwestycji w regionie, cena jest konkurencyjna. Do ceny należy doliczyć podatek od przeniesienia własności (ITP) oraz koszty notarialne. Koszty utrzymania wspólnoty wynoszą około 58 euro miesięcznie.
Codzienne funkcjonowanie w Benalmadena Costa odbywa się w rytmie nadmorskiego kurortu. Bliskość 192 restauracji w promieniu 2 km oznacza szeroki wybór gastronomiczny. Lokalizacja jest ożywiona, szczególnie w sezonie letnim. Dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje około 15 minut. Okolica jest dobrze skomunikowana dzięki siecią 7 linii autobusowych i pobliskiej stacji kolei podmiejskiej Cercanías. Spacer do portu w Benalmadenie jest łatwy, co pozwala na częste wizyty w marines. Ulice w okolicy są raczej wąskie i ruchliwe.
W promieniu 500 metrów dostępnych jest 28 aptek oraz 22 banki, co świadczy o pełnej infrastrukturze usługowej. Okolica jest gęsto zabudowana, co zapewnia dostęp do sklepów spożywczych (w odległości 286 m). Natężenie hałasu może być wyższe ze względu na działalność turystyczną. Obecność wielu placówek medycznych i dentystycznych w pobliżu ułatwia życie stałych mieszkańców. Dla pieszych dostępne są liczne chodniki.
Mapa pokazuje gęstą zabudowę miejską w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej. Wskazuje na bliskość infrastruktury drogowej i morskiej. Widoczne jest nachylenie terenu w kierunku morza oraz lokalizacja głównych arterii komunikacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmadena Costa położona jest między Málaga (17 km) a Marbellą (34 km). Jest to część wybrzeża o wysokim stopniu urbanizacji. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do metropolii Malagi oraz do luksusowych kurortów zachodniego wybrzeża. Obszar jest dobrze zintegrowany z siecią autostrad krajowych.
Najbliższe plaże, Playa de Santa Ana i Playa Malapesquera, znajdują się w odległości około 600 metrów. Port lotniczy Malaga-Costa del Sol oddalony jest o 8,8 km. Pola golfowe, takie jak Golf Benalmadena Pitch&Putt, są dostępne w odległości około 3,6 km. Stacja kolejowa Benalmadena - Arroyo de la Miel znajduje się 1,2 km od obiektu, umożliwiając dojazd do Malagi w około 20 minut.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obsławia klimat śródziemnomorski z roczną średnią temperaturą 18,7°C. Lokalizacja notuje 3888 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy. Wysokość 35 m nad poziomem morza sprzyja cyrkulacji powietrza. Okolica jest narażona na wilgotność morską.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże z Błękitną Flagą. Playa de Santa Ana jest oddalona o 300 metrów. W promieniu 10 km dostępna jest marina w Fuengirola. Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są ośrodki sportowe, takie jak Club de Raqueta (0,9 km). Infrastruktura rekreacyjna jest dobrze rozwinięta i dostępna przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmadena Costa położona jest między Málaga (17 km) a Marbellą (34 km). Jest to część wybrzeża o wysokim stopniu urbanizacji. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do metropolii Malagi oraz do luksusowych kurortów zachodniego wybrzeża. Obszar jest dobrze zintegrowany z siecią autostrad krajowych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL851165
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID