Este dúplex tipo ático, ubicado en Benalmádena Costa, Málaga, ofrece una perspectiva residencial en un entorno urbano consolidado. Con una superficie habitable de 54 m², esta propiedad se presenta como una opción para quienes buscan proximidad a servicios y al litoral. Construido en 1970, el inmueble ha sido mantenido, aunque requiere una actualización para adaptarse a estándares contemporáneos. Su estructura dúplex y su emplazamiento en la costa malagueña definen su carácter funcional y su conexión con el entorno marítimo, orientándose al sur para aprovechar la luz natural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a escasos metros de la playa, este dúplex se integra en un tejido urbano que facilita el acceso a múltiples servicios. Su proximidad a la costa define su ubicación, permitiendo una conexión directa con el paseo marítimo y las actividades litorales. La orientación sur asegura una exposición solar constante, influyendo en la luminosidad interior y el confort térmico a lo largo del día, integrándose en el ambiente costero de Benalmádena.
La propiedad se ajusta a necesidades residenciales que priorizan la accesibilidad a pie a comercios, restaurantes y la playa. Su configuración de un dormitorio y un baño, junto con un espacio habitable de 54 m², es adecuada para individuos o parejas. La distribución dúplex y las vistas marítimas satisfacen el deseo de un entorno costero funcional y con conexión visual al mar Mediterráneo.
Esta propiedad, finalizada en 1970, no corresponde a una promoción de obra nueva. Su estado es de construcción existente, lo que implica que no hay fases de construcción ni fechas de entrega futuras asociadas. La edificación representa el estilo constructivo de su época, ofreciendo una oportunidad de adquisición en un inmueble consolidado dentro del mercado inmobiliario de Benalmádena Costa.
El inmueble no dispone de habitaciones adicionales más allá de su configuración de un dormitorio. Tampoco cuenta con jardín privado ni piscina individual; estas comodidades son de carácter comunitario. La propiedad no se ofrece en estado de obra nueva ni con garantías de construcción recientes. No se incluyen plazas de garaje privadas, sino comunitarias. La superficie habitable de 54 m² limita su idoneidad para familias numerosas o quienes requieran amplios espacios interiores.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia en un entorno costero consolidado, con acceso inmediato a la vida urbana y al ocio de playa. Es adecuada para inversores que contemplan la posibilidad de reformas para optimizar su valor, o para aquellos que desean una segunda residencia con potencial de alquiler vacacional, dada su ubicación privilegiada. La configuración de un dormitorio la hace idónea para personas solas o parejas. Su emplazamiento, a poca distancia de servicios esenciales y transportes, la hace práctica para quienes valoran la movilidad a pie y la conveniencia diaria, sin depender exclusivamente de un vehículo privado para sus desplazamientos básicos.
La vivienda presenta una construcción de 1970, lo que indica que los acabados y materiales corresponden a esa época. Aunque se describe en buena condición general, se anticipa que requerirá una renovación para cumplir con los estándares de confort y diseño actuales. Los elementos como suelos, carpintería interior y exterior, y sistemas de fontanería y electricidad, probablemente necesitarán una actualización integral. La estructura dúplex y la orientación sur son características arquitectónicas intrínsecas. La calidad de la construcción se puede evaluar en el contexto de las edificaciones de su tiempo, buscando la solidez estructural y la funcionalidad que caracterizaron las construcciones de mediados del siglo XX en la Costa del Sol.
El precio de salida para este dúplex es de 299.000 €. La propiedad se encuentra disponible para su adquisición en su estado actual. Dada su antigüedad y la necesidad de reformas, el precio refleja su condición en el mercado. La oferta se limita a esta unidad específica, con sus características y ubicación definidas. La variación en el valor de propiedades similares en Benalmádena Costa puede depender de factores como la proximidad exacta al mar, el estado de conservación y las vistas ofrecidas, elementos que influyen en la demanda y el precio final de mercado.
Este dúplex se sitúa en una zona densamente poblada de Benalmádena Costa, donde el ritmo diario está marcado por la cercanía al mar y la abundancia de servicios. La vida aquí transcurre a un paso que permite desplazarse a pie a la playa, supermercados y una variada oferta de restauración. El entorno es dinámico, especialmente durante las temporadas altas, con un flujo constante de residentes y visitantes. La propiedad, al ser un ático dúplex, ofrece una perspectiva elevada sobre el paisaje urbano y marino, proporcionando una sensación de espacio y vistas despejadas, a pesar de su ubicación en un área consolidada y de acceso público.
El entorno inmediato de este dúplex en Benalmádena Costa se caracteriza por su naturaleza urbana y su fuerte vocación turística y residencial. La vida diaria gira en torno a la proximidad al mar, con playas y paseos marítimos a pocos pasos. La presencia de numerosos restaurantes, cafeterías, farmacias y supermercados a distancia caminable simplifica las gestiones cotidianas. El acceso a transporte público, con 7 líneas y 50 paradas de autobús en las cercanías, facilita la movilidad dentro del municipio y hacia localidades vecinas. La relativa cercanía al aeropuerto de Málaga (8.8 km) y a estaciones de tren como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) mejora la conectividad regional e internacional.
La ubicación de este dúplex se sitúa en la franja costera de Benalmádena, una zona consolidada dentro de la Costa del Sol. La proximidad al mar y a servicios urbanos define el carácter de esta área residencial y turística, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo con fácil acceso a ocio y comodidades diarias.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este dúplex se encuentra en Benalmádena Costa, un municipio costero perteneciente a la provincia de Málaga. Su emplazamiento lo sitúa estratégicamente entre las ciudades de Málaga (17 km al este) y Marbella (34 km al oeste), ambas importantes núcleos urbanos y turísticos en la Costa del Sol. Esta posición intermedia permite acceder con facilidad a la oferta cultural, comercial y de ocio de ambas ciudades, así como a sus infraestructuras de transporte. La proximidad a Málaga, la capital provincial, es particularmente relevante por su aeropuerto internacional y su rica oferta cultural.
La ubicación proporciona una accesibilidad notable a diversas infraestructuras. Las playas de Malapesquera y Santa Ana se encuentran a 663 m y 1.1 km respectivamente, accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 9 km en línea recta, facilitando los desplazamientos aéreos. La provisión de servicios es extensa, con un supermercado a 286 m y una farmacia a 176 m. Para la práctica del golf, existen varias opciones a distancias razonables, siendo las más cercanas Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). La red de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C, con fluctuaciones estacionales que oscilan entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano. La zona recibe aproximadamente 3,888 horas de sol al año, lo que permite extender la temporada de disfrute al aire libre. El clima es propicio para actividades acuáticas durante unos 5 meses, cuando la temperatura del mar supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 35 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente del 7.3% hacia la playa, sugieren un entorno costero con una topografía moderada pero definida en su aproximación al litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo definitorio, con playas como Playa de Santa Ana (a 300 m) y Playa Bil Bil (a 500 m) a escasa distancia, ambas accesibles a pie. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en las proximidades: Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) y Club de Golf Málaga Parador (7.2 km). La oferta deportiva se complementa con centros como el Club de Raqueta (0.9 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Los miradores como Mirador Los Cañones (2.8 km) ofrecen vistas panorámicas de la costa.
Fuente: OpenStreetMap
Este dúplex se encuentra en Benalmádena Costa, un municipio costero perteneciente a la provincia de Málaga. Su emplazamiento lo sitúa estratégicamente entre las ciudades de Málaga (17 km al este) y Marbella (34 km al oeste), ambas importantes núcleos urbanos y turísticos en la Costa del Sol. Esta posición intermedia permite acceder con facilidad a la oferta cultural, comercial y de ocio de ambas ciudades, así como a sus infraestructuras de transporte. La proximidad a Málaga, la capital provincial, es particularmente relevante por su aeropuerto internacional y su rica oferta cultural.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL832795
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con ofertas similares en la Costa del Sol, este dúplex en Benalmádena Costa se distingue por su emplazamiento consolidado y su proximidad inmediata a la playa. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) pueden ofrecer nuevas construcciones o ubicaciones ligeramente distintas, a menudo con enfoques más modernos en diseño y eficiencia energética. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239,000) representa una alternativa en una zona diferente, también con promociones de obra nueva. El presente inmueble, con un precio de €299,000, se posiciona en un segmento de mercado que valora la ubicación 'primera línea' y el acceso a servicios urbanos establecidos, factores que sustentan su valor a pesar de requerir actualización. La oferta de servicios en Benalmádena, incluyendo transporte y ocio, es comparable a la de otros municipios turísticos de la costa malagueña, pero la accesibilidad directa al mar en esta propiedad particular le confiere un carácter diferenciador.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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