Ця квартира розташована в урбанізації Крус дель Сур у Бенальмадена Коста. Об'єкт побудовано у 1991 році, має загальну площу 41 м² та включає одну спальню. Квартира орієнтована на південний захід, що забезпечує природне освітлення. Відстань до пляжу Санта-Ана становить близько 300 метрів. Наявність дійсної ліцензії для короткострокової оренди дозволяє використовувати об'єкт для комерційних цілей. Енергоефективність відповідає класу G.
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар (початкова ціна €269,950), цей об'єкт у Бенальмадені має нижчу вхідну ціну та кращу транспортну доступність до аеропорту. Lantana Residencial у Міхас (€205,000) пропонує нижчу ціну, але знаходиться на значній відстані від моря, що вимагає постійного використання автомобіля. Etherna Homes 2 у Естепоні (€259,000) являє собою новобудову, але розташована в районі з менш щільною пішою інфраструктурою. Головною відмінністю цього об'єкту є поєднання готової ліцензії на оренду та можливості вести повсякденне життя без машини, що характерно для густонаселених районів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в пішій доступності від узбережжя та міської інфраструктури Бенальмадени. Висота над рівнем моря становить 35 метрів. Близькість до супермаркетів та аптек забезпечує комфортне повсякденне життя без залежності від транспорту.
Житлова площа 41 м² розрахована на однієї або двох осіб. Наявність однієї спальні та санвузлу відповідає мінімальним потребам комфорту. Вбудовані шафи дозволяють раціонально організувати простір для зберігання речей.
Будівлю введено в експлуатацію у 1991 році, що означає завершений стан будівництва. Конструкція та комунікації знаходяться в робочому стані. Оздоблення виконано відповідно до стандартів кінця XX століття.
Проект не пропонує великої житлової площі, що обмежує можливості для розміщення гостей або великих родин. Відсутність власної парковки вимагає користування громадськими місцями паркування. Клас енергоефективності G вказує на старіше теплоізоляційні властивості.
Цей варіант підходить інвесторам, які шукають готовий об'єкт для отримання доходу від короткострокової оренди завдяки наявності відповідної ліцензії. Це також може бути вибором для людей, які планують сезонне перебування на узбережжі та мають обмежений бюджет на покупку. Оскільки площа невелика, квартира не підійде для великих родин або тих, хто шукає просторі резиденції для постійного проживання з дітьми.
Використані матеріали та оздоблення відповідають стандартам 1991 року будівництва. Кухня обладнана дерев'яними стільницями та блакитною плиткою. Встановлений кондиціонер для регулювання мікроклімату. Санвузол має душову кабіну. Вікна виходять на сад та басейн. Підлогові покриття та стіни знаходяться в стані, придатному для експлуатації, але можуть потребувати оновлення відповідно до сучасних смаків.
Вартість об'єкту становить від 239 000 євро. Для вторинного ринку Бенальмадени це середній ціновий сегмент для однокімнатних公寓 із ліцензією на оренду. Ціна включає обладнання та меблі, вказані в інвентаризаційному списку. Додаткові витрати включають податки на передачу власності (ITP) та нотаріальні послуги.
Локація визначає активний міський ритм життя поруч із морем. Вранці можна спуститися до пляжу Санта-Ана, розташованого за кілька хвилин ходьби. Швидкий нахил місцевості (7.3%) у бік моря вимагає фізичних зусиль при поверненні вгору. Протягом дня доступність численних ресторанів та кафе дозволяє проводити час поза домом. У дворі діє спільнота власників, що створює наповнену атмосферу. Вечори можна проводити на відкритому майданчику, насолоджуючись південно-західним сонцем. Це середовище підходить для тих, хто цінує інтенсивність міського життя та близькість до морських розваг.
Інфраструктура навколо урбанізації Крус дель Сур розвинена. В межах 300 метрів знаходяться супермаркети, аптеки та кафе. Поруч розташовані зони відпочинку Плая-Малапескера та Біль-Біль. Вечорами працюють бари та ресторани вздовж набережної, забезпечуючи активне дозвілля. Наявність громадського транспорту в сусідніх кварталах полегшує пересування по регіону.
Карта ілюструє положення об'єкту щодо прибережної смуги та транспортних розв'язок. Червоним кольором позначено основні дороги, синім, пляжні зони та марину. Проект знаходиться в зоні високої урбанізації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена Коста розташована між міжнародним аеропортом Малаги та туристичним центром Марбельї. Це центральна точка Коста-дель-Соль. Доступ до головної автостради дозволяє швидко переміщатися в сусідні міста. Район є частиною агломерації з високою щільністю населення та розвиненим сервісом.
Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 8.8 км, що дозволяє дістатися таксі за 15-20 хвилин. Найближчий гольф-клуб Benalmadena Pitch&Putt знаходиться на відстані 3.6 км. Марина Бенальмадена доступна пішки. Залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel розташована в межах 1.2 км, що забезпечує зв'язок з Малагою та Фуенхіролою.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середньорічною температурою 18.7°C. Кількість сонячних годин на рік перевищує 3800, що сприяє тривалому перебуванню на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Висота 35 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та пом'якшує спеку влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Санта-Ана знаходиться в 300 метрах, що дозволяє щоденні відвідування. В околицях є кілька пляжів, відзначених Блакитним прапором. Для любителів спорту доступні гольф-поля та тенісні клуби, розташовані в радіусі 4 км. Наявність маріни в сусідстві розширює можливості для водних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста розташована між міжнародним аеропортом Малаги та туристичним центром Марбельї. Це центральна точка Коста-дель-Соль. Доступ до головної автостради дозволяє швидко переміщатися в сусідні міста. Район є частиною агломерації з високою щільністю населення та розвиненим сервісом.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL851165
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID