يقع هذا العقار في قلب بنالمادينا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، ويقدم شقة بنتهاوس دوبلكس بموقع متميز. تم الانتهاء من المبنى في عام 1970، ويقع في الطابق الحادي عشر، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. توفر المنطقة المحيطة وصولاً سهلاً إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يضمن توافر الخدمات والمرافق على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول اليومي والراحة للسكان.
هذه الشقة دوبلكس مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ساحلي مريح مع إطلالات رائعة على البحر. يوفر التصميم المكون من مستويين مساحة معيشة مدمجة ولكنها عملية، مع شرفة خاصة للاستمتاع بالمناظر الخلابة، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون نمط الحياة المطل على البحر.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أنه يقع ضمن مجمع سكني قائم، مما يوفر للمقيمين بيئة راسخة. لم يتم تحديد أي معلومات حول التجديدات الأخيرة أو خطط التحديث المستقبلية ضمن البيانات المتاحة.
لا يوفر هذا العقار مساحات خارجية واسعة أو حديقة خاصة، نظرًا لطبيعته كشقة بنتهاوس في مبنى سكني. كما أن تاريخ بنائه في عام 1970 يعني أنه قد لا يتضمن أحدث معايير العزل أو كفاءة الطاقة مقارنة بالمباني الحديثة.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو عقار استثماري في موقع ساحلي شهير. يعد القرب من الشاطئ (300 متر إلى بلايا سانتا آنا) والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية، مثل المتاجر والصيدليات، مثاليًا لمن يفضلون نمط حياة يعتمد على المشي. مناسب أيضًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، نظرًا لقربه من مطار ملقا (8.8 كم). يمكن أن يجد المستثمرون أن الترخيص السياحي، إذا كان لا يزال ساريًا، يوفر فرصة دخل إيجار محتمل. يشير تاريخ البناء إلى أنه قد يكون مناسبًا للمشترين الذين يقدرون الطابع التاريخي للمباني أو الذين يخططون لتجديدات لتحديث العقار وفقًا لتفضيلاتهم.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1970، وقد تختلف جودة التشطيبات عن المعايير الحديثة. تظهر الصور وجود شرفة توفر إطلالات بحرية، وغرفة معيشة مشرقة، ومطبخ مستقل مجهز بالكامل، وحمام. نظرًا لطبيعة العقار كمبنى قديم، قد تكون هناك حاجة إلى تجديدات لتحديث التشطيبات الداخلية والمطابخ والحمامات لتلبية التفضيلات الحديثة. يذكر عرض "حالة جيدة" ولكنه يقر أيضًا بالحاجة إلى "تجديدات". قد يختلف مستوى التشطيبات الداخلية بناءً على التحديثات السابقة التي قام بها الملاك. تشير ميزات مثل "مصعد" إلى أن المبنى مجهز لسهولة الوصول.
يُعرض هذا العقار بنتهاوس دوبلكس بسعر يبدأ من 299,000 يورو. تشير المعلومات المتاحة إلى أن العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه لا توجد فترة انتظار طويلة للتسليم. يعكس سعر الإدراج موقع العقار في الطابق الحادي عشر مع إطلالات بحرية، في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ. مع ما مجموعه 800 صفقة عقارية في المنطقة، هناك نشاط سوقي مستمر، مما يشير إلى أن العقارات في هذه المنطقة يمكن أن تكون في الطلب.
يقع العقار في منطقة بنالمادينا كوستا، وهي وجهة حضرية صاخبة على كوستا ديل سول. توفر المنطقة المحيطة بالبناية إمكانية وصول سهلة إلى الشاطئ، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات على مسافة قريبة. يشير وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة نابضة بالحياة. توفر الشوارع القريبة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام (7 خطوط OV) تجربة معيشة مريحة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يساهم هذا في إيقاع يومي يتسم بالراحة والوصول السهل إلى الخدمات اليومية.
تتميز بيئة بنالمادينا كوستا بحياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يشير وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى وجود خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تقع المدارس (5) والبنوك (22) والصيدليات (28) على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يساعد وجود 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في التنقل بسهولة داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة. يعكس متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو الوضع الاقتصادي للمنطقة.
يقع هذا العقار في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا. يوضح موقعها الجغرافي قربها من البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل ملقا وماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا كوستا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ملقا وماربيا. تقع ملقا، العاصمة الإقليمية، على بعد 17 كم، وتقدم مجموعة كاملة من الخدمات الحضرية والثقافية. تقع ماربيا، المعروفة بأماكنها الفاخرة، على بعد 34 كم. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي لاستكشاف الوجهات الشهيرة الأخرى على طول الساحل، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية للنقل.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز بالقرب من الشاطئ، حيث تقع بلايا سانتا آنا على بعد 300 متر فقط. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع أقرب محطة قطار، بنالمادينا - أرويو دي لا ميل، على بعد 1.2 كم، مما يعزز خيارات النقل العام. للمهتمين بالجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم. تضمن قرب أماكن التسوق والمطاعم والصيدليات (أقربها على بعد 176 مترًا) توفر جميع الضروريات بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية ونطاق يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. مع 3,888 ساعة سطوع شمس تاريخية سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل قدره 7.3٪ نحو الشاطئ، مما يشير إلى منحدر معتدل. الإطلالات البحرية البانورامية هي سمة طبيعية رئيسية للموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ، حيث تعد بلايا سانتا آنا الأقرب على بعد 300 متر. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي بيل بيل (0.5 كم) وبلايا مالابيسكيرا (0.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.4 كم. يوجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ملقا وماربيا. تقع ملقا، العاصمة الإقليمية، على بعد 17 كم، وتقدم مجموعة كاملة من الخدمات الحضرية والثقافية. تقع ماربيا، المعروفة بأماكنها الفاخرة، على بعد 34 كم. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي لاستكشاف الوجهات الشهيرة الأخرى على طول الساحل، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية للنقل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL832795
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا العقار بمشاريع أخرى في المنطقة، تبرز خاصية 'Aloha Playa' بموقعها المباشر على الشاطئ، مما يوفر إطلالات بحرية بانورامية فريدة من الطابق الحادي عشر. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) قد تقدم أسعارًا أولية أقل، إلا أنها قد لا توفر نفس القرب المباشر من البحر أو الإطلالات المرتفعة. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 239,000 يورو) هو مشروع جديد، والذي يختلف عن طبيعة المبنى القائم لهذا العقار. يقع هذا العقار في بيئة حضرية راسخة مع وسائل راحة مدمجة، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تكون في مناطق أقل تطوراً. يعتبر السعر البالغ 299,000 يورو معقولًا بالنظر إلى موقع الخط الأول على الشاطئ، على الرغم من أن تاريخ البناء قد يتطلب استثمارًا إضافيًا في التحديثات. تقع بنالمادينا كوستا في موقع مركزي بين المراكز الحضرية مثل ملقا وماربيا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة على الشاطئ والوصول إلى المدن الكبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID