बेनालमाडेना कोस्टा के क्रूज़ डेल सूर क्षेत्र में स्थित यह एक शयनकक्ष वाला अपार्टमेंट है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 41 वर्ग मीटर है और जिसे 1991 में बनाया गया था। संपत्ति दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है और एक स्थापित आवासीय परिसर के भीतर स्थित है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब है। इसमें एक मान्य छुट्टी लाइसेंस है। ऊर्जा प्रमाणन वर्ग जी है।
इस परियोजना की तुलना टोरे डेल मार में एक्वामरीन (€269,950) से की जा सकती है, जो अपेक्षाकृत महंगी है और संभवतः कम केंद्रित है। मिजास में लांताना रेसिडेंशियल (€205,000) कम कीमत प्रदान करता है लेकिन पहाड़ी इलाके में स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुँच कम सीधी है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000) एक नया निर्माण है, जो आधुनिक ऊर्जा मानक और नए अपार्टमेंट सुनिश्चित करता है, जबकि यह बेनालमाडेना परियोजना एक स्थापित क्षेत्र में तात्कालिक उपलब्धता और किराये की क्षमता प्रदान करती है। इस क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में, यह अपार्टमेंट शहरी सुविधाओं के करीब होने के लिए एक ठोस मूल्य प्रदान करता है, हालांकि यह नए निर्माणों की तुलना में छोटा और कम ऊर्जा-कुशल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना बेनालमाडेना कोस्टा के भीतर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तट रेखा के निकट है। यह समुद्र तट तक पहुँच और स्थानीय बुनियादी ढांचे के साथ-साथ शहर के केंद्र से अपने संबंध को परिभाषित करता है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और व्यावसायिक इमारतों का मिश्रण है।
यह अपार्टमेंट एक कॉम्पैक्ट जीवन शैली के लिए उपयुक्त है, जो एक या दो व्यक्तियों के लिए पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। छुट्टी किराये के लिए एक मान्य लाइसेंस की उपलब्धता इसे उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक बनाती है जो अपनी संपत्ति को किराए पर देना चाहते हैं। आवश्यकताएं कम रखरखाव और एक सुविधाजनक स्थान पर केंद्रित हैं।
निर्माण पहले से ही 1991 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह एक पुनर्विक्रय इकाई है, न कि एक नई विकास परियोजना। कोई भविष्य की प्रगति या निर्माण चरण शेड्यूल लागू नहीं होते हैं। संपत्ति की स्थिति वर्तमान में निवास के लिए तैयार है।
41 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्र छोटा है, जो भंडारण और रहने की जगह को सीमित करता है। संपत्ति एक ऊर्जा दक्षता वर्ग जी है, जो उच्च ऊर्जा खपत का संकेत देती है। समुद्र तट तक का मार्ग 7.3% की भीढ़ी ढलान वाला है। कोई निजी पूल या बगीचा नहीं है, केवल सामुदायिक क्षेत्र हैं।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक कॉम्पैक्ट, सुविधाजनक घर की तलाश में हैं जो रखरखाव की कम आवश्यकता रखता है और समुद्र तट के करीब हो। यह छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करने वाले खरीदारों के लिए फिट बैठता है, या वे जो अल्पकालिक किराये के माध्यम से आय उत्पन्न करना चाहते हैं, यह देखते हुए कि एक वैध लाइसेंस पहले से मौजूद है। यह एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए भी काम करता है जो स्थायी रूप से स्पेन में स्थानांतरित करना चाहते हैं और अपने जीवन शैली को सरल रखना चाहते हैं। यह परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं है जिन्हें कई कमरों या बड़े रहने की जगह की आवश्यकता होती है।
संपत्ति 1991 के दशक के निर्माण मानकों का अनुसरण करती है। अंदरूनी हिस्से में एकीकृत रसोईघर और फिटेड अलमारियाँ शामिल हैं, जो रहने की जगह को अनुकूलित करते हैं। स्थिति को 'अच्छा' और 'उचित' के रूप में वर्णित किया गया है, जो सामान्य पहनने के साथ रखरखाव किए गए स्थान का संकेत देता है। इमारत का एनर्जी सर्टिफिकेट वर्ग जी है, जो बताता है कि इन्सुलेशन और खिड़कियाँ आधुनिक ऊर्जा-बचत आवश्यकताओं को पूरा नहीं करती हैं। लिफ्ट और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
सूचीबद्ध मूल्य €239,000 से शुरू होता है। यह राशि केवल संपत्ति की खरीद मूल्य को दर्शाती है और इसमें करों, नोटरी शुल्क या पंजीकरण लागत शामिल नहीं है। बेनालमाडेना कोस्टा में एक शयनकक्ष वाले अपार्टमेंट के लिए यह मूल्य बाजार के औसत के भीतर है। अतिरिक्त लागत में वार्षिक आईबीआई (कर) और मासिक सामुदायिक शुल्क शामिल हैं।
दैनिक जीवन यहाँ शहरी गतिविधि और तटीय निकटता के मिश्रण पर आधारित है। सुबह का समय समुद्र तट पर चलने या आसपास के कैफे में कॉफी पीने में बिता सकता है, क्योंकि सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। अपार्टमेंट छोटा है, इसलिए रहने का तरीका इस बात पर निर्भर करता है कि सामान को कितना कुशलता से व्यवस्थित किया जाता है। दक्षिण-पश्चिम का अभिविन्यास दोपहर के दौरान बालकनी में धूप लाता है, जो शाम को बाहर बैठने के लिए उपयुक्त बनाता है। आसपास के बगीचों और पूल से शोर आ सकता है, लेकिन यह जीवंत वातावरण को दर्शाता है। क्षेत्र पर्यटकों और स्थानीय निवासियों से भरा रहता है, जिससे सार्वजनिक स्थानों पर हमेशा कुछ न कुछ होता रहता है।
क्रूज़ डेल सूर शहरीकरण एक समुद्री और शहरी जीवन शैली के बीच एक सेतु का काम करता है। आसपास की सड़कें और पथ अच्छी तरह से जुड़े हुए हैं, जिससे बिना वाहन के रहना संभव हो जाता है। 2 किमी के दायरे में 192 रेस्तरां और 28 फार्मेसियाँ हैं, जो सेवाओं की उच्च घनत्व दर्शाती हैं। क्षेत्र में पर्यटन गतिविधि उच्च है, खासकर गर्मियों के महीनों में, जिससे एक जीवंत माहौल बनता है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन मजबूत हैं, जो आसान गतिशीलता की अनुमति देते हैं।
नक्शा दर्शाता है कि परियोजना तट रेखा के ठीक भीतर स्थित है, बेनालमाडेना के शहरी केंद्र और समुद्र के बीच। यह पास के प्रमुख सड़कों, समुद्र तटों, मैरीना और परिवहन हब के साथ-साथ आसपास के आवासीय ब्लॉकों के संबंध में इकाई की स्थिति को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमाडेना कोस्टा मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह मालागा शहर से 17 किमी और मारबेला से 34 किमी दूर है। यह स्थिति इसे एक केंद्रीय आधार बनाती है जो दोनों बड़े शहरी केंद्रों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे दोनों के लिए सुलभ है। यह कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित और सुलभ तटीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है।
समुद्र तट तक पहुँच तत्काल है, प्लाया डी सांता आना केवल 300 मीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 8.8 किमी की दूरी पर है। दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट 286 मीटर पर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, गोल्फ बेनालमाडेना पिच और पुट, 3.6 किमी पर स्थित है। बेनालमाडेना - अर्रोयो डे ला मिएल रेलवे स्टेशन 1.2 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा के लिए पहुँच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस है। प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी रहने की गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है। तैराकी का मौसम तब तक रहता है जब तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर नहीं हो जाता, जो आम तौर पर पांच महीने तक रहता है। ऊंचाई समुद्र तल से 35 मीटर है, जो ठंड से थोड़ी सुरक्षा प्रदान करती है लेकिन आर्द्रता को बनाए रखती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पास के समुद्र तटों में प्लाया डी सांता आना और प्लाया मालापेस्केरा शामिल हैं, जो पैदल यात्रा के भीतर सुविधाएँ प्रदान करते हैं। मैरीना और बंदरगाह क्षेत्र भी निकटता में हैं। क्लब डे राकेटा जैसे खेल केंद्र और पोलिडेपोर्टिवो अर्रोयो डे ला मिएल सक्रिय जीवन शैली के अवसर प्रदान करते हैं। कई गोल्फ कोर्स ड्राइविंग दूरी के भीतर हैं, जो खेल गतिविधियों की एक श्रृंखला की अनुमति देते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनालमाडेना कोस्टा मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह मालागा शहर से 17 किमी और मारबेला से 34 किमी दूर है। यह स्थिति इसे एक केंद्रीय आधार बनाती है जो दोनों बड़े शहरी केंद्रों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे दोनों के लिए सुलभ है। यह कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित और सुलभ तटीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL851165
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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