Questo attico duplex si trova a Benalmádena Costa, una località dinamica sulla Costa del Sol. Offre un'opportunità unica nel rinomato complesso residenziale Aloha Playa, posizionato in prima linea sulla spiaggia. La proprietà, sebbene costruita nel 1970, è stata mantenuta e si presenta in buone condizioni, con una superficie abitabile di 54 m² e una camera da letto. La posizione offre accesso diretto alla vita balneare e alla vivacità della costa andalusa, combinando la tranquillità di una residenza con la comodità della vicinanza a numerosi servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato a pochi passi dalla spiaggia, integrato in un contesto urbano dove i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa vicinanza alla costa e alle infrastrutture urbane definisce il suo carattere residenziale, rendendolo accessibile sia per chi cerca una vacanza sia per chi desidera una residenza permanente.
Questo attico è pensato per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata, privilegiando la vicinanza al mare e ai servizi. La configurazione duplex e la presenza di un balcone offrono spazi distinti e aree esterne godibili, adatte a un single o una coppia che desidera vivere la vita mediterranea con praticità.
La proprietà è stata completata nel 1970, indicando una costruzione consolidata e matura. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'edificio Aloha Playa è stato mantenuto nel tempo, offrendo un'opportunità di possedere una proprietà in una location ambita senza le dinamiche tipiche dei nuovi sviluppi.
Questa proprietà, essendo una costruzione del 1970, potrebbe richiedere interventi di ristrutturazione per aggiornarla agli standard abitativi moderni. Non dispone di nuove costruzioni o delle ultime tecnologie impiantistiche integrate. L'orientamento solare è a sud, ma la vista mare è parziale o in prima linea, non panoramica sull'intero orizzonte marittimo.
Questo attico duplex si adatta a chi cerca una residenza in una posizione strategica sulla Costa del Sol, con la spiaggia a portata di mano e tutti i servizi a breve distanza. È ideale per un individuo o una coppia che desidera uno stile di vita rilassato ma connesso, con la possibilità di godere di un balcone con vista mare e delle aree comuni del complesso. La sua natura duplex offre una separazione funzionale degli spazi, adatta a chi apprezza un design abitativo su più livelli. La vicinanza all'aeroporto di Málaga lo rende anche una scelta conveniente per chi viaggia frequentemente o per chi desidera una seconda casa facilmente accessibile. Coloro che cercano un immobile con potenziale di valorizzazione tramite ristrutturazione troveranno in questa proprietà una base solida.
La proprietà, costruita nel 1970, presenta finiture che riflettono l'epoca di costruzione. Le condizioni generali sono indicate come buone, ma con la possibilità di richiedere una ristrutturazione per ammodernare gli interni e adeguarsi alle preferenze contemporanee. Gli spazi includono un soggiorno luminoso, una camera da letto, un balcone privato, una cucina indipendente e un bagno completo. La pavimentazione, gli infissi e le finiture interne sono elementi che potrebbero beneficiare di un aggiornamento per migliorare l'efficienza energetica e l'estetica generale. Il complesso residenziale Aloha Playa è noto per la manutenzione delle sue aree comuni, che include piscine e giardini, suggerendo un contesto generale curato.
L'attico duplex è proposto al prezzo di €299.000, posizionandosi in una fascia di mercato accessibile per la zona di Benalmádena Costa, soprattutto considerando la sua ubicazione in prima linea sulla spiaggia. Essendo una proprietà singola con una camera da letto, la sua disponibilità è limitata a questa unità specifica. Il prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, inclusa la sua tipologia duplex e la necessità potenziale di aggiornamenti, pur valorizzando la posizione privilegiata e i servizi del complesso Aloha Playa. La tipologia di proprietà e la localizzazione la rendono un'opzione interessante per un investimento immobiliare mirato.
Benalmádena Costa è un'area vivace che offre uno stile di vita mediterraneo all'insegna della comodità. La posizione dell'immobile, in prima linea sulla spiaggia e vicino ai servizi, permette una routine quotidiana fluida. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia di Playa de Santa Ana, distante solo 300 metri, seguita da una visita alla farmacia o al supermercato, entrambi a breve distanza. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze facilita la vita sociale e le attività ricreative. Sebbene la proprietà stessa sia datata, il complesso Aloha Playa beneficia di aree comuni mantenute, tra cui piscine e giardini, offrendo spazi per il relax. La vicinanza al porto turistico e alle aree commerciali aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero.
Vivere a Benalmádena Costa significa immergersi in un ambiente mediterraneo con un ritmo di vita dinamico ma rilassato. La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato, dove la mobilità a piedi è favorita dalla vicinanza a supermercati (286 m), farmacie (176 m) e numerosi ristoranti e caffè. La routine quotidiana può includere facili spostamenti verso il centro di Benalmádena o Arroyo de la Miel tramite i trasporti pubblici, con 7 linee disponibili e 50 fermate nelle vicinanze. La distanza dal mare è minima, rendendo la spiaggia un'estensione naturale dello spazio abitativo. La zona offre un equilibrio tra la vivacità turistica e la presenza di servizi locali, garantendo comodità durante tutto l'anno.
La posizione di questo attico duplex a Benalmádena Costa lo colloca in una zona residenziale consolidata, a pochi passi dalle spiagge sabbiose e dalle acque cristalline del Mediterraneo. La vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto lo rende un punto di appoggio pratico per esplorare la Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Benalmádena Costa, questo attico beneficia di una posizione centrale sulla Costa del Sol. Dista solo 17 km dalla vibrante città di Málaga, capoluogo di provincia con un ricco patrimonio culturale e infrastrutture moderne. Marbella, nota per il suo glamour, si trova a 34 km, mentre Algeciras è a 97 km. Questa collocazione strategica permette un facile accesso alle principali città della regione, offrendo una vasta gamma di opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento, pur mantenendo la tranquillità di una località costiera residenziale.
La posizione è ottimale per l'accesso ai servizi. La spiaggia di Playa de Santa Ana dista solo 300 metri, mentre altre spiagge come Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera sono rispettivamente a 500 e 700 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 9 km in linea d'aria, e le stazioni ferroviarie principali come Benalmádena - Arroyo de la Miel si trovano a 1.2 km, facilitando gli spostamenti. Per gli amanti del golf, i campi vicini includono Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km). La presenza di 192 ristoranti, 5 scuole, 28 farmacie e 22 banche entro un raggio di 2 km assicura un'ampia disponibilità di servizi.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C, caratterizzato da circa 3.888 ore di sole all'anno. Questo clima mite favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un possibile nuotata nel Mar Mediterraneo per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (7.3%) contribuiscono a creare un ambiente piacevole. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti e relativamente umidi, ideali per chi cerca di sfuggire ai climi più rigidi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa offre accesso a diverse spiagge, tra cui la vicina Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km), molte delle quali sono note per la qualità dei servizi offerti. Oltre al mare, la zona è ben equipaggiata per attività sportive e ricreative. I centri sportivi come Club de Raqueta (0.9 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) offrono opportunità per diverse discipline. Per gli appassionati di golf, i campi nelle vicinanze includono Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). La presenza di marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) amplia ulteriormente le opzioni per il tempo libero nautico.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Benalmádena Costa, questo attico beneficia di una posizione centrale sulla Costa del Sol. Dista solo 17 km dalla vibrante città di Málaga, capoluogo di provincia con un ricco patrimonio culturale e infrastrutture moderne. Marbella, nota per il suo glamour, si trova a 34 km, mentre Algeciras è a 97 km. Questa collocazione strategica permette un facile accesso alle principali città della regione, offrendo una vasta gamma di opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento, pur mantenendo la tranquillità di una località costiera residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL832795
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo attico a Benalmádena si distingue per la sua posizione in prima linea sulla spiaggia e la configurazione duplex, unita a un prezzo di €299.000 che lo rende accessibile. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar parte da €269.950, ma è in una località diversa e potenzialmente con caratteristiche differenti. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000) sono progetti più recenti, probabilmente con standard costruttivi e finiture moderne, ma potrebbero mancare della diretta vicinanza al mare e della maturità del complesso Aloha Playa. La scelta di Benalmádena offre un equilibrio tra vivacità turistica e servizi consolidati, con un'eccellente connettività grazie alla vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 9 km in linea d'aria). Mentre i nuovi sviluppi offrono modernità, questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile in una location collaudata, con il potenziale di personalizzazione tramite ristrutturazione.
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